工程经济学讲稿 ppt课件.ppt

工程经济学讲稿李国昌2007年9月1、概述2、资金时间价值及其计算3、单一方案评价及其评价指标4、多方案比选的方法5、工程项目现金流量的确定6、公共项目的经济分析7、不确定性分析与风险分析8、价值工程理论第一章概论一、工程技术概述：1、工程：是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作。2、技术：是人类在认识自然和改造自然的反复实践中积累起来的有关生产劳动的经验、知识、技巧和设备等。3、工程技术概述：工程技术先进性的表现形式：能创造落后技术所不能创造的产品和劳务能创造落后技术所不能创造的产品和劳务能用更少的物力和人力创造出相同的产品和劳务能用更少的物力和人力创造出相同的产品和劳务发展工程技术的目的：由于工程技术是人类进行生产的手段，因而它的经济性目的是十分明显的。工程技术的两重性：工程技术的先进性与它的经济合理性是相一致的，凡是先进的技术，一般总具有较高的经济效果；联系到具体的自然条件和社会条件，并非一切先进的技术都是经济合理的；二、工程经济学的概念、研究对象及分析方法1、概念：以工程项目为主体，研究如何有效利用资源，提高经济效益的科学。2、研究对象：具体的工程项目。3、研究方法：将西方经济学的理论与工程实践相结合的方法将西方经济学的理论与工程实践相结合的方法定量与定性分析相结合系统分析与平衡分析相结合静态评价与动态评价相结合统计预测与不确定分析相结合三、工程经济学的发展：西方工程经济学的起源要追溯到十九世纪末。西方工程经济学的起源要追溯到十九世纪末。18871887年，美国的铁路工程师年，美国的铁路工程师Arthur M.Arthur M.WellingtonWellington在在The Economic Theory of the Location The Economic Theory of the Location of Railwaysof Railways（铁路布局的经济理论铁路布局的经济理论）中，开创）中，开创了工程领域的经济评价工作。了工程领域的经济评价工作。WellingtonWellington认为资本化认为资本化的成本分析方法可用于选择铁路的最佳长度或路线的成本分析方法可用于选择铁路的最佳长度或路线的曲率。一般认为，这是最早涉及工程项目经济分的曲率。一般认为，这是最早涉及工程项目经济分析和评价工作。析和评价工作。二十世纪初，二十世纪初，J.C.L.FishJ.C.L.Fish用数学的方法研究用数学的方法研究了工程设计的经济问题，了工程设计的经济问题，FishFish意识到每项工程都是意识到每项工程都是由于经济的需要而提出的，因而工程设计方案的优由于经济的需要而提出的，因而工程设计方案的优劣最终都要由经济来评判。劣最终都要由经济来评判。使工程经济学系统化、理论化的当推E.L.Grant教授，1930年他在Principles of Engineering Economy（工程经济学原理）一书中指出了古典工程经济的局限性。他以复利计算为基础，讨论了判别因子和短期投资评价的重要性，以及资本长期投资的一般比较。他的许多贡献得到了社会承认，被誉为工程经济之父。工程经济学的前沿发展是风险分析、敏感性分析和无形因素的分析，也就是说，工程经济分析从原来的确定性分析发展到现在的不确定性分析。第一章第一章补充材料补充材料一、工程经济学的概念1、工程技术的涵义一般说来，科学是人们对客观规律的认识，而技术是人类利用和改造自然的手段和方法的总和，是运用各种科学揭示的客观规律进行各种产品（或结构、系统及过程）开发、设计和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的总称。技术既包括工具、设备等硬件系统，也包括人类长期生产实践中积累起来的运用工具和机械设备的生产工艺、制作方法等知识体系，以及劳动者掌握的技能和技巧等软件系统。2、经济的涵义、经济的涵义经济通常有三层涵义：其一指社会生产方式，即生产力和生产关系相互作用、相互关系的运动规律；其二是指社会生产和再生产，即物质资料的生产、交换、分配、消费的现象和过程；其三是指节约，即对各种社会资源的节约和有效利用。在工程经济学中，通常是指第三种涵义。工程经济学是以实证的方式探究各种技术性资源的有效利用，以尽可能少的资源耗费获得尽可能多的经济效果、社会效果和生态效果。3 3、技术与经济的关系技术与经济的关系技术与经济的关系技术与经济的关系 经经济济发发展展是是技技术术进进步步的的目目的的和和动动力力，技技术术进进步步则则是是经经济济发发展展的的手手段段和和方方法法。技技术术的的先先进进性性和和经经济济的的合合理理性性是是社社会会发发展展的的一一对对相相互互促促进进、相相互互制制约约的的既既统一、又矛盾的统一体。统一、又矛盾的统一体。二、工程经济学的研究对象二、工程经济学的研究对象 主主要要存存在在三三种种观观点点：一一种种是是“目目的的过过程程论论”；一一种种是是“动动因因论论”；还还有有一一种种就就是是近近年年来来有有人人提提出出的的“系统论系统论”。它们的主要区别在于：。它们的主要区别在于：目目的的过过程程论论认认为为：技技术术经经济济学学是是研研究究技技术术先先进进性性和和经经济济合合理理性性两两者者协协调调发发展展的的经经济济效效益益学学科科，是是研研究究技技术术与与经经济济的的相相互互关关系系、最最佳佳结结合合及及其其运运动动规规律律的的科科学学，是是研研究究技技术术与与经经济济矛矛盾盾对对立立统统一一的的科科学学，是技术与经济交叉性学科。是技术与经济交叉性学科。动因论认为技术经济学是研究如何最有效地利用具有稀缺性的技术资源以促进经济增长规律的应用性经济学科，是经济学的分支学科或从属性学科。系统论认为技术经济学是研究技术、经济、生态、社会、文化系统的要素、结构、运行、功能及其规律性的学科，是独立性的学科。工程经济学经济学的研究对象可以归纳为：1、研研究究技技术术方方案案的的经经济济效效果果，以以寻寻求求具具有有最最佳佳经济效果的技术方案经济效果的技术方案2、研究技术与经济相互促进与协调发展、研究技术与经济相互促进与协调发展3、研究技术创新，推动技术进步，促进企业发、研究技术创新，推动技术进步，促进企业发展和国民经济增长展和国民经济增长4、研究人居系统，寻求人与自然、社会和谐发、研究人居系统，寻求人与自然、社会和谐发展的途径展的途径三、工程经济学的研究内容1、工程经济学的相关学科决策理论、系统工程、管理科学、经济学 2、工程经济学的内容体系工程经济学的内容体系A、从理论构成来看，工程经济学包括：从理论构成来看，工程经济学包括：经济效益与经济效果理论；资金时间价值理论；经济评价与优选理论；不确定性分析理论；技术创新与技术进步理论；经济决策理论；价值分析与价值工程理论。2、从从研研究究范范围围来来看看，其其内内容容涉涉及及不不同同层层面面的的技技术经济问题术经济问题宏观层面上，研究国家技术政策、技术规划、技术措施以及地区分工、投资布局等方面的经济问题。中观层面上，研究地区产业选择、工业布局、区域技术经济合作与交流等方面的技术经济问题；研究行业布局、行业协调发展等方面的技术经济问题。微观层面上，要研究投资项目的工程经济评价，各种投资方案、技术措施的经济比较，企业的技术更新和技术引进等问题。四、工程经济学的一般原理经济分析的原则经济分析的原则综合评价的原则。主要体现在：宏观经济效果与微观经济效果相统一；价值量分析与实物量分析相结合；预测分析与统计分析相结合；静态分析与动态分析相结合；定性分析与定量分析相结合；小结：要认识工程经济学这一学科，就要理解工程技术与经济的要认识工程经济学这一学科，就要理解工程技术与经济的关系。工程经济学就是研究技术先进性和经济合理性相统一关系。工程经济学就是研究技术先进性和经济合理性相统一的学科，是研究技术与经济协调发展，互相促进的学科。随的学科，是研究技术与经济协调发展，互相促进的学科。随着人类社会的发展，我们面临的自然、社会、生态和文化系着人类社会的发展，我们面临的自然、社会、生态和文化系统的复杂性愈见增强，技术经济学的研究范围不断拓展，研统的复杂性愈见增强，技术经济学的研究范围不断拓展，研究的理论和方法也在不断深化。究的理论和方法也在不断深化。对投资项目进行工程经济分析，主要是通过计算项目方案对投资项目进行工程经济分析，主要是通过计算项目方案的技术经济效果指标，按照一定的原则和标准，分析其经济的技术经济效果指标，按照一定的原则和标准，分析其经济上的可行性。上的可行性。工程经济分析的特点在于它的综合性、前瞻性、计量性和实工程经济分析的特点在于它的综合性、前瞻性、计量性和实用性。用性。工程经济分析的一般过程包括目标确定、方案拟定、计算工程经济分析的一般过程包括目标确定、方案拟定、计算分析、综合评价与系统优选环节。分析、综合评价与系统优选环节。作为从事应用研究、开发研究和工程技术工作的人员来说，作为从事应用研究、开发研究和工程技术工作的人员来说，掌握工程经济学的分析原理和方法，对于提高设计方案的竞掌握工程经济学的分析原理和方法，对于提高设计方案的竞争性具有重要意义。争性具有重要意义。第二章第二章第二章第二章资金时间价值计算资金时间价值计算资金时间价值计算资金时间价值计算一、一、一、一、资资资资金时间价值概述金时间价值概述金时间价值概述金时间价值概述 1 1、概念：、概念：在一般情况下一笔资金随着时间的推移会出在一般情况下一笔资金随着时间的推移会出现价值增值，这种价值增值就称为资金的时间价值。现价值增值，这种价值增值就称为资金的时间价值。2 2、资金时间价值的度量资金时间价值的度量资金时间价值的度量资金时间价值的度量 资金作为借贷会生成利息，用于投资会产生利资金作为借贷会生成利息，用于投资会产生利资金作为借贷会生成利息，用于投资会产生利资金作为借贷会生成利息，用于投资会产生利润，利息和利润就是资金时间价值的体现，反映资润，利息和利润就是资金时间价值的体现，反映资润，利息和利润就是资金时间价值的体现，反映资润，利息和利润就是资金时间价值的体现，反映资金时间价值的指标是利息率或利润率。利息率（简金时间价值的指标是利息率或利润率。利息率（简金时间价值的指标是利息率或利润率。利息率（简金时间价值的指标是利息率或利润率。利息率（简称利率）实际上是资本使用权的价格，它取决于资称利率）实际上是资本使用权的价格，它取决于资称利率）实际上是资本使用权的价格，它取决于资称利率）实际上是资本使用权的价格，它取决于资本市场的供求关系。本市场的供求关系。本市场的供求关系。本市场的供求关系。2、资金时间价值产生的原因：通货膨胀，货币贬值；承担风险；投资增值；心理上的原因（如偏好、人们对死亡的恐惧）3、资金时间价值的计算方法：资金时间价值的换算方法与采用复利计息的方法完全相同。利息的种类：单利、复利 现金流量图：三大要素：大小、方向、时间点三大要素：大小、方向、时间点 二、资金时间价值的计算公式：1 1、符号约定、符号约定：P本金、现值、贴（折）现值；本金、现值、贴（折）现值；F将来值、终值、本利和；A年金、年度等值；i年利率；n计息期数；G等差数列支付的等差额；s等比数列支付的等比率；3、计息方式计息方式 计息方式主要有两种：单利计息和复利计息。单利计息是只有原始本金才计算利息，前一期生成的利息在下一期不再计算利息。单利计息的本利和公式为：复利计息不仅原始本金计算利息，前一期生成的利息在下一期也要计算利息，即利滚利，俗称“驴打滚”。单利计息的本利和公式为：二、二、资金时间价值的资金时间价值的复利计算公式复利计算公式 1 1、一次性支付终值公式一次性支付终值公式一次性支付终值公式一次性支付终值公式 F=PF=P（1+i1+i）n n例例例例2 2-1-1某大学生入学向人借了某大学生入学向人借了50005000元，商定以元，商定以6%6%的年利复利计算，借期的年利复利计算，借期5 5年，问到期应偿还多少年，问到期应偿还多少？F=5000F=5000（F/PF/P，6%6%，5 5）=5000=50001.338=6690(1.338=6690(元元)例例例例2 2-2-2某夫妇喜得贵子之时，即投入一笔大学教某夫妇喜得贵子之时，即投入一笔大学教育基金育基金1000010000元，以年均元，以年均5%5%的收益率投资，当孩子的收益率投资，当孩子1818岁上大学时，这笔基金会有多少呢？岁上大学时，这笔基金会有多少呢？F=10000F=10000（F/PF/P，5%5%，1818）=10000=100002.407=240702.407=24070元元2、一次性支付现值公式一次性支付现值公式 它是一般复利公式的逆公式:P=F(1+i)-n例例2-3某人25岁工作时就考虑现在应投资多少，才能在60岁退休时拥有10万 元的养老金，假设他的年投资收益率为10%。P=10（P/F，10%，35）=100.0356=3560(元)例例2-4某夫妇喜得贵子之时，考虑投入一笔基金用于大学教育，预计孩子18岁上大学时所需各种费用为50000元，设年均收益率为8%，问现在应投入多少？P=50000（P/F，8%，18）=500000.2502=12510（元）3、等额系列支付终值公式等额系列支付终值公式例例2-5某人25岁工作时就考虑每年投入2000元建立自己的养老基金，按10%年投资收益率到他60岁退休时将拥有多少元？F=2000（F/A，10%，35）=2000271.024=542048(元)4、积累基金公式积累基金公式例例2-6某夫妇喜得贵子之时，考虑建立一项基金用于大学教育，计划至孩子18岁上大学时会有74900元，每年应注入多少？设年均收益率为8%。A=74900（A/F，8%，18）=2000（元）5、等额系列支付现值公式等额系列支付现值公式例2-7：某人向建行申请10年期购房按揭贷款，他每年的还款能力为8000元，年利率为5%，问他可以向银行贷多少？P=8000（P/A，5%，10）=80007.722=61776(元)6、资金恢复公式、资金恢复公式例例2-8、某人向建行申请15年期购房按揭贷款12万元，年利率为5%，求他每年的还款额？A=120000（A/P，5%，15）=1200000.09634=11560.8(元)7 7、等差系列支付转换公式、等差系列支付转换公式、等差系列支付转换公式、等差系列支付转换公式 2-102-10：某人开始工作时开立一帐户，第一年末存：某人开始工作时开立一帐户，第一年末存入入50005000元，以后每年递增元，以后每年递增10001000元，到第元，到第1010年末该帐年末该帐户的余额是多少呢？（年存款利率为户的余额是多少呢？（年存款利率为3%3%）F=5000+1000(A/GF=5000+1000(A/G，3%3%，10)(F/A10)(F/A，3%3%，1010）=（5000+10005000+10004.25654.2565）11.463911.4639=106115.59(=106115.59(元元)8、等比系列的现值公式当i s时当i=s时 P=nA1/（1+i）2-10：某人开始工作时开立一帐户，第一年末存入5000元，以后每年递增2%，到第10年末该帐户的余额是多少呢？（年存款利率为3%）二、名义利率与实际利率二、名义利率与实际利率 根根据据19731973年年通通过过国国际际“借借贷贷真真实实性性法法”（The The Law Law of of Truth Truth in in LendingLending），年年实实际际利利率率是是一一年年利利息息额额与与本本金金之之比比，通通常常所所说说的的年年利利率率往往往往是是指指名名义义利利率率，名名义义利利率率是是计计息息期期的的实实际际率率与与年年计计息息次次数数的的乘乘积积，年名义利率与年实际利率是：年名义利率与年实际利率是：式中，式中，P P年初本金；年初本金；F F年末本利和；年末本利和；r r名义利率；名义利率；m m年计息次数；年计息次数；i i年实际利率。年实际利率。三、现金流量图现金流量图的三要素：现金流量的大小、方向和时间点。现金流量图应注意下列内容：水平线是时间标度，时间的推移是自左向右，每一格代表一个时间单位（如年、月、日）。An表示第n年年末和第n+1年年初；箭头表示现金流动的方向，向上的箭头表示现金流入，向下的箭头表示现金流出；现金流量图与立脚点有关。第五章第五章工程经济工程经济要素的基本构成要素的基本构成一、一、现金流量的构成要素现金流量的构成要素表表5.1投资项目财务分析现金流量构成投资项目财务分析现金流量构成分析阶段分析阶段现金流入现金流入CICI现金流出现金流出COCO投资建设期投资建设期建设投资建设投资(不含建设期利息不含建设期利息)生产经营期生产经营期 销售收入或营销售收入或营业收入业收入 流动资金流动资金经营成本经营成本销售税金及附加销售税金及附加增值税增值税 资金回流期资金回流期（计算期末）（计算期末）销售收入或营业收入销售收入或营业收入回收固定资产余值回收固定资产余值回收流动资金回收流动资金 经营成本经营成本销售税金及附加销售税金及附加增值税增值税 表5.2 投资人整体财务分析现金流量构成分析阶段分析阶段现金流入现金流入CICI现金流出现金流出COCO投资建设期投资建设期 项目资本金项目资本金 生产经营期生产经营期 销售收入或营业销售收入或营业收入收入 借款本金偿还借款本金偿还借款利息支付借款利息支付经营成本经营成本销售税金及附加销售税金及附加增值税增值税所得税所得税 资金回流期资金回流期（计算期末（计算期末 销售收入或营业收入销售收入或营业收入回收固定资产余值回收固定资产余值回收流动资金回收流动资金 经营成本经营成本销售税金及附加销售税金及附加增值税增值税所得税所得税 表5.3投资人个体财务分析现金流量构成分析阶段分析阶段 现金流入现金流入CICI 现金流出现金流出COCO 投资建设期投资建设期 股权投资股权投资 生产经营期生产经营期 股利分配股利分配租赁费收入租赁费收入技术转让费收入技术转让费收入其他现金流入其他现金流入 租赁资产支出租赁资产支出其他现金流出其他现金流出 资金回流期资金回流期（计算期末（计算期末 股利分配股利分配资产处置收益分配资产处置收益分配租赁费收入租赁费收入技术转让费收入技术转让费收入其他现金流入其他现金流入 租赁资产支出租赁资产支出其他现金流出其他现金流出 二、工程投资估算1 1、投资估算的范围与内容、投资估算的范围与内容 投资一方面是指投资行为，另一方面是指投资资投资一方面是指投资行为，另一方面是指投资资金。作投资行为来解释是指投资主体为了获得预期金。作投资行为来解释是指投资主体为了获得预期不确定的效益而投入确定的资金，并将其转换成实不确定的效益而投入确定的资金，并将其转换成实物资产、金融资产或知识资产的行为或过程。作为物资产、金融资产或知识资产的行为或过程。作为投资资金来解释是指项目投入总资金，按照我国现投资资金来解释是指项目投入总资金，按照我国现行的财税制度，项目投入总资金包括建设投资和流行的财税制度，项目投入总资金包括建设投资和流动资金投资两部分。动资金投资两部分。建设投资由建筑工程费、设备及工器具购置费、建设投资由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税（已暂停征收）等组成。前（已暂停征收）等组成。前5 5项组成建设投资的静态项组成建设投资的静态部分，后三项构成建设投资的动态部分。部分，后三项构成建设投资的动态部分。流流动动资资金金是是指指生生产产经经营营性性项项目目投投产产后后，为为进进行行正正常常生生产产经经营营，用用于于购购买买原原材材料料、燃燃料料及及动动力力，支支付付工工资资及及其其他他经经营营费费用用等等所所需需要要的的周周转转资资金金，它它等等于于流流动动资资产产减减去去流流动动负负债债的的差差额额，流流动动资资金金作作为为长长期期资资金金筹筹集集的的只只是是它它的的铺铺底底部部分分，一一般般占占全全部部流流动动资资金的金的30%30%，其余部分依靠银行流动资金贷款来解决。，其余部分依靠银行流动资金贷款来解决。根根据据资资本本保保全全原原则则，当当项项目目建建成成投投入入运运营营时时，建建筑筑工工程程费费、设设备备及及工工器器具具购购置置费费、安安装装工工程程费费、预预备备费费、建建设设期期利利息息和和投投资资方方向向调调节节税税将将形形成成固固定定资资产产，工工程程建建设设其其他他费费用用将将分分别别形形成成固固定定资资产产、无无形形资产和其他资产资产和其他资产。表5-4项目投入总资金构成项项目目投投入入总总资资金金 组成部分组成部分 组成项目组成项目 特特 征征 融资构成融资构成 建设投资建设投资(建设工建设工程造价程造价)设备及工器具购置费设备及工器具购置费建筑工程费建筑工程费安装工程费安装工程费工程建设其他费用工程建设其他费用基本预备费基本预备费 静态静态投资投资部部 分分 股权融资股权融资(资本金资本金)债权融资债权融资(负债资金负债资金)涨价预备费涨价预备费建设期利息建设期利息投资方向调节税投资方向调节税 动态动态投资投资部部 分分 流动资金流动资金投资投资 铺底流动资金铺底流动资金 其余流动资金其余流动资金 流动资金借款流动资金借款三、建设投资简单估算法三、建设投资简单估算法三、建设投资简单估算法三、建设投资简单估算法 1.1.1.1.生产能力指数法生产能力指数法生产能力指数法生产能力指数法这这种种方方法法是是根根据据已已建建成成的的类类似似的的项项目目或或生生产产装装置置的的投投资资额额和和生生产产能能力力以以及及拟拟建建项项目目或或生生产产装装置置的的生生产产能能力来估算项目的投资额。其估算公式为：力来估算项目的投资额。其估算公式为：式中，式中，C C2 2拟建项目建设投资估算额；拟建项目建设投资估算额；C C1 1已建类似项目投资额；已建类似项目投资额；Q Q2 2拟建项目生产能力；拟建项目生产能力；Q Q1 1已建类似项目生产能力；已建类似项目生产能力；n n 生产能力指数，生产能力指数，0n10n1；ff新老项目建设间隔期间消耗水平、价格、费用新老项目建设间隔期间消耗水平、价格、费用等变化的修正指数。等变化的修正指数。运运用用这这种种方方法法要要求求新新老老项项目目类类型型相相似似，规规模模相相差差不不大大于于5050倍倍。指指数数n n的的确确定定要要视视规规模模扩扩大大的的方方式式而而定定，若若规规模模扩扩大大主主要要依依赖赖同同类类设设备备数数量量的的增增多多，则则n n可可取取0.80.81.01.0；若若规规模模扩扩大大主主要要是是提提高高设设备备效效率率，则则n n可可取取0.60.60.70.7；高温高压的生产项目，；高温高压的生产项目，n n可取可取0.30.30.50.5。【例例例例2.12.12.12.1】已已建建一一年年产产3030万万吨吨乙乙烯烯装装置置的的投投资资额额为为60006000万万元元，现现拟拟建建一一年年产产8080万万吨吨乙乙烯烯装装置置，工工程程条条件件类类似似，试试估估算算该该装装置置的的投投资资额额（考考虑虑到到拟拟建建项项目目是是通通过过扩扩大大装装置置能能力力实实现现的的，n n取取0.70.7；综综合合修修正正系系数数取取1.21.2）。）。解解根据公式，有根据公式，有 答答新装置预计要投资新装置预计要投资1430614306万元。万元。2 2 2 2、全部设备百分比估算法、全部设备百分比估算法、全部设备百分比估算法、全部设备百分比估算法 若若项项目目的的全全部部设设备备类类型型和和数数量量比比较较明明确确，其其他他投投资资部部分分与与设设备备的的比比例例关关系系可可以以从从已已建建的的类类似似项项目目中中统统计计得得出出，可以采用该法。其估算公式为：可以采用该法。其估算公式为：式中，式中，E E 拟建项目全部设备估算总值；拟建项目全部设备估算总值；P P1 1 分析已建类似项目得出的建筑工程费与全部设备的百分比；分析已建类似项目得出的建筑工程费与全部设备的百分比；P P2 2 分析已建类似项目得出的安装工程费与全部设备的百分比；分析已建类似项目得出的安装工程费与全部设备的百分比；P P3 3 分析已建类似项目得出的工程建设其他费用与全部设备的百分比；分析已建类似项目得出的工程建设其他费用与全部设备的百分比；f f1 1、f f2 2、f f3 3分分别别为为考考虑虑时时间间因因素素引引起起的的消消耗耗、价价格格、费费用用标标准准等等变变化化的的综综合合修正系数；修正系数；I I 无法按设备百分比估算的其他费用；无法按设备百分比估算的其他费用；C C 拟建项目建设投资估算额。拟建项目建设投资估算额。3 3、关键设备百分比估算法、关键设备百分比估算法 若若项项目目的的全全部部设设备备类类型型和和数数量量不不甚甚明明确确，但但关关键键设设备备的的类类型型和和数数量量比比较较明明确确，其其他他投投资资部部分分与与关关键键设设备备的的比比例例关关系系可可以以从从已已建建的的类类似似项项目目中中统统计计得得出出，可以采用该法。其估算公式为：可以采用该法。其估算公式为：式中，式中，关键设备估算值；关键设备估算值；分析已建类似项目得出的第分析已建类似项目得出的第i i部分投资与关键设备的百分比；部分投资与关键设备的百分比；分分别别为为考考虑虑时时间间因因素素引引起起的的消消耗耗、价价格格、费费用用标标准准等等变变化化各各投投资资部部分分的的综合修正系数；综合修正系数；其余符号意义同上。其余符号意义同上。4 4、朗格系数法、朗格系数法 该法是以设备费为基础，乘以适当的系数来推算建设投资。估算公式为：式中，式中，K Ki i 投资各部分直接费用的估算系数；投资各部分直接费用的估算系数；K Kc c 间接费用估算系数。间接费用估算系数。其余符号意义同前其余符号意义同前建设投资与设备费用之比称为朗格系数建设投资与设备费用之比称为朗格系数K KL L。即：即：这种方法比较简单，但没有考虑设备规格、材质的差异，所以精度不高。这种方法比较简单，但没有考虑设备规格、材质的差异，所以精度不高。5 5 5 5、设备及厂房土建系数法、设备及厂房土建系数法、设备及厂房土建系数法、设备及厂房土建系数法 对对工工业业项项目目来来说说，工工艺艺设设备备投投资资和和厂厂房房土土建建投投资资之之和和占占整整个个项项目目建建设设投投资资的的绝绝大大部部分分。如如果果设设计计方方案案已已经经选选定定了了工工艺艺设设备备并并进进行行了了工工艺艺布布置置，这这就就有有了了工工艺艺设设备备重重量量级级厂厂房房的的高高度度和和面面积积。那那么么，工工艺艺设设备备投投资资和和厂厂房房土土建建投投资资就就可可以以分分别别估估算算出出来来，其其他他各各专专业业投投资资，与与设设备备关关系系较较大大的的，按按设设备备投投资资系系数数估估算算，与与厂厂房房土土建建关关系系较较大大的的则则以以厂厂房房土土建建投投资资系系数数估估算算，两两类类投投资资加加起起来来就就得得出出整整个个项项目目的的投投资资，这这种种方方法法在在可行性研究达到一定深度就可以使用。估算公式为：可行性研究达到一定深度就可以使用。估算公式为：式中，式中，EE工艺设备投资；工艺设备投资；K Ki i 与工艺设备关系较大的专业投资的投资系数；与工艺设备关系较大的专业投资的投资系数；GG厂房土建工程投资；厂房土建工程投资；I Ii i与厂房土建工程关系较大的专业投资的投资系与厂房土建工程关系较大的专业投资的投资系数。数。6、投资估算指标法投资估算指标法 房房屋屋建建筑筑物物或或某某些些工工业业建建设设项项目目的的投投资资可可以以根根据据拟拟议议中中的的建建设设规规模模、厂厂址址、现现场场条条件件等等，采采用用投投资资估估算算指指标标法法进进行行投投资资估估算算，投投资资估估算算指指标标是是以以独独立立的的建建设设项项目目、单单项项工工程程或或单单位位工工程程为为对对象象，综综合合项项目目全全过过程程投投资资和和建建设设中中的的各各类类成成本本和和费费用用，反反映映出出其其扩扩大大的的技技术术经经济济指指标标，具具有有较较强强的的综综合合性性和概括性。和概括性。投资估算指标分为建设项目综合指标、单项工程指标和投资估算指标分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三种。投资估算指标一般以生产能力（或规模）单位工程指标三种。投资估算指标一般以生产能力（或规模）单位投资来表示，如元单位投资来表示，如元/M/M2 2、元元/M/M3 3、元元/kVAkVA、元元/吨位、元吨位、元/床位等等。根据这些投资估算指标，乘以拟议中的面积、体床位等等。根据这些投资估算指标，乘以拟议中的面积、体积或容积，就可以求出相应的土建工程、给排水工程、照明积或容积，就可以求出相应的土建工程、给排水工程、照明工程、采暖工程、变配电工程等各单位工程投资。在此基础工程、采暖工程、变配电工程等各单位工程投资。在此基础上，汇总各单项工程投资，再估算其他费用和预备费用，即上，汇总各单项工程投资，再估算其他费用和预备费用，即可求得建设项目总投资。可求得建设项目总投资。四、建设投资分类估算法四、建设投资分类估算法 分类估算法是根据建设投资的构成，按照各构成部分的特征运用各种方法分项详细估算。建筑工程费可以按单位工程或单项工程运用投资估算指标法进行估算，设备购置费根据设备清单明确程度采用预算法进行估算，安装工程费可以根据设备购置费采用安装费率进行估算，工程建设其他费用按组成项目根据有关规定或测算指标估算，基本预备费按规定的费率计算，涨价预备费以工程费用为基数按预计价格上涨率计算，建设期利息根据融资方案和资金使用计划采用复利计算。1.1.1.1.建筑工程费估算建筑工程费估算建筑工程费估算建筑工程费估算 建建筑筑工工程程费费是是指指为为建建造造永永久久性性和和大大型型临临时时性性建建筑筑物物和和构构筑筑物物所所需需要要的的费费用用。包包括括：各各类类房房屋屋建建筑筑工工程程和和列列入入房房屋屋建建筑筑工工程程预预算算的的供供水水、供供气气、供供暖暖、卫卫生生、通通风风等等设设备备费费用用及及其其装装设设、油油饰饰工工程程费费用用，列列入入建建筑筑工工程程预预算算的的各各种种管管道道、电电力力、电电信信和和电电缆缆导导线线敷敷设设工工程程费费用用；设设备备基基础础、支支柱柱、工工作作台台、烟烟囱囱、水水塔塔、水水池池、灰灰塔塔等等建建筑筑工工程程以以及及各各种种窑窑炉炉的的砌砌筑筑工工程程和和金金属属结结构构工工程程的的费费用用；为为施施工工而而进进行行的的场场地地平平整整，工工程程和和水水地地质质勘勘察察，原原有有建建筑筑物物和和障障碍碍物物拆拆除除以以及及施施工工临临时时用用水水、电电、气气、路路和和完完工工后后的的场场地地清清理理，环环境境绿绿化化、美美化化等等工工作作的的费费用用；矿矿井井开开凿凿、井井巷巷延延伸伸、露露天天矿矿剥剥离离，石石油油、天天然然气气钻钻井井，修修建建铁铁路路、公公路路、桥桥梁梁、水水库库、堤堤坝坝、灌灌渠渠及防洪工程等费用。及防洪工程等费用。建筑工程费估算可以采用以下方法：建筑工程费估算可以采用以下方法：（1 1）单位建筑工程投资估算法）单位建筑工程投资估算法 单单位位工工程程投投资资估估算算法法，就就是是分分析析已已建建类类似似工工程程求求得得单单位位建建筑筑工工程程量量的的投投资资指指标标，然然后后乘乘以以拟拟建建项项目目建建筑筑工工程程总总量量，从从而而估估算算出出建建筑筑工工程程投投资资费费用用。单单位位建建筑筑工工程程量量投投资资指指标标，一一般般工工业业与与民民用用建建筑筑采采用用单单位位建建筑筑面面积积（M M2 2）的的投投资资，工工业业窑窑炉炉砌砌筑筑采采用用单单位位容容积积（M M3 3）的的投投资资，水水库库采采用用水水坝坝单单位位长长度度（M M）的的投投资资，铁铁路路路路基基采采用用单单位位长长度度（M M）的的投投资资，矿矿山山掘掘进进采用单位长度（采用单位长度（M M）的投资。的投资。（2 2）单位实物工程量投资估算法）单位实物工程量投资估算法 单单位位实实物物工工程程量量投投资资估估算算法法，是是单单位位实实物物工工程程量量的的投投资资乘乘以以实实物物工工程程总总量量来来计计算算建建筑筑工工程程投投资资费费用用的的方方法法。土土石石方方工工程程按按单单位位体体积积（M M3 3）投投资资，矿矿山山巷巷道道衬衬砌砌工工程程按按单单位位延延长长米米（M M）投投资资，路路面面铺铺设设工工程程按按单单位位面面积积（M M2 2）投资，乘以相应的实物工程总量计算建筑工程费。投资，乘以相应的实物工程总量计算建筑工程费。（3 3）概算指标投资估算法）概算指标投资估算法 建建筑筑工工程程概概算算指指标标通通常常是是以以整整个个建建筑筑物物为为对对象象，以以建建筑筑面面积积或或体体积积为为计计算算单单位位而而规规定定的的人人工工、材材料料和和机机械械台台班班消消耗耗量量标标准准和和造造价价指指标标。采采用用这这种方法，应占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标。种方法，应占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标。2.2.设备及工器具购置费估算设备及工器具购置费估算设备及工器具购置费包括设备购置费、工器具购置费和生产用家具购置费及相应的运杂费。价值高的设备应按单台（套）估算购置费；价值较小的设备可按分类估算。设备购置费应按国内设备和进口设备分别估算，工器具购置费一般按占设备费的比例计取。估算公式为：设备购置费设备购置费=设备原价（或进口抵岸价）设备运杂费设备原价（或进口抵岸价）设备运杂费工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费=设备购置费设备购置费定额费率定额费率（1）国产标准设备原价 国国产产标标准准设设备备原原价价一一般般指指的的是是设设备备制制造造厂厂的的交交货货价价，即即出出厂厂价价。设设备备的的出出厂厂价价分分两两种种情情况况，一一是是带带有有备备件件的的出出厂厂价价，二二是是不不带带备备件件的的出出厂厂价价，在在计计算算设设备备原原价价时时，应应按按带带备备件件的的出出厂厂价价计计算算。如如设设备备由由设设备备成套公司供应，则应以订货合同价为设备原价。成套公司供应，则应以订货合同价为设备原价。（2 2）国产非标准设备原价）国产非标准设备原价 国产非标准设备是国家尚无定型标准，各设备生国产非标准设备是国家尚无定型标准，各设备生产厂一般根据具体设计来图制造，因此其原价就要产厂一般根据具体设计来图制造，因此其原价就要根据已有的资料采用特定的方法予以估算，如成本根据已有的资料采用特定的方法予以估算，如成本计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。无论采用哪种方法都应该使非标准定额估价法等。无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价，并且计算方法要简便。设备计价接近实际出厂价，并且计算方法要简便。按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：组成：材料费。计算公式为：材料费。计算公式为：材料费材料费=材料净重材料净重(1+(1+加工损耗系数加工损耗系数)每吨材料综合价每吨材料综合价 加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。计算公式为：车间经费等。计算公式为：加工费加工费=设备总重量设备总重量(吨吨)设备每吨加工费设备每吨加工费 辅助材料费。包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等。计辅助材料费。包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等。计算公式为：算公式为：辅助材料费辅助材料费=设备总重量设备总重量辅助材料费指标辅