2022年旅游商业计划书.docx

路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。屈原离骚原创不容易，【关注】，不迷路！旅游商业计划书时间过得真快，总在不经意间流逝，成绩已属于过去，新一轮的工作即 湍1来临，让我们对今后的工作做个计划吧。想学习拟定计划却不知道该请教谁？ 以下是文库作者帮大家整理的旅游商业计划书，欢迎。旅游商业计划书1一.公司摘要重庆巴渝风国际旅行社总经理：陈晓勇财务主管：廖亚兰营销部经理：陈大洪公关部经理：洪红人力资源部经理：李羌琦主营产业：旅行社主营商品和服务：以“绿叶不忘跟的恩情”为主题口号，开展“寻根- 探亲-红色圣地-民俗风情-展望新重庆”等一系列主题旅游活动。并承办国际国 内外旅游工程，代办机票，船票，火车票，代办护照，代订课房餐饮等服务。竞争优势：1。本土优势2。差异性营销战略成立时间：2004年10月1日地点：乌鲁木齐北京北路15号联系 ：0991-7844450联系人：陈经理公司宗旨：一切为了游客，为了一切游客，为了游客一切。公司目标：争取第一年接待游客达5000人，促进两地之间的交流与发 展。二.竞争情况及市场营销我们做了非常细致深刻的市场调研，目前乌鲁木齐旅游市场大概有150等;3、行业竞争如市场开拓缓慢，可出现复制模式的行业竞争对手。其解 决方案需要从粘黏个人会员做起，使用各种手段刺激个人会员的消费欲那么保证了 企业会员的利益，使网站具有长久的生命力及强大的竞争优势。旅游商业计划书4一总体描述进入21世纪的中国，经济快速开展，居民消费水平逐步提高，消费心 理和消费习惯逐渐改变，人们消费逐渐由单纯物质消费，转向以服务消费为主的 时期。旅游业作为“无烟工业”，随着中国人均生活水平的提高，旅游收入和 旅游人数都保持了 25%的年增长率。兴旺国家的经验说明，在人均GDP1000美元, 即到达小康水平，旅游的群众化，普通化即开始迅猛开展。根据最新的统计数据 显示，中国人均GDP已经超过1000美元，即旅游热潮即将兴起。而在同时，国内旅游业开展并不成熟，形式单一，主要是游山玩水，旅 游市场没有针对性，缺乏特色服务和创新服务，让许多本来有出游打算的消费者 因为对旅行社的服务不满意而不出游，浪费了旅游资源和消费资源，同时消费者 无法得到满足。现代社会的日趋开展和进步，对人的素质的要求也日益提高，当前和会 就业压力很大，大学生就业问题日益突出，而怎样提高大学生素质，拓展大学生 思维，解决大学生就业问题，目前已经成为社会关注的一个热点和焦点问题。大学是人一生中十分重要的转折点，这个时期的成长如何，直接影响进 入社会，甚至整个人生的开展历程。当前社会对大学生要求压力日益增大，大学 生如何应对挑战，提高素质，这成为目前在校的1700万大学生迫在眉睫的事情。另一方面，作为站在时代潮头的大学生，消费观念开放，思维先进，对 于参与社会，享受自然和生活的热情也日趋高涨，大学生在这方面的消费需求也 日益增强。我们公司将通过一系列的服务和活动，并于教育部门联合，为大学生提 供旅行服务，为大学生的生活提供一个更加丰富的平台，让大学生能在以后的生 活中终身受益。二、公司和目标公司的业务主要针对各大高校有消费能力的大学生而开展的。并根据大 学生的实际消费能力进设计和客源开发。本着“特色服务，以人为本”、“创造终 身价值”的理念，汇集管理、财务、营销等各方面的人才，充分发挥潜力，提供 最优秀的服务，获取收益。公司的短期目标是在一个地区开展服务，并成为领导 企业。长期目标是开发全国市场，构筑全国服务网络，成为大学生旅行服务的首 选服务。成为倡导大学生生活文化，促进大学生自身开展和交流的大型平台。三、产品和服务公司的业务主要包括以下局部：（一）休闲旅游休闲旅游服务是公司提供的一项基本旅行服务。这项传统的旅行服务旨 在让消费者摆脱社会和生活的压力，暂时放开烦恼的事情，走进大自然，融入大 自然美好的气氛中去，享受大自然带来的乐趣。体验在百忙中享受生活。这项服 务中，可以充分体验自然，陶冶情操，回归自然，解脱心灵的束缚，寻找真实的 自我，感悟人生，享受美好生活。在这项服务中，我们更加注重对景点的选择，根据需要，开发新的景区， 不局限与现有热门景区，延长停留时间。这样可以冰雹正享受到真真正正的大自 然。（二）素质拓展这项服务实在传统旅游服务基础上，赋予其诸如探索、考察、生存能力 的培养。借助大自然奇妙的造化，来锻炼能力。这项服务对于大学生学会观察， 学会适应自然，体验大自然的奇妙世界都十分有益。在这项服务中，我们会有专 业人士进行随团指导。指导大学生的野外生存技能，自然奇趣，等等。让大学生在这项服务中既可以体验到自 然的乐趣，有可以学到知识本领。这些基本素质的锻炼，能够提升大学生的体质， 训练观察力和适应能力并融入自身，终身受益。（三）社会实践这项服务是我们区别于传统旅游的最大之处之一。这项服务主要是为了 锻炼大学生素质而设计的。通过这项服务，可以让大学生了解社会的方方面面， 明白社会的运行和从事工作的流程。这项服务中公司设计有调查活动，访问活动， 实习活动，等等。大学生可以选择参加其中一项活动或几项活动。我们有专业人 员进行配合，确保大学生的活动能顺利成功完成，这项活动也是表达大学生地方 自身能力，展现个人风采，了解社会，了解自己的时机，也在这时来创造自身的 价值。体验劳动带来的快乐，为踏入社会作好准备，打下基础。在这项服务中， 大学生既可以学到各种做事、工作、处世的本领，也可以锻炼自己适应社会的能 力。（四）PartyTime这项服务也是我们区别于传统旅游的最大之处之一。PartyTime是我们 为大学生交流信息，结交朋友，获取知识而设计的服务。在这项服务中，会提供 许多具体的活动，以便于大学生的需要得到满足。在PartyTime,充满了知识和 友谊，信息和互动，是大学生理想的焦急学习场所。在PartyTime,公司会提供 各类大学生感兴趣的信息，比方，经济、时事、军事、就业、教育等等。公司会 聘请著名人物做互动演讲，请语言大师传授外语口语。公司还举办各式论坛，让 大学生自由发挥，诉其所想，感受学术自由的乐趣与充实感。PartyTime是大学 生展现青春风采的舞台，让大学生在快乐中学到知识，结交朋友，在青春留下美 好的回忆。（五）潜能训练潜能训练就是把大学生带到大自然，利用崇山峻岭，瀚海大川等自然环 境，通过专门设计富有挑战性的课程，利用种种典型场景和活动方式，让团队和 个人经历一系列的考验，磨练克服困难的毅力，培养健康的心理素质和积极进取 的人生态度，培养团结合作的团队意识，使大学生到达“磨练意志，完善人格， 陶冶情操，挖掘潜能，熔炼团队”的培训目的。潜能训练把人的身心能力中最卓 越，最出色的局部升华到可能到达的颠峰，当人从颠峰"下降”到平凡生活时， 应对一切挑战可以沉着不迫，潜能训练已经成为学习适应社会和终身教育的好方 式。四、市场分析.行业市场旅游市场有巨大的开展空间。旅游业作为国家的支柱产业，有国家政策 的大力支持。在相当长的时期内，旅游产业都会呈现快速开展的状况。另一方面， 由于人民生活水平一直不断提高，而且人们的空闲时间也多起来，现代人的生活 观念也发生了变化。当收入游乐保障的情况下，出外旅行享受生活就成为人们生 活中不可缺少的局部。需求的大量增加，必然导致旅行产业的迅速开展，而且随 着社会的开展，旅游业也会更加个性化和多样化。(1)市场细分旅游市场主要针对有一定消费能力的中高收入者。按职业细分，大学生的旅游消费市场迅速扩大。由于大学生在社会的特 殊性，导致大学生特殊的消费习惯和消费需求。问卷调查显示，7.5%的学生每月 的全部花费支出在300元之下，40.5%的学生在300-500元之间，35. 8%的学生在 500-800 之间，15.2%的学生在 8007 200元，还1%的学生每月花费超过1200元。可见，大局部学生的消费能力 不弱。我们的目标市场主要就是月消费支出超过500元的这局部大学生，即约占 52%的大学生。即全国884万的大学生市场。按照平均每人每年的'旅行消费所得 利润50元计算，税前利润可达44200万元。另据调查显示，这局部的大学生的 潜在消费需求很大。而且消费目标改变的弹性较大。只要有合适的替代品，大学 生很容易改变消费习惯。因此，针对公司的服务工程，便较容易翻开市场，并可 在短期内获得快速成长。(2)市场定位因公司的资源限制，以及在细分市场无竞争者，因此采用避强定位，差 异化战略，以确保市场占有。公司致力于提高大学生素质，为大学生提供更周到、更细致、更省钱、 更具价值的出行服务。一切为了创造大学生需要的价值。首先服务差异化。公司提供的服务目前是绝无仅有的一项服务，不仅体 现在服务的具体设计上，更具体在贯穿其中的全新的学习、生活理念。在服务设 计上，突出了对自然和社会的协调，既保证大学生对自然风光、人文古迹向往的 需求满足，同时更具现实意义的素质锻炼以及人际交往方面的需求也可以满足。 在整个服务中表达的追求自由和实力，挥洒青春活力，展现青春风采的精神更是 别具一格，充分满足现代大学生的理想和追求。在服务上，一切为了创造大学生需要的价值，即服务更周到、更细致、 更省钱、更富情趣。其次，形象差异化。公司所开展的服务是为大学生服务，形象上是大学 生的益友。年轻活泼，充满智力和激情。公司构建全新的企业文化。公司的企业 文化是健康、积极向上、充满激情和灵性。在现代社会中，成为时代领跑者而又 是生活享受者。企业形象充分区别与其他企业，代表大学生的内心感受和生活渴望。1 .竞争优势公司提供的服务，周到细致省钱。大学生的需求通过我们的服务可以全 面、方便、有效地满足。其主要优势有以下几点：(1)专业化公司在服务设计方向突出专业化，可以让大学生产生强烈的 真实感。针对大学生，无论在休闲观光，还有在素质拓展、PartyTime、潜能训 练、社会实践，都让大学生参与其中，获得价值。(2)个性化公司提供的服务针对大学生中不同的需求偏向，设计的服务 也具有明显的个性化，可以让大学生的不同需求得到全面满足。而且，在提供的 服务过程中，根据实际情况还提供专门的特色服务，到达大学生的满意。(3)集成性公司提供的服务是创新的集合各项服务，多方位、多角度地 全面服务。大学生可以全面系统地参加一项或几项服务的组合，以满足大学生不 同的需求。(4)创新性公司服务始终坚持创新原那么，不断创新，全面创新，保证满 足大学生的消费需求。(5)完全顾客导向公司的每一项服务都是为大学生量身定做的，一切从 大学生的实际需求出发，一切为了创造适合大学生的价值。企业和顾客共建企业 文化，形成完全的顾客导向。(6)及时性公司通过现代网络、校园社点等方式直接提供服务，保证服 务的及时性。2 .人才优势公司局部依托高校专家教授，一局部依托外聘优秀管理人员和高素质职员，建立完善的人才机制，有充分的人力资源优势。3 .竞争劣势由于公司进入的是一个全新的领域，目前尚无人可以学习，因此具有一 定的进入风险，公司属创业公司，资源有限，短期内无法支撑较大规模的竞争压 力。五、管理和团队公司通过外聘优秀管理人才和高校顾问，构件优秀的管理团队，并在此 基础上建立完善的企业制度和企业文化，并做到合理融合。集合了优秀的人才， 加上一流的制度和文化，并通过企业全体的一致努力，充分发挥能力和挖掘潜力， 一定回给企业带来成功，我们也坚信，通过不断创新和进取，企业必然能到达理 想目标。.结论：经初步分析，公司通过经营，将为投资者创造十分巨大的经济 效益和社会效益。旅游商业计划书5第一章执行总结1.1 工程简介1.1工程介绍工程名称：关中后花园乡村旅游度假村工程筹划人：XX1. 1.2地理位置本工程拟建于陕西省礼泉县湾里王村、湾里高村。礼泉县属暖温带半干 旱大陆性季风气候，年平均气温12.96,无霜214天，年平均降水量537-546 平方毫米。海拔在4027467米之间，北山南堀、四季清楚、雨热同季、冷暖适 中，自然环境十分优越。2. 1.3建设规模与目标1、建设内容关中后花园乡村旅游度假村工程计划建设内容包括有：农业产业、农业 观光、创意农业、乐龄养生度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态 文化、窑洞文化和水文化。2、建设目标通过本工程的建设建成以湾里王村、湾里高村为核心的关中后花园， 以礼泉县自有的农业、文化、礼教、生态、自然环境和水文等资源条件为基础和 依托，建成集自然、人文、历史、现代、文明为一体的关中后花园。(2)通过本工程建成后，形成集观光旅游、休闲度假、健身养生休闲综合 体，设计年接待能力为500万人(次)/年。通过本工程建设建成国内较具规模的农业产业和佛教产业的研究开 发基地。通过本次建设建成完整的旅游度假村系统，实现生态、人文、佛教为 一体的自然度假村。(5)通过本次建设建成完整的生态度假村，实现区域农业、文化、佛教、 自然体系度假村，打造低碳循环度假村。(6)通过本次建设使本工程成为陕西省最大规模农业、文化产业基地。(7)通过本次工程建设拓展创意文化产业等延伸产业。3、主要建设条件本计划书主要从政策许可、选址论证、建设场地状况、总平面方案、资 金筹措等制约工程实施的主要因素进行调查研究，经过充分研究，主要结论是， 工程选址符合有关城市规划法规要求。工程场地地质条件较好，方案既满足国家 有关城市规划及区域产业布局，又考虑了满足本工程将来一定时期内开展的要 求。工程实施资金筹措拟通过政府支持、招商融资以及自筹，资金筹措方案可行, 筹资总额能确保工程顺利实施。3. 1.4工程投入总资金及效益情况工程估算总投资为15000万元，其中固定资产投资13320万元，铺底流 动资金投资1680万元。工程计划分三年三期完成全部投入，其中第1年完成全部固定资产投资 的40%,第2年完成全部固定资产投资40%,最后1年完成全部固定资产投资的 20%0工程建成后预计正常年份实现年收入120xx万元，上交税收20xx万元,带动居民间接收入15000万元。1.2 筹划人简介王雷，陕西礼泉人，1999年开始创作诗歌，20xx年正式开始发表作品， 散见于各类报刊，20xx年组织主持召开陕西青年文学创作座谈会并主持筹划孔 子诞辰2556周年“以圣贤为师、与经典同行“大型国学诵读活动和陕西诗歌发 展论坛，先后被陕西电视台、西安电视台、华裔报、三秦都市报、西安日报、西 安晚报、江西日报大江时等多家媒体的专题报道，现就职于中国中铁航空港建设 集团。1.3 工程建设背景. 1宏观经济环境20xx年中国国内生产总值(GDP)为397983亿元，按可比价格计算，比 上年增长10.3%,增速比上年加快1. 1个百分点，国民经济运行态势总体良好。 全年CPI上涨3.3%,符合市场前期预测。12月份CPI高位回落，同比上涨4.6%。 第一产业增加值为40497亿元，增长4.3%；第二产业增加值186481亿元，增长 12.2%；第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。农业生产稳定增长，工业生产 平稳增长。投资保持较快增长，消费平稳较快增长，进出口总额较快增长。20xx 年全年社会消费品零售总额154554亿元，比上年增长18.4%,扣除价格因素实 际增长14.8%;全年进出口总额29728亿美元，比上年增长34. 7%,其中出口增长 31.3%O稳定增长的经济环境，加上全球经济的逐步复苏成为了国内各大工程开 发建立、产业的开展的基础与保障，因此本工程的开发建设的外部经济环境良好, 投资经济效益回报前景可观。1.4 . 2文化休闲娱乐产业开展迅速文化休闲产业、健康保健相关产业已经逐步从以往的第三、第四产业上 升为全球第一大产业，休闲娱乐相关产业等现代化的服务产业开展迅猛。当前社 会，多元化的健康休闲服务产业开展格局初步形成，传统行业进入微利时代，竞 争日趋白日化，举步维艰，而随着城市经济的高速开展和市民生活水平的持续提 高，越来越多的人开始关注健康，注重生活品质。随着时代的变化，人们更渴望 的是一种时尚、高雅、健康、享受且注重体验的消费形式。加快农村文化建设和基础设施完善当前我国经济正处于转型的关键时期，与快速开展的经济和日益提高的 物质生活水平相比，农村文化建设和开展那么表现为较为滞后，与全面建设小康社 会、实现和谐社会的目标不相适应。加强农村文化建设，既是当前农村、农业、 农民实现持续健康科学开展的必然要求，也是构建农村和谐社会的有机组成部 分，长期以来深受党和国家的重视。由于长期以来农村基层文化基础设施、文化 活动、文化教育的贫乏，以及落后的、腐朽的文化方式沉渣泛起，因此加快农村 文化建设，已是当前农村亟待解决的问题。合理整合农村资源，进行产业融合 开展，加强向符合自身实际的文化休闲产业、旅游服务产业转型开展迫在眉睫。第二章工程建设必要性与意义2.1有利于顺应市场开展需求本工程涉及农业产业、农业观光、创意农业、乐龄养生度假、泾河十里 桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态文化、窑洞文化、水文化等等局部的规划建 设，是礼泉县农村文化产业经济开展的内在要求，将推动礼泉县进一步走出去， 进一步送进来，提高区域综合实力，扩大礼泉对外交流；另外工程的设立也满足 全国范围内不同层次的人们对文化休闲服务性行业的需求和市场的需要，顺应了 当前市场日益增长的文化休闲服务需求，对礼泉县经济健康开展也起着一定的推 动作用。2. 2有利于现代化农村建设本工程的开展实施为以礼泉县日渐提高的经济水平与工程所在地得天 独厚的地理位置为依托，以日趋开放的全球商贸、交流环境，城市第三产业的服 务需求量、加快城乡统筹开展以及国家文化产业振兴规划的实施为契机，积 极建设成为高品质的文化休闲生态观光基地，实现地区特色产业迅速崛起、社会 经济基建同步开展，周边服务配套完善的关中后花园。本工程将承当提升地区文 化、旅游、经济贸易综合竞争力、促进多方合作交流、引入外资为重要使命，项 目的开发同时有利于提完善农村配套基础设施，美化周边环境，提高区域开放度, 对礼泉县、湾里王村和湾里高村的开展都具有重要的战略意义，因此本工程的开 发建设很有必要。2. 3有利于区域农民增收新村建设、城乡一体。文化旅游、观光休闲农业的开展，使农村一、二、三产业有机结合，促进生产开展，农业增效，农民增收，促进了社会主义新农村 建设。本工程的建设有利于加快了农村基础设施建设，让农民就地享受城市化的 文明成果，且为当地农民增收做出了重要贡献。例如土地租金。以转包、出租、 转让、入股等方式，使土地向有技术、懂经营、会管理的工商业主和经营能人集 中，农民土地通过实施承包权流转，每年可获得不菲的租金。2. 4有利于开展壮大礼泉县第三产业本乡村旅游度假文化创意工程的建设和完善还需周边服务行业的配套 提供支持，如农家乐、休闲度假村、文化观光互动、酒店住宿等等，建筑设计多 融合相应文化民族风情（如关中、大唐、农业、水文化等），仿古或者个性建筑给 人耳目一新的感觉。本工程顺利开发建设过程中在完善了农村的基础建设、服务 体系的同时，也是一个地域标志性建筑产业群、关中后花园名片，产生联动效应， 辐射周边促进外部资金投资礼泉，继而从点到面的提升地区服务产业层次，开展 壮大第三产业。2.5有利于缓解社会就业压力社会居民就业是国家的头等大事，在我国已作为维护国家和社会稳定的 大事来抓。我国人口众多，随着城市化水平的提高，大量农民转变为城市市民， 就业形式严峻。如何提高地区的就业率，直接关系到人们的生活改善，社会的稳 定与和谐。通过本工程的建设有利于带动工程周边商品流、信息流、人才流、资 金流，以及现代化物流行业的开展。这是产业结构的市场化调整，调整的结果是 产业结构的升级，同时可提供大量服务业就业岗位。本工程的建设运营，大大缓 解了地区就业压力，增加了地区居民社会保险普及率，有利于构建地区和谐社会。第三章客户细分与市场前景分析1目标客户本工程面对的是中高端城市市场客户群体，如40岁以上高端人士、企 业家、商业精英，政府政要及各部门领导人，高科技领军人以及对休闲度假养生 有需求以及热爱国家文化、自然人文遗产的群体，体验自然农家野趣、放松身心、 领略大唐文化、宏伟古迹等等，这局部客户群体具备养生休闲度假需求，同时也 能力进行此类消费。2.2 开展定位工程经营定位为以关中地区开展和自然人文资源为依托的乡村文化体 个左右的旅行社，基本已经处于饱和状态。许多旅行社效益下降，面对激烈的竞 争，很多旅行社只是一味的打价格战。我们作为新进入市场的旅行社，要打倒对 手，应该在营销策略，理念，战略方面独树一只，别出心裁。比较新老旅行社的优势劣势：那些老旅行社的优势在于，先进入市场，对与旅行社业务相关的各个环 节各个部门比较熟悉。他们大多采取无差异营销战略，这样做的好处在于节约了 本钱。因为无差异的广告宣传可节约促销费用。不进行市场细分，也减少了市场 调研，商品研制与开发，以及制定多种市场营销战略，战术方案带来的诸多开支。但也该看到，游客的需求和偏好具有极复杂的层次，某个商品受市场普 遍欢迎是很少的。即便能一时的赢得某个市场，但竞争者之间如此仿照，就会造 成市场上某个局部竞争非常激烈，其他市场部门需求却未能满足的后果。而我们的优势在于，我社的总部设在重庆，这里是新疆乌鲁木齐分社， 我们针对新疆市场开发的旅游商品，由于本土的优势，会在价格具有无可比较的 优越性，一般竞争者很难与我们竞争。再者，根据乌鲁木齐旅游市场的现状，我们采取差异化的营销战略，正 好满足那局部没有被满足意愿的游客群体。我们这次开发的商品，采取主题营销 的理念，是以“绿叶不忘跟的恩情”为主题口号，开展的“寻根-探亲-红色圣地 -民俗风情-展望新重庆”等一系列主题旅游工程。根据我们调查，新疆的外来人口中，来自重庆，四川的占了很大局部。 很多人一别家乡几十年，对故土怀有深深的眷念。他们在新疆安家立业，稳定下 来后，都希望有机会携家带子，重回故土走一遭。我们紧抓这一标群体，认为具 有很大的市场潜力。根据市场调研分析结果，我们还在营销方面做了以下策略：1o注重整体旅游商品的设计和商品的创新设计。创新是旅行社开展的 灵魂。20市场定价要充分考虑到本钱，市场，营销目标，政策，商品品质等 因素，在定价策略上采取满意定价法，既保证获得一定的初期利润，又能被广大 游客接受。另外在心理定价策略上，可采取吉祥数定价策略，根据人们对数字的 的迷信和禁忌采取策略闲度假工程，因此要求整体规划设计风格别具新颖、最求自然淳朴，以自然资源 与文人景观与健康、休闲文化的融合为主题。本工程规划涉及的农业产业、农业 观光、创意农业、乐龄养生度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态 文化、窑洞文化、水文化等等工程将始终围绕本地区关于文化健康休闲度假休闲 整体行业的开展模式以及市场的需求，拟开展定位为：立足礼券，辐射中部地区， 继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。2.3 细分市场分析3. 1文化产业市场中国在经历了近代历史的低谷之后，已经开始了复兴的进程，近年来， 我国文化产业以年均15%的速度增长，据统计，20xx年，全国文化产业增加值已达 4140亿元，占GDP的3%,比20xx年的3577亿元增长15. 7%。局部综合性试点地 区文化产业开展迅速，到20xx年，北京市文化产业实现增加值290亿元，占GDP 的6. 8%;上海445.7亿元,占6%;浙江669.7亿元,占6%;广东海23亿元,占7%。 这些资料说明：我国文化产业的开展已初具规模，但就产业单位而言，文化事业 单位存在支出收入比偏高、人均创造利税额较少的现象，文化经营性企业单位负 债经营较为普遍；我国文化产业区域开展不均衡的问题突出，北京、上海、深圳、 广州等地经济兴旺，文化需求大，文化产业相当于兴旺国家上世纪90年代的水 平，东部地区经济兴旺省份的文化产业开展规模以及创收能力大大高于中西部地 区，文化产业开展的地区差距大于GDP的地区差距；我国文化产业对国民经济的 贡献和影响低于兴旺国家，如文化产业从业人员占全部从业人员的比重，增加值 占本国GDP的比重，这几项指标比例失衡，说明我国文化产业创造价值的能力还 很低，需要国家加大文化产业开展的力度，同时也可以看出，其存在较大的提升 空间。2.3.1 观光旅游国内旅游业蓬勃开展，自20xx年四季度以来，由中央财政新增投资和 旅游开展资金达12. 86亿元，超过“十一五”头两年旅游国债和旅游开展资金的 总和（12.84亿元）；各级财政加强了配套性投入，估计总额将超过30亿元;8个中 西部的省份平均每省年投资超过1亿元。20xx年全国旅游业总收入1.57万亿元, 增长21.7%。国内旅游人数达21亿人次，比上年增长10.6%;国内旅游收入1.26万 亿元，增长23. 5%;入境旅游人数1.34亿人次，增长5. 8%;入境过夜旅游人数5566 万人次，增长9.4%；旅游外汇收入458亿美元，增长15.5%;出境旅游人数5739 万人次，增长20.4%。多年来，国内旅游业入境接待和旅游创汇一直保持着近两 位数的增长、联合国世界旅游组织预测，20xx年中国将成为世界第一旅游接待 国、第四大旅游客源国；中国入境过夜旅游者将到达1亿人次；国内旅游者将到达 28亿人次；居民人均出游两次，出境旅游将到达1亿人次；旅游市场总量将到达 30亿人次。20xx年礼泉县共接待游客283万人次，旅游综合收入达4. 86亿元，实 现了从旅游资源大县向产业强县的华丽转身，使旅游业成为礼泉经济开展的强大 引擎。2.3.2 文化休闲服务市场文化休闲服务产业开展初具规模，增长潜力巨大，产业体系相对完善。 20xx年我国健康产业的产值构成，医疗服务行业和医药业占1.2万亿，健康休 闲娱乐业占8000亿，保健食品占6000亿，健康保险业到达574亿，健康管理达 300多亿，大约占20xx年GDP总值的6%。由此可知，健康养生、文化休闲娱乐 业已经开展成为了继医疗和医药之后第二大健康休闲服务产业，前景看好。20xx 年国内文化娱乐产业的市场规模将到达985亿元，首次逼近千亿大关，相比20xx 年增幅近3倍。20xx年，产业规模将超过1200亿，保持超过20%的复合增长率。2.4 工程前景. 1产业开展前景目前的健康保健，文化休闲服务业已成为新兴的一个朝阳产业，正处于 快速开展的上升态势。而且国内市场规模提升的空间依然很大。各地养生保健业 的开展对繁荣地方经济、丰富人民文化生活和改善当她人民的生活质量起着重要 的推动作用，意义重大。(1)从经济方面分析，国际上公认，当一个国家人均GDP国民生产总值 超过1000美元，在1500美元之间时。那么，健康文化休闲服务产业就会迎来发 展的高峰。(2)中产阶级的形成，老龄化社会的逐步来临，为健康休闲度假在中国 开展奠定了群众基础。(3)现代文明和发病率的逐年攀生，亚健康人群的大幅增加，全社会医 疗及卫生支出越来越大，呼唤着健康养生产业的全面开展，因为，国外兴旺国家 几十年的开展已充分证明，健康养生不仅能提高人民的健康水平和生活品质，更 能够大大降低医疗费用的支出，这无论个人、家庭、国家、社会都是最大的福音。中国一批先知先觉的企业，用他们实际的市场行为，已进行了多年的实 践，已逐步闯出一条中国特色的健康休闲产业开展之路。综上所述，无论从哪一角度来说，健康文化休闲产业的开展壮大都将是 必然趋势。政策前景20xx年3月，国务院出台了关于加快开展服务业的假设干意见，提出 支持服务业开展的主要指导思想与政策措施。20xx年3月，国务院办公厅又发 出了关于加快开展服务业假设干政策措施的实施意见，从加强规划和产业政策 引导、深化服务领域改革、提高服务领域对外开放水平、大力培育服务领域领军 企业和知名品牌、加大服务领域资金投入力度、优化服务业开展的政策环境、加 强服务业基础工作等方面提出了要求和部署，内容翔实，政策具体。这些政策对 商贸服务业的开展都将是有力的推动。因此本工程的建设实施完全符合国家政策 开展方向，必将会得到相应政策的支持。20xx年7月,我国第一部文化产业专项规划文化产业振兴规划 由国务院常务会议审议通过。这是继钢铁、汽车、纺织等十大产业振兴规划后出 台的又一个重要的产业振兴规划，标志着文化产业已经上升为国家的战略性产 业。其中明确指出了在市场准入、资金支持力度、投融资、人才等方面的政策保 障措施。“十二五”期间，文化部将完善相应的政策法规体系，将抓紧起草文 化产业促进法，加快文化产业立法进程，争取把行之有效的文化产业政策上升 为国家法律制度，为文化产业开展提供法制保障，为加快文化产业开展营造更好 的政策环境。第四章工程选址与资源条件4. 1工程选址本工程关中后花园乡村文化旅游度假工程拟建于陕西省礼泉县湾里王村、湾里高村境内。4. 2工程地位环境与交通礼泉县，咸阳市辖县。位于省境中部，地处黄土高原与渭河谷地交汇地 带。工程所在地湾里王村、湾里高村于陕西省关中西部礼泉县东北角，地处黄土 高原与渭河谷地交汇地带，号称为关中腹地的后花园，是古代郑国渠遗址的所在 地，迄今已有2200多年历史，面积4. 66平方公里，耕地面积5000亩，人口 1500 多人，有汉回两种民族。距西安市57公里，咸阳市28公里，东邻西安咸阳国际 机场，南靠欧亚大陆桥一陇海铁路，关中环线，312国道，交通便利。3. 3气候地貌礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温12. 96,无霜214 天,年平均降水量537-546平方毫米。海拔在4027467米之间，北山南嫄，四 季清楚，雨热同季，冷暖适中，自然环境十分优越。地势西北高而东南低，呈阶 梯型跌落，分山、墟、川三种地貌。4. 4资源条件1 自然资源本工程所在地主要河流有泾河，一年四季川流不息，可利用的水面积 1000亩，水能资源1000万千瓦，地下水补给量5000万立方米。山区土层深厚， 海拔高，温差大，是得天独厚的苹果优生区，并有经济林5000万亩，天然草场 30万亩；中部九崂山系矿藏丰富，现已探明，石灰石贮藏量达10亿立方米，大 理石贮藏量100万立方米，出于石灰岩底层的富锯矿泉水，天然纯洁，具有很高 的开发价值；南部平原土地肥沃，为宝鸡峡灌区，渠井双保险，灌溉方便，盛产 粮、棉、油和苹果、酥梨、蜜桃等。是重要的商品粮食基地和设施农业基地。2、人文资源礼泉县境内有古文化遗址21处，古建筑5处，是陕西省18个重点文物 旅游大县之一，为全国最正确旅游休闲县、全国生态建设示范县、中国最具魅力旅 游百强名县。盛唐的两位帝王都安葬在北部九夏山上。第一批全国重点文物保护 单位唐太宗昭陵，占地30万亩，有陪葬墓200余座，被誉为世界最大的皇家陵 园。唐肃宗建陵石刻工艺精美，是目前唐十八陵中保存最为完好的石雕石刻群。 现在昭陵博物馆藏有文物珍品5000余件。4. 5工程所在地开发规划前景礼泉县围绕省政府提出的“东西南北，交相辉映，北线昭陵，浓墨重彩”的陕西旅游开展新思路，依托得天独厚的大唐文化资源，在位居陕西北线旅游文 化圈上的礼泉县，推出了以“大唐贞观文化朝圣”为中心，打造一园三区的开展 新理念。即打造以唐昭陵、唐建陵及200余座陪葬墓穴在内的占地30万亩的贞 观文化苑建设，及具有大唐风貌的高品位休闲养生型小区、九峻山贞观唐人街商 业街区、大唐贞观文化朝圣长廊三区建设。目前，已投资4500万余元用于贞观文化苑旅游景区的基础设施建设上。 其中，投资1820万元对全长24. 7公里通往昭陵景区的公路进行升等改造；投资 610万元，新建昭陵博物馆碑林展室；投资170余万元，以城区文庙原址为基础, 进行修复扩建；投资1700余万元，在关中印象体验地袁家村新建关中民俗小 吃一条街、300个车位的景观停车场、阿兰德休闲养生会所及文化名人村等，使 礼泉可观、可感、可体验的景观越来越多。众多胜景打响旅游强县名号。礼泉县依托昭陵人文景观和泾渭流域自然 景观的特色资源，开发出一条条集观光、游览、参与和体验为一体的旅游金线， 形成了具有区域文化旅游产业的主题品牌。包括以唐太宗昭陵和唐肃宗建陵为代 表的古文化遗址景观21处，形成集关中民俗文化与农耕文化为一体的关中印象 体验地袁家村，礼泉湖、九峻山、五凤山、泾河峡谷等景观独具特色，风光 无限。游客在此领略大唐雄风的同时，可品尝农家味，体验农家生活，文化休闲 产业开发建设前景广阔。第五章开展定位与整体规划开展定位根据礼泉县国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要中“积极发 展现代农业，建立休闲农业生态大县以及"大力开展第三产业，建立大 唐文化旅游名县'”的精神，主要开展城郊型示范生态旅游和养生休闲度假，为 咸阳市，乃至全国提供集休闲娱乐、养生度假、观光旅行、农业科技、生态文化 等于一体的后花园。重点开发农业生态、民族文化、佛教文化、休闲养生。礼泉 县将利用独有的大唐文化，开发以农业生态为主题的乡村旅游后花园，建成世界 级的农业生态旅游目的地，成为中原地区生态旅游首选城市之一。此次规划工程定位于多种产业复合，多方位旅游风景开发。多种产业包 括农业科技、生态旅游、度假休闲、餐饮美食、佛教文化、自然风光、创业农业、 乐龄养生度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、窑洞文化、水文化等。将多种产业 融合在一起，使关中后花园乡村旅游度假村工程的资源潜力得以最大化表达;同 时用多种产业对工程进行多方位的支撑，不仅使工程成为陕西省内休闲度假、生 态旅游相关产业基地，同时成为礼泉县经济的一个新增长点。综上所述，关中后花园乡村旅游度假村工程规划定位为：农业科技、生 态旅游、度假休闲、餐饮美食、佛教文化、自然风光为一体的综合性产业工程。4.1 规划原那么开发的工程与基地的自然、文化以及农业的特色相关；开发的养生休闲 度假工程应在经济和生态上具有可持续性;将关中后花园乡村旅游度假村与中原 区域的交通战略相结合；生态可持续性的开发和建筑。4.2 规划构思规划充分利用礼泉县的自然资源优势，提出了全景式还原礼泉县的农业 产业、乡村田园、自然风景、人文环境、旅游景点、大唐文化的构思方案。设计 中充分利用自然资源优势，让礼泉县乡村环境真实展现，结合人文、休闲养生， 从而形成独特的综合旅游资源。规划突出人与自然相融合及旅游开发与生态环境 保护紧密结合的现代规划设计理念。在总的规划设计理念下，规划区重点突出“水”、“绿“野”、“趣”四 大主题形象。积极营造社会人与自然乡村和谐共处的生态旅游形象。“水”关中后花园乡村旅游度假村工程将充分吸收礼泉县现有的 水域面积，利用礼泉县保护相对完好的原始自然条件，在规划建设中进一步强化 其滨水的自然优势，充分利用水要素在造景和改善环境中的主要作用，沿水岸线 布置逐水而居的多个民族住居，并设置水鸟观景园、钓鱼区、戈I船、采摘水产品、 水产品美食区、划木舟等水上体验、亲水工程。“绿”关中后花园乡村旅游度假村工程内到处可见绿色的自然景 观，诸如绿色的田野、茶园、绿色的河堤、绿色的防护林以及各种无公害的绿色 食品（如绿色蔬菜、野菜、果品、水产品等），关中后花园乡村旅游度假工程将紧 扣绿色主题，规划好生态农业园、田园风光区、百花园、百果园、森林园、人工 绿岛和景观绿地。野 关中后花园乡村旅游度假村工程具有浓郁的乡间趣味、美食野 味、露天野营、自然风光、野生特种养殖等自然条件，旅游功能区及旅游规划项 目应突出乡“野”特色，还原湾里王村、湾里高村乡间生活憩息气氛，融入整体 旅游特色中。趣 关中后花园乡村旅游度假村工程