个人房屋租赁合同(标准版)word下载.pdf
个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同(标准版）标准版）wordword 下载【一】下载【一】出租方：出租方：_，以下简称甲方，以下简称甲方.承租方：承租方：_,_,以下简称乙方。以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋基本情况甲方将自有的坐落在甲方将自有的坐落在_市市_街街_巷巷_号号_(_(小区小区)_)_栋栋_单元单元_楼楼_号的房屋号的房屋_间间(套套)，建筑面积建筑面积_平方米、平方米、使用面积使用面积_平方米平方米,类型类型_出租给乙方作出租给乙方作_使用。装修及设备情使用。装修及设备情况况:_:_。第二条 租赁期限租赁期共租赁期共_个月个月,甲方从甲方从_年年_月月_日起日起将出租房屋交付乙方使用，至将出租房屋交付乙方使用，至_年年_月月_日收日收回。回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的他人调剂交换的;2.2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 3。拖欠租金。拖欠租金_个月或空置个月或空置_月的。月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为元，交纳方式为_支付支付,计人们币（大写）计人们币（大写）_元（元）。元（元）。由乙方在由乙方在_年年_月月_日交纳给甲方。先付后日交纳给甲方。先付后用。以后每个用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前月付款一次，应在付款期末前_天支付。天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮及时修缮,做到不做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合.第五条 租赁双方的变更1.1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;38523 967B38523 967B 陻陻 23342 5B2E23342 5B2E 嬮嬮 O31463 7AE7O31463 7AE7 竧竧 b37714 9352b37714 9352鍒鍒2 2。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 注意事项乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电吨，电_度度,气气_方。方。第七条 押金甲方收乙方押金甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。元。第八条 违约责任1 1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋求的房屋,负责赔偿负责赔偿_元。元。2.2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方约方负责赔偿对方_元元.3 3。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外,并按租金的并按租金的_，以天数计算向甲方交付违约金。，以天数计算向甲方交付违约金。4 4。乙方擅自将承租房屋转给他人使用。乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_，以天数，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。计算由乙方向甲方支付违约金。5.5.本合同期满时，本合同期满时，乙方未经甲方同意，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋继续使用承租房屋,按约定租金的按约定租金的_,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权有终止合同的申诉权.第九条 免责条款1.1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。甲乙双方互不承担责任。2 2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算租金按实际使用时间计算,多退多退少补。少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成协商不成时，时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜K29677 73EDK29677 73ED 班班28253 6E5D28253 6E5D 湝湝 39778 9B6239778 9B62 魢魢 MdMd1 1。_。2._2._。第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商.本合同一式两份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效本合同一式两份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效,到期自动作废到期自动作废.甲方（签字盖章）甲方（签字盖章）:_:_ 乙方（签字盖乙方（签字盖章）章）:_:_身份证号码：身份证号码：_ 身份证号码：身份证号码：_联系电话：联系电话：_ 联系电联系电话话:_:_年年_月月_日日 _年年_月月_日日个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同(标准版标准版)word)word 下载【二】下载【二】出租方：出租方：_承租方承租方:_:_根据根据 中华人民共和国经济合同法中华人民共和国经济合同法及有关规定及有关规定,为明确出为明确出租方与承租方的权利义务关系，租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，经双方协商一致，签订本合同。签订本合同。第一条 房屋基本情况出租方将位于出租方将位于_，户型为，户型为_室室_厅厅_卫，总面积约卫，总面积约_平方米。平方米。第二条 租赁期限租赁期共租赁期共_年零年零_月，出租方从月，出租方从_年年_月月_日日起将出租房屋交付承租方使用，至起将出租房屋交付承租方使用，至_年年_月月_日收回。日收回。承租人有下列情形之一的承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房出租人可以终止合同、收回房屋：屋：1 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;31379 7A9331379 7A93 窓窓 26105 65F926105 65F9 旹旹,uVD36375 8E17,uVD36375 8E17 踗踗 2 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 3、承租人拖欠租金累计达、承租人拖欠租金累计达_个月的。个月的。租赁合同如因期满而终止时，租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限房屋，出租人应当酌情延长租赁期限.如承租方逾期不搬迁，如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权先权.第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。协商确定，但不得任意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工.出租人如确实无力修缮出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修可同承租人协商合修,届时承租人付出届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效的房产所有者继续有效.2 2、出租人出卖房屋，须在、出租人出卖房屋，须在 3 3 个月前通知承租人。在同等个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。条件下，承租人有优先购买权。3 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的求的房屋的,负责赔偿负责赔偿_元。元。2 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金付违约金_元。元。3 3、出租方未按时、出租方未按时(或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到伤害元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失或财物受毁的，负责赔偿损失.35482 8A9A35482 8A9A 誚誚 22533 580522533 5805 堅堅 20301 4F4D20301 4F4D 位位 21109 527521109 5275 創創27083 69CB27083 69CB 構構MM4 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外,应支应支付违约金付违约金_元。元。5 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿应负责赔偿.第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决双方应协商解决;协商不成协商不成时，时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁裁,也可以向人民法院起诉。也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.本合同正本一式两份本合同正本一式两份,出租方、出租方、承租方各执壹份；承租方各执壹份；合同副本合同副本_份，送份，送_单位备案。单位备案。出租方：出租方：_ 承租方承租方:_:_身份证号：身份证号：_ 身份证号：身份证号：_年年_月月_日日个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同(标准版标准版)word)word 下载【三】下载【三】出租方出租方(甲方）甲方）:_:_ 身份证号：身份证号：_承租方（乙方承租方（乙方)：_ 身份证号：身份证号：_经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、房屋基本情况乙方向甲方租用位于乙方向甲方租用位于_，户型为，户型为_室室_厅厅_卫卫,总面积约总面积约_平方米平方米,租租住时间住时间_年，自年，自_年年_月月_日开日开始到始到_年年_月月_日为止。日为止。nuOQ38076 94BC 钼 29231 722F 爯 23426 5B82 宂二、房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。变房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）该房屋月租金为（人民币）_元整。租赁期元整。租赁期间间,如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前甲方应提前2 2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金纳押金 元（大写）。租赁期间无违约行为元（大写）。租赁期间无违约行为,期满后退还，如有期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_元元整整,三个月租金三个月租金_元整元整.以后租金按半年结算，以后租金按半年结算，由乙方由乙方于每月于每月_日前交付给甲方日前交付给甲方.五、维修管护责任租赁期间，租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护管护,乙方应予积极协助，乙方应予积极协助，不得阻挠施工不得阻挠施工.正常的房屋大修理费用由甲正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。督检查。六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担管理费等相关费用由乙方承担.八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋甲方可终止合同并收回房屋,造成造成甲方损失，由乙方负责赔偿：甲方损失，由乙方负责赔偿：1.1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2 2。拖欠租金累计达。拖欠租金累计达 2 2 个月；个月；28338 6EB228338 6EB2 溲溲 m34058 850Am34058 850A 蔊蔊yZhyZh3.3.利用承租房屋进行违法活动的利用承租房屋进行违法活动的;4 4。故意损坏承租房屋的。故意损坏承租房屋的。十、注意事项乙方不得在房屋内从事违法行为，乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。不承担一切法律及民事责任。十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2 2 个月通知对个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章本合同一式两份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章)后后生效。生效。甲甲 方方(签字签字)：_ 联系电话：联系电话：_乙乙 方方(签字签字):_):_ 联系电联系电话话:_:_年年_月月_日日
