最新二手房产过户协议书模板(标准版).docx

最新二手房产过户协议书模板（标准合同模板整理版）甲 方：XXX个人或公司乙 方：XXX个人或公司签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地最新二手房产过户协议书模板甲方（卖方）：身份证号码： ：地址：乙方（买方）：身份证号码： ：地址：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方将坐落在 市 区路 号院（小区）住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： 使用性质：）建筑面积平方米，地 下室一间面积平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙 方。二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写：元整）O本协议签订之前, 乙方已向甲方支付人民币 元（大写：元整）作为购房定金。三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订 本协议时，乙方交 元整（小写：元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房 屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已 交纳土地出让金）。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务, 如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权 不能过户，概由甲方负责清理并承当民事责任，因此给乙方造成的经 济损失，均由甲方负责赔偿。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如： 费、暖气 费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过 户手续所需费用由 方承当，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所 有。甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日 内将双倍定金及已付款返还给乙方。八、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。九、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易 管理部门一份，均具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签定日期：年月 日签定地点: