2022年国家一级造价师深度自测测试题.docx

2022年一级造价师试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 坡屋顶的承重结构中，常用于跨度不大的民用建筑坡屋顶的是（）。A.砖墙承重B.屋架承重C.钢筋混凝土折板D.梁架结构【答案】 C2. 【问题】 根据排出气体压力的高低，对风机进行分类，当排出气体压力大于14.7kPa，小于或等于350kPa时，该风机属于（）。A.压缩机B.鼓风机C.通风机D.空压机【答案】 B3. 【问题】 石墨的导热系数是碳钢的（ ）倍多，所以，石墨材料常用来制造传热设备。A.0.5B.1.0C.1.5D.2【答案】 D4. 【问题】 某公司2021年3月份新增一项固定资产，4月份安装调试完成，5月份投入使用，11月份停止使用。该项固定资产应从当年（ ）月份计提折旧。A.5B.6C.11D.12【答案】 B5. 【问题】 导墙施工顺序第一步是（ ）。A.测量定位B.挖槽及处理弃土C.平整场地D.支模板【答案】 C6. 【问题】 工业锅炉中最常用的干法除尘设备是（ ）。A.麻石水膜除尘器B.旋风水膜除尘器C.旋风除尘器D.脱硫除尘器【答案】 C7. 【问题】 具有耐压、抗破裂性能好、质量轻，具有一定的弹性、耐温性能好、防紫外线、抗热老化能力强、常温下不溶于任何溶剂，且隔氧、隔磁、抗静电、抗音频干扰的复合材料为（ ）。A.石墨-铝复合材料B.塑料-铝复合材料C.塑料-钢复合材料D.塑料-青铜-钢材复合材料【答案】 B8. 【问题】 (2016年)根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013，关于砌墙工程量计算，说法正确的是()。A.扣除凹进墙内的管槽，暖气槽所占体积B.扣除伸人墙内的梁头、板头所占体积C.扣除凸出墙面砖垛体积D.扣除檩头、垫木所占体积【答案】 A9. 【问题】 路基防护根据防护的目的或重点不同一般可分为（ ）。2019年回忆版A.植物防护和砌石防护B.坡面防护和冲刷防护C.植物防护和冲刷防护D.封面防护和砌石防护【答案】 B10. 【问题】 (2013年)综合脚手架的项目特征必须要描述()。A.建筑面积B.檐口高度C.场内外材料搬运D.脚手架的木质【答案】 B11. 【问题】 下列施工用电负荷属一类负荷的是（）。 A.隧洞施工照明B.坝基石方开挖C.混凝土浇筑施工D.钢筋加工厂【答案】 A12. 【问题】 环境保护工程中，为防止水利工程建设可能造成的水体质量降低所采取的保护措施，指的是（）。A.土壤环境保护B.陆生植物保护C.水温恢复D.水质保护【答案】 D13. 【问题】 某厂房平面宽度为70m，外搭脚手架宽度为3m，采用轨距为2.6m塔式起重机施工，塔式起重机为双侧布置，其最大起重半径不得小于（ ）m。A.74.3B.74.8C.39.3D.39.8【答案】 D14. 【问题】 (2014年)变电所工程中，电容器室的主要作用是()。A.接受电力B.分配电力C.存储电能D.提高功率因数【答案】 D15. 【问题】 关于单位工程概算的费用组成，下列表述中正确的是（ ）。A.由直接费、企业管理费、利润、规费组成B.由直接费、企业管理费、利润、规费、税金组成C.由直接费、企业管理费、利润、规费、税金、设备及工器具购置费组成D.由直接费、企业管理费、利润、规费、税金、设备及工器具购置费、工程建设其他费组成【答案】 C16. 【问题】 （2018年真题）对于新开挖的围岩及时喷混凝土的目的是（）A.提高围岩抗压强度B.防止碎块脱落改善应力状态C.防止围岩渗水D.防止围岩变形【答案】 B17. 【问题】 （2020年真题）根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 50854-2013），预制混凝土三角形屋架应（）。A.按组合屋架列项B.按薄腹屋架列项C.按天窗屋架列项D.按折线形屋架列项【答案】 D18. 【问题】 为了实现工程造价的模拟计算和动态控制，可应用建筑信建槙（BIM）技术，在包含进度数据的建筑模型上加载费用数据而形成（）模型。A.6DB.5DC.4D.3D【答案】 B19. 【问题】 材料的运杂费是指材料自（）的费用。A.交货地点至工地现场B.供应地点至工地现场C.交货地点至工地仓库D.供应地点至工地仓库【答案】 D20. 【问题】 下列可燃性液体发生火灾时，可采用普遍蛋白泡沫灭火剂的是（）。A.乙醇 B.丙酮 C.醋酸乙酯 D.柴油【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 主要应用于地板辐射采暖系统盘管的是（ ）。A.丁烯管（PB管）B.交联聚乙烯管（PEX管）C.无规共聚聚丙烯管（PP-R管）D.氯化聚氯乙烯（PVC-C）管E.硬聚氯乙烯（PVC-U）管【答案】 AB2. 【问题】 根据我国现行规定，资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质的情形有（ ）。A.工程造价咨询企业资质有效期满而未申请延续B.工程造价咨询企业转包所承接的工程造价咨询业务C.工程造价咨询企业资质被撤销D.工程造价咨询企业资质被撤回E.工程造价咨询企业依法终止【答案】 ACD3. 【问题】 为提高燃气压力或输送燃气，目前在中、低压两级燃气输送系统中使用的压送设备有()。A.罗茨式鼓风机B.螺杆式鼓风机C.往复式压送机D.透平式压送机【答案】 AC4. 【问题】 下列关于卵石、碎石的说法正确的有（）。A.碎石是把各种硬质岩石经人工或机械加工破碎而成B.卵石是天然生产，不需加工，配制的混凝土和易性好但孔隙较多C.配制强度等级较高的混凝土宜用卵石D.碎石与水泥浆的黏结力较卵石差E.卵石和碎石在水利工程中用量很大，其颗粒粒径均大于5mm【答案】 A5. 【问题】 常用点型入侵探测器中，震动入侵探测器的类型有（）。A.电压式震动入侵探测器B.压电式震动入侵探测器C.电流式震动入侵探测器D.电动式震动入侵探测器【答案】 BD6. 【问题】 根据建设工程量清单计价规范（GB50500-2013），在其他项目清单中，应由投标人自主确定价格的有（ ）。A.暂列金额B.专业工程暂估价C.材料暂估单价D.计日工单价E.总承包服务费【答案】 D7. 【问题】 随着网络通信技术、计算机技术和数据库技术的成熟，办公自动化系统已发展进入到新层次，其特点中不包括( )。A.集成化B.智能化C.多媒体化D.数字化【答案】 D8. 【问题】 经初步评审后，评标委员会否决投标人投标的情形包括（ ）。A.投标联合体没有提交共同投标协议B.招标文件要求提交备选投标方案时，投标人可以提交两个以上不同的投标文件或者投标报价C.投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件 D.投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应E.投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价【答案】 ACD9. 【问题】 填石路堤竖向填筑法适用于（ ） A.高速公路B.一级公路C.二级公路D.三级公路E.无法自下而上分层填筑的陡坡的填石路段【答案】 CD10. 【问题】 建筑智能化工程中，门禁系统的前端设备有（ ）。A.主控模块B.协议转换器C.进/出门读卡器D.门禁读卡模块【答案】 CD11. 【问题】 室内热水供应管道长度超过40m时，一般应设套管伸缩器或（）。A.波形补偿器B.L形自然补偿器C.Z形自然补偿器D.方形补偿器【答案】 D12. 【问题】 下面关于母线安装叙述正确的是（）。A.母线安装，其支持点的距离要求为低压母线不得大于900mm，高压母线不得大于700mmB.低压母线垂直安装，且支持点间距无法满足要求时，应加装母线绝缘夹板C.母线的连接有焊接和铆接两种D.凡是高压线穿墙敷设时，必须应用穿墙套管【答案】 ABD13. 【问题】 （2020年真题）大跨径连续桥梁上部结构悬臂拼装法施工的主要特点有（）。A.施工速度较快B.可实现桥梁上、下部结构平行作业C.一般不影响桥下交通D.施工较复杂，穿插施工较频繁E.结构整体性较差【答案】 ABC14. 【问题】 引下线沿墙明敷时，断接卡安装位置离地面（ ）。A.100200mmB.200300ramC.300400mmD.1.51.8m【答案】 D15. 【问题】 给水管道防冻防结露的方法对管道进行绝热，常用的绝热层材料有（）。A.聚氨酯B.石棉C.岩棉D.毛毡【答案】 ACD16. 【问题】 通信线缆安装中，直埋光缆敷设可采用的方法（）。A.人工抬放敷设B.机械牵引敷设C.气吹法敷设D.顶管法敷设【答案】 AB17. 【问题】 半机械化吊装方法中，斜立单桅杆偏心提吊法的特点有()。A.设备的吊点设在设备两侧靠近重心处B.可使用矮桅杆吊装高设备C.可进行高基础设备的吊装D.需依靠在设备底部的辅助索具拉正就位【答案】 BCD18. 【问题】 气柜底板的严密性试验，可采用（）。A.煤油渗透B.氨气渗漏法C.真空试验法D.注水试验【答案】 BC19. 【问题】 (2016年)关于新增固定资产价值的确定，下列说法中正确的有()。A.以单位工程为对象计算B.以验收合格、正式移交生产或使用为前提C.分期分批交付生产的工程，按最后一批交付时间统一计算D.包括达到固定资产标准不需要安装的设备和工器具的价值E.是建设项目竣工投产后所增加的固定资产价值【答案】 BD20. 【问题】 下列选项中，属于石墨管主要特点的有（）。A.热稳定性好B.导热性良好C.线膨胀系数大D.耐酸、碱腐蚀【答案】 ABD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)1. 某招标代理公司邀请四家设计单位对某市内河流域综合设计方案投标。在四家设计单位均提交一个设计方案之后，组织由四名专家组成的评标委员会进行评标。事先制定评标体系，共包括环境协调（F1）、拆迁规模（F2）、功能区规划（F3）、工程造价（F4）和智能系统（F5）5项指标。该5项指标间的相对重要程度关系为F1>F2=F3>F4=F5。每位专家对各方案的评分见表1，每个方案的得分为四位专家评分的算术平均数。各方案专家评分表1<1>、请用0-4评分法确定各项评价指标的权重。<2>、为控制工程造价并进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分进行价值工程分析。将土建工程划分为5个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表3。按照限额设计要求，目标成本额应控制在257800万元。试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。各功能项目功能评分及目前成本表3<3>、计算各项设计方案的加权综合得分，并按加权综合得分最高者中标的原则确定中标方案。【答案】【1】由背景资料给出的各评价指标间的相对重要程度关系：F1F2=F3F4=F5。根据0-4评分法标准，各指标的打分和权重计算结果见表2。各评价指标权重计算表2【2】见表4。各功能项目成本降低额计算结果及改进顺序排列表4【3】见表5、表6。各指标平均得分计算表5各方案加权综合得分计算表6由计算结果可知，方案二的加权综合得分最高，因此应选择方案二。2. 施工单位承建了某座钻孔灌注桩箱型梁桥工程施工，大桥钻孔灌注桩共20根，桩长均相同。现场一台钻机连续24小时不间断钻孔，每根桩钻孔完成后立即清孔、安放钢筋笼并灌注混凝土，钻孔速度为2m/h，清孔、安放钢筋笼、灌注混凝土及其它辅助工作综合施工速度为3m/h。该施工合同中约定，人工单价100元/工日，人工窝工补偿费80元/工日，除税金外企业管理费、利润等综合费率为20%（以直接工程费为计算基数）。施工过程中发生如下事件：事件一：灌注桩钻孔过程中发现地质情况与设计勘察地质情况不同，停工12天，导致人工每天窝工8工日，机械窝工费1000元/天，停工期间施工单位配合设计单位进行地质勘探用工10工日；后经设计变更每根灌注桩增长15m。（原工期计划中，钻孔灌注桩施工为非关键工序，总时差8天）事件二：在1#主墩钻孔桩开钻前夕，承包人接到监理工程师指令：石油部门要在墩位处补充调查地下石油管线，要求1#主墩停止钻孔桩施工3天，监理工程师根据机械设备进退场申请单和现场核实，确认有两台钻机停工，其中一台为租赁，其分摊进退场费用后的实际租赁费2000元/天；另一台为自有，投标报价为台班费1600元，停置费1000元/天，利润率7%。<1>、针对事件一，计算工期延长的天数。除税金外可索赔窝工费和用工费各多少元。（计算结果保留一位小数）<2>、列式计算1#主墩钻孔桩停工3天可索赔的钻机停工费用。【答案】1.每根桩增加15m，而钻孔速度为2m/h，所以每根桩延长的钻孔时间为15/2=7.5h，共有20根桩，所以钻孔时间共增加了20×7.5=150h。清孔、安放钢筋笼、灌注混凝土及其它辅助工作综合施工速度为3m/h，所以每根桩增加的时长为15÷3=5h，那么共增加时长为150+5=155h，即6.5天，故工期延长的天数为：12+6.5=18.5（天），实际可索赔天数=18.5-8=10.5（天）。可索赔窝工费为：8×12×801000×1219680.0（元）。可索赔用工费为：100×（1+20%）×10=1200.0（元）。2.租赁钻机停置索赔费2000元/天×3天6000（元），自有钻机停置索赔费1000元/天×3天3000（元），合计600030009000（元）。3. 中部某省为提高当地某流域水资源利用效率，增强水资源调节能力，拟建设一座大型水库工程，该水库工程以供水和灌溉为主要任务，兼顾防洪。初步设计研究阶段征地实物调查报吿部分成果如下：移民人口8900人，其中农村人口5000人，城（集）镇人口3900人。计算得到的相关项目投资见表113。表113相关项目投资水利工程设计概（估）算编制规定（建设征地移民补偿）中的相关内容如下：（1）前期工作费的计算公式为：前期工作费农村部分城（集）镇部分工业企业专业项目防护工程库底清理×A式中A为取费费率，取1.5%2.5%。（2）综合勘测设计科研费的计算公式为：综合勘测设计科研费农村部分城（集）镇部分库底清理×B1（工业企业专业项目防护工程）×B2式中B1、B2为取费费率，B1为3%4%，B2为1%。（3）实施管理费包括地方政府实施管理费和建设单位实施管理费。【答案】问题1：前期工作费农村部分城（集）镇部分工业企业专业项目防护工程库底清理×A（68532.3834548.5825144.6228189.0167767.949621.07）×1.5%3507.05（万元）问题2：综合勘测设计科研费农村部分城（集）镇部分库底清理×B1（工业企业专业项目防护工程）×B2（68532.3834548.589621.07）×3%（25144.6228189.0167767.94）×1%4592.08（万元）问题3：地方政府实施管理费农村部分城（集）镇部分库底清理×C1（工业企业专业项目防护工程）×C2（68532.3834548.589621.07）×4%（25144.6228189.0167767.94）×2%6930.11（万元）建设单位实施管理费农村部分城（集）镇部分工业企业专业项目防护工程库底清理×D（68532.3834548.5825144.6228189.0167767.949621.07）×0.6%4. 某省一水闸工程建设管理单位，为提高管理现代化水平，拟对该水闸进行水利信息化升级改造。目前正开展初步设计，工程的主要内容包括各系统的硬件及软件升级，同时在自动化的基础上进行信息化、智慧化提升，并对中控室和机房进行重新设计及装修布置。设计单位完成初步设计报告部分成果如下：水文站A建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为21.62万元；水文站B建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为24.48万元；水文站C建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为27.85万元；水文站D建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为29.33万元；中心机房建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为53.79万元；闸门计算机监控系统安装工程费为131.96万元，设备购置费为42.32万元；水雨情测报系统安装工程费为16.21万元，设备购置费为142.86万元；视频监控系统安装工程费为15.54万元，设备购置费为29.95万元；IT基础构架升级工程安装工程费为37.92万元，设备购置费为235.90万元；网络安全系统安装工程费为53.85万元，设备购置费为82.97万元；管理信息化系统安装工程费为3.23万元，设备购置费为138.25万元；【答案】问题1：由题可知，本工程包括二级项目有水文站A建筑装饰改建扩建工程、水文站B建筑装饰改建扩建工程、水文站C建筑装饰改建扩建工程、水文站D建筑装饰改建扩建工程、中心机房建筑装饰改建扩建工程、闸门计算机监控系统、水雨情测报系统、视频监控系统、IT基础构架升级工程、网络安全系统、管理信息化系统。根据水利工程设计概（估）算编制规定（工程部分）中关于项目组成的规定，属于第一部分建筑工程的有水文站A建筑装饰改建扩建工程、水文站B建筑装饰改建扩建工程、水文站C建筑装饰改建扩建工程、水文站D建筑装饰改建扩建工程、中心机房建筑装饰改建扩建工程，剩余项目属于第二部分机电设备及安装工程，本工程无金属结构设备及安装工程项目。据此进行项目划分，并对相应的一级项目进行求和计算，计算过程略。完成见表133。表133至四部分投资总概算表（单位：万元）问题2：一至四部分建安工作量建筑工程建安工作量机电设备及安装工程建安工作量金属结构设备及安装工程建安工作量施工临时工程建安工作量157.07258.71028.81444.59（万元）一至四部分设备购置费672.25万元一至四部分投资一至四部分建安工作量至四部分设备购置费444.59672.251116.84（万元）（1）建设管理费。建设管理费一至四部分建安工作量×3.5%444.59×3.5%15.56（万元）（2）工程建设监理费。由题可知，工程建设监理费为20.00万元。5. 某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招投标过程中发生了如下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。事件4：开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。【问题】1.说明工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据。2.指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。3.说明事件2中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容？4.指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。5.指出事件5中招标人行为的不妥之处，说明理由。【答案】1.编制招标控制价的主要依据为：建设工程工程量清单计价规范(GB505002008)；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价方法；建设工程设计文件及相关资料；招标文件中的工程量清单及有关要求；与建设项目相关的标准、规范、技术资料：工程造价管理机构发布的工程造价信息，如工程造价信息没有发布的参照市场价；其他的相关资料。2.事件1中改为邀请招标方式”不妥；理由：政府投资建设项目应当公开招标，如果项目技术复杂经有关主管部门批准，才能进行邀请招标。“要求在当地承包商中选择中标人”不妥；理由：招标人不得对投标人实行歧视待遇。3.事件3中：“招标文件出售的起止时间为3个工作日”不妥；理由：招标文件自出售之日起至停止出售之日最少不得少于5个工作日。“要求投标保证金为120万元”不妥；理由：投标保证金不得超过投标总价的2%，且最高不得超过80万元人民币。4.事件4中：“开标后组建评标委员会”不妥；理由：评标委资会应于开标前组建。“招标代理机构组建了评标委资会”不妥；理由：评标委员会应由招标人负责组建。评标委员会成员中有“该项目主管部门主要负责人1人”不妥；理由：项目主管部门的人员不得担任评委。5.事件5中：“招标人向中标人发出中标通知后，向其提出降价要求”不妥；理由：确定中标人后，不得就报价，工期等实质性内容进行变更。“双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%”不妥；理由：中标通知书发出后的30日内，招标人与中标人依据招标文件与中标人的投标文件签订合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。“招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金”不妥；理由：应在签订合同后的5个工作日内，退还未中标的其他投标人的投标保证金。收藏本题收起解析解析1.本案例第1问主要考查招标控制价的计价依据。招标控制价的计价依据：建设工程工程量清单计价规范KGB505002008)；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价方法；建设工程设计文件及相关资料；招标文件中的工程量清单及有关要求；与建设项目相关的标准、规范、技术资料；工程造价管理机构发布的工程造价信息，如工程造价信息没有发布的参照市场价；其他的相关资料。2.本案例第2问主要考查对招标人和单位的要求。按照工程建设项目施工招标投标办法的规定，国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区。直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。应当公开招标.特殊情况经批准后可以进行邀请招标。本案例中.招标信息已经在招标信息网上发布，招标人为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人，这种做法是错误的，因为“为缩短招标时间”并不在特殊情况之列，且改变招标方式必须经过批准，所以本项目不符合邀请招标的条件，应该进行公开招标。根据中华人民共和国招标投标法第十八条规定：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。3.本案例第3问主要考查对投标单位的资格审查内容。资格预审的内容包括基本资格审查和专业资格审查两部分。基本资格审查是指对申请人合法地位和信誉等进行的审查，专业资格审查是对已经具备基本资格的申请人履行拟定招标采购项目能力的审查，具体地说，投标申请人应当符合下列条件：具有独立订立合同的权利；具有政行合同的能力，包括专业、枝术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；没有处于被责令停业，投标资格被取消。财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；法律、行政法规规定的其他资格条件。4.本案例第4问主要考查对招标代理机构的要求。根据工程建设项目施工招标投标办法第十五条，自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日，所以事件3中“招标文件出售的起止时间为3个工作日”是不妥的；投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、担保形式和投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分，但投标保证金的数额不得超过投标总价的2%，且最高不得超过80万元，故事件3中“要求投标保证金为120万元”是不妥的；评标委员会成员名单一般应于开标前确定，而且该名单在中标结果确定前应当保密，评标委员会在评标过程中是独立的，任何单位和个人都不得非法干预、影响评标过程和结果，故事件4中“开标后组建评标委员会”是不妥的；项目主管部门或者行政监督部门的人员应当回避.不得担任评标委员会的成员。故事件4中评标委员会成员中有“该项目主管部门主要负责人1人”是不妥的。5.本案例第5问主要考查对招标人要求。招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作量、缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。本案例中，招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求是不妥当的，确定中标人后，不得就报价、工期等实质性内容进行变更。招标人和中标人应当自中标通知书发出之后30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人无正当理由拒绝签合同的，招标人向中标人退还投标保证金，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。本案例中，“双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%”不妥，应在中标通知书发出后的30日内，招标人与中标人依据招标文件与中标人的投标文件签订合同，不得再行订立背离合同实质内容的其他协议。本案例中招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金”不妥，应在签订合同后的5个工作日内，退还未中标的其他投标人的投标保证金。考点工程计量与计价