2022个人住房保证担保借款合同(合同范本).docx

编号：WD-HT-01352022个人住房保证担保借款合同（合同范本）协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议2022个人住房保证担保借款合同(合同 范本)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业 银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开 发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住 房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷 款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低； 另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由 于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资 者还是购房自住的老百姓都比拟偏向于选择住房公积金贷款购买住 房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发 放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向 同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议 款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。XX个人住房保证担保借款合同借款人： ：地址： ：贷款人： ：地址： ：抵押人： ：地址： ：经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款:第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）元，本项贷款用于,贷款利率为月利率%。（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议中国人民银行有关规定办理），借款期限由 年 月日起至 年 月 日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式 进行还本付息。每月还款金额的计算公式为：一、等额归还法：贷款本金总额X月利率X （1 +利率）还款月数每月还款本息额=Q +月利率）还款月数-1二、递减归还法：贷款本金每月还款本息额=+（贷款本金-已归还贷款本金）X月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用 法归还。本合同首期还款日为 年月 日，还款金额为 元，剩余款项分 月归还（具体还款日期及金额 详见还款计划表）。协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE借款协议第四条保证人的保证期间自 年 月 日至 年 月 Bo第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金 和实现债权的费用。第六条保证人与借款人对债务承当连带责任。贷款人有权从保证 人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿 还款本息金额。缺乏归还局部，由保证人承当连带归还贷款本息的连 带责任。第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转 到售房单位在银行开立的账户。第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有 不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收 本合同项下的有关欠款。第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本 息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经 贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款 利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的, 贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超 过 次,且每次延期的期限不超过一个月。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款 人，已计收的贷款利息不再调整。第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延 期还款手续，保证人自愿继续承当连带保证责任。第十一条借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应 在变更后7天内通知贷款人,否那么，贷款人以原法定名称向原住所发 送的有关文件视同送达。第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。第十三条其他需要明确的事项。第十四条本合同一式 份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。借款人（签字）：贷款人（公章）：保证人（公章）：贷款代表人（盖章）：法定代表人（签字）：授权委托人（签字）：年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：保证担保借款合同范本有关中国农业银行保证担保借款合同范本 借款合同的保证担保协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议2019关于借款合同的保证担保范本连带责任保证担保借款合同模板最高额保证担保借款合同范本保证担保借款合同书中国农业开展银行保证担保借款合同范本最高额保证担保借款合同书范本连带责任保证担保借款合同书范本您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE