房屋出租协议书最新范文(协议版本).docx
编号：WD-HT-0821房屋出租协议书最新范文（协议版本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同房屋出租协议书最新范文（协议版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）:地址：承租方（乙方）:地址：为调剂房屋使用余缺，甲方同意将其享有所有权的租赁物租赁给 乙方使用。为明确双方各自的责任，甲、乙双方在互惠互利的基础上, 经充分的协商，达成以下条款，以供遵守。第一条甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用。1.1 甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米;每月租金 元。1.2 本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置， 由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政 府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行 承当。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。1.3 如乙方以该租赁物进行违法活动，一切责任由乙方自己承当, 甲方有权通过法律途径单方解除本合同，没收押金,并责令乙方立即 搬走。第二条租赁期限2.1租赁期限为 年，即从 年一月一日起至年一月一日止。第三条租赁物的交付3.1 租金按每两个月¥元收缴（不含租赁水费、物业管理 费，一切税费由乙方另行缴付）,乙方应于上期最后七天内向甲方缴 清下期租金。3.2 乙方应在签约之日起向甲方交付人民币¥元作为押 金,该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方（不计利息）。3.3 租期内电价按1.30元/度计价，水价按3.60元/度计价，实 行先用后按月抄表收费（如果电价、水价涨价，那么涨多少就升多少计 算）。3.4 每月收取¥元，作为电梯的日常维护及其保养费用。第四条甲方责任假设无特殊意外，甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 让承租方提前终止租期,出租方应与承租方进行协商并达成意见一致 方可。4.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲 方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租 物享有优先受让权。第五条乙方责任5.1 在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金。假设拖欠租金, 那么按拖欠一天，甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方假设逾期 15天拖欠租金，那么乙方必须立即迁出租赁物，且甲方有权单方面解 除本租赁合同，收回租赁物，没收乙方押金。5.2 乙方在租赁期间应对厂进行维修管理，如果租赁物有损害由 此产生的费用由乙方承当。5.3 租赁期间乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如故意对 租赁物主结构造成影响的，须承当赔偿经济损失的责任。乙方如需进 行室内装修，须经甲方同意。当乙方租赁期满或中途终止租约时，必 须将租赁物修整好交回甲方。5.4 租赁期满或本合同解除时,出租租赁物属于乙方投资形成的 不动产局部乙方不能带走，例如供电、供水设施以及办公间、住宿间 等，无偿归甲方所有，装饰品（不含不动产局部）及其它物品由乙方迁协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同出之时带走。超出三天，租赁物内仍有余物的，视乙方放弃所有权,甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿，而清理所产生的费用由乙 方支付，所有由乙方应付费用在押金中扣除。5.5 在租赁期间乙方经甲方同意后,乙方可将租赁物的局部或全部面积转租。假设未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用, 甲方有权单方解除合同，收回该租赁物。转租局部的管理工作由乙方 负责，包括向转租户收取租金等。5.6 乙方在使用租赁物期间,应负责周围环境的卫生工作，并承 担由此支出的费用以及该租赁物的水费、电费、 费、管理费、治 安费、工商费、税费、租赁物租赁税及其他管理等支出的一切费用。 假设乙方违反此条规定，被有关部门责令罚款或处以其他惩罚的，一切 责任由乙方承当,甲方对此不承当任何责任，在租赁届满时，乙方必 须将有关的费用全部缴清。5.7 乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续，承 担因此而产生的一切费用（包括手续费、税费等），以及租赁期内工人 所有工资、工人保险费等所产生的费用支出。5.8 乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方。5.9 租赁物内电梯所产生的一切费用及平安责任由乙方负责，假设 明确不在乙方责任范围内，应及时向出租方反映，乙方配合甲方进行协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同相关事项的处理。第六条声明和保证非因甲方责任，导致本合同解除时,乙方不得向甲方索取在本合同租赁期间投入到该租赁物的装修费、固定设施费（如供电、供 水设施等）。6.1 租赁期内，乙方负责管理，如发生人为事故,所造成的经济 损失，全部责任由乙方承当。6.2 租赁期间，乙方应向保险公司办理受益人为甲方的建筑物财 产保险的手续承当相关的费用，否那么，乙方将承当赔偿甲方损失的责 任（因自然灾害不可抗力所造成的损失除外）。6.3 租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途,否那么, 由此产生的后果全部由乙方承当。6.4 租赁期间，对自然灾害所造成的房屋及室内物品的损失,甲 方概不负责。6.5 租赁期间工人工资、保险费以及所有生产费用全部由乙方负6.6 合同期满后,假设甲方将该租赁物继续出租,在同等条件下， 乙方享有优先租赁权，租赁将根据新市值，由双方重新协商订立新合 同。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同6.7 租赁届满时,乙方因使用该租赁物所要支付的有关费用，应 全部结算付清。6.8 租赁期间，乙方必须保证原有租赁物外观及架构完整,假设损 坏须按市价赔偿或按原样恢复。第七条责任执行7.1 甲、乙双方应严格遵照本合同规定履行义务，任何一方违反, 均应向对方承当违约责任，如因违约导致另一方损失，违约一方应承 担赔偿责任。7.2 如乙方于本合同约定的期限届满后，仍占用该租赁物之全部 或局部的，那么自满之日起，每日交付租金人民币1000元整，直至乙 方完全迁出该租赁物之日止。7.3 在履行本合同的过程中，假设甲、乙双方发生争执纠纷，应通 知过协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院 提出诉讼。7.4 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，补充 协议与本合同具备同等的法律效力。7.5 本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金 款项后生效。7.6 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等的协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：签订日期：年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
