2022年精选房屋装修合同模板合集七篇.docx

标签:标题精选房屋装修合同模板合集七篇在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也 是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是文库作者的房 屋装修合同7篇，希望能够帮助到大家。房屋装修合同篇1发包方（简称甲方）：身份证：承包方（简称乙方）：身份证：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协 议，以共同恪守。一、工程地点： 区 街 单元室二、形式结构： 层式室厅 厨 卫三、工程工程：1 .四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80x8。瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房, 一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整; 两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。2 .未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方）, 和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准, 双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维 修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，x年4月日至x年7月日内无任 何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三 天内付清乙方人工费，八、本协议一式 份，甲乙方各执 份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日房屋装修合同篇2甲方（定作人）：乙方（承揽人）：住址：住址：身份证号码：身份证号码：甲方拟装修房屋一座，位置在富民县大营镇大营村330号，由乙方负责承揽全部装修工 程，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本装修承揽合同。一、双方权利义务1、乙方应加强对其施工人员的平安教育，严格管理，遵守平安操作，平安施工，为施 工人员配备平安帽、平安绳、平安网等平安用具。由于乙方人员的故意或过失引起的平安事 故由乙方负责全部责任，与甲方无关。2、甲方负责提供依、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修 材料。根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙，内外墙面积贴瓷砖，过道砖、卫 生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，连同搭建所需全部脚手架。4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。当事人明确， 双方不存在雇佣关系。5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量和工期要求1、工期从20xx年3月1日开始建设，到20xx年5月31日止，工期为92天。在约定 的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定。2、乙方应当本着保质保量的原那么，加强质量管理。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权 要求乙方停工或整改。4、房屋建成自交工后壹年内，甲方发现质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。三、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。2、付款时间：第一次付款在施工开始后工程过半支付第二次付款在房屋竣工并经甲方 验收后15天内给付。3、乙方质量保证金为全部工程款的5%。竣工一年后支付给乙方。四、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因 乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承当违约金 元，并赔偿因其违约给甲方造成的一 切损失。2、乙方假设无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为 乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承当违约金元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方假设不按合同约定支付工程价款，应当承当违约金 五、争议解决方法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交富民县人民法院进行裁决。六、附那么1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合 同具有同等法律效力。此协议甲方签字：乙方签字：年 月曰年 月曰房屋装修合同篇3发包方（简称甲方）：身份证号：承包方（简称乙方）： 身份证号： 双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由 起草。一、工程工程1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对 称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板。清除所有房间 原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架。阳台东侧打一多 用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板。厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限年 月 日至 年 月 日，如不能按期完成，每天将处分金元。五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费 人民币。六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内一次将装修人工费 付清。七、其它问题装修工程的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本 协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式 份，甲乙方各执 份，具有相同效应。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月日 房屋装修合同篇4装修合同本合同双方当事人：发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等 自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：2、居室规格：3、工程期限天，开工期年月日，竣工日期年月日。4、双方商定，本工程的价款为人民币元（肆拾捌万元整）。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填 写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工 程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到 资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任, 并赔偿给对方造成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手 续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。发包人（签字）：承包人（签字）：20xx年11月1日房屋装修合同篇5L合同主体不明晰房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多 公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。你还应注意 签订房屋装修合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须 问明二者之间的关系，并在房屋装修合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有 装修公司比拟完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到 确切的责任承当者。2 ,监理概念模糊房屋装修合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的 委托，对工程建设工程实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法 人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修 公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否 有效及其作用还有待商榷。3 .书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装 饰公司在与消费者签订房屋装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了 隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。4 .权利义务不清房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲, 尤其应注意合同中规定的以下几项：为确保建筑物平安，不能拆动室内承重结构。如果拆改 原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在 施工期间，该居室仍被消费者局部使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工 作。在不阻碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。5 .增减项未加入合同目前在装修工程的实际履行中，增加施工工程的现象很多。一些装修公司开始有意把报 价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的 要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在签订房屋装修合同时，如果经 过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工工程是合理的前提下，对工程工程 变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工工程的增减或其他因素，须对原合同进行变更 的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算 及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。6 .材料供应不做确认鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大局部装修公司都建议消费者选择“乙方包工、 局部包料，甲方提供局部材料”，即签订房屋装修合同中规定的第二种方式进行施工。那么 在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自 己提供的材料及时检验，并办理交接手续。装修公司无权擅自更换消费者提供的材料，如果 发现问题应及时采取更换、补齐等补救措施。而对于装修公司提供的材料r消费者应进行检 验，一旦装修公司有隐瞒材料的缺陷，或者使用不符合约定标准的材料施工的情况，消费者 有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。7 ,工期延误没有规定如果出现工期延误问题，消费者应根据具体情况分别对待：第一种情况是双方均不承当责任的：工期延误的原因是由于房屋装修合同中第八条第一 项的.原因，即工程量变化或设计变更，不可抗力，及甲方同意工期顺延的其他情况，在消 费者即甲方确认的情况下，工期相应顺延。第二种情况是乙方不承当责任的：因甲方未按房屋装修合同约定完成其应负责的工作而 影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由 乙方即消费者负担，工期顺延。第三种情况消费者还应承当相应的违约责任，即违约责任中规定的甲方未按期支付第二 （三）次工程款的，应向装修公司支付违约金。最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向消费者支付 违约金。8 .工程验收不细心验收应注意以下几个问题：房屋装修合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使 用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这意味着如果未验收，消费者就开 始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易 界定，装修公司可依据此规定免除责任。因为装修工程很多工程在短时间难以发现质量缺陷, 除双方以协商的方式在合同中约定保修期外，还应约定如因装修公司的原因发生质量问题, 装修公司应负责完全修复。不能完全修复的，根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。9 .争议解决方法未约定家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在 房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决方法。10 .协商解决不成解决方法1、向消费者协会反映，请求消协帮助处理此事。2、如果是在家装市场签订的合同，应要求市场处理此事。3、向工商行政管理部门反映情况，请求工商部门协调处理。4、向所在地家装委员会提出申请，请求协助处理。5、如双方合同中约定仲裁，影响约定的仲裁机关提请仲裁（约定的仲裁机关必须写明全 称）。6、向有管辖权法院提起诉讼（已约定仲裁且仲裁条款合法有效的除外）。房屋装修合同篇6委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程工程：宅装修工程甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定,特签订本合同，以便共同遵守。第一条:工程概况1 .工程地址：2 .总计施工面积：平方米。3 .委托方式:包工包料4 .工程开工日期：年 月日5 .工程竣工日期：年 月日第二条:工程价款工程价款（金额大写）。第三条:质量要求L工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。6 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。第四条:材料供应乙方提供所有材料设备，所有材料及设备详见装修清单。第五条:付款方式合同一经签订，在工程完工前付清所有款项。第六条:工程工期如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣 完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工 费支付给乙方元。第七条:工程验收乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在7天内前来验收，逾期视为甲方自动 放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。第八条:其他事项1 .甲方责任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平 面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 .乙方责任指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地 按期完成施工任务。第九条:违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对 方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条:争议解决本合同履行期间，双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人 不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协 商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合 同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算 手续，订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条:合同生效1 .本合同经双方签字后生效。2 .本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方：乙方：签约日期:20xx年2月25日房屋装修合同篇7甲方：乙方：在平等自愿的基础上，甲方将自己的房子一幢承包给乙方装修，经协商甲、乙双方达成 以下协议：一、装修施工地点：O二、工程内容：1、内粉：地砖、楼梯砖、墙漆、腻子粉、石灰。4、外粉：前方墙贴砖，院坝贴瓷砖，其余三方跨水泥浆。三、承包方式：包工不包料，水电由甲方提供。乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装 修单价为：每1个大平方82元（捌拾贰元整）。四、乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系，以确保工程质量和工期。五、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由 乙方对平安事故承当全面责任,如果在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承当任何责任, 也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的平安防护措施，如遇上述情况发生，造成的 损失均由乙方负责。六、本合同签订后工程不得转包，否那么给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失 及人身损失均由乙方承当赔偿责任。七、本合同一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：年 月 日 年 月 日