建委的房屋租赁合同范本.docx

建委的房屋租赁合同范本本合同双方当事人：乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、 、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏, 下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。租赁期满前，如乙方要求连续租赁，那么须提前【半个月至一个月】 向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-201天内答复。犹如意连续租 赁，那么另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（如 甲乙双方均无提出意见，那么参考上方第七条。）出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：,邮政编码：联系 ：； ：； E-mai 1 ： 承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：,邮政编码：联系 ：； ；E-mail：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上, 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下合同：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层,共套）间），房屋结构为,建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以1出让划拨）方式取得;该 房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋全部权证 号、土地使用权证号（房地产权证号为：O其次条房屋用途该房屋用途为 O除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第四条租金该房屋租金为（币）万千百拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万一千百拾 元整。租金按（月）季）年）结算，由乙方于每（月）季（年）的第一个月的 日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设施，保障平安、正常使用。 甲方修理房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如 因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由 甲方负责赔偿。5.1甲方保证确实拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房 产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章 建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准， 以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机 构实行查封，扣押等强措施。甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充合同另有商定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租 后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失 的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年）检查、 修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改 动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安 工作，假设造成损失责任自负。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由一方担 当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由 乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和转变房屋结构的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设 置对房屋结构影响的设施，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢 复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的 违约责任：1 .水、电费；.煤气费；2 . 费；.物业管理费；3 .；.o在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方 要求连续租赁，那么须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前 一个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：为您供应房屋租赁合同范本常用版。房屋租赁合同是租房者和出租 者必需签的一份合同，从而保障双方的利益。盼望这份常用版能够很好 地关心到大家！1 .擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月；3 .采用承租房屋进行违法活动的；.有意损坏承租房屋的；4 .o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因我国建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲 方必需终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的商定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度 须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有权按月租金的一%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责 任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充 合同与本合同不全都的，以补充合同为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空 格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和 国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁 裁决是终局的，对双方均有约束力。其次十条合同份数本合同连同附件共页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方可向人民法院起诉。年 月 日 年 月 日8. 3双方依据本合同的相关规定依法协商全都解除合同或一方依据本合同的有关规定恳求解除合同的，按相关条款的详细规定办理。