启迪环境：启迪环境科技发展股份有限公司拟股权转让涉及北京新易资源科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告.docx

本报告依据中国资产评估准那么编制启迪环境科技开展股份拟股权转让涉及北京新易资源科技股东全部权益价值资产评估报告万隆评报字（2022）第10291号万隆（上海）资产评估J匕京新易资源科技行阪公司股东全部权益价UL资产评估报告北京新易设立时的股东及股权结构如下:股东名称认缴出资额（万元）持股比例实缴资本（万元）桑德环境资源股份500.00100.00500.00合计500.00100.00500.00（2）股权转让2016年4月13H,经股东会决议及修改后的章程同意，原股东桑德环境资 源股份将其持有公司100%股权以人民币500万元转让给予桑德（天 津）再生资源投资控股，双方签订股权转让协 议，2016年5月4日 办理关工商变更手续，领取统一社会信用代码为营业执 照。变更后，北京新易公司股权结构如下：股东名称认缴出资额（万元）持股比例实缴资本（万元）桑德（天津）再生资源投资控股 500.00100.00500.00合计500.00100.00500.00（3）股东名称变更一2019年1月4日，根据公司股东会决议和修改后章程同意，原股东名称“桑德（天津）再生资源投资控股”变更为“桑德再生资源控股”。变更后，北京新易公司股权结构如下：股东名称认缴出资额（万元）持股比例实缴资本（万元）桑德再生资源控股500.00100.00500.00合计500.00100.00500.00（4）股东名称变更二2020年6月120,根据公司股东会决议和修改后章程同意，原股东名称“桑德再生资源控股变更为“启迪再生资源科技开展二变 更后，公司股权结构如下：股东名称认缴出资额（万元）持股比例实缴资本（万 元）启迪再生资源科技开展500.00100.00500.00-10-北京新易资源科技行阳公司股东全部权益价伉资产评估报告合计500.00100.00500.00截至评估基准日，上述股权结构未再发生变化。3、委托人集团内部资产及债务划转方案评估基准日后，2022年4月22日，为进一步优化启迪环境经营管理架构 和资源配置，启迪环境投资委员会审议通过以下子公司股权划转方案：拟将启迪环境持有的邢台恒亿再生资源回收，启迪再生资源科 技开展（以下简称“启迪再生”）持有的河南恒昌再生资源、 湖北东江环保、河北万忠环保技术服务、河南艾瑞环保科技 、森蓝环保（上海）、湖南同力环保科技、南通森 蓝环保科技、哈尔滨群勤环保科技、清远市东江环保技术有 限公司、魏县绿环塑业有 限公司、湖南德创新材料科技12家工程公 司股权划转至全资子公司北京新易公司。拟将启迪再生、启迪环境和合加新能源汽车（以下简称“合加新 能源”）持有的武汉启迪生态环保科技（以下简称“武汉启迪生态”） 股权划转至北京新易。拟将启迪再生直接持有的邵阳德创循环经济产业园开展股权划 转至武汉启迪生态。拟将启迪环境和合加新能源持有的宿州德邦医疗废物处置，启 迪再生持有的魏县绿环循环经济产业园、湖南启恒环-11-北京新易资源科技才阻公司股东全部权益 价值资产评估报告保科技、咸宁市兴源物资再生利用、临沂奥凯再生 资 源利用5家工程公司股权划转至北京新易全资子公司天津 新易 贸易。划转前股权结构划转后股权结构本次按2022年4月委托人集团内部资产划转方案后的股权结构， 模拟评估北京新易的股东全部权益于评估基准日2021年12月31日的市 场价值。4、资产及债务划转后北京新易（模拟）股权投资情况-12-北京新易资源科技*艮公司股东全都权益I 槌资产泮估报告(I)北京新易资源科技模拟取得14家长期投资单位, 单位名称、持股比例及投资金额如下表：金额单位：人民币元序号被投资单位名称模拟取得时点注册资本投资比例%期末实际出资额账而价值I邢台恒亿再生资源回收2021-12-31100,000,000.0060%100,000,000.0049,053,549.492河南恒昌再生资源2021-12-3149,000,000.0090%49,000,000.0032,106,085.993湖北东江环保2021-12-3110,000,000.00100%10,000,000.0080,830,128.354河北万忠环保技术服务202M2-31100,037,765.0075%100,037,765.0096,870,848.635河南艾瑞环保科技2021-12-311 ()(),()()(),()()().()()100%1 ()(),()()(),()()().()()99,738,132.216森蓝环保(上海)2021-12-31100,000,000.00100%100,000,000.00177,918,605.697湖南同力环保科技202M2-3180,000,000.0080%80,000,000.00226,684,590.478南通森蓝环保科技2021-12-3157,000,000.0080%57.000,000.00110,163,442.049哈尔滨群勤环保科技2021-12-31100%20.000,000.0014,000,000.0010清远市东江环保技术2021-12-31172,469,50().00100%172,469,5()0.00295,809,238.32II魏县绿环塑业2021-12-3170,000,000.00100%1,950,000.001,950,000.0012湖南德创新材料科技2021-12-3150,000,000.00100%450,000.00423,294.3613武汉启迪生态环保科技2021-12-31201,849,041.18100%87,308,800.00325,442,657.8114天津新易贸易202M2-3110,000,000.00100%10.000,000.00132,744,696.38合计1,120,356,306.18888,216,065.001,643,735,269.74减：长期股权投资减值准备101,986,200.00净额1,120,356,306.18888,216,065.001,541,749,069.74(2)长投子公司武汉启迪生态环保科技模拟取得4家长期投资单位，单位名称、持股比例及投资金额如下表：金额单位：人民币元序号被投资单位名称模拟取得时点注册资本投资比例%期末实际出资额账面价值1亳州永康医疗废物处置2020-10-11.000,000.00100.001,000,000.0012,096,582.302淮南市康德医疗废物处置2020-10-13,00(),()()().()()K)O.(X)3,0()0,0()0.(X)7,915,110.433佳木斯佳德环保科技2020-10-112,250,000.00100.0012,331,136.5635,230,162.304邵阳德创循环经济产业园开展2021-12-3170,()()().()()().()()100.0()39,700,()()().()()12,869,598.01合计86,250,000.0056,031,136.5668,111,453.04减：长期股权投资减值准备-净额86,250,000.0056,031,136.5668,111,453.04(3)长投子公司天津新易贸易共模拟取得5家长期投资单位，单位名称、持股比例及投资金额如下表:北京新易资源科技股东金g又益价值资产评估报告金额单位：人民币元序号被投资单位名称模拟取得时点注册资本投资比例%期末实际出资额账面价值1湖南启恒环保科技2021-12-3150,000,000.0080%50.000,000.0040,021,364.512魏县绿环循环经济产业园2021-12-3180,000,000.00100%51.000,000.0027,382,051.313宿州德邦医疗废物处置有眼公司2021-12-3110,000,000.00l(X)%10,000,000.0018,695,161.264临沂奥凯再生资源利用2021-12-3170%30,000,000.0047,088,167.735成宁市兴源物资再生利用2021-12-313,410,()()().()()80%3,41(),000.0010,203,712.63合计173,410,000.00144,410,000.00143,390,457.44减：长期股权投资减值准备净额173,410,000.00144,410,000.00141,390,457.445、近年资产、财务、经营状况（1） 经营状况北京新易资源科技主要运营易再生网，其是一款基于解决再 生资源行业产品非标，以及从业企业买货难、质保差、诚信弱等 普遍性问 题，打造出的为用户提供在线化、场景化、便捷化、数字化服务的在线交易 综合服务平台。集团内部资产及债务划转后，北京新易资源科技下属子公司 主要从事废弃电器电子产品（电视机、电冰箱、洗衣机、空调和电脑）、废 弃车辆及轮胎、医疗废品的回收、拆解和处置业务。其余 还有局部固废处 理产业园的房屋经营租赁与管理业务。（2） 北京新易模拟股权的财务状况（合并口径）单位：人民币元工程2020年12月31日2021年12月31日流动资产3,386,988,249.802,756,632,260.47非流动资产1,804,205,570.831,756,165,213.98资产总计5,191,193,820.634,512,797,474.45流动负债3,296,958,850.652,769,345,700.02非流动负债172,902,831.29118,234,246.90负债合计3,469,861,681.942,887,579,946.92所有者权益1,588,894,388.221,511,732,653.87少数股东权益132,437,750.47113,484,873.66北京新易资源科技股东生g又益价值资产评估报告-12-北京新易资源科技沈阳公司股东全都眷益价值资产评估报告工程2020年12月31日2021年12月31日归属于母公司权益1,721,332,138.681,625,217,527.53（单体口径）单位：人民币元工程2020年12月31日2021年12月31日流动资产168,930,944.697,488,232.45非流动资产10,453,755.241,542,152,692.96资产总计179,384,699.931,549,640,925.41流动负债180,623,880.9133,330,136.63非流动负债负债合计180,623,880.9133,330,136.63所有者权益-1,239,180.981,516,310,788.78（3）北京新易模拟股权的经营成果（合并口径）单位：人民币元工程2020 年2021 年一、营业收入613,917,366.78849,387,848.83减：营业本钱513,974,080.76827,064,328.18营业税金及附加12,656,307.518,917,961.94销售费用5,362,880.304,028,149.73管理费用112,590,969.43136,657,221.721研发费用18,502,171.1730,103,869.90财务费用98,999,306.68115,424,930.62力口：其他收益13,277,788.177,917,920.37投资收益-2,881,160.00231,316,119.36信用减值损失-101,388,064.854,093,853.33资产减值损失-29,386,200.00-2,068,243.47二、营业利润-268,524,019.63-31,548,963.67力口：营业外收入1,165,187.791,955,660.01减：营业外支出5,079,633.8435,645,118.36三、利润总额-272,438,465.68-65,238,422.02减:所得税费用-19,246,666.7630,876,189.14四、净利润-253,191,798.92-96,114,611.16五、归母净利润-227,799,712.98-73,149,510.66（单体口径）单位：人民币元工程2020 年2021 年一、营业收入3,746,187.55164,903.11减：营业本钱营业税金及附加24.908,840.31销售费用管理费用3,156,019.6612,868,938.45研发费用724,528.28-16北京新易资源科技疗附公司股东全部权益勿依 资产评估报告财务费用768,369.33753,577.72工程2020 年2021 年力口：其他收益206,117.8976,500.00投资收益信用减值损失-75,249.94166,519.01资产减值损失二、营业利润-771,886.67-13,223,434.36力口：营业外收入0.118,000.18减：营业外支出942,036.04三、利润总额-771,886.56-14,157,470.22减:所得税费用-18,812.4941,629.76四、净利润-753,074.07-14,199,099.982020年、2021年财务数据摘自大信会计师事务所（特殊普通合 伙）出具的大信专审字2022第2-00423号无保存意见审计报告。6、主要会计政策财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照 财政部公布的企业会计准那么一基本准那么、具体会计准那么、应用指南、 解释以及其它相关规定（统称“企业会计准那么”）编制。（1）主要税种税率:税种计税依据税率增值税应税营业收入13%> 6%、3%企业所得税应纳税所得额15%、25%城市维护建设税应纳流转税额7%、5%、1%（2）重要税收优惠及批文1）高新技术企业子公司南通森蓝环保科技2019年度被江苏省科学技术 厅、 江苏省财政厅、江苏省税务局认定为高新技术企业，有效期3年，2021年度 按15%税率征收企业所得税；子公司清远市东江环保技术2021年度被广东省科学技 术 厅、广东省财政厅、广东省税务局认定为高新技术企业，有效期3年，2021-17-北京新易资源科技疗附公司股东全部权益勿依资产评估报告年度按15%税率征收企业所得税;-18-北京新易资源科技方阪公司股东令部权益价1£L资产评估报告子公司森蓝环保（上海）2020年度被上海市科学技术委 员会、上海市财政局、上海市税务局认定为高新技术企业，有效期3年，2021 年度按15%税率征收企业所得税；子公司湖南同力环保科技2021年度被湖南省科学技术 厅、 湖南省财政厅、湖南省税务局认定为高新技术企业，有效期3年，2021年度 按15%税率征收企业所得税；子公司湖北东江环保于2019年度被湖北省科学技术 厅、 湖北省财政厅、湖北省税务局认定为高新技术企业，有效期3年，2021年度 按15%税率征收企业所得税；2）资源综合利用根据财政部、国家税务总局关于执行资源综合利用企业所得税优惠 目录有关问题的通知（财税（201747号）规定，对符合条件 的企业， 自2017年1月1日起以资源综合利用企业所得税优惠目录中所列资源 为主要原材料，生产资源综合利用企业所得税优惠目录内符合国家或行 业相关标准的产品取得的收入，在计算应纳税所得额时，减按90%计入当 年收入总额。7、经营场所公司办公场所位于北京市海淀区王庄路1号院清华同方科技大厦D座 25层2501-2号，该经营办公场所系租赁。（三）委托人、其他资产评估报告使用者与被评估单位关系委托人启迪环境科技开展股份为被评估单位北京新易资源科技的100%最终控股股东。-19-北京新易资源科技方版公司股东全部权益价伉资产评估报告二。二二年六月二日-2-北京新易资源科技石眼公司股东全部权益价1巨资产评估报告（四）资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人本资产评估报告仅供委托人、相关部门和国家法律、法规规定的 资产 评估报告使用人使用，不得被其他任何第三方使用或依赖。二、评估目的启迪环境科技开展股份拟转让其持有的北京新易资源科 技有 限公司股权，万隆（上海）资产评估受托提供北京新易资源科技有 限公司的股东全部权益价值的专业意见。三、评估对象和范围（一）评估对象为北京新易资源科技股东全部权益。（二）评估范围为北京新易资源科技于评估基准日的全 部 资产及负债。1、经审计的表内资产、负债具体内容如下表:单位：人民币元-20-序号科目名称账面价值1一、流动资产合计7,488,232.452货币资金2,545,043.013应收账款3,163,212.894预付款项143,766.245其他应收款1,240,148.886其他流动资产396,061.437二、非流动资产合计1,542,152,692.968长期股权投资1,541,749,069.749固定资产105,358.6810无形资产219,833.6611长期待摊费用75,573.1512递延所得税资产2,857.7313三、资产总计1,549,640,925.4114四、流动负债合计33,330,136.6315应付职工薪酬150,389.4116应交税费-17其他应付款33,179,747.2218五、非流动负债合计-北京新易资源科技有度公司股东全部权益价位资产评估报告19六、负债总计33,330,136.6320七、净资产1,516,310,788.78本次纳入评估范围的全部资产与负债与经济行为涉及的评估对象和评 估范围一致，评估基准日的会计报表经大信会计师事务所（特殊 普通合伙） 审计，并出具了大信专审字2022第2-00423号无保存意见 审计报告。2、表外资产、负债情况北京新易申报账面未记录的4项商标，具体如下:序号商标名称商标图片商标号类别有效期1EZAISHENG ezaisheng 16,405,310第35类-广告销售2016-04-14 至 2026-04-132易再生扇再生16,405,334第35类-广告销售2016-04/4 至 2026-04-133再生宝再生室16,653,570第35类-广告销售2016-05-28 $ 2026-05-274再生通再生通16,653,571第35类-广告销售2016-05-28 至 2026-05-27（三）权属瑕疵事项无。（四）评估范围内主要资产概况1、流动资产流动资产账面值为7,488,232.45元，其中：货币资金账面值 2,545,043.01元占流动资产的比例为33.99%;应收账款账面值3,163,212.89 元，主要为应收启迪再生资源科技开展、清远市东江环保技术有限 公司等公司的技术服务款，占流动资产的比例为42.24%;预付账款账面值 143,766.24元，主要为预付上海优鸿装饰设计工程、北京同方物业 管理等公司的装修款、押金-21-北京新易资源科技为阻公司股东全部权益价位资产评估报告等，占流动资产的比例为1.92%;其他应收款账面值1,251,579.81元，计提坏账准备11,430.93元，其他应收款净额1,240,148.88元,主要为 应收启迪环境科技开展股份-零碳中心代缴社保公积金工资、同方科技园的房租款等，占流动资产的比例为16.56%;其他流动资产账面值396,061.43元，主要为待抵扣进项税， 占流动资产的比例为5.29%。2、长期股权投资家长期投资单(1)北京新易资源科技共模拟取得14 位，单位名称、持股比例及投资金额如下表：金额单位：人民币元序号被投费单位名称模拟取得时点注册资本投资比例%期末实际出资额账面价值1邢台恒亿再生资源回收2021-12-31100,000,000.0060%49,053,549.492河南恒昌再生资源2021-12-3190%49,000,000.0032,106,085.993湖北东江环保2021-12-311 (),()()(),()()().()()100%10,000,0(X).0080,830,128.354河北万忠环保技术服务2021-12-31100,037,765.0075%100,037,765.0096,870,848.635河南艾瑞环保科技2021-12-31100,000,000.00100%100,000,000.0099,738,132.216森蓝环保(上海)2021-12-31100,000,000.00100%177,918,605.697湖南同力环保科技2021-12-3180,000,OOO.OO80%80,000,0(X).00226,684,590.478南通森蓝环保科技2021-12-3157,000,000.0080%57,000,000.00110,163,442.049哈尔滨群勤环保科技2021-12-3120,000,000.00100%20,000,000.0014,000,000.0010清远市东江环保技术2021-12-31172,469,500.00100%172,469,500.00295,809,238.3211魏县绿环塑业2021-12-3170,000,000.00100%1,950,000.001,950,000.0012湖南德创新材料科技2021-12-3150,000,000.00100%450,000.00423,294.3613武汉启迪生态环保科技2021-12-31201,849,041.18100%87,308,800.00325,442,657.8114天津新易贸易2021-12-3110,000,000.00100%10,000,000.00132,744,696.38合计1,120,356,306.18888,216,065.001,643,735,269.74减：长期股权投资减值准备101,986,200.00净额1,120,356,306.18888,216,065.001,541,749,069.74(2)长投子公司武汉启迪生态环保科技共模拟取得4家长期投资单位，单位名称、持股比例及投资金额如下表:金额单位：人民币元-22-北京新易资源科技次限公司股东生部权益价值资产评估报告序号被投资单位名称模拟取得时点注册资本投资比例期末实际出资账面价值1亳州永康医疗废物处置2020-10-11,000,000.00100.00112,096,582.302淮南市康德医疗废物处置2020-10-13,000,000.00100.007,915,110.433佳木斯佳德环保科技2020-10-112,250,0(X).001()().(X)12,331,136.5635,230,162.304邵阳德创循环经济产业园开展2021-12-3170,000,000.00100.0039,700,000.0012,869,598.01合计86,250,000.0056,031,136.5668,111,453.04减：长期股权投资减值准备-净额86,250,000.0056,031,136.5668,111,453.04（3）长投子公司天津新易贸易共模拟取得5家长期投资单位，单位名称、持股比例及投资金额如下表：金额单位：人民币元序号被投资单位名称模拟取得时点注册资本投资比例期末实际出资额账面价值1湖南启恒环保科技2021-12-3150,000,000.0080%50,000,000.0040,021,364.512魏县绿环循环经济产业园2021-12-31100%51,000,000.0027,382,051.313宿州德邦医疗废物处置2021-12-31100%10,000,000.0018,695,161.264临沂奥凯再生资源利用2021-12-3130,000,000.0070%30,000,000.0047,088,167.735咸宁市兴源物资再生利用2021-12-313,410,()()().()()80%3,410,000.0010,203,712.63合计173,410,000.00144,410,000.00143,390,457.44减：长期股权投资减值准备2,000,000.00净额173,410,000.00144,410,000.00141,390,457.443、固定资产-设备固定资产-设备类账面原值332,556.81元，账面净值105,358.68元。其中 机器设备账面原值139,275.72元，账面净值89,272.72元，共 计3项，主要为 塑料注塑机、SRA烟尘净化机及平板硫化机，购于2018年，经企业申报及评估 人员清查，机器设备均能正常使用。电子设备账面原值193,281.09元，账面净值16,085.96元，共计22项， 主要为电脑、打印机等，购于2016年-2021年，经企业申报及 评估人员清查， 电子设备均能正常使用。4、无形资产一其他无形资产-23-北京新易资源科技寺阳公司股东全邹权益价值资产评估报告无形资产-其他无形资产原始入账价值333,924.36元，账面价值219,833.66元，共计1项，为定制开发的用友U8软件。5、长期待摊费用长期待摊费用原始发生额为97,001.71元，账面净值75,573.15元，主要为 办公楼装修款。6、递延所得税资产递延所得税资产账面值为2,857.73元，其他应收款坏账准备引起 的纳税 差异。7、负债公司的负债为流动负债。流动负债主要是应付职工薪酬和其他应付款。（五）引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和 账面金 额（或者评估值）无。四、价值类型本评估结论的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强 迫的情 况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。木次评估选 择该价值类型，主要是基于本次评估目的、市场条 件、评估假设及评估对象自 身条件等因素。-24-北京新易资源科技行版公司股东全部权益价位资产评估报告五、评估基准日 评估基准日：2021年12月31日。选取上述日期为评估基准日的理由是：根据评估目的由委托人确 定评估基 准日。主要考虑使评估基准日尽可能与评估目的实现日接 近，使评估结论较合 理地为评估目的服务。本次评估中所采用的取价标准是评估基准日有效的价格标准。六、评估依据经济行为依据启迪环境固废及再生资源中心“关于固再中心旗下24家工程公司 整体出 售交易的议案”的总经理办公会议纪要。（一） 法律、法规依据1、中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日第十二届全国人 民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，2016年中华人民共和国主席令第 46号公布）；2、资产评估行业财政监督管理方法（2017年中华人民共和国财政 部令第86号发布，2019年中华人民共和国财政部令第97号财政部关于修改 v会计师事务所执业许可和监督管理方法等2部部门规章的决定修改）。3、中华人民共和国公司法（1993年12月29日第八届全国人民代 表大会常务委员会第五次会议通过；2018年10月26 H第十三届全国人民代表 大会常务委员会第六次会议关于修改中华人民共和国公司法的决定修 正）；-25 -北京新易资源科技*/?公司股东全部权益价忖资产评估a艮告4、中华人民共和国企业所得税法（2007年3月16日第十 届全国 人民代表大会第五次会议通过，2007年中华人民共和国主席 令第63号公布； 根据2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议关 于修改V中华人民共和国电力法等四部法律的决定修正）；5、中华人民共和国企业所得税法实施条例（ 2007年11月28日国 务院第197次常务会议通过，2007年中华人民共和国国务院令第512号公布； 根据2019年4月23日国务院关于修改局部行政 法规的决定修订）；6、中华人民共和国增值税暂行条例（1993年12月13日 中华人 民共和国国务院令第134号公布；2017年10月30日国务院 第191次常务会 议国务院关于废止中华人民共和国营业税暂行条例和修改中华人民共 和国增值税暂行条例的决定修 改）；7、中华人民共和国增值税暂行条例实施细那么（2008年12月18日 财政部、国家税务总局令第50号公布;根据2011年10月28日财政部、国家税 务总局令第65号关于修改中华人民共和国增 值税暂行条例实施细那么和 中华人民共和国营业税暂行条例实施细那么的决定修正）；-26-北京新易资源科技齐物公司股东全部权益价位资产评估报告8、关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（2016年5月1日起执行，财税第201636号）；9、关于调整增值税纳税申报有关事项的公告（国家税务总局公告 2018年第17号）；10、关于调整增值税税率的通知（2018年4月4日财税2018）32 号）；11、关于深化增值税改革有关事项的公告（2019年国家税务总局公 告第14号）；12、关于深化增值税改革有关政策的公告（2019年4月1日财政部、 税务总局、海关总署公告第39号）；13、企业会计准那么一一基本准那么（2006年2月5号财政部令第33 号）、财政部关于修改v企业会计准那么一一基本准那么的决 定（财政部令 第76号）；14、其他有关的法律、法规和规章制度。（二）准那么依据1、资产评估基本准那么（财资201743号）；2、资产评估职业道德准那么（中评协201730号）；3、资产评估执业准那么一资产评估程序（中评协201836号）；4、资产评估执业准那么一资产评估报告（中评协201835号）；5、资产评估执业准那么一资产评估委托合同（中评协201力33号）；6、资产评估执业准那么一资产评估档案（中评协201837号）；-27 -北京新易资源科技*艮公司股东全部权益分za资产评估报告7、资产评估执业准那么一资产评估方法（中评协201935号）；8、资产评估执业准那么一企业价值（中评协201838号）；9、资产评估执业准那么一一不动产（中评协201738号）；10、资产评估执业准那么一一机器设备（中评协201739号）；11、资产评估执业准那么一无形资产（中评协201737号）；12、资产评估机构业务质量控制指南（中评协201746号）；13、资产评估价值类型指导意见（中评协201747号）；14、资产评估对象法律权属指导意见（中评协201748号）；15、资产评估执业准那么一利用专家工作及相关报告（中评协201735 号）；16、知识产权资产评估指南（中评协201744号）；17、专利资产评估指导意见（中评协201749号）；18、商标资产评估指导意见（中评协201751号）；19、资产评估专家指引第10号-在新冠肺炎疫情期间合理履行资产评估程序（中评协20206号）；（三）权属依据1、委