地产交易居间合同范本3篇.docx

地产交易居间合同范本3篇地产交易居间合同范本3篇如今是法制社会，无论什么事情都得讲究一个法字，合同法也是一名在日常生活中常常会用到的一种重要法律，为了提高合同意识，我们须要关注更多有关合同的信息。以下第一范文网小编为大家细心打算了：3篇地产交易居间合同范本，欢迎参考阅读!地产交易居间合同范本一甲方：法定代表人：职务：居处地：电话：乙方：法定代表人：职务：居处地：电话：依据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着同等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方托付乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证仔细遵守及充分履行。第一条 甲方声明1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必需的民事权利实力和行为实力，能独立担当民事责任。2、甲方在本协议项下的全部意思表示是真实的。3、甲方供应的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、精确完整的。其次条 乙方声明1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必需的民事权利实力和行为实力(或乙方是具有完全民事权利和行为实力的自然人)，能独立担当民事责任。2、乙方在本协议项下的全部意思表示是真实的。3、乙方供应的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、精确、完整的。第三条 托付事项甲方欲为 项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币 元。为了顺当实施此安排，现托付乙方：在托付期限内，乙方为甲方介绍引进符合其融资条件的机构或个人(以下简称目标投资人)，为甲方与目标投资人进行斡旋和谈判，并帮助促成甲方与目标投资人签定投资协议或合同等文件。第四条 托付期限托付期限自 年 月 日至 年 月 日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍须要融资居间服务的，双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议托付期限延长。第五条 甲方权利义务1、主动协作乙方，为乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。2、依据乙方的要求及谈判进展的须要，刚好向乙方供应与项目有关的资料、信息及融资条件等，以便于乙方为甲方物色合适的投资人。3、未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获得的目标投资人的信息(属于公共领域的信息除外)向本协议居间业务干脆相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而运用。4、不得在托付期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易。5、甲方有权要求乙方刚好汇报居间进展，并全程派员参加和目标投资人及其股东进行斡旋和谈判。第六条 乙方权利义务1、应尽力完成甲方的托付事项，通过在各行业的丰富网络及资源，为甲方物色目标投资人，根据甲方提出的条件与目标投资人充分沟通，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与目标投资人达成合作协议。2、应保证为甲方供应的资料已经事先核实;不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。3、对甲方及目标投资人供应的文件资料、商业隐私等隐私信息予以保密;未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议的详细内容向第三方泄露;也并不得将本协议履行过程中所获得的对方任何信息向本协议居间业务干脆相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议之目的而运用。4、依照甲方要求完成居间任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。第七条 托付事项的终止终止托付事项是指完成本协议第三条所列全部托付融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应联络、帮助、撮合等服务的，甲方与合作方未签定协议或合同等确定融资关系的文件，均视为托付事项未完成。第八条 佣金与费用1、佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成融资事项的，甲方根据每一次投资人的投资款额的 %向乙方支付佣金。甲方同意假如与目标投资人签署确定融资交易的协议或其他相同性质的文件(包括但不限于出资协议、投资协议、融资协议等)，则视为乙方居间服务胜利;甲方应在确定融资的协议签订的当日将佣金一次性支付给乙方。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。但托付期限到期时，融资居间服务事项正在进行的除外，双方应当就此合理延长托付期限。2、居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用，乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或重大过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。除佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第九条 违约责任1、本协议签订后，双方可以以书面形式协商解除本协议。但甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币 元。2、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方违反保密义务的，守约方可解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币 元，守约方实际损失高于违约金的，可要求违约方担当实际损失。3、在本协议约定期限内，甲方与目标投资人私下签约的，乙方仍有权要求取得约定的佣金，并可要求甲方支付违约金，违约金根据佣金的 % 计算。4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的，每逾期一日，乙方可依据佣金 %的标准收取违约金。第十条 权利义务的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何未经另一方书面明确同意的转让，均属无效。第十一条 协议生效及争议解决1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章之日起生效。2、协议一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对协议内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本协议具有同等效力。3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向乙方居处地有管辖权的人民法院起诉。第十二条 特殊约定1、就本协议而言，假如签订投资协议的一方系乙方引进的目标投资人的控股股东、董事、高级管理人员及其亲朋，以及上述主体所限制的附属公司、联营公司及关联公司，而另一方面为甲方的股东、董事、高级管理人员及亲朋，以及上述主体所限制的附属公司、联营公司及关联公司，则该本融资交易协议视同为甲方与目标投资人签订，甲方承诺将知会乙方有关交易的进展细微环节并根据本协议向乙方支付佣金。2、甲方不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易，否则视同为乙方的居间服务胜利，甲方承诺将知会乙方有关交易的进展细微环节并根据本协议向乙方支付佣金。(以下无正文)(本页无正文，为协议签署页) 甲方：法定代表人(授权代理人)： 日期： 年 月 日乙方：法定代表人(授权代理人)： 日期： 年 月 日地产交易居间合同范本二编号：_本合同当事人托付人(甲方)：居间人(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：;房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;(三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私;(四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条托付事项的完成"完成托付事项"是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任(一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;(六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项_。第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。托付人(章)： 居间人(章)：居处： 居处：身份证号：法定代表人：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码： 签约代表：托付代理人： 房地产经纪机构资质证书号码：电话： 电话：传真： 传真：邮政编码; 邮政编码：合同签订时间： 合同签订时间：合同签订地点： 合同签订地点：地产交易居间合同范本三甲方：乙方：依据合同法以及期货市场相关管理方法的有关规定，甲乙双方在公允、公正、互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、甲方托付乙方作为期货交易居间人，为甲方介绍客户。二、乙方在开展业务时，应当向客户明示其居间人的身份，不得假冒甲方员工的身份来开展业务。同时乙方应当依据期货业务规则对客户照实介绍期货市场的相关状况，正确揭示期货市场的风险和收益，不得做虚假宣扬，不得做获利保证。三、甲方有义务对乙方进行期货交易学问和职业道德培训，并有权对乙方的居间活动进行监督。四、居间酬劳乙方介绍的客户与甲方签约并打入资金后，即视为乙方的居间活动胜利。乙方有权在每月_日前向甲方要求居间酬劳，居间酬劳根据该客户上月向甲方所交纳的净手续费的肯定比例计算，详细比例根据公司的客户经理人管理方法执行。该酬劳已包括乙方进行居间活动中所发生的费用，甲方不再担当任何额外的费用。假如乙方介绍的客户在合约履行过程中有侵害甲方利益的行为，这甲方有权适当扣减乙方的酬劳。五、假如客户因乙方的不当行为造成损失，由此产生的一切责任均有乙方担当，甲方不担当任何责任。乙方应确保甲方的利益不因此而受到损害。六、甲方每月从乙方酬劳中扣除_%作为风险金，风险金交纳满一年后逐月返还，客户经理人离任时经离任结算后统一返还给该客户经理人。七、若乙方接受客户托付为客户从事期货交易的指令下达人，则由此产生的相关结果均与甲方无关。八、乙方在每月_日前将全部所属客户亲自签收的上月交易结算单交付甲方市场部(或营业部)，如逾期则甲方有权暂缓发放乙方的居间酬劳，直至乙方将全部客户签收后的结算单交付甲方。九、合同的终止和解除本合同到期后自动终止。假如乙方在本合同签订之日起三个月内不能介绍到客户签约，甲方有权解除本合同;或甲方发觉乙方在合同履行过程中有违反合同、损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同。十、本合同有效期一年，自合同双方签字盖章后生效。十一、_期货经纪有限公司客户经理人管理方法为本合同必要附件，乙方承诺仔细遵照执行。十二、本合同未尽事宜，双方达成补充协议作为本合同附件，附件同本合同具有同等效力。十三、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：