2022年小区雨季防汛安全应急预案模板二篇.docx

2022年小区雨季防汛平安应急预案模板二20xx年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的平安排涝, 确保业主的车辆停放平安，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级 防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合xxxx小 区的实际情况，特制定防洪工作应急预案。希望我们xxxx管理处的 主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导能力，带着各相关 部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。一、成立防汛工作应急领导小组组长：XXX组成员：XXX、XXX抢险队伍：管理处各相关部门主管、办公室人员、工程维修人 员、全体安保人员二、防汛工作职责1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指 挥xxxx小区的防汛工作。按照应急领导小组的人员安排，快速、及 时、有效地处置xxxx小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。 采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区的汛期平安。2、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方 案。负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品 的准备情况；确保业主的正常生活秩序和财产平安，杜绝小区凹陷区 域的排水不畅和地下室存水等问题。三、防汛工作要求及措施1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作, 确保平安度汛和业主财产不受损失；及时收集雨情、汛情等情报；做 好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识；确保无事故发生。防汛 期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到24小时 畅通。 值班人员要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、 安保班长必须到岗，办公室人员要做到手机不关机。2、建立平安责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到 各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成 损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。3、联系工作。安保相关部门应对有车业主进行经常性的平安提 示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，所有地下车库的 业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好平安疏散工作。遇到 特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况，做好 与全体业主的联系准备工作。4、物资准备和各相关部门的具体职责。根据xxxx小区实际情 况，对重点部位要加强巡视；各相关部门分工明确；做到雨前、雨中、 雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下是各相关部门的 明确分工与职责：财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产平安。如有特殊情况需立即向上级主管相关部门报告。自保同时，协助其他相关部门 做好救灾工作。公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息， 必要时 通知业主告知详情。如有业主求救 ，应详细记录业户 详细住址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并立即向上级主 管相关部门报告，申请增援。绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工 作。在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小 区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业 主感受到环境的清新自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更 加美好。如有业主屋内或仓库有进水现象，应配合工程部立即前往， 帮助业主做好清扫排水工作。工程部：工程人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适 当增加检查频率，确保设备正常使用和平安。检查各排水管道的畅通 情况和应急使用情况。险情发生时的'救援物资包括：1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用。2）沙袋假设干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流 的作用，防止上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险。小区内几 个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要密切关注积水 情况。灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作， 以免影响下一次的使用。3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接 翻开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，防止雨水冲进地 势较低的车库或仓库。灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生 危险。4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定 期检查设备的工作情况。如遇局部管道排水不畅，应用排水泵将此区 域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并存放。安保部：充分做好汛期平安保卫工作，如有求救或增援 ， 应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊情况应立即 向上级主管相关部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。四、按不同情况启动相应预案（一）第一预案：当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及 时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室人员根据各自的职 责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队 伍，落实抢险物资。（二）第二预案：当暴雨袭击或有关相关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立 即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒 一切工作的头等大事来抓。（三）第三预案：遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织人员及时检查疏 通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水情况进行监测, 及时报告灾情，必要时及时组织足够的临时排涝设备进行强排。确保 业主正常的生活秩序和财产平安。以上各组各相关部门应恪尽职守，平安度汛，确保业主生命财 产及公共财物的平安，越是关键时刻我们越要有组织有纪律；关键时 刻义勇领先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司 领导放心，让业主满意是我们义不容辞的责任。2022年雨季防汛平安应急预案模板三20*年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的平安排涝, 确保业主的车辆停放平安，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级 防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合xx小区 的实际情况，特制定防洪工作应急预案。希望我们xx管理处的主管 人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导能力，带着各相关部门 员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。一、成立防汛工作应急领导小组组长：*组成员：*、*抢险队伍：管理处各相关部门主管、办公室人员、工程维修人 员、全体安保人员。二、防汛工作职责1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指 挥XX小区的防汛工作。按照应急领导小组的人员安排，快速、及时、有效地处置XX小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区的汛期平安。2、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方 案。负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品 的准备情况；确保业主的正常生活秩序和财产平安，杜绝小区凹陷区 域的排水不畅和地下室存水等问题。三、防汛工作要求及措施1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作, 确保平安度汛和业主财产不受损失；及时收集雨情、汛情等情报；做 好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识；确保无事故发生。防汛 期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到24小时 畅通。 值班人员要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、 安保班长必须到岗，办公室人员要做到手机不关机。2、建立平安责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到 各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成 损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。3、联系工作。安保相关部门应对有车业主进行经常性的平安提 示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，所有地下车库的 业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好平安疏散工作。遇到 特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况，做好 与全体业主的联系准备工作。4、物资准备和各相关部门的具体职责。根据xx小区实际情况, 对重点部位要加强巡视；各相关部门分工明确；做到雨前、雨中、雨 后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下是各相关部门的明 确分工与职责：财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产平安。如有特殊 情况需立即向上级主管相关部门报告。自保同时，协助其他相关部门 做好救灾工作。公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的 温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息， 必要时 通知业主告知详情。如有业主求救 ，应详细记录业户 详细住址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并立即向上级主 管相关部门报告，申请增援。绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工 作。在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小 区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业 主感受到环境的清新自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更 加美好。如有业主屋内或仓库有进水现象，应配合工程部立即前往， 帮助业主做好清扫排水工作。工程部：工程人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适 当增加检查频率，确保设备正常使用和平安。检查各排水管道的畅通 情况和应急使用情况。险情发生时的救援物资包括:1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用。2）沙袋假设干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流 的作用，防止上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险。小区内几 个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要密切关注积水 情况。灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作， 以免影响下一次的使用。3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接 翻开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，防止雨水冲进地 势较低的车库或仓库。灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生 危险。4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定 期检查设备的工作情况。如遇局部管道排水不畅，应用排水泵将此区 域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并存放。安保部：充分做好汛期平安俣卫工作，如有求救或增援 ， 应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊情况应立即 向上级主管相关部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。四、按不同情况启动相应预案（-）第一预案：当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及 时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室人员根据各自的职 责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队 伍，落实抢险物资。（二）第二预案:当暴雨袭击或有关相关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立 即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒 一切工作的头等大事来抓。（三）第三预案：遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织人员及时检查疏 通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水情况进行监测, 及时报告灾情，必要时及时组织足够的临时排涝设备进行强排。确保 业主正常的生活秩序和财产平安。以上各组各相关部门应恪尽职守，平安度汛，确保业主生命财 产及公共财物的平安，越是关键时刻我们越要有组织有纪律；关键时 刻义勇领先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司 领导放心，让业主满意是我们义不容辞的责任。