联合开发协议.docx

蛇ft联合开发利用合同书甲方：乙方：甲方为充分开发利用蛇ft荒ft,提高经济效益，决定联合乙方共 同开发。为明确双方权利和义务，甲、乙双方经协商，本着互惠互利、 共同开展的原那么，达成以下条款，以便共同遵守。一、工程名称及地址1、工程名称：绿化苗木种植基地。2、地址：中万村东头。蛇ft东至禾ft湿地松西边水库，西至吴 结文私ft向北直线延伸至水田，南至蛇ft龙水田，北至大龙水田。3、面积：约壹佰捌拾(180)亩。二、经营期限：本合同签定日到二0三八年一月一日。三、合作方式和利益分配1、合作方式：甲方提供荒ft土地资源，甲乙双方共同出资开发, 双方合股经营。2、经营管理：经营管理以乙方为主，甲方配合协助3、利益分配：绿化苗木产生效益后，按销售收入进行分配，即 甲方百分之叁拾，乙方百分之柒拾，双方不得擅自变更分配比例。四、甲方权利和义务1、保证土地及承包合同的真实性、合法性，如因土地、承包合 同等产生的纠纷，造成乙方损失的，按乙方投入费用的3倍进行赔偿。2、负责前期杂树的清理，土地平整，修理主要道路，所需水池 建设，主要水管布置以及其他必要的基础建设，保证提供符合乙方所 需的土地场所。3、负责经营期间的绿化苗木的种植、养护、看护工作。甲方须 按乙方要求进行种植、养护，期间产生的费用如人工，机械，肥料， 农药等费用由甲方承当，因养护、看护不到位造成的损失由甲方承当。4、甲方必须处理好与原承包合同中的一切关系，包括土地租金， 利益分配等，造成的纠纷乙方不承当责任。5、甲方负责协调当地关系，做好经营过程中的矛盾纠纷调处工 作，并协助乙方办理经营所需证件以及申报争取国家有关工程方面的 优惠政策，在乙方扩大经营时，积极协调做好土地流转工作。6、在经营决策，种植计划，宣传销售方面有建议和知情权，并 积极配合乙方做好相关工作。五、乙方权利和义务1、乙方享有合同开发范围内指定的土地使用权，并享有经营管 理主导权，自主决定种植经营计划。2、负责经营期间的技术和管理工作，保证产品的质量。3、负责后期的宣传和销售工作，在最短周期内实现效益最大化。4、乙方须做好必要的财务管理工作。5、乙方须依法建设，依法经营，建设和生产须符合国家产业政 策，造成的一切后果概由乙方负责。6、乙方享有独立的效益分配权，产生效益后，及时支付甲方所得利益。六、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方 当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。七、违约责任：甲乙双方严格按照合同约定执行，如一方违约，须赔偿对方所有损失，并处分总投入50%的违约金。八、其他事项1、联合经营期间，如需在所在经营场所进行其他经营活动，如 套种农作物或是养殖，须经乙方同意并按投入比进行利益分配。2、场所内现有基础设施，甲乙双方共同使用，有新建房屋的，双方协商决定。3、本合同不因法人代表的变更而变更，如双方法人在联合经营 期间死亡的，法定继承人享有合同规定权益。4、现有果树处理：如乙方认为有经济价值，并经乙方技术处理 或是销售的，其产生的效益按以上利益分配原那么进行分配。5、合同如有未尽事宜，应甲乙双方协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。6、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。7、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处存档一份。甲方：（盖章签字）乙方：（盖章签字）年 月曰