小区装修工程方案.docx

小区装修工程方案卫生间地砖楼8F250面砖内墙38PVC 棚47楼8F中6、7、8、9取消, 防水层直接做在楼板PVC或桐格材M吊顶,必须 们的要求设备层平水泥踢2120刮腻子 内 墙 4B-1顶棚为浆体保温层（材料 待定）其他房间骚楼1B50水泥踢2120内 墙4B-1刮腻子棚2B首层顶层大堂、过厅、 电梯厅（首 层）石材楼16B90石材 石材内墙棚45M 硅钙 板简易干挂石材内墙物业用房水泥楼1B90水泥踢2120内 墙4B-1刮腻子棚2B楼梯间水泥楼1B50水泥踢2120内 墙4B-1刮腻子 棚2B楼梯前室、过 厅、门厅地砖楼8D90地砖踢6B120内 墙4B-1刮腻 子棚2B住宅内部（毛 坯房交房标 准）楼面仅做60厚轻集料填层厅室催楼面仅做60厚轻集料填 层厨，卫（毛坯 房交房标准）单组分聚氨酯1.5厚， 60厚轻集料填层电梯机房水泥楼2B90水泥踢2120内 墙4B-1刮腻子棚2B屋 顶水箱间律楼2F80水泥踢2120内 墙4B-1刮腻 子棚2B保温层：聚苯板100厚； 防水层SBS3+3屋面屋13散水：散6A坡道：坡7A油漆：木材： 油7金属：油26注：阳台内承重墙上的落地门，窗及所有户内房间门均不做。5. 2各部位装修做法1水泥楼1B：1、50厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1： 1水泥砂子压实赶光2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、钢筋混凝土楼板2. 2水泥楼2B：1、20厚1： 2. 5水泥砂浆压实赶光2、70厚CL7.5轻集料混凝土（或1： 1： 6水泥粗砂焦渣）垫层3、钢筋混凝土楼板2.3水泥楼1B改：1、50厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1： 1水泥砂子压实赶光；中置（1）6-300钢筋，表面自流平耐磨漆2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、钢筋混凝土楼板2.4水泥楼2F：1、20厚1： 2. 5水泥砂浆压实赶光2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、30厚C15细石混凝土随打随抹平4、3厚高聚物改性沥青涂膜防水层5、最薄处30厚C15细石混凝土，从门口向地漏找1%坡6、钢筋混凝土楼板2. 5 地砖楼8F2：1、5-10厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦逢2、撒素水泥面（洒适量清水）3、20厚1： 2干硬性水泥砂浆粘结层4、20厚1： 3水泥砂浆保护层（装修一步到位时无此道工序）5、1.5厚聚氨酯涂膜防水层6、20厚1： 3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部位抹小八字角7、素水泥浆一道（内掺建筑胶）8、最薄处30厚C15细石混凝土，从门口向地漏找1%坡9、钢筋混凝土楼板2. 6 地砖楼8D：1、5-10厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦逢2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、34-39厚C15细石混凝土找平层5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）6、钢筋混凝土楼板5. 2. 7石材楼16B：1、铺20厚花岗石板（正、被面及四周边满涂防污剂），灌稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦逢2、撒素水泥面（洒适量清水）3、30厚1： 3干硬性水泥砂浆粘结层4、60厚CL7.5轻集料混凝土（或1： 1： 6水泥粗砂焦渣）垫层5、钢筋混凝土楼板5. 2. 8水泥踢2：1、8厚1： 2. 5水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8-10厚1： 3水泥砂浆打底扫毛或刮出纹道5. 2. 9地砖踢6B：1、5-10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦逢2、10厚1： 2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）10 内墙 55A：1、4*20铝压条（间距按工程设计）2、铝板网面层3、玻璃丝布一层绷紧钉牢木龙骨表面4、40厚玻璃棉毡，建筑胶粘剂粘贴于木龙骨档内5、40*40木龙骨，正面刨光，满涂氟化钠防腐剂，双向中距600与墙体基面预埋木砖固定6、高聚物改性沥青涂膜防潮层7、墙缝原浆抹平8、墙体基面预埋40*60*60防腐木砖，双向中距600 （或M6*80膨胀螺栓将木龙骨固定于墙体基面）11 内墙 55B：1、4*20铝压条（间距按工程设计）2、铝板网面层3、玻璃丝布一层绷紧钉牢木龙骨表面4、40厚玻璃棉毡，建筑胶粘剂粘贴于木龙骨档内5、40*40木龙骨，正面刨光，满涂氟化钠防腐剂，双向中距600与墙体基面预埋木砖固定6、高聚物改性沥青涂膜防潮层5.2. 12 内墙 4B-1：1、水性耐擦洗涂料2、满刮2厚面层耐水腻子找平3、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平4、聚合物水泥砂浆修补墙面2. 13 内墙 38：1、白水泥擦缝2、5厚釉面砖（粘贴前先将釉面砖浸水两小时,以上）3、5厚1： 2建筑胶水泥砂浆粘结层4、素水泥浆一道5、9厚1： 3水泥砂浆打底压实抹平6、素水泥浆一道甩毛（混凝土墙）14 棚 17B：1、12厚矿棉吸声板面层，用建筑胶粘贴2、5厚1： 0. 5： 2. 5水泥石灰膏砂浆找平压光3、5厚1： 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）2. 15 棚 2B：1、喷（刷、车昆）面浆饰面2、满刮2厚面层耐水腻子找平3、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）2. 16 棚 47：1、钉（粘）塑料线脚2、9厚阻燃型PVC条板面层，宽136 （或186）,用木螺丝固定在木龙骨上3、40*40横木撑，设于条板纵向接缝处4、40*40木龙骨中距500找平后用10号镀锌低碳钢丝绑扎固定在板底钢丝吊环（龙骨与楼梯间加垫木）5、现浇钢筋混凝土板底预埋。8钢筋吊环（勾），中距横向500纵向W90017 散水 6A：1、20厚花岗石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥浆擦逢2、撒素水泥面（洒适量清水）3、30厚1： 3干硬性水泥砂浆粘结层4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）5、50厚C15混凝土垫层6、150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆（或150厚3： 7灰土），宽出面层3007、素土夯实，向外坡4%5. 2. 18 坡道 7A：1、18厚麻石（广场）砖铺面，1： 1水泥砂浆勾缝2、撒素水泥面（洒适量清水）3、25厚1： 3干硬性水泥砂浆粘结层4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）5、60 （或 100）厚 C15 混凝土6、300厚5-32卵石灌M2. 5混合砂浆分两步灌注（或300厚3： 7灰土垫层分两步夯实）7、素土夯实5. 2. 19 油 7：1、磨退出亮2、刷清漆三遍3、刷油色4、挂腻子砂纸打磨光平5、润油粉两遍6、基层清理、除污、砂纸打磨 5. 2. 20 油 26：1、刷银粉两遍2、刷防锈漆（或红丹）一遍3、金属面清理、除锈5. 3主要分项工程施工工艺5. 3. 1水泥地面 工艺流程：基层清理一测设标高控制线一刷素水泥浆一铺设混凝土一找平、压光一养护 清理基层：将基层表面的浮浆、砂浆等杂物清理干净，并提前一小时将楼板表面进行洒水湿 润； 测设标高控制线：根据标高控制线，测量出垫层标高，在四周墙、柱上弹出标高控制线。 刷素水泥浆：刷一道素水泥浆（水灰比0. 4-0.5）（内掺建筑胶：建筑胶比例按施工用建筑胶说明 书），随刷随铺混凝土。 铺设混凝土：铺设从一端开始，由内向外退着操作，或由短边开始沿长边方向进行铺设。 找平、压光：浇筑、振捣混凝土同时，上撒1： 1水泥砂子用抹子压实，赶光。 养护：已浇筑完的混凝土，在浇注12h后洒水养护，一般养护不得少于7d。5. 3. 2地砖地面楼地面基层清理一找标高、弹线一刷素水泥浆一排砖、弹铺砖控制线（粘结层）一铺砖一 养护f擦缝 楼地面基层清理：将混凝土基层上的杂物清理掉，将基层表面的浮浆、砂浆等杂物清理干净, 在四周墙上弹出标高控制线。 刷素水泥浆：刷一道素水泥浆（水灰比0. 4-0.5）（内掺建筑胶：建筑胶比例按施工用建筑胶 说明书）。 排砖、弹铺砖控制线：排砖时，垂直于门口方向的地砖对称排列，当试排最后出现非整砖时, 应将非整砖与一块整砖尺寸之和平分切割成两块大半砖，对称排在两边。与门口平行的方向，当门 口是整砖时，最里侧的一块砖宜大于半砖（或大于200mm）,当不能满足时，将最里侧的非整砖与门 口整砖尺寸相加均分在门口和最里侧。根据施工大样图进行试铺，试铺无误后，进行正式铺贴。 铺砖：先在两侧铺两条控制砖，依次拉线，再大面积铺贴：先在找平层上洒水湿润，均匀涂 刷素水泥浆（水灰比0. 4-0.5）。铺贴采用建筑胶水泥砂浆粘结层，水泥：砂=1： 2.5o根据砖的大 小先铺一段砂浆，并找平拍实，将砖放置在砂浆上，用橡皮锤按标高控制线、十字控制线和分格线 敲压平整，然后向四周铺设，并随时用靠尺和水平尺检查，确保砖面平整，逢格顺直。 养护：面砖层铺贴完24h内应进行洒水养护，夏季气温较高时，应在铺贴完12h后浇水养护, 养护时间不小于7do勾缝：当铺砖面层的砂浆达到1.2MPa （夏季一般36h左右）时进行擦缝，用与铺贴砖面层的同品 种、同强度等级的稀水泥浆进行擦缝，缝要顺直、平整光滑、深浅一致，并低于砖面0. 5-lmmo5. 3. 3聚氨酯涂膜防水工艺流程：基层处理一涂刷底胶一细部附加层施工一聚氨酯涂膜防水层施工一蓄水试验一保护层 施工一饰面施工一二次蓄水试验一质量验收施工方法： 基层处理：基层表面应平整，凹陷处用1： 3水泥砂浆修补，并将基层表面的尘土、砂粒、残 留的砂浆、硬块等杂物剔凿干净，再用干净的湿布擦一遍。涂膜防水层施工前，基层应干燥，含水 率不大于9%。管根周围应留20mm*20mm的凹槽，基层清理干净后，将各种管根处预留的凹槽用嵌缝 膏嵌平封严。 涂刷底胶：聚氨酯底胶应有材料厂家提供，使用时应搅拌均匀。用长把滚刷均匀涂刷在基层 表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂后常温下3h以后手感不粘时，即可作下道工序。 细部附加层施工：底胶表干后，在大面涂刷前，应对管根、阴阳角等细部节点处，先做一布 二油防水附加层。根据管根尺寸、形状裁剪纤维布并加长200mm,套在管根等细部，同时涂刷涂膜 防水材料。管根、阴阳角等处平面防水附加层宽度和上返高度均应大于等于250mmo常温下3h左右 表面干后，再刷第二遍涂膜防水材料。24h实干后，即可进行大面积防水施工。 聚氨酯涂膜防水层施工：第一道涂层，用塑料或橡胶刮板涂挂在打好底胶的基层表面，涂刮 量为0. 6-0.85kg/nf,厚度0. 3-0. 5mm,不得有漏挂或鼓泡等缺陷。24h实干固化至不粘手时，可进行 第二道涂层。第二道涂层：采用与第一道涂层相垂直的方向均匀涂刮，涂刮量为0.6-0.85kg/n2；掌握好厚 度和均匀度。24h固化后，可进行第三道涂层。第三道涂层施工方法同第一道，涂膜防水层厚度应符合设计要求1. 5n）in.为增强涂膜防水层与水泥砂浆保护层的粘结力，应在第三道涂膜未固化时，再涂层表面均匀撒 少量干净的粗砂，为抹保护层创造条件。 蓄水试验（楼地面）：最后一道涂膜防水层完全固化后，经质量验收合格，进行蓄水试验。将 地漏临时堵塞，门口处设挡水台，最高处蓄水深度为20niin,观察24h无渗漏为合格。 保护层施工：蓄水试验合格后，抹1： 2水泥砂浆做保护层。5. 3. 4抹灰工程结构墙面除将污垢、尘土清除干净外，如墙面出现错台、漏浆、凹凸不平部位应剔凿修补找平, 达到成品内墙验收标准再刮灰；阴阳角修补顺直，混凝土与填充墙交接处必须加贴宽度300 mm玻纤 网再刮灰；底灰、找平灰为建筑石膏。5. 3.5内墙、顶棚刮腻子：基层处理一刮耐水腻子一现场清理一验收a. 基层要求：基层表面必须坚实、干净、平整、无油污、灰尘。如基层表面过于干燥，需喷水润湿。夏季避 免在强烈阳光直射的墙面上施工。水、电、暖、卫设施的管、线、卡架等预埋件均已安装完毕。b. 施工要点：按要求先测定弹出踢脚线、阴阳脚线及门窗口位置线。门窗框边、装饰线周边均应先贴防污染胶条。c. 根据腻子粉说明书配置腻子膏，搅拌均匀，放置5-10分钟再次搅拌至无结块即可使用。调制 的腻子不宜量多，随调随用。一般面层腻子采用两遍作业完成，第一遍为找平层，无论采用刮板或抹子刮腻子，均要求批刮 均匀、平整、不露底、不露刮、交接处不留痕迹。在第一遍腻子终凝后再批刮第二遍腻子，压光工序应在罩面腻子终凝前进行，批刮好的腻子应 平实均匀，有光滑效果。第二遍腻子刮完后，应及时揭去装饰线上的胶条，清理边角，对于结痕不平处，适当用砂纸打 磨，做到表面平整，手感光滑细腻，线条清晰顺直。5. 3.6木门安装（1）工艺流程找规矩、弹线一门框安装一嵌缝一门扇安装（2）操作方法1）找规矩弹线2）结构工程经核验合格后，从底层至顶层用大线坠或经纬仪吊垂直，检查门洞口位置的准确度，并 在墙上弹出垂直线，出现偏差超标时，必须先对其进行处理。3）室内门的标高，根据室内+50 cm水平线进行放线。拉通线或用水准仪进行核对检查，使门安装标 高一致。位置按施工图纸尺寸确定，用线坠吊垂直弹线。4）门框安装室内、外的门框安装应在地面工程施工前完成。并按图纸要求的位置和标高进行安装。混凝土墙 用射钉固定门框时，要保证射钉射入径内不少于4cm,达不到时，必须使用固定条固定，除碌墙外, 禁止使用射钉固定门框。 轻质隔墙应在门洞两侧浇筑钢筋玲构造柱，用膨胀螺栓或射钉固定门框。 .门框安装标高，以+50 cm水平线为准，用木楔将框监时固定于门洞内，为保证相邻框的标高一致, 应在窗框下边和门框上边拉通线找直，用水平尺调平，用线坠校垂直。用方尺找方正，全部校调好 以后，再将门框牢固。 .门洞口为玲墙时，采用50mni宽，l.5mni厚铁皮做固定条，一端用不少于2颗木螺钉固定在框上, 另一端用射钉固定在墙上。 门嵌缝：内门通常在墙面抹灰前，用与抹灰相同的砂浆将门框与洞口的缝隙塞实。外门一般采用 保温砂浆或发泡胶将门框与洞口的缝隙塞实。5）门扇安装.按图纸确定门扇的开启方向、五金配件型号和安装位置，对于双开扇的裁口方向，设计无要求时, 一般在开启方向上右扇压左扇。 .安装门扇时，要注意玻璃裁口方向。一般扇上玻璃的裁口方向为厨房裁口在外，厕所裁口在内， 房间按设计要求确定。 .扇开启后容易碰到墙上，为固定扇的开启位置，应安装定位器。对有特殊要求的扇，要按设计要 求安装配件。安装方法，必须参照产品安装说明书。5. 3. 7卷帘门安装找规矩、弹线一安装卷动芯轴f控制部件安装一安装卷帘一导轨安装一测试及调整（2）操作方法1）找规矩、弹线：按设计图纸要求的卷帘门安装位置、尺寸、标高，以门洞中线为准确定两侧卷帘 门的安装位置，以50线为准确定卷帘门的安装标高，分别进行吊线、抄水平找出门两侧边及标高的 位置，并弹出控制线。2）安装卷动芯轴：安装前必须按确定好的控制线对予埋件和安装位置空间尺寸进行复核，发现问题 及时处理。安装时，有预埋件的用电焊固定，无预埋件的用膨胀螺栓固定，但必须牢固。但必须保 证卷动芯轴中心线的水平度和与两轨道平面的平行度。3）控制部件安装：感应器、导轴、导轨驱动机构等部件按装配图进行安装。安装各部件时，要定位 准确，安装牢固，松紧适度，并在道轨、链轮等转动或滑动部位适当填加润滑油。然后接通电源， 对各部件进行空载调试。4）卷帘安装：卷帘分为工厂拼装和现场拼装两种。现场拼装时，将帘片逐片进行拼装后，然后固定、 盘卷到卷动轴上。工厂已拼装好的，可直接固定并盘卷到卷轴上。安装好之后必须将帘片擦干净， 并调校大面的平整度，片与片之间要转动灵活。5）导轨安装：按图纸要求，将导轨就位，用木楔临时固定，调平、调垂直后，通过角码、胀栓与主 体结构连接牢固，焊接固定时须敲尽焊渣，在施焊部位刷好防锈漆。安装形式分为墙侧安装和墙中 安装两种。墙中安装时，需装埋入式导轨，结构施工时应在洞口两侧预留导轨安装槽。固定好的两 条导轨，必须平行且与地面垂直。6）测试及调整：调试时应注意安全，首先进行一次手动升降，确认无问题后再将卷帘下降到门洞口 中间部位，进行通电运行，使卷帘上下动作。调试达到动作灵敏，无明显卡阻和异常噪音，启闭灵 活，升降速度符合设计和规范要求后，调试才算完成。5. 质量控制措施1）认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制。2）新材料、新工艺要经批准、试验、鉴定后采用。3）工程质量实行目标管理，推行全面质量管理。4）为保证施工质量，应先在会所设置样板间，施工严格按照设计要求进行，质量标准应符合施工规 范要求，待甲方、设计、监理、公司有关部门及项目部验收认可后，方可大面积施工。5）施工中出现较严重质量事故，由项目经理主持召开分析会，生产副经理、主任工程师及生产、技 术、质检人员参加，分析调查原因，技术股制定纠正措施，生产股负责实施，质检人员验证。上述 各过程均应形成相应文件。6）测量员负责建筑物中各种控制线的测量定位和必要的复测工作；负责测量仪器、工具的使用维 护等管理工作；负责施工全工程中测量资料的编写、报验、收集和归档工作。7）试验员在项目主任工程师和技术股长的领导下工作，负责现场各种原材料的取样、复试等相关的 试验工作；与技术员配合，负责砂浆配合比的申请工作，做好试块的制作、养护和送试工作；负责 施工试验器具的使用、保养和定期送检工作，以及标准养护室的管理工作；做好施工抽检、送检和 试验全过程中的质量记录；负责试验资料的填写、收集和整理，并及时向有关人员传递，提供相关 的试验数据，作为施工生产的依据。8）水电施工需与土建施工互相配合，减少返工、误工等事件的发生，水电人员应留心土建的施工进 度，提前做好人员、材料等的准备工作，施工前应与土建人协调，穿插作业。9）以“四优保一优”（“优秀材料、优秀队伍、优秀管理和优秀施组”）的管理方法来保证本工程为编制依据31.1合同31.2施工图纸31.3主要规范规程31.4主要图集31.5主要标准32 .工程概况42.1总体简介41. 2建筑设计概况5施工部署53. 1部署原则53. 2施工区段划分63.3施工顺序63. 4运输机械布置63. 5施工进度安排63. 5劳动力安排6施工准备74.1技术准备74.2生产准备74.3材料准备8主要施工方法85.1装修做法表85. 2各部位装修做法95.3主要分项工程施工工艺136 .质量控制措施186. 成品保护19安全、文明施工措施 19 优质工程。10）工程技术、质检、生产人员在施工过程中发现问题均应及时纠正；不能及时纠正的由质检员下 发质量问题通知，经技术员评审处置，质检员验证合格后，方可进行下道工序。技术员无法评审 处置的报主任工程师评审处置，质检员验证合格后转入下道工序施工。11）项目部加强对装修工作的组织，各股室加强对本职工作的管理，积极深入现场，发现问题及时 解决，并与其他股室密切配合协作，为装修工作的顺利进行打下良好的基础。12）材料员负责物资进场和入库的数量检验、外观质量检验、材质证明文件的收集，并及时传递给 资料员；试验员负责物资抽样和送检工作，应及时将检验记录原件取回移交给资料员，并将复印件 交给材料员，未经检验和试验或经检验和试验不合格品，材料员作好标识，不得使用。7. 成品保护1）装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。2）操作过程中注意保护好各项己完成工程的成品，特别是铝合金门窗框扇和玻璃、墙面、地面等。3）地面施工过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得 堵塞砂浆等。4）如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁直接在面层上 拌合砂浆和储存砂浆。5）面层养护时间符合要求可以上人操作时，要将梯子腿、小车腿等进行包裹，防止硬器划伤墙面、 楼地面，禁止剃凿面层。6）面层压光后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。7）运输石板块和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。8）切割石材时应用垫板，禁止在已经铺好的面层上直接操作。8. 安全、文明施工措施1安全措施1）施工现场临时用电及施工现场机械操作要遵守相关法律法规。2）施工现场临时用电装置应符合施工用电安全管理规定，电工必须持证上岗，电动工具使用的电源 线必须采用橡胶电缆。3）清理地面时，不得从门窗口、阳台、预留洞口等处往下抛掷垃圾、杂物。4）作业高度超过2m时应按规定搭设脚手架，施工中使用的人字梯、条凳、架子等应符合规定要求, 确保安全，方便操作。5）施工人员应服从业主、监理、总包的各项安全要求，服从现场安全协议要求。6）对进场施工人员进行必要的入场教育，并配合齐全必要的劳保用品，提供安全的施工条件。7）对在施各队施工人员进行定期安全教育，由现场生产负责人或安全员召集主持，并认真做好教育 记录。8）施工现场应保持适当通风，狭窄隐蔽的工作面应安置通风设备。9）采用喷涂作业方法时应配备口罩、手套、呼吸保护器等防护设施。10）脚手架上堆料量不得超过规定荷载，脚手板应固定，不得有探头板。11）用活动脚手架操作时应固定。12）工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带。电、气焊工人应有劳动防护。13）动用电气焊等电动工具要戴绝缘手套及防护眼镜，穿绝缘鞋。14）现场应单独设置涂料库，做到干燥通风、远离货源，配备专用消防器材。15）涂料桶要拧紧盖严，不得敞口。16）用剩的涂料及时入桶盖严，废棉纱旧排笔等应装入有盖容器内，并妥善地及时消纳。8.2环保措施1）施工垃圾渣土，应使用密闭车辆及时清理出场，运送到指定地点消纳处理。零、散、碎料要集中 分拣，回收利用。2）装卸材料应做到轻拿轻放，对施工和人为活动噪声要有管理制度，杜绝敲打、叫嚷、野蛮装卸等 人为噪声。夜间材料运输车辆进出施工现场，严禁鸣笛。3）施工扬尘的控制（1）清理地面基层时，应随时洒水，减少扬尘污染。（2）水泥应密闭存放，散粒材料应覆盖，避免使用过程中造成飞扬。（3）建筑物内的施工垃圾清运必须采用封闭式专用垃圾道或封闭式容器吊运，严禁凌空抛撒。4）施工所采用的原材料应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。5）在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗洒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲 洗等必要措施。6）石材切割加工应带水作业，并集中在某一位置，加工区做好围挡，防止粉尘飞溅。蜘菌7）环废气物应按环保要求分类堆放及消纳（如废塑料板、硅钙板等）。8）施工现场严禁吸烟，施工区域根据需要设置吸烟室和饮水室。9）涂料施工时尽可能采用涂刷方法，避免喷涂对周围环境造成污染。10）空容器、废工具和剩余涂料应集中处理。11）施工时室内应保持良好通风，禁止在现场室内用有机溶液清洗施工用具。8.3消防措施1）用火前必须申请用火证，批准后方可使用。2）有可燃材料、保温材料的部位，不准明火作业。3）水暖工使用氧气瓶、乙焕瓶要符合规定，两瓶工作距离不小于5ni。4）杜绝施工现场吸烟等现象。5）调漆设单独的房间，调漆房不得做漆料仓库，应设专库存放。室内有排风设备，保持通风，室内只设电源照明。6）喷刷时不准用铁工具敲打容器，不准与明火作业同时进行，要配设足够的灭火器材。7）电工防火：电工操作遵守技术规范和安全规程，电源线路按规定架设。线路根据施工需要加套管 保护，不得有裸露，施工人员不准乱接线，乱接灯，防止触电，线路要定期进行检查，及时消除各 种隐患。照明要采用低压、防爆灯具，并定期进行检查。8）施工队伍进场后签订消防治安协议书，明确责任，强化管理。9）消防栓保持正常状态，并保证消防通道的畅通。8.1安全措施198. 2环保才昔施208.3消防措施201 .编制依据1.1合同合同名称*小区工程施工合同签定日期2006年11月1.2施工图纸图纸名称*小区工程施工图纸图纸编号出图日期2007. 33主要规范规程类别名称编号工程测量规范GB50026-93人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004国建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002家建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ502102001屋面工程质量验收规范GB50207-2002混凝土结构加固设计规范GB50367-2006行建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005业外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑装饰装修工程施工工艺标准参考文献地建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01-40-98方砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-20061.4主要图集名称编号建筑构造通用图集88J系列、88JX系列大孔轻集料砌块填充墙88JZ181.5主要标准类另0名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20031. 工程概况2. 1总体简介工 程 概 况工程名称北京*小区B区工程工程地点北示市南四环建设单位北京*投资发展股份有限公司设计单位北京市*建筑设计研究院监理单位北京*建设监理有限公司监督单位丰台区质量监督站总包单位*公司总承包施工建筑功能普通住宅、设备用房、地下车库等合同工期质量目标结构工程：北京巾结构长城杯 装修工程：合格2. 2建筑设计概况序 号项 目内容建筑面积总建筑面积59024 m2地下建筑面积4. 827 万 m2地上建筑面积1. 08 万 n?2建筑层数地上4-6层地下2层3建筑层高地下部分层高地下一层3. 61 m地下一层2. 19 m4建筑层高地上部分层高首层五层2. 85m六层2. 94 m电梯机房4. 50 m6建筑高度檐口高度17m建筑总高(M)23. 05m9内装修WU墙本顶棚住宅内厨卫间防水啊层迎缎砌纾住宅内 其它房间耐水腻子耐水腻子首层大堂、过厅、 电梯厅石材石材硅钙板楼梯间混凝土耐擦洗涂料耐水腻子物业用房耐擦洗涂料耐水腻子电梯机房耐擦洗涂料耐水腻子汽车库自耐擦洗涂料结构面层设备层耐擦洗涂料浆体保温水泵房地砖面砖PVC板水箱间耐擦洗涂料耐水腻子3. 施工部署3. 1部署原则3.1. 1装饰工程必须符合设计要求，保证原有结构的安全及结构的使用功能。装饰、装修施工遵循“先结构、后装修”、“先上后下”、“先外后内”、“先安装、后装修”的施工原则。优化方案，抓住主控项目的关键工序，保证质量缩短工期的原则。2. 1.4主体与装饰交叉施工，确保安全的原则。3. 1. 5装修工程工序多，各工种间要加强成品保护。3.2施工区段划分装修阶段地上部分以各栋号中的各单元做为大流水段，再按层将单元划分成小流水段，以便于 组织施工。地下部分以结构施工段划分流水段。确保内外两条主线：外线为外窗（副框）工程、屋 面工程、外墙角线及保温工程、外墙贴砖、铁艺栏杆、勒脚、坡道、台阶、散水等，从上往下进行; 内线为二次结构（厨卫间防水）、地面、踢脚、顶棚、墙面、，水电安装穿插进行。3. 3施工顺序轻集料砌块墙砌筑一隔墙板安装一门窗副框安装一墙面顶棚修补一墙面、顶棚刮灰一地面轻 集料找平层施工一门窗安装一楼梯间栏杆安装一楼梯间、电梯厅施工一零星工程施工3. 4运输机械布置室内装饰工程材料垂直运输主要以提升架为主，水平运输以小推车为主。因该工程场地狭小，待回填土完毕后，场地硬化。1#、5#、6#楼在楼南侧各设置两个提升架供装修施工使用，2#楼在楼南侧设置一个提升架供装修施工使用；3#、4#楼在楼北侧设置 一个提升架供装修施工使用。设置搅拌站供六栋楼楼地（楼）面装修施工使用，具体位置见装修施 工平面布置图。3. 5施工进度安排3. 5. 1根据本工程施工组织设计总体安排，各栋号内装修的相对工期为：B1#楼：40天B2#楼：30天B3#楼：30天B4#楼：30天B5#楼：40天B6*楼：30天3. 5. 2根据各栋号现阶段施工进度情况，B6#楼最早进入装修施工（计划于2007年8月15日开始）, Bl#、B2#楼最晚进入装修施工（计划于2007年10月1日开始），B1首楼最晚结束（于2007年11月 9日结束），总共历时86天。3. 5.3计划所有的装修施工在2007年11月15日（冬施）之前达到四方验收标准。具体计划见附表 lo3.5劳动力安排根据施工进度计划，装修所需劳动力将集中在九、十月份，因此相关部门要积极组织，提前筹 备，保证装修阶段的劳动力充足。序号工种各时期需用人数总人数备注8月9月10月11月1抹灰工50100100503002瓦工306060301803木工10151510504油工204040201205架子工253030151006水电工204040201207防水工5101015408壮工15303025100施工准备4. 1技术准备认真审核施工图纸，列出装饰明细单，并按设计图纸收集相关的标准、图集、施工规范，认真进行图纸会审，解决设计没有明确的一一如用材、规格、 色彩、做法等，积极与设计单位、甲方联系，以免因图纸问题影响施工。4. 1.2按时编制各项施工方案和技术交底，将技术先行落到实处。装修开始前编制详细的装修材料 进场计划表，同项目经营部门组织好材料的定货任务。2. 1. 3及时提出各部位材料计划及成品外部委托加工计划。根据设计材料联系厂家，然后根据相关资料写出特殊工序的施工方案或技术交底。测量人员 复测、复查结构施工线，及时弹山墙、柱50标高控制线等，以保证各配合单位的准确施工。必须确保装修材料的质量，由监理（或甲方）单位确认其资质后，方可加工，并且保证其相 关材料的准确、及时、完整。本工程由二家装修队伍共同施工，总承包方根据设计要求选用共同的装修做法（包括细部节点），使用相同的装修材料，选用相同材料生产厂家，以保证工程的完美性、统一性。4.2生产准备做好劳动力的入场计划，对入场工人进行入场教育，组织特殊工种进行岗前培训，做到工人 入场教育率100%及特殊工种持证上岗率100%o4. 2.2编制施工进度计划，组织机械、设备、材料及时进场。装修施工中现场临时用电和用水与结构施工时布置形式基本相同，施工现场道路、搅拌站、临时用房、材料、施工用机械等现场的布置情况见装修施工总平面布置图。4. 3材料准备4. 3.1装修材料应严格按设计要求，严格实行招投标制度，严把材料验收关。样品要经设计、建设单位认可才能选购，对不合格或标准较低的材料，严禁使用在工程上。4. 3.2由于施工现场场地狭小，技术和材料部门要做好材料计划，保障材料及 时进场，使施工的顺利进行。4. 3.3材料进场应在监理工程师的见证下，取样复试，试验合格后报监理验收审批后，方可用于工程中。5 .主要施工方法5.1、装修做法表位、 置做房间名萩、部位备注楼/地面厚度裙/踢脚高度内墙面顶棚地 下 部 分风机房、机 房、热交换站水泥楼1B50120吸音内 墙 55A/55B吸音 棚 17B内墙55A用于砖墙，内墙55B用于混凝土墙（7不 做）汽车库椭楼1B改50水泥踢2120内 墙4B-1结构面层棚2B楼1B中置4）6-300钢筋， 表面自流平耐磨漆汽车坡道榔楼1B改50水泥踢2120内 墙4B-1刮腻子棚2B楼1B中置4）6-300钢筋， 表面自流平耐磨漆生活水泵房地砖楼8F250面砖内墙38PVC 棚47PVC或同等价格材料吊 顶，必须岫范财联部门 律求消防水池水泥砂浆找平层/五步七 油玻钢内衬（六面）