商铺转让电子合同模板5篇范文.docx

商铺转让电子合同模板5篇范文商铺转让电子合同模板1根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场 地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租 甲方盟盟酿团回团（层厅）团回回西回瓯号场地，面积回回回盟平方米，用途 以营业执照核准的经营范围为准;库房团团跑回平方米，库房位置为雕糜0回。第二条租赁期限自回回回回年回回月盟日起至盟盟年幽月盟日止，共计盟年能个月;其中免租期 为自回酿回年团团月回团日起至回盟团年酿月E0日。第三条租金本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为砸回回瓯;租金支付方式 为（现金支票汇票团团团瓯）；第一次租金的支付时间为雕H3年跑1月酿日，第二次租金 的支付时间为回瓯团年期月酿 日至团团酿年团团月盟日，E0E000O第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起跑国日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额加回 计回豳元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金 的，甲方那么以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履 行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范畴为：公共责任险、火灾险、酿瓯。乙方自行投保的范畴为：豳回瓯第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿, 直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经 营。4、除有确定约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，囊括：对商品品 种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管 理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培 训;盟团团盟固。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及 维护，囊括：建筑物（囊括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的 审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统 的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各 种通道、道路、停车场的管理;团团EEHMHMHMEE团团团。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租 金总额的回酿。回回函函酿瓯酿。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并遵照工商行政管理部门核准的.经营范围亮 证照经营。3、应遵照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制 度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造 成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应遵照各级行政管理部门的规定，本着公平合理.、老实信用的原那么合法 经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营 造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应遵照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范畴内的广告发布权归甲方 所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应 遵照团团团团的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，囊括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收 回经营证照的。2、未遵照约定的用途使用场地，经甲方回盟次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达曲次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期EH3日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续回瓯日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。E0000000O O甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前回豳日书面通知对方，经 协商一致后办理解除租赁手续，遵照团团团团的标准向对方支付违约金， 其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约 金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能 正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求 甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔 偿责任。3、乙方未遵照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金酿回的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适 于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不 承当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第回瓯种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前回盟日书面通知甲方，甲方应在 租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租 赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期， 租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁 权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前回幽日内书面通知甲方;乙方有违约行为 的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方 应于租赁期满或合同终止后回盟日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、 适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回， 由此造成的损失由乙方承当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调 解解决，协商或调解解决不成的，按以下第豳回种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向雕）团回回瓯团回团回人民法院起诉。第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式团团份，甲方盟份，乙方盟份，EE00o第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合 同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约 定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。商铺转让电子合同模板2转让方（甲方）身份证号码：受让方（乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法第二百二十四条规定;承租人经出租人同意, 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继 续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是 租赁的，转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商，并遵守我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平 的原那么，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵照。一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市 路 号的,转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）全部生财器具，存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减异化数量，那么依清册所记载价格, 增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计 万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定 年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由 乙方将营业承受承当债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费 用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落 市 路 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增进租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责 任。六、违约处分：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方 有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;假设系甲方违约， 那么应按所收的款项加倍返还以为违约处分。假设有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿 各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方（签名）：保证人（签名）：乙方（签名）：保证人（签名）：签订地点：年月日商铺转让电子合同模板3转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：二房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建 筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为。丙方与甲方签订了租赁合同， 租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履 行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该6合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（囊括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部 无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动 产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元, 上述费用已囊括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及 其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理，甲方取消营业执照及一 切相关手续，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方 负责归还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方 支付转让费的千分之一的违约金，逾期5日的，甲方有权解除合同，乙方按转让 费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让 给乙方使用，否那么，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期5 日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并承当乙方 因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：商铺转让电子合同模板4转出方：（以下简称甲方）转入方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商后，就商铺转让达成以下一致协议。一、甲方同意将其商铺北京市丰台区转让给乙方，乙方自愿接手此商铺。二、该商铺转让金为元整（大写），元整（小写）。签订本协议时，乙方支付 商铺转让金，甲方即时起把商铺的权利转让给乙方。三、目前由于市场的原因不能办理过户手续，在未过户之前甲方必须无条 件积极配合乙方处理关于此商铺享有的一切权利，直到所有权利过户给乙方。四、本协议签订后如乙方放弃此商铺，甲方有权不退转让金。如甲方在未 过户之前反悔或不积极配合乙方处理此商铺享有的权利，甲方应赔偿乙方所有 损失和拾倍的转让金给乙方作为违约金。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日商铺转让电子合同模板5甲方：乙方：甲方将商铺转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：1 .甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本协议书中 双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.2 .甲方的权利和义务：（1）.转让费（大写：整）.转让协议书签定后，甲方配合乙方与产权人（）签定正式 租赁合同.同时，乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.甲方在与乙方交接之前须和（）商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时 间至_年_月日.甲方必须在一年月日以前办理并完成变更或注销等 手续.否那么视甲方违约.（3） .甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正 常交接手续.（4.）甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定的租赁合同中，得 以完整的表达：-与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:一年月日至 年月日一金为月年内不变.-乙方的免租期为一年月日至一年月日.-甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.（5.）违约责任:甲方如在本协议签定后一个工作日内不能或没有完成上述 义务，甲方应退给乙方正支付转让费RMB 万元整.(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.(7.)甲方应在签完租赁合同后的一个工作日内将房屋移交给乙方.3.乙方的权利和义务：(1).乙方必需在转让协议书签定后，在与商铺产权人签定租赁合同当日.一 次性支付万元整给甲方.乙方的环保.卫生消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.(3) .乙方应按时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定 的各项相关费用.(4) .违约责任:乙方在转让手续全部结束后假设没有按时支付转让费，那么视为违 约，那么甲方有权单方面终止转让协议，由此造成的一切后果由乙方承当.(5) .甲乙双方应按上述约定的内容签约.(6) .本转让合同书按照中华人民共和国有关法规拟定，如有未尽事宜,双方可 以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将按照中华人民共和国有关 法律，通过有关机构进行仲裁解决.(7) .本转让合同书一式二份，甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.甲方乙方：地址:地址： : ：代表人：代表人：日期： 年 月 日日期： 年 月 日