-全国自考资产评估历试题及答案.pdf

2010年4月全国自考资产评估试卷一、单项选择题1、一般地说资产评估是指通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。【】A、时期 B、时点 C、时段 D、时间2、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是【】A、土地使用权 B、版权 C、非专利技术D、商誉3、最大最佳效用是基于资产评估的【】A、继续使用假设 B、持续经营假设 C、公开市场假设 D、清算 清偿)假设4、在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是【】A、无形资产 B、资源性资产 C、企业整体资产D、自制专用设备5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是【】A、重置核算法B、功能价值法 C、点面推算法 D、物价指数法6、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备1O 台，估算其重置成本之和为50万元，而该 10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为 800万元，则该类通用设备重置成本为【】A、750万元 B、850万元 C、1500万元 D、1600万元7、某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收 500万元。假设折现率为6，则该企业的评估值应为【】A、419.8 万元 B、806.9 万元 C、1226.7 万元 D、5806.9 万元8、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于【】A、58万元 B、90万元 C、120万元 D、150万元9、某企业 2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费 40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10，国内配套设施价格上升了5，其他费用上升了4，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1:8。该生产线的重置成本应为【】A、890.5 万元 B、900.5 万元 C、937.6 万元 D、957.6 万元10、被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年企业所得税率为25，若折现率为10，则该设备的功能性贬值最接近于【】A、19万元 B、23万元 C、25万元 D、30万元11、某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来 5年内，每台冰箱成本上升15，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10，企业所得税率为 25，若折现率为10，则该生产线的经济性贬值额约为【】A、254万元 B、284万元 C、290万元 D、379万元12、下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是【】A、居民收入水平B、交通便捷程度 C、公用设施完备程度 D、地形地质因素13、现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为2900元 m2、2800元/m2、2300元 m2、1500/m2其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是【】A、甲 B、乙 C、丙 D、丁14、采用收益法评估土地时，收益额应该是【】A、过去的实际收益额 B、过去的客观收益额 C、将来的实际收益额 D、将来的客观收益额15、某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费 3000万元，其中第一年投入 2000万元，利息率为10，则用成本法评估土地时的利息为【】A、500万元 B、700万元 C、750万元 D、1000万元16、某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧 2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费 5万元应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税1.5 万元。则该项专利技术的间接成本为【】A、8万元 B、14万元 C、16万元 D、34万元17、一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和【】A、独占性 B、保密性 C、时间性 D、可转让性18、我国商标法规定商标注册的有效期为【】A、5年B、10年 C、20年 D、无限期19、评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为【】A、流动资产形态多样化B、流动资产评估是单项评估 C、流动资产数量大，种类多D、流动资产周转速度快20、企业某项在产品的账面成本为20万元，经分析，其中不舍理的费用约占5。经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60，其中 2个为废品，预计回收价格为每个200元，产成品的重置成本为每个1600元则该在产品的评估价值最接近于【】A、19.00 万元 B、19.05 万元 C、19.20 万元 D、19.24 万元21、应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是【】A、坏账估计法 B、信用分析法 C、分类判断法D、账龄分析法22、甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率 10，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8，则该债券的评估值最接近于【】A、1114.5 万元 B、1141.0 万元 C、1454.0 万元 D、1455.0 万元23、股票的内在价格是【】A、每股净资产额 B、每股总资产额 C、未来每股收益的折现值D、每股净利润24、从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的【】A、有效资产 B、产权主体自身占用及经营的资产 C、整体资产 D、全部资产文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 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D、统一的管理模式30、我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是【】A、资产评估基本准则职业道德准则的颁布B、资产评估机构实行专营化 C、实行注册资产评估师制度 D、中国资产评估协会的成立二、多项选择题3l、资产评估的特点包括【】A、现实性 B、替代性 C、市场性 D、公正性 E、咨询性32、收益法应用的前提条件有【】A、应当具备可利用的历史资料 B、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产 C、资产形成价值的耗费是必需的 D、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的 E、参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的33、我国现行会计制度按周定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有【】A、生产经营用机器设备 B、未使用机器设备 C、自制设备 D、租出机器设备 E、通用设备34、一般来说，无形资产的成本项目包括【】A、创造发明成本 B、法律保护成本 C、发行推广成本D、转让交易成本E、机会成本35、按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为【】A、正常评估报告 B、评估咨询报告 C、单项资产评估报告D、评估复合报告E、整体资产评估报告三、名词解释36、追溯性评估37、行业自律管理模式四、简答题文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 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2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106，2000年的定基物价指数为108，2008年的定基物价指数为118。要求：(1)计算被评估设备的重置成本；(2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)41、待评估地块为待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市场价格。估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为14000平方米，共 14层，12层为商用房，共2000平方米，314层共 12000平方米用于住宅。预计共需 2年时间完成(到2011年8月)，第一年投入 60的总建筑费，第二年投入40的总建筑费。总建筑费1000万元，专业费为总建筑费的6，利润率为 20，租售费用及税金综合为售楼价的5。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼 4000/平方米，住宅楼/2000 元，平方米，折现率10。要求：(1)以评估基准点 2009年8月为时间点，计算总楼价：(2)计算该时点的总建筑费；(3)计算该对点的专业费；(4)计算该时点的税费：(5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位，取整)(提示公式：地价=楼价-建筑费-专业费-利润-税费)42、某企业许可一项技术给联营企业使用该技术的重置成本为200万元，适用的成本利润率为 400；联营企业其它投资的重置成本为5000万元，适用的成本利润率为10。该技术已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为120元/件，该产品价格在甲类地区为180元/件，乙类地区为170元/件，丙类地区为160元/件。目前该产品年销售量为2万件，其中甲类地区为8000件，乙类地区为7000件，丙类地区为5000件。经分析，该技术的剩余经济寿命为8年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化(折现率为 12，所得税率为 25)。要求：计算该项技术的利润分成率和评估值。(计算结果以“元”为单位，取整)43、某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和 200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形瓷产，其评估值分别为180万元、830万元和 480万元该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10。要求：计算该企业的商誉价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 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评估值=239.03(1-51.58)=115.74(万元)41、=8000000O.8264+2400000OO.8264=26444800(元)=6000000 1.0488+4000000 1.1537=9187930(元)(3)总专业费=总建筑费 6=6=551276(元)(4)税费=264448005=1322240(元)(5)利润=地价 20+(9187930+551276)20=1947841+0.2 地价地价=2644-55-0.2地价即：1.2地价=13435513 地价=11196261(元)利润=1947841+O.211196261=4187093(元)文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 ZP5Y7C2E10Y7文档编码:CK3Y9T5U7W3 HZ10W9D6B2P3 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B.重置核算法C.价格指数法 D.功能价值法6、某被评估资产建于2002 年，账面原值为200000 元，2005 年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003 年 20，2004 年 25，2005 年 27，该资产的重置成本为()A.254000 元 B.300000 元C.317500 元 D.381000 元7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20 万元，尚可使用10 年，若折现率为10，则该资产的评估值最接近于()A.100 万元 B.123 万元C.175 万元 D.200 万元8、在设备评估中，市场法不适用于()A.大型设备 B.有实体性贬值的设备C.自制非标设备 D.进口设备9、某设备于1990 年 12 月购进，账面价值为200 万元，购进时的定基物价指数为102，2008 年 12 月 31 日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120，则该设备的重置成本最接近于()A.235 万元 B.240 万元文档编码:C