福州市南台岛奥体片区控制性详细规划(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上附件1：福州市南台岛奥体片区控制性详细规划规划简介一、区位及规划范围奥体片区位于福州市仓山区南台岛中南部，规划范围东至南二环路、南至福湾路、西至三环一期、北至浦上大道，总面积约1147.75公顷。二、现状概况片区内有飞凤山、鹭岭山山体等，现状用地主要由居住用地、综合用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业及仓储用地、公用设施用地、绿地与广场用地、村庄建设用地及其他未建设用地组成，有金港河、浦上河、飞凤河、台屿河、流花溪等河道从区内穿过。三、功能定位及规模1、功能定位总体功能定位为以承办全国性及洲际性体育赛事的主场馆区为核心，以全民体育休闲为主导功能，形成集康体休闲、会议接待、商务办公、文化创意、生活居住为一体的复合型、生态型的奥体主题综合功能区。2、规模（1）用地规模：本片区规划总面积1147.69公顷，城市建设用地面积1107.2公顷。（2）人口规模：本片区可容纳总人口为21.6万人。四、规划结构本区规划总体形成“一廊连两心、一轴串两带”规划结构。一廊连两心一廊：体育康体生态廊两心：体育休闲中心、生态康体中心一轴串两带一轴：义序大道（金洲南路）公共服务轴两带：建新路创新产业带、凤山路休闲景观带五、用地布局规划充分利用基地临江拥山的自然环境优势，依托海峡奥体中心，将飞凤山打造为生态健康中心。并将奥体中心及生态康体中心结合起来，形成规划区的核心休闲娱乐片区，促进周边商业休闲设施的发展及工业片区的更新改造，居住设施的完善。依托义序大道形成公共服务轴、建新路形成创新产业带及依托风山路形成休闲景观带。六、道路交通规划道路交通规划在保留现状路网结构的前提上，打通断头路，疏导瓶颈路，形成“一环两横三纵”的类方格网状（方格网+自由式）路网结构。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。七、绿地景观系统规划规划形成“一带两轴、两心多点”的绿地景观结构。一带两轴滨江健康休闲带 打造乌龙江滨水健康生态休闲带，营造以人为本的城市滨水公共绿化空间。生态绿化景观轴串联奥体中心、飞凤山、齐安山、高盖山等景点，形成山体景观生态轴。公共服务景观轴以奥体休闲为中心，形成南北向的城市公共服务景观轴。两心多点两心体育休闲中心、生态健康中心。多点 齐安山、鹭岭山、滨江广场、居住社区等多个景点。八、公示图纸1、区位图2、规划划结构图3、土地利用规划图4、绿地景观系统规划图专心-专注-专业