冷链物流配送中心建设项目工期保证和降低成本措施.doc

冷链物流配送中心建设项目工期保证和降低成本措施 一、工期保证措施： 1、根据施工网络进度计划、编制好月计划、周计划，每周召开一次各方面人员参加的工程例会，及时解决各种问题，检查上周计划执行情况及决定下周计划安排，做到以周计划保月计划，以月计划保总目标。2、作好施工准备工作，人、机、料限期到位，充分熟悉图纸，发现问题及时联系设计院及甲方尽快解决，并协调好外部各方关系，保证开工后连续施工，避免外因影响工程进度。3、基坑土方开挖到位后，尽快施工完塔吊基础，安装塔吊，为人工挖孔桩及地下室施工创造有利条件，确保XXX天施工完±0以下工程。 4、投入一台塔吊，两台混凝土泵机，四套模板，确保主体框架进度平均7天一层。 5、加强施工中的统筹、协调与控制，做好各工序的衔接，特别是后期装饰工程与水电安装的交叉施工，以缩短工期。 6、由于施工场地狭小，各种材料和机具必须保证按材料、机具进场计划分期分批及时提供到现场。 7、积极与甲方、监理及设计单位配合，及时选定各种装饰材料，保证材料及时到位。 8、严格执行各种施工及验收规范和本公司的内控标准，强化现场管理，实行质量验收卡制度，使工程一次合格率达100%，减少因返工而造成工期的拖延。 9、公司与生产班组签定有关质量、安全、工期的岗位责任承包合同，实行优质优价，并开展各班组间劳动竞赛，采取一定的奖罚措施，充分调动职工的生产积极性。 二、降低成本措施： 1、地质勘探报告建议基坑支护采用23排深层搅拌水泥桩，我们经过对地质情况及周边环境认真分析研究并结合以往类似工程施工经验，决定采用放坡大开挖，从而可大大降低基坑支护造价。2、基坑开挖后，利用西边场地临时堆置部分土方作回填用(由于场地限制，无法堆放全部回填用土)，减少此部分土方外运及回填取土的两次运输费用。3、为最大限度降低工程造价，我们将不收取人工挖孔桩施工时遇流砂、孤石需采用特殊技术处理措施而增加的费用。 4、按进度计划合理组织劳动力，均衡施工，避免盲目抢工和打乱仗而增加成本。 5、准确计算各种材料的需要量，按计划分期分批组织进场，避免多购造成周转资金积压。 6、材料进场严格按程序验收入库，根据各种材料的特性，合理堆放，标识明确，杜绝不合理堆放，保管产生的材料损耗。 7、提高全体员工的节约降成本意识，减少施工过程中的操作损耗，组织好场内运输，避免二次搬运。 8、严格执行限额领料制度，杜绝乱领乱丢，做到收发材料数量准确。 9、对各种施工机具、周转材料合理调配，避免闲置、积压，定期检查，及时保养，延长使用周期，增加周转次数。 10、强化全员岗位责任制的贯彻落实，避免任何一岗位的差错造成材料浪费、误工、误时。