2022年解除房屋租赁合同(汇编15篇).docx

投我以桃，报之以李。诗经大雅抑原创不容易，【关注】，不迷路！解除房屋租赁合同（汇编15篇）现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同 是企业开展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是文 库作者为大家整理的解除房屋租赁合同，借鉴，希望可以帮助到有需 要的朋友。解除房屋租赁合同1原告： , 住所地： , 法定代表人：被告:,男，年 月日出生，身份证号码：,住所地：O案由：房屋租赁合同纠纷诉讼请求：1、请求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋；2、请求法院判令被告支付违约金110925元（暂计算至起诉之日，实际 应计算至被告搬迁之日）；（计算方式：从 年 月 日计算至起诉之日 年 月 日共145天,建筑面积共30. 6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金， 145天x0. 6平方米x5元/平方米x5倍=110925元）3、请求法院判令被告支付从 年 月日至 年 月 日止的水电费共计8933.4元；4、本案的诉讼费用全部由被告承当。事实和理由：20xx年，原告与被告签订了房屋租赁合同，约定原告将5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：解除房屋租赁合同10甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方原于年月日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于市区街号楼， 总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意， 就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙 双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙 方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位， 以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产 权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付 的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方 就该局部费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该 房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说 明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条 的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：法定代表人：年月日年月日解除房屋租赁合同11甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下 称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至200X年12月31日止。现因 乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜 达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的 权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下： 三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。 但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200X年01月01日 前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自 行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否那么，乙方应负 责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物 品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约 金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该 项商铺而承当的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙 方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带 来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费¥0。 缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。甲方：乙方：代表人签名：代表人签名：年月日年月日解除房屋租赁合同12原告:，男，年 月日出生，汉族，户籍地：O委托代理人：,律师事务所律师。被告:,男，年 月日出生，汉族，户籍也：O诉讼请求：1、终止原告、被告之间房屋租赁合同，被告搬离 市路 号门面房。2、判令被告支付支付违约金2900元：3、诉讼费由被告承当。事实和理由：年 月 日，原告将上海市路 号门面房租给被告使用，当时签订书面合同，约定每月租金人民币2900元。支付方式：租金按三个月为一期支付。租赁期限内， 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或局部转租给第三人，亦不得将其对该 房屋享有的承租权转让给第三人，否那么，甲方有权单方面解除合同，并依据本合 同第9条追究乙方违约责任。10月20日，原告发现被告将系争房屋租给第三人，原告立即通知被告 不得转租，但被告不予理睬。第三人从事广告印刷制作，油墨味很浓，且经常销 毁废旧油墨，纸张，严重影响了原告的经营平安。原告屡次通过 、口头等形式通知被告，并要求被告将所有物品搬走， 但被告无视原告的解除协议决定，仍然不愿意交出店面钥匙，拒绝搬走。原告无 奈，只得提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉请。此致区人民法院具状人：年 月 日解除房屋租赁合同13甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方原于二零一三年1月1日日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位 于，总面积约为：XXXX平方米。现因情势变更无法继续履行合同，装修，改造， 经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙 双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙 方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位， 以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产 权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付 的室内装修、装饰费用贰XXXX,也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方 就该局部费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该 房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说 明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条 的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：法定代表人：年月日年月日解除房屋租赁合同14合解字第一号甲方 与乙方原于 年月一日签订的合字第一号房屋租赁合同，房屋权证号 号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买， 因而无法继续履行合同，经双方协商同意该房屋租赁合同于 年_月_日予以解除，租赁合同解除协议，合同 范本租赁合同解除协议。因解除合同给方造成损失计 元，由一方负 责赔偿。赔偿金自 年月日起至 年月一日止分一次付清，特此协议。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议 书一式一份，由双方各收执一份，鉴证机关收存一份，送一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）房屋登记管理机关：（盖章）代表人：（盖章）代表人：（盖章）鉴证人：（盖章）一年一月日解除房屋租赁合同15一、房屋租赁合同解除的后果根据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果：（一）房屋租赁合同解除后，尚未履行的局部不再履行，因一方的过错造 成合同解除的，有过错的一方应当承当违约赔偿责任；（二）双方均有过错的，应根据各自的过错程度承当违约责任；（三）假设不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平 的原那么进行处理；（四）如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以局部或者全部免除责任。二、如何解除房屋租赁合同行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：（一）房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履 行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原那么，经协商一致而解除合同。对此， 我国合同法第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可 以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”（二）房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人 一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国合同法第九十四条的规定，有以下情形之一的，当事人可 以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明 不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。对于房屋租赁合同的解除，既可以是双方约定解除，也可以是法定解除。 如果是因一方过程导致房屋租赁合同解除的话，那么有过错的一方要赔偿对方相 应的损失。究竟有过错的一方是按照什么标准来赔偿对方呢？有关房屋租赁合同 赔偿的相关内容，您可以具体咨询的专业律师，我们将为您提供专业的法律服务。【素材积累】辛弃疾忧国忧民 辛弃疾曾写美芹十论献给宋孝宗。论文前三篇详细分 析了北方人民对女真统治者的怨恨，以及女真统治集团内部的尖锐矛盾。后七篇 就南宋方面应如何充实国力，积极准备，及时完成统一中国的事业等问题，提出 了一些具体的规划。但是当时宋金议和刚确定，朝廷没有采纳他的建议。路478号共30. 6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从年 月 日至 年月 日o在合同即将到期前的 年月 日，原告向被告送达书面通知，要求告做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知。年 月日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于 年月 日前搬出租赁房屋。此后，原告又于 年月 日和 月 日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以配合。依租赁合同第十条第二项约定，赁期满，乙方逾期不归还租赁物，那么每 逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为 110925元。被告尚拖欠水电费8933.4元，应一并支付。原告认为，被告逾期拒绝搬迂的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依 法支持原告的诉讼请求。此致区人民法院具状人：年 月 日解除房屋租赁合同2原告：*,住所地：*,法定代表人：*o被：*,男，1986年8月14日出生，身份证号码：*,住所地： * o案由：房屋租赁合同纠纷诉讼请求：1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋；2、请求法院判令被告支付违约金110925元（暂计算至起诉之日，实际 应计算至被搬迂之日）；（算方式：从20xx年1月1日计算至起诉之日20xx年5月26日共145 天，建筑面积共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租 金计算违约金，145天*30. 6平方米*5元/平方米*5倍=110925元）3、请求法院判令被告支付从年月日至年月日止的水电费共计8933.4 元；4、本案的诉讼费用全部由被告承当。事实和理由：20xx年，原告与被告签订了房屋租赁合同，约定原告将*路478号共 30. 6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从20xx年1月1 日至20xx年12月31日。在合同即将到期前的20xx年10月22日，原告向被告 送达书面通知，要求被告做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知。20xx年12 月26日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于20xx年1月24日前搬 出租赁房屋。此后，原告又于20xx年1月23日和2月13日分别两次书面通知 被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以配合。依租赁合同第十条第二项约定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，那么 每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为 110925元。被告尚拖欠水电费8933.4元，应一并支付。原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依 法支持原告的诉讼请求。此致*区人民法院具状人：*20xx年5月26日解除房屋租赁合同3致承租方：XXX您好！我方与贵方于年月日签订的房屋租赁合同（下称租赁合同），租赁房 屋位于xx楼XX号，总面积约为xxxxxxxx平方米。现因贵方拖欠我方房租无法 继续履行合同，按照合同约定，我方有权收回房屋并解除合同。根据合同法 相关规定，我方现向你通知以下事项：、请你在租赁合同期满（年月日）前搬出位房屋，如期交还房屋。 如你方不按时搬走，每逾期一日，需向我方支付租赁合同约定月租金的5% 作为违约金。二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我方有权自 行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处 理，由此造成的损失由贵方承当。三、贵方需在合同到期之日前支付所欠房租、水电费等费用，如到期不 支付我方将从押金扣除，缺乏局部我方保存向贵方追讨权利。四、贵方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房 屋内原有设施和非贵方装修局部，假设有损坏，贵方需照价赔偿。五、假设贵方与我方因合同终止事宜发生纠纷，我方将通过法律途径解决， 并要求你承当相应的损失。特此通知。通知方：出租方XXXXXXXXXXX 年 XXXX 月解除房屋租赁合同4甲方（出租方）：（证件号码：）代理人：（证件号码：）乙方（承租方）：（证件号码：）代理人：（证件号码：）甲乙双方就解除关于租赁市区路弄【花园/小区/新村】号室房地产及地 下层号车位（以下简称“该物业”）的租赁合同达成以下协议：1、双方同意解除于20xx年月日签订的关于上述房地产租赁合同并签署 本协议。自签定本协议之日起，双方签定的租赁合同效力自动终止。2、甲方应于签定本解约协议并办理退租交房当日返还乙方已支付的部 分租赁保证金共计人民币¥.00元整（即大写：人民币 元整），双方互不追究原租赁合同相关违约责任。3、乙方应于办理解约退房交接手续当日按当日抄见数结清水、电、煤、 宽带、有线（卫星）电视使用费，当日抄见数之前所发生的相关使用费由乙方承当 并支付，之后所发生的相关费用由甲方承当并支付；鉴于 费因无法按实际使 用费及时结算，乙方同意甲方于应退还局部租赁保证金人民币¥.00元整（即大 写：人民币 元整）中暂扣人民币 元整（即大写：人民币 元整），待实际使用帐单出来后按帐单上乙方实际应付 费承当并支付，甲方扣除实际产生的 费之后退还余额，如产生的 费超出人民币元整（即大写：人民币 元整）限额后乙方应结算给甲方不足局部。4、乙方承诺于20xx年月 日前从该物业中搬出并办理退房交接 手续，如超过20xx年月 日乙方未能办理退房交接手续，甲方有权强行要 求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退局部租赁保证金且有权保 留向乙方的追偿权。5、鉴于乙方自20xx年月 日起未能及时支付房屋租金，乙方应按实际逾期天数以日租金人民币 元整（即大写：人民币 元整）向甲方支付并从甲方应退还局部租赁保证金人民币 元整（即大写：人民币元整）中扣除。6、甲方应向乙方支付之前由乙方代为垫付的、等室 内相关设备的维修保养相关费用，支付金额按维修保养所产生的发票面额实际结 算。7、乙方应保证房屋内原甲方交付使用的家具家电及其他相关设备无损 毁并保证其正常使用，如发生室内设备损毁，甲方有权暂扣应退局部租赁保证金， 直至相关设备维修完毕，扣除所产生的维修费用后退还余额。8、本协议一式叁 份，甲、乙双方及中介方各执壹份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：代理人：代理人：证件号码：证件号码：联系 ：联系 ： ： ：日期：日期：解除房屋租赁合同5陈先生：我的房屋租给一外地的住客，签订了 一份房屋租赁合同，租期 一年，他住了半年，现在已有三个月没交房租了，前几天去收房租，他已经搬掉 了，我可否解除房屋租赁合同并要求房客赔偿我的损失？高梨琴：按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经房 屋租赁出租人催告后，在十五日内仍未支付的，房屋租赁出租人可解除租赁合同， 你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍 未支付的情形后可解除租赁合同O关于损失局部，因房屋租赁承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的， 房屋租赁出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得 超过六个月。当然，新的规定对房屋租赁出租人享有的解除权进一步进行了明确， 如未按照合同约定的用途使用租赁房屋，或未经出租人同意擅自改变房屋结构， 在出租人要求的合理期限内仍不予纠正或恢复原状的；另外，经营用房承租人累 计六个月未支付租金，经房屋租赁出租人催告后，在一个月内仍未支付的，房屋 租赁出租人可解除租赁合同。解除房屋租赁合同6兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止年 月 日与甲方所签，标的物坐落于 县市 市镇乡区里（村）邻 路（街）段?巷 弄号楼搂顶或屋凸之空间之租赁契约，双方同意除原租约中有关终止租约、权利担 保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依以下协议履行：一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。？二、乙方应即将标的物上之基地台设施撤除，并将标的物返还于甲方三、甲方应于终止租约时起 日内，返还押金新台币（下同）元整及租金 元整，共计 元整予乙方。四、原租约中假设有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方 案同意书）,甲方同意抛弃。五、本协议书壹式冢份，当事人各执壹份为凭。甲方：（印）代表人：乙方：（印）代表人：年 月 日解除房屋租赁合同7甲方（出租入）：身份证 乙方（承租人）：身份证甲乙双方于年月日签订房屋租赁合同甲方将坐落于 给乙方作居住之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日至年月日止。乙方因自身原因于年月日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方 经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的房屋租赁合同；尚未 履行的合同内容，终止执行。二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视 费、 煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。根 据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生 效月份剩余局部不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳 的押金、租金。四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成 向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承当守约方因处理本协议 所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：解除房屋租赁合同8甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于 年月一日签订了房屋租赁合同，约定由甲方将位于市区一路一号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意 于一年_月_日提前终止房屋租赁合同，根据中华人民共和国合同法 等相关法律法规的'规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原那么，就双方 提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于 年月一日提前终止双方于 年月日签订的房屋租赁合同。二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日 后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止 房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协 议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于 年月日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与 房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费 用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承当甲方就该房屋与第三人签 订相关合同约定的全部违约责任。四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独 立承当法律责任，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主张任何 权利。六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲方房屋所 享有的优先购买权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承 担相应责任。八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决， 协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承当守约方因处理本协 议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双 方于 年月一日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执 一份。甲方:乙方:年 月 日 年月日解除房屋租赁合同9甲方：（如甲方不是本公司，要调整）乙方：（假设是法人，需与营业执照名称一致，假设是自然人，那么同于身份 证）身份证号码：（假设是自然人，即留存此项）甲方 与乙方 于一年月日签订了【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】，原合同/协议有效期 至年月日，现因【此处填写解除合同/协议的 原因】原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下 协议：1、原【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】自一年一 月一日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止；2、甲方应将乙方已交纳未发生的【如：已交纳的场地服务 费等】费 元于本解除合同协议书生效时退还乙方；3、甲方应将乙方已交纳的 元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方；【如果有保证金此条款留存，没有保证金此条款删除】4、【双方互不承当违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章 后生效，本协议生效之日，原【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】 解除，双方互不承当违约责任；【需要承当违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效， 本协议生效之日，原【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】解除， 方需要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向一方支付元违约金。【其他未尽事宜，可以根据实际情况添加】