（2022年-2023年）写字楼买卖合同协议书范本1095.docx

*U<汨加一一。 一<，,0公,二.£3tg假,1，4c>写字楼买卖合同写字楼买卖合同2019 版-甲方：乙 2ZZZ答小,卢稻壳儿独家编号:写字楼买卖合同甲方：乙方：签订日期： 年 月 日甲方（卖方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系方式：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在 市 区（县）路 号写字楼 层，写字楼建筑面积 平方米，并配套场 地 平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，实际年限按产权证。3、写字楼区域东侧在 米内、南侧到 米内、西侧到 米内、北侧到 米内。二、写字楼价格及其它费用1、写字楼价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币 土地价格）人民币（大写） （¥元）。2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年¥元。三、付款方式、期限及交房期1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币（大写） （¥元）。（1） 年 月 日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币（大写） （¥元）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日 为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按赢行利息的二 倍，如乙方逾期超过 个月不付款，甲方有权终止合同，并要求 乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的%计;假设甲 方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，那么售房合 同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按写字楼和土地总 价%支付给乙方作为违约金。四、其他规定1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方， 受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部 门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚 手续。4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度， 照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容 费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权 干涉。9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任1、 甲方： ；法定代表人： ；委托代理人： 02、乙方： ；法定代表人： ；委托代理人： 。六、其他1、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。2、本合同经各方签署后生效。签订时间：年甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）: