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广州市白云区萧岗小学2022年安保服务采购工程需求方案一、采购物业管理服务人员配置、期限及经费说明采购单位人员配置服务期限采购工程费用限价（万元）备注广州市白云区萧 岗小学保安4名1年22. 15. 525万/人/年总费用限价22. 1总费用费用标准说明：费用含（1）岗位工资、岗位津贴、加班费、节日津贴、考核奖、单位缴纳的养 老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险公积金、社保、残疾人保障金、人员服装费用、 工具、及耗品费用、体检费等，以及服务人员被辞退、或病重、或因公致伤、残、死亡时发生的费用 等；（2）培训费：一切岗位培训、专业培训、办证、年审费用等；（3）企业服务费、管理本钱、企业 利润、应缴税金和风险费用等。二、采购物业管理服务事项及服务要求（一）物业管理服务事项采购单位物业工程服务范围备注广州市白云区萧 岗小学保安服务负责辖内和周边的公共秩序维护、 平安防范、消防、防盗、监控管理 工作、做好其他与平安保卫有关的 事项实行由派驻的物业 服务公司和采购人 双重管理，日常管 理以采购人为主。（二）服务要求一）保安服务.制定（制订）管理区域内公共秩序维护制度、人员物品出入制度、消防水电平安管理等制度。1 .承当物业管理人员的人身保险责任和雇佣责任。岗前需经培训考核合格并取得上岗证，上岗后 人员基本固定，如需更换，必须征得采购人同意。2 .在管理区域内提供消防平安防范管理，做好消防宣传工作，定期完成消防设施设备维保和电气 年度检测，定期对员工进行消防培训。3 .在管理区域内按照采购人要求，做好来访人员接待和登记，分发报纸，并协助委托方完成临时 性的工作（如：搬运物品、大型会议协助现场指挥车辆和保安服务、协助保教活动秩序等突击性工作 任务）。4 .负责对服务区域进行流动巡查，对一些重点地段应加强巡查保护。24小时值班监控、情况处 置及值班记录工作；确保无空岗、漏岗、脱岗、唾岗等失职现象，保证防卫工作时刻到位，交接班记 录完整。积极配合采购方做好平安防范方面的宣传教育工作。5 .全校内部和学校周边区域都在本次招标范围内。要求全年每天24小时安排保安员不少于3 人轮值，在学生上放学时间段2人值班，具体时间为：学生上学当天7： 00-7:30至16： 00-17： 00 （具体时间由学校定）。6 .校园大型活动保障：对采购方在校园内举行的各种会议、庆典、校运会等活动，根据采购方要求协调并实施大型活动安保方案，做好平安保障工作。7 .临时交办校园任务：承当其它属于校园服务范围内的采购方临时交办的任务，包括校内的后勤 搬运任务等工作。8 .要保持值班室的整洁，语言举止文明。维护保安团队的尊严和学校的声誉。二）承当以下风险责任：（1）解除或终止服务人员劳动合同时，产生的经济偿金及医疗补助金或赔偿金；（2）服务人员工伤的善后处理及工伤保险赔付缺乏需用人单位承当局部；（3）服务人员计划生育事务处理及生育保险支付缺乏需用人单位承当局部。三）采购人检查监督物业管理单位管理工作的实施及制度执行情况,未到达管理服务约定目标的, 采购人有权要求物业管理单位整改,逾期未改正给采购人造成损失的，由派驻物业管理单位全部责任, 并有权取消其管理资格。三、服务人员资质要求：工程主管和保安班长应具有高中或以上学历及其他资质。保安员要求:L保安员需经公安机关批准设立的培训机构培训，取得省级公安机关颁发的保安员证，持 证上岗。2.工程供应商提供的保安保洁绿化服务人员须经过学校同意录用，且应具备以下素质：（1） 身高原那么上应到达165cm以上，日班保安年龄须在50岁以下，夜班保安年龄原那么上在55岁以下，无犯罪记录。均要求身体健康，服从管理，配合工作意识强。（2） 五官端正，双眼裸视0.8以上，无色盲，无纹身，身体健康。（3） 具备一定语言和文字表达能力。要及时传递来自值班岗位收到的纸质，电子或口头的信 息。（4） 注重仪容仪表，文明执勤，礼貌服务。（5） 热爱安保工作，具有较强的工作责任心，并具有敏锐的洞察力，具备与岗位职责相应的 观察、发现、处置问题能力。（6） 遵纪守法，没有违法犯罪前科。（7） 具备基本法律知识，熟悉保安相关的政策规定，纪律性强，保证绝对遵守工程采购方的 工作规章制度与内部管理规定。（8） 具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能。四、其他要求.本采购工程服务期限为：2022年1月1日至2022年12月31日。1 .服务期内，本工程服务费不作调整。请投标人充分考虑服务期（一年）内物价水平及人员薪金 的调整因素。中标人应按照中华人民共和国劳动法的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市 企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。中标人应按照中华人民共和国社会保险法的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险 费用。中标人自开始保安服务之日起30日内向物业所在地设区的市级人民政府公安机关办理备案，并 于终止保安服务之日起30日内到备案的公安机关撤销备案。五、付款方式服务费按月支付，服务月份结束后下一月前5个工作日内开发票给采购方，采购方按审批程序给 付手续。
