新门面房买卖合同模板.docx

新门面房买卖合同模板门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。以下是第一范文网小编整理的新门面房买卖合同，欢迎参考阅读。 新门面房买卖合同范文一 卖方(以下简称甲方)：姓名： (身份证号码)：地址： 联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号码)：地址： 联系电话：第一条 房屋的基本状况：甲方房屋坐落于 ;位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，面积 平方米，房屋权属证书号为 。其次条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写： ， 日内交付 万元(大写) ，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理之前支付。而后交接超市和电信两个店内资产和货品后，乙方支付甲方资产和货品相对应金额(见交接明细，双方认可的金额)第四条 房屋交付期限：乙方付清全部款项起 日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过 日，乙方每日按已付款的 %收取违约金。第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 新门面房买卖合同范文二 出卖方：驻马店市长城房地产开发有限公司(以下简称甲方) 买受方：吴新华 李雅 (以下简称乙方)甲乙双方经充分友好协商，就门面房买卖一事达成以下协议：一、 门面房基本状况甲方出卖的门面房位于中华路西段驿城区检察院家属院临街楼1-2层自东向西第3、4、5、6、7、8、9间(共7间)， 框架结构，建筑面积约1900m2(实际面积以产权证登记为准)。二、 门面房价格及付款方式(一)、门面房价格：该门面房买卖单价为7000元/m2,总购房价款暂定为人民币：壹仟叁佰万元整(￥13000000.00)，实际购房价款以按房屋产权证登记面积计算结果为准。(二)、房价款支付方式为分期付款：1、本协议签订后3日内，乙方向甲方交付购买该门面 房定金壹佰万元整(￥1000000.00);2、本协议签订后14日内，甲方向乙方供应甲方与驿 城区检察院签订的联建开发合同、甲方法人签署的授权托付书和律师代理人托付书、门面房所在项目土地证及规划证等相关资料(复印件加盖公章)后，乙 方向甲方支付购房首期款叁佰万元整(￥3000000.00);3、甲方门面房具备运用条件后，甲乙双方签订正式商 品房买卖合同。合同签订后14日内， 乙方向甲方支付第二期购房款陆佰万元整(￥6000000.00)。乙方支付该期房款时，甲方应向乙方供应加盖公章的正式收款收据。同时， 甲方应将该门面房交付给乙方自用或出租。4、甲方将该门面房产权证办理完毕后14日内，甲乙 双方根据产权证登记面积计算出该门面房买卖总价款，总价 款减去叁拾万元的实惠后，乙方将剩余购房款一次性支付给 甲方。三、 门面房交付标准及交付期限1、交房标准为：毛墙、毛顶、毛地坪;供应水电网改造后的水源、电源。2、交房期限甲方应于20xx年12月31日前，将具备进场装修运用条件的门面房交付给乙方自用或出租。四、 甲方保证甲方保证出售的门面房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方缘由造成该门面房不能办理产权登记，或发生债权债务纠纷，甲方担当全部责任。五、 违约责任本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议各条款约定的内容，如有违约，违约方应向对方支付协议总价款%的违约金。六、 其它事项1、本协议一式六份，甲乙双方及担保方各执二份，具有 同等法律效力。本协议由甲乙双方和担保方签字并盖章(画 押)后生效。2、本协议未尽事宜，甲乙双方届时协商一样后，在正式 商品房买卖合同中另行约定。甲方： 托付代理人：乙方：托付代理人：担保方:签订日期： 年月日 新门面房买卖合同范文三 出卖人(以下简称甲方)：姓名：买受人(以下简称乙方)：姓名： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一) 座落于_ ，建筑面积_平方米;(二) 房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条 乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条 甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方。第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该费用由甲方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲方担当。第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： _第九条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十一条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十三条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十四条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决 或依法由人民法院诉讼解决第十五条 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期： 年 月 日