房屋租赁合同范本租房合同范本（自行成交版）.docx

房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议 如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于_市区路弄一号室，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证,编号：,房屋所有权人姓名：0第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：居住；居住人数为人。（二）乙方假设利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已付费用不退。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月日至 年一月日，共计 年。甲方应于 年一月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和 附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前也日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准：人民币 元/月（¥元/月），支付方式：银行转账户名：账号：开户行：（二）租金每三个月支付一次，乙方应于每次租金到期前 日内向甲方支付下一期租金。（三）押金：人民币 元整（¥元整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内，水费、电费、燃气费、网络费 由乙方承当,物业管理费 由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保 证遵守国家、本省市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。口（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通 知后的.日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延 长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。3、租赁期间，假设由于乙方过失发生火灾、盗窃及各种设备损坏等造成房屋损坏或财产损失的，乙方应承当所有维修及赔偿的 责任。假设由于地震、水灾等不可抗力造成房屋损坏或财产损失的，或非乙方过失造成的火灾、盗窃、各种设备损坏的，由甲方承当 损失。第七条转租在租赁期内乙方不得将房屋局部或全部转租给他人。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、o（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。口7、擅自将房屋转租给第三人的。8、o（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的一向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的一向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方,并按月租金的100 %向对方支 付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）O第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款 或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项1、房屋现有主要设备清单:2、水电煤抄表数:3、4、5、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 贰份,甲乙双方各执壹份。出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章:联系方式:联系方式: