汇源公寓工程施工组织设计.doc

汇 源 公 寓 工 程施 工组织设计安徽省第一建筑工程公司二零零四年七月会 签 栏建设单位安徽蓝盾房地产有限责任公司监理单位合肥市监理公司施工单位安徽省第一建筑工程公司会签项目汇源公寓工程施工组织设计主持编制人员参加编制人员 审 核 经营分公司技术质量处生产安全处审 批目 录第一章 编制依据5第二章 工程概况7第三章 施工准备及现场概况、施工布署.12第一节 施期的准备工作.12.第二节 施工现场概况.16第三节 施工布署.16第四章 施工组织18第五章 工期保证措施 . 20 第六章 分部（项）工程主要施工方法22 第一节 施工测量.22第二节 地下室施工.24第三节 上部结构施工.41第四节 脚手架与垂直运输.55第五节 楼地面施工.55第六节 装饰施工.58第七节 门窗工程.63第八节 屋面工程.64第七章 水电、暖、通、消防安装施工组织设计. 67第八章 重点分部（项）施工技术质量保证措施. 89第九章 季节性施工措施.92第十章 质量目标及质量保证计划.98 第十一章 安全生产施工措施.123第十二章 施工期间的消防措施.133第十三章 确保文明施工的技术组织措施 134 第十四章 先进的工艺方法及节约措施.143第十五章 各专业工种配合措施.145第十六章 附录.1461、 汇源公寓工程施工组织机构.1472、 汇源公寓工程质量管理体系.1483、汇源公寓工程安全管理体系1494、汇源公寓工程施工机械表1505、汇源公寓工程周转材料及劳动力计划表150第一章 编制依据1、本工程施工蓝图、招标文件、招标答疑及现场踏勘纪实2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范（含安装部分）工程测量规范GB50206-93人防工程施工及验收规范GBJ134-90高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148-90电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范GB50258-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91采暖与卫生工程电气设备交接试验标准GBJ242-82给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97通风与空调工程施工及验收规范GB50243-973、建筑安装工程质量检验评定标准； 建筑安装工程质量评定统一标准GBJ300-88 建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 建筑采暖卫生与煤气工程评定标准GBJ302-88 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88 通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-884、双方约定的建筑、安装预算定额5、国家有关建筑、安装的法律、法规和合肥市地方有关规定及要求6、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定第二章 工程概况汇源公寓工程为一类高层建筑,位于长江西路与庐阳路交叉口，东临环城湖，北临琥珀山庄，南临稻香楼宾馆。地处繁华闹市区，建成后交通极为便利，是以住宅为主，集商业、办公为一体的综合性高层高级公寓。它的建成将成为合肥市西市区的一个标致性建筑。汇源公寓工程总建筑面积：48480m2，裙房四层，主楼三十二层，地下二层，耐火等级二级，抗震设防为七度，裙房以下结构设计抗震等级为三级，裙房以上设计抗震等级为二级，总的设计结构体系为框架剪力墙体系。工程的建设单位为安徽蓝盾房地产开发有限责任公司，设计单位为安徽建筑工业学院建筑设计研究院，监理单位为合肥市监理公司，质量监督单位为合肥市质量监督管理站，施工单位为安徽省第一建筑工程公司。1、建筑设计概况：a、室内装修：内墙面为麻刀灰墙面：16厚1：1：6水泥石灰砂浆刮平，2厚麻刀纸筋灰面，涂料二道（粗装修不做）；卫生间厨房墙面贴瓷砖（粗装修不做）。楼地面中：客厅、卧室、储藏室，现浇钢筋砼楼面刷素水泥浆一道1：2水泥砂浆面层抹光；楼梯井、走道：20厚1：3水泥砂浆涂料防水（上翻15cm）40厚细石砼；裙房楼面：地砖面层素水泥浆20厚1：2水泥砂浆找平层5厚1：1水泥砂浆结合层10厚地砖。 b、外墙装修：面砖：砖墙，1：3水泥砂浆打底找平1：1水泥砂浆结合（内含10%107胶）贴6-12厚面砖（含水泥浆勾缝）。天然石材饰面（干挂另详）：绑扎6双向钢筋网穿铜丝安装10-20厚花岗石1：2.5水泥砂浆灌缝稀水泥浆擦缝。乳胶漆：1：3水泥砂浆底1：2水泥砂浆面满涂乳胶腻子两道刷外用乳胶漆两道 。踢脚做法：1：3水泥砂浆打底拉毛1：2水泥砂浆罩面压实赶光。c、室外工程：散水,坡道,花池及台阶的做法按照01J307图集的相关内容,施工时设计上视实际情况酌情选用。d、屋面工程：屋面一做法(主要为裙房屋顶和大屋面露台：自下而上)：20厚1：3水泥砂浆找平层乳化沥青两道90厚憎水膨胀珍珠岩板20厚1：3水泥砂浆找平层复合防水卷材、隔离层，干铺塑料薄膜一层，搭接宽度100mm,连片平整 20厚水泥砂浆找平层丙烯酸脂肪水涂料细石防水砼；屋面二做法（主要为设备房屋顶露台：自下而上）：20厚1：3水泥砂浆找平层乳化沥青两道90厚憎水膨胀珍珠岩板20厚1：3水泥砂浆找平层高分子防水卷材干铺塑料薄膜一层，搭接宽度100mm,连片平整40mmC20现浇细石砼，内配6150双向钢筋网片（在分割缝处应断开）保护层不小于10mm，分割缝宽20mm，纵横缝间距小于6m，缝中用密封材料镶嵌（可兼作屋面符合防水构造的其中一道防水设防）。入口雨篷处：阳台雨篷、空调板顶部：20厚1：2防水砂浆找坡1%（加5%防水剂）。屋顶天沟：陶粒混凝土找坡（I=1.0%）20厚1：3水泥砂浆找平层乳化沥青两道4厚SBS卷材三级防水，一道设防。SBS卷材做法按照93J204相关节点施工。 e、墙体工程本工程外墙均为240mm空心砖，内隔墙200mm空心砖墙。厨卫隔墙为120mm空心砖。内外墙体砌筑砂浆应饱满，外墙面粉刷砂浆加防水剂。外墙体与混凝土墙柱梁连接处用1厚钢板网外敷后再粉刷砂浆，与各基体搭接宽度不小于200mm。凡门窗洞口及内墙阳角处应用1:2.5水泥砂浆护角,每边宽度为80mm,高度不小于2m。1. 厨卫间分隔墙为底部浇150高混凝土挡水。f、门窗工程:单元入口门为防盗对讲门,由甲方自定。住宅的内门,户内壁柜门,厨卫等的推拉门,平开门由用户二次装修定,具体尺寸详见门窗表。住宅外门窗除户门外,均采用电泳铝合金门窗,玻璃除注明外均为5厚净片玻璃。外窗开启扇均带纱扇。凡外门窗与墙身交接处,除用砂浆镶嵌严密外,外侧用防水硅胶密封以防渗水。玻璃幕墙部分必须由有相关资质的设计安装公司承接,进行有关抗风及其它试验后才能安装施工。 2、结构设计概况：a、基础部分：采用人工挖孔扩底桩设计，桩身材料采用C30、C35砼，因桩基工程由建设单位发包，在此不作叙述。地下室负一层高度为3.4m，负二层层高度为3.6m。地下室底板除两处人防和核心筒部分底板厚为2000mm外，其余均为600mm厚。因主楼与裙房地下室同期施工，面积较大，为防止砼内部应力集中，在地下室主楼与裙房交接部位以西设置800mm宽的后浇带，主楼上部结构布置呈L形状，在(15A)轴北侧，(5A)轴西侧每层均设置一道800mm宽的后浇带 。后浇带的设置给施工带来很大的难度，尤其是地下室因底板厚度较厚，且跨度大，将给二次砼浇筑带来很大的困难。为此，将在后面作详细的施工方案部署.核心筒部分地下室底板顶标高为-8.25m，按6级人防设计，人防工程设计为平战结合方式，此外裙房及主楼地下室底板的顶标高为7.05m，底板混凝土强度等级为C40，抗渗等级为S8。地下室的框架柱、剪力墙的砼标号为C45，外侧墙壁砼等级为C40、S8。在地下室防水设计上，除本身设计砼自防水外，地下室底板下和地下室外侧墙板均做卷材防水一道。对于外墙板的防水卷材为防止回填土等其他施工碰损，在地下室墙板防水层外均砌筑120mm厚度墙体，作为防水卷材的保护层。由于在结构三个核心筒部位即人防地下室底板砼的厚度较大，均为2000mm厚，设计上已对地下室底板砼施工的要求为：、砼应采用斜面式浇筑，利用自然流淌形成斜坡；、在地下室底板施工时应采取可靠措施保证砼内外温差不大于25。C（据有关资料刊载在我国规范认为：当基础边长尺寸大于20m，厚度大于1m，砼浇筑时均应做控制温差造成的裂缝处理）。、大体积砼浇筑采用斜面式自然流淌分层浇筑时应采取有效措施保证钢筋设计位置。为此，我公司将在后面对保证钢筋准确位置措施及保证大体积砼浇筑内外温差控制在25。C内的施工措施作详细部署，从而确保地下室大体积砼施工质量得以保证，满足设计要求。 b、地上部分：裙房为四层，与主楼利用变形缝隔开，设计上一层的层高4.5m，二、三、四层的层高均为4.0m，从五层开始，主楼的平面布置基本呈“L”形状，七层进入标准层，五层、六层的层高分别为3.6m、3.2m，七层及其以上标准层的层高均为为2.9m。从二层开始，每层均设置两道后浇带。上部结构砼的标号划分为：楼层框架柱、剪力墙部位：基础顶至十层顶砼强度等级为C45，十一层至十五层顶砼强度等级为C40，十六层至二十层顶砼强度等级为C35，二十一层以上砼强度等级为C30；楼层梁板部位：基础顶至十一层砼强度等级为C40，十二层至十六层砼强度等级为C35，十七层至二十六层砼强度等级为C30，二十七层以上砼强度等级为C25：其他构件如构造柱、过梁的砼强度等级为C25。电梯井及主楼东西部位为剪力墙结构。砖墙外墙采用240厚粘土空心砖，粘土空心砖强度等级MU3.5，M5混合砂浆砌筑。第三章 施工准备及现场概况、施工布署第一节 施工前期的准备工作因本工程施工现场场地极为狭小，尤其是安全文明施工的规范标准需求，加上本工程在基础施工时投入的劳动力资源及生产物资量很大，给我公司的施工现场平面布置将带来一定困难，因此对本工程的工期也有着较大影响。为此我公司在施工前期施工准备工作主要包括：现场准备、技术准备、机具准备、材料准备、人员准备及其他准备等六个方面1、 现场准备：、交接准备：其重点是对业主移交的平面控制点、水准控制点等进行引测，复核及办理相关移交手续，对前期人工挖孔桩、基坑土方、基坑支护等工程验收合格后，及时办理有关工作资料验收和交接手续。另外，本工程的基坑因地下室施工期间将有6个月左右的裸露期，加上跨入梅雨季节（甚至可能进入冬季冻融循环季节）对基坑表面杂填土质的不利影响，为确保地下室工程的施工安全，我公司建议在地下室施工阶段对基坑应做到以下防护及施工措施：（a）、请建设单位委托一家有测量资质的单位对基坑变形做细致观测，编制观测方案（含应急基坑处理方案）并在每次观测后做详细记录，尤其是靠近长江西路及基坑西边的原有建筑一侧在基坑观测时应格外重视，遇到基坑变形超过允许值应立即采取补救措施。（b）、对施工场地的表层应全部进行硬化处理，并对场地的雨水进行有组织的排水，使最终排水排到市政下水管道，严禁施工现场场地有积水存在。（c）现场应有一定的场地面积提供给施工机械工作及周转材料堆载，尤其是地下室施工阶段砼泵车应离基坑边缘不得小于3m，以防止基坑土质受到严重扰动。 、临建准备：根据现场场地情况进行合理布局，汇源公寓施工现场临建准备工作主要包括钢筋加工场地、木工加工场地、项目管理部办公室、值班室、配电房、厕所、水泥房、工具房、围墙、大门、生活区等设施工作，计划全部采用活动房并在土方开挖完毕后临设也将基本完成。施工生活设施基本上设在施工现场的东北边及西南边，因现场场地限制，考虑钢筋、木工及预制构件的加工场所的安置，我公司计划在汇源公寓的整个施工阶段分两次规划：即地下施工阶段现场平面布置和地上施工阶段平面布置。（详见附图1：基础施工阶段现场平面布置图和附图2：主体结构施工阶段现场平面图）、场地准备：因汇源公寓现场场地极为狭小，为充分利用现场的每一块地，合理规划好施工现场，为此，对场地的东北边请建设单位联系有关单位办理占道手续，从而具体落实庐阳路以东一侧的用地范围。将场内施工主要干道地面及材料堆场地面进行硬化，设置好场内地表排水沟系统，现场所有雨污水的排放将按合肥市相关规定有组织地通过市政排水管道进入雨污水管网。、水电准备：建设单位应提供400KV.A的变压器和一台D=50管径的水源，我公司根据现场平面布置，对施工及生活用水、用电在基础施工阶段进行简单的规划、布置，在基础施工完毕后再根据现场的合理平面总布置图进行详细的规划、布置。 2、 技术准备：在现场临建搭设、水电布置前，我公司把将汇源公寓工程安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料及时送报市建管局、安监站、监理公司审批，按照审批意见，予以实施。安排有关人员仔细阅读施工图纸，参加图纸会审，了解设计意图及相关细节，开展有关钢筋、木工的各项施工方案的研讨，并进行钢筋、木工的翻样；另外，通过反复演算，确定施工测量的最优方案，明确测量的几何参数；制定原材料、成品、半成品的试验计划，优化大体积砼的配比试配。根据分部项工程量，做好工料分析，编制材料进场计划。根据工程、场地实际情况编制施工组织设计，并按程序进行报审，施工过程中，对于特殊或重点控制部位，根据施工组织设计和实际情况，提前编制详尽的施工作业指导书，送报业主、监理审批。按审批意见组织实施。明确建设工程特点，审查设计图纸中的复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，并采取可行的技术要求保证工期和质量。针对该工程工程量较大、技术含量及质量要求高等特点，我公司在认真学习设计图纸和有关规范的前提下，对地下室底板的钢筋绑扎、大体积砼浇筑的防裂缝、泌水等处理、及上部结构及其装饰分别详细制定保证质量的施工措施。3、 机具准备在地下室施工阶段始，我公司就将投入一台QTZ5012型塔吊，作为吊运余土、地下室施工期间钢筋、模板的垂直运输和水平运输。塔吊设置在建筑的东南角部位，在结构上至十层左右，安装一台型号SCD200/200的人货电梯，在施工裙房时在裙房部位西侧将设置一台龙门架。详细的机具设备计划详见施工设备机械一览表。4、 人员准备施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部配备各类专业施工操作人员，施工管理人员、技术管理人员持有相应的岗位证书及培训合格证。另外在抢工阶段，我公司将具有充分的劳动力资源。确保工程得以顺利保质、保量、保期完成。5、 其他准备“没有规矩不成方圆”，对于工程项目管理同样如此，根据我公司的项目管理办法，首先要建立各级岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管理制度及成本、材料、劳动力机具管理制度，并依此为据签定内部管理人员目标责任制。 组织工人进场前进行三级教育，与班组签定承包合同，按质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。第二节 施工现场概况 1、施工现场概况汇源公寓工程占地面积约48480m2，位于长江西路与庐阳路交叉口，目前“三通一平”工作已完成，具备了施工条件。因汇源公寓工程地处繁华的合肥市闹市区，加上建筑用地密度较大，工程东、南、北方向分别紧邻庐阳路与长江西路，西边紧邻民用住宅，给材料运输及施工期间的安全防护带来很高的要求。在材料运输及产品加工都带来了很大的困难，尤其在基础施工阶段，所投入的劳动力及材料较大，钢筋、木工加工场所现场无法设置，给地下室的施工工期带来较大影响。我公司经过细心研究在基础施工当中，把钢筋及木工的加工放置在地下室基坑内进行，为此，这就要求在基坑垫层施工当中，划区、划段进行施工，每完成一定量的土方经隐蔽验收后立即进行垫层浇筑。但在钢筋及木工加工时，应采取有效措施保证施工过程的程序紊乱及场地污染等情况发生。现场临设由于场地较小及现场安全文明管理规定的制约，只能满足部分工人居住，因在基础施工阶段，主楼与裙房同步施工，且投入的施工劳动力较大，为此，将要有部分工人在场外居住；对于工程的东、南方向因主楼距场外交通要道很近，根据建筑物高空落物规定，必需在此交通要道上及部分施工现场加工区域设置两层水平防护棚。 (见附图3:施工现场防坠水平防护图)第三节、施工布署1、施工管理本工程由安徽省第一建筑工程公司总承包，组织项目管理部，下设土建施工组和安装施工组。施工组每个专业配专业技术工程师，我公司将尽量安排参加过类似工程施工的管理人员和班组。我公司对周边的地理环境、综合治理等方面比较熟悉，有利于我们管理人员对本工程的施工，除此我们积累了大量保证质量、保证工期的经验。本工程的地下室防水要求比较高，施工难度较大，我公司施工过许多地下室工程，施工质量均得到业主和质量监督部门的好评。 2、统计管理，根据工程总网络进度计划，编制二级进度网络计划和月旬计划，控制好重要节点计划。每旬检查进度计划落实情况，分析原因，及时调整进度，确保总工期的实现。每月25日对各个专业施工工作量进行汇总，并上报监理公司及业主审核。质量、安全文明、消防的综合管理，由项目部、公司及有关部门按期对工程质量、安全文明、消防管理组织检查、评比，通报发现问题及时整改。公司及项目部有关责任人签定质量、安全文明、消防责任书。现场临时用电、临时用水管理，按照批准的两个阶段平面布置图实施统一规划管理，按照装饰的材料堆场和加工场地。统一铺设施工临时用电用水路线。对各个施工队伍用电用水单独设箱设表，分级计量。我公司对综合治安管理相当重视，有公司保卫部门成立综合治理办公室，24小时巡查，同时与当地派出所密切配合，维护交通、卫生、治安管理。 第四章 施工组织第一节 工程管理体系汇源公寓工程能否保证高标准、高质量、高速度、高效益地顺利实施，对我公司在合肥地区建筑市场的声誉有较大影响。在本工程中将按“项目法”施工，按ISO9001:2000质量体系进行质量管理，科学地划分各项施工连接，抢赶结构施工工期，合理地穿插设备安装及装饰，全面落实完成质量、安全、进度、文明的施工目标。一、 施工管理人员组织人员组织主要分成两大类，即施工管理层和施工劳务层。 （1）施工管理层我公司将在全公司范围内调集精兵强将，项目领导班子由公司组织，成立以项目经理王正保（一级项目经理）、项目副经理朱寿明（一级项目经理）为首的施工管理层，同时选配施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员和管理人员。组建一个合理、高效的项目部班子。以确保工程从合同签订施工准备施工过程竣工验收整个过程中组织、指挥、管理、协调和控制。为该工程保证合同质量奠定基础。本工程施工管理体系，详见附后施工组织机构图 （2）施工劳务层根据工程量和工期的要求，合理编排劳动力需用量计划，组织经过岗前三级教育、培训的工人有序进场，为该工程在施工过程中合理配备施工劳务层，这是完成汇源公寓施工任务的关键，首先配备专业化强的特殊工种，其中包括塔吊操作工、机械工、维修电工、电焊工等，这些人员在我公司曾参与过类似工程施工，并具有丰富的实践经验，持有相应的上岗证。再配备普通技术工种，其中包括混凝土工、瓦工、架子工、油漆工、防水工等，并以施工过类似工程的人员为主组建施工劳务层。另外还配备一定数量的普工，此类人员主要来源为长期与我公司合作成建制的施工劳务队伍，进场的队伍具有一定的素质，以保证本工程“高速、优质、低耗、安全”地完成。在本工程整个施工过程中，所有劳动力（含各分包单位）月平均人数在200人左右，高峰期施工人数将近300人左右。第二节 施工总体安排1、施工原则：本工程施工总体安排考虑施工现场场地极为狭小的因素，我公司经过细心研讨，决定对地下室结构裙房、与主楼同步施工，待地下室结构施工完毕，把裙房丢下，作为木工、钢筋操作料场，在主楼结构施工的同时间歇性施工裙房结构，但在裙房地下室施工结构施工先，做好对予留柱筋的保护措施，防止钢筋生锈、人为卷弯。主楼施工总体步骤纵向为：先深，后浅；先地下，后地上；水平向：先室内，后室外；施工工种为先土建，后装饰和安装；在地下室回填时，完成地下管线的予埋，避免重复开挖。2、场外加工：针对施工现场狭小的特点，我公司经过综合考虑，结合本工程的设计特点决定：将对商品砼、百页窗、铝合金门窗、铝合金幕墙等材料成品、半成进行场外加工。第五章 工期保证措施本工程标函工期为958个天，如若我公司中标，根据我公司实力则总工期只需930个天：施工准备20天，基础施工154个天，上部结构施工426天，装饰施工为318天，其余天数为竣工交验工期。详见附图（施工进度网络计划和横道图）工期保证措施 为确保工期如期完成，针对本工程的特点，公司经过反复推敲、计算结合公司的优势，在工期保证措施上有：一、组织及管理措施：1、精心筹划、细致安排，认真做好施工前的各项准备工作。开工前，对场地情况、现场水电容量及周边环境做深入细致的了解，分析和研究，避免后期施工因准备不足而造成施工中的停滞。2、充分发挥公司的整体优势，由我公司水电安装分公司，基础分公司、防水分公司等单位共同参战。避免因外单位施工的影响而导致总工期顺延；我公司研究认为：本工程工程量较大，要确保工期首先必须做到领导重视，上下一心。公司决定在开工后将该工程确定为20042006年度重点工程。公司专设项目管理小组，协调解决该工程施工中出现的矛盾和问题，为前线施工的项目经理部服务。3、加大机械设备投入，提高施工机械化程度；实行班组产量承包制，将责、权、利融为一体，为加强施工进度充分调动各级人员的积极性。4、合理组织资源，提前落实资金、劳动力、材料和设备。二、技术保证措施： 1、采取技术措施，确保工期目标如期实现。本工程主要建筑层数为地下二层，地上三十二层，在进行到十层后申请进行中间结构验收，及时展开墙体砌筑、安装和内外粉刷工作。上部结构的施工同时进行。2、精心分析、计算，绘制网络计划，得出最佳控制工序，并根据网络图编制详细的月、旬作业计划，严格按网络施工，保证各工序在控制工序时间内完成。 3、加强对职工的宣传教育，开展系列劳动竞赛等活动，充分发挥干部的劳动积极性和主观能动性，提高劳动生产率，将施工进度、质量、效益挂钩。 4、项目部每半月定期召开生产协调会议，了解工程进度和质量及配合各方面问题。严格按图施工，保证施工质量，杜绝质量事故和返工，以免延误工期。三、工期监督控制管理： 在施工前编制详细的分部、分项进度图，找出关键线路，并将其细化到天。施工中，每天对照形象进度，检查完成情况。如未完成的，分析原因，制定对策。工期延误发生在关键线路上的，应采取措施，缩短其他关键工序工期，以确保工程按期完成。 四、“四新“的应用： 施工中采用新材料、新工艺、新方法、新技术以缩短工期。第六章 分部（项）工程主要施工方法本工程主要分部（项）施工方法除本章节叙述外，另参见安徽建工集团（）。第一节 施工测量1、平面控制主轴线及标高测放本工程主楼外形部分为基本呈L形状，尤其是裙房与主楼的结构布置极不规则，主楼电梯井核心筒部位洞口比较集中，这给施工测量带来了一定的难度，裙房及两层主楼以下测量施工平面轴线控制网分两个网段，在二层以上的主楼部分轴线测设考虑因后浇带的设计把楼层划分三次施工，为此在二层主楼以上又分为三个平面轴线控制网。（具体见附图4：汇源公寓工程轴线引测布控点图）我公司测量人员进入施工现场后，协同工程专业技术人员根据规划部门的建筑红线，由建设单位和设计单位给定的四个定位点进行布设，确定建筑物的主轴线，根据控制点、线，增设新的控制轴线和水平控制点，各道主控制线两端在基础施工阶段分别延伸到沉降稳固的建筑物上（或预先设置的木桩上），在施工至土0.00层时把轴线控制点引测到建筑物楼内，水平控制点分别在楼的东、南边墙柱上设置，并设有红色标志，随着建筑物的施工往上引测。考虑仪器及钢尺的尺误差，二次轴线、水平控制引测固定在十五层，并认真校核。（1）施测方法：在工程每楼层模板施工过程中，各楼层面对应位置均预留孔洞（100×100），施测时，激光垂准仪与经纬仪同步进行，将激光垂准仪架设在底层控制点上，严格对中整平后，使垂准仪处于铅垂位置，在施工楼层面的控制点预留孔洞上放置一块方形玻璃（200×200即可）作为激光接受靶，可把底面上的控制点沿铅垂线投影到玻璃板上，当主轴线控制点全部投影到施工楼层面后，利用检测过50m钢尺复检控制网的边长，利用经纬仪复核角度与底层平面的控制网是否一致，主轴线控制网确定后，即可进行细部放样，考虑垂准仪本身误差，施工到较高层时，投影点园圈的半径会变大，影响投影点的精度，可将控制点引测到十五层楼面上。在引测新的平面控制网应反复进行角度与轴距复核，经现场技术人员检验后在楼层面上利用钢筋加以固定，并标明标记，从而以此为基点投影下一层控制点。 （2）校核方法：当每施工完一层时，用经纬仪投影控制点，用正倒镜校核主轴线确认主轴线准确无误后便可进行细部放样。在整个控制网的测设过程中，我们严格按操作规程测设，把控制网的误差限制在毫米级上，测角中误差限制在5”内，闭合差控制在3mm以内。2、高程控制点引测和垂直度控制：利用水准仪和塔尺，根据建设单位指定位置，将本工程的水准点引测到施工场内。标注在沉降稳固且不受干扰的建筑物上（或预先设置的木桩上），利用上述施工的控制网，作为高程控制的依据，将绝对高程换算成相对高程，并将在±0.00标高沿地上结构角柱向上引测，以便相互校核。高程的竖向传递采用计量部门检定过的50m钢卷尺。沿铅直方向向上量取至施工层，画出该层的正0.5米水平线，各层标高线均由各处的起始标高线直接向上量取，同时将水准仪安置到施工层。校测由下传递上来的各水平线。为了保证高程控制的精度，观测时尽量做到前后视线等长，量高差时尺身应铅直和用规定的拉力，并进行尺长和温度改正，并根据误差情况及时调整，防止出现累计误差。第二节 地下室施工施工程序：轴线交接定位放线承台、基础梁土方开挖防白蚁处理底板垫层胎模砌筑底板下防水及保护层底板钢筋，墙、柱、坡道、楼梯插筋、止水带安装底板砼浇筑及外围墙板、水箱处墙板上浇400mm负二层柱、壁钢筋，坡道、楼梯钢筋绑扎、止水带安装负二层柱、壁、顶板支模、负4.8m以下坡道模板安装负二层柱、壁、混凝土浇筑负二层顶板钢筋、外墙止水带安装负二层顶板砼浇筑负一层墙柱钢筋安装、坡道钢筋安装、外墙止水带安装负一层墙、柱、顶板支模、负一层墙柱、坡道砼浇筑负一层顶板钢筋绑扎负一层顶板砼浇筑地下室外墙清理（上部结构施工）地下室外墙结构验收地下室外墙防水施工、保护层施工回填土。 一、土方工程1、 土方开挖地下室土方开挖至地下室底板顶标高上300mm后，对于剩余土方及群桩承台、单个承台、基础梁的土方利用0.6方小型挖掘机清挖，人工辅助铲平，开挖出来土方在基础大群桩承台附近临时堆放，基坑上部利用大挖掘机进行装车外运。在开挖前，除沿地下室四周做好四周的排水沟（300*500mm）、集水井（800*800*1000 mm，每隔20m处设置一个）外，由于地下室面积较大，还应充分利用地下室负二层底板本身的集水坑，在集水坑部位四周的土层应利用人工做出坡度。（见附图5排水沟和集水井平面布置图和附图6：基坑排水断面图）一切排水准备工作完毕时，即可进行土方的开挖，开挖方向自西边向东边进行，先开挖后浇带以西部分，再开挖后浇带以东部分。（见附后图7基坑人工取土路线图），承台基坑、基础梁基槽开挖完毕应立即做好胎膜的砌筑、粉刷工作，由于地下室的承台、基础梁深度及平面尺寸较大，加上在基坑内施工人员走动较多，且土体质量很差，为防止在胎模砌筑过程中，导致胎模受土体侧压力而塌方，故对地下室的胎模砌筑选用M10砂浆，240mm厚粘土砖砌筑、1：2水泥砂浆粉刷，另外对于较长、较深（深度大于700、长度大于3.3m）的基础梁在砌筑胎模时，应每隔3.3m砌筑一个240×370mm的附墙垛，以增加胎模墙体的稳定性。胎模每砌筑500mm高度时，间隔数小时后在靠近土体一侧应填实，砌筑时，现场质量检查人员应重点检查胎模的轴线尺寸及是否方正等质量隐患。（见附图8：承台基坑胎模大样图）由于地下室底板面积较大，土方人工开挖施工期间较长，为防止基坑土质暴晒、雨天的影响及垫层上的卷材防水层考虑，届时对清理完毕出来部分底板土层，立即申请监理就地下室底板下的防白蚁处理的工作进行处理。完毕后，做好隐蔽工程记录，并申请监理公司对该部分垫层进行浇筑。地下室土方开挖过程中，现场测量人员应根据引测下来的水平控制点进行跟踪测量，防止超挖，对整个基坑的轴线引测应按设计图纸的轴线尺寸，根据引测到基坑下的控制轴线把每个承台基坑、基础梁的外框尺寸用灰线逐一标志出来，对清理出来的土层利用塔吊吊运到基坑东南角集中，利用挖掘机、自卸车清运出去。土方人工开挖完毕后，浇筑垫层的同时在地下室基坑四周排水沟外侧1m范围内利用C15砼浇筑，作为地下室四周的脚手架基础用，地下室脚手架的搭设利用48钢管搭设。（见附图9：地下室简易脚手架搭设图）二、 地下室的施工1、垫层施工本工程的垫层设计标号除后浇带部位下面垫层为C20厚度为200mm，其余均为C15厚度为100mm，垫层的平面尺寸为地下室外框线向外延伸100mm。地下室垫层施工前，应将表面的浮土及建筑杂物清理干净，对100mm厚的垫层施工采用平板震动器震实，在后浇带部位的垫层由于厚度达200mm厚，应利用震捣器震实，待砼初凝后，应在表面收光，严禁有起砂、刀疤等质量通病，以保证卷材防水铺贴质量。地下室的承台、基础梁垫层浇筑完毕彻底终凝后，由于在其上面铺设卷材，在坑、槽阴、阳角部位需用1：2砂浆利用¢50mm的PVC管做出圆弧，在承台及基础梁上口胎膜砌筑最上一皮砖砌筑时退出3cm的豁口，留待二次修补推出圆弧，在桩顶部位沿桩四周也应做出圆弧，在整个垫层收光时，凡沟槽、坑阴角部位上下两边均不要收光，以便二次推圆弧砂浆粘接。 2、 地下室底板下防水卷材施工本工程地下室底板下在设计上做一道防水卷材，由于防水卷材施工对基层干燥程度的要求及本身材料的复检时间有数天时间，为.此，防水卷材必须在砌筑胎膜时进场并及时检验。 冷底子油在施工前应检查基层的干燥程度，并对防水队伍作细致的技术交底。冷底子油涂刷均匀，卷材在施工前，应对后浇带部位的附加层先施工，铺贴宽度严格按设计要求施工。底板的大面积防水卷材铺贴方向及搭接应一致，搭接宽度不小于规范要求，在外墙处应预先留设不小于1m宽度的卷材，以便二次墙板防水层施工。承台基坑的卷材下底应铺贴至桩基边缘上2cm左右，上口用防水密缝胶补实。对外墙予留出来的防水卷材要做到产品的保护。待地下室外围砼墙板施工完毕后，立即组织有关单位对地下室外围结构砼进行验收，接着，对伸出底板外的防水卷材及砼墙板基层进行清理，对结构阴、阳角部位分别利用1；2水泥砂浆做出半径为20mm和50mm的圆弧。铺贴时，先铺设阴阳部位及后浇带部位的附加层，对卷材搭接应交槎搭接，铺贴严密，无空鼓等质量通病。铺贴完毕，应立即做好隐蔽验收，并及时砌筑墙体保护层。3、地下室模板施工、 胎模砌筑：承台及基础梁坑、槽施工完毕后应立即对胎膜进行砌筑。由于深度较深，胎膜砌筑每砌筑十皮时，应对靠土层边填实。以防止胎膜坍塌。胎膜砌筑前现场测量人员应在基坑、槽内准确测设出承台及基础梁的外边线，砌筑完毕，立即做好胎膜的粉刷工作。 、 底板上的吊模：本工程的地下室底板上四周用胶合板作模板的面层，5mm×10mm方子做背方连接，待底板上层钢筋网片绑扎完毕后，进行模板的安装，模板支撑采用钢筋加点焊的方法，由电焊工配合木工把定位钢筋焊在底板钢筋上层网片上，间距为700mm左右，测量人员把底板的标高准确定出，然后由焊工在墙板的内外侧焊钢筋三脚架，间距为600800mm，三脚架支撑与模板有2cm的间隙，以调整模板的准确位置。现场质检人员带线检查。（详见附图10：地下室底板上的吊模安装图）、本工程地下室在主楼与裙楼部位框架柱柱间净距只有50mm左右，考虑用一般模板材料安、拆无法施工，为此，我们将选用聚苯乙烯泡漠塑料板（截面宽度同柱宽，高度同柱高，考虑聚苯乙烯泡漠塑料板的强度要满足砼的侧压力，选择的聚苯乙烯泡漠塑料板容重不小于23 kg/m3）代替此部位的模板施工，施工完毕，剔除此部位的板。（见附图11：主楼框柱与裙房框柱交接处模板示意图）、地下室结构柱、墙、梁、板的模板：工程设计工艺参数：本工程地