室内精装修工程专项施工方案(范本)21286.docx

泛海国际居住区·兰海园室内精装修工程施工组织设计 泛海国际际居住区区兰海园园6#楼楼、1#楼室内精装装修工程程施 工 组 织织 设 计编制:审核:审批: 浙江亚亚厦装饰饰股份有有限公司司20122年 月 日目 录第一章、编编制依据及说明8一、工程程技术规规范8二、材料料标准8三、主要要法规9第二章、工工程概况10一、概述述10二、工程程概况10三、质量量、工期、安安全文明明等施工工目标111（一）、质质量目标11（二）、安安全生产产目标11(三)、文文明施工工目标.11（四）、文文明环境境施工目目标111四、工程程特点及及施工难难点及对对策111（一）、工工程特点点11（二）、施施工难点及对策12五、关键键工序、特特殊工艺重点环节节的技术术措施113（一）、特特殊部位位的干挂挂安装技技术措施施13（二）、对对地面大大理石产生生渗水现现象的技技术措施施13（三）、卫卫生间防防水工程程特殊处处理的技技术措施施13第三章、施施工组织织管理架构14一、施工工准备114（一）、施施工准备概述述14（二）、详详细施工工进度计计划及其其它计划划资料的的编制114（三）、材材料、设设备采购购及确认认14（四）、主主要分项项工程样样板施工工、验收收及总结结14（五）、图图纸技术交底底15（六）主主要准备备工作完完成时间间及负责责人15二、施工工组织协调155三、施工工部署原原则16四、施工工组织机构166（一）、施施工管理理组织机机构16（二）、项项目组织织管理形形式17（三）、岗岗位责任任制度18五、劳动动力组织织计划23（一）、对对工人素素质的控控制措施施23（二）、计计划用于于本工程程各专业施施工班组组及相关关管理措措施23（三）、对对各专业业工人技技术水平平要求23（四）、劳劳动力配配置计划划26(五)、劳劳动力计计划表.26六、主要要材料的安排供应方方案277（一）、装装饰采运、供应应与管理27（二）、主主要装修修材料的进进场验收收计划2299（三）、装装修材料的质量保保证措施施29（四）、主要装修材料的进场复试及见证取样.30 七、施施工机械械设备投投入计划划.32（一）、调调配计划划.32（二）、保保证机械械设备供供应措施施.32（三）、机机械管理理.32（四）、技技术先进进性与机机械设备备适用性性.33（五）、投投入的主主要施工工机械设设备表.33（六）、检检验检测测设备配配置表.34第四章、施施工现场场管理36第一节、施施工现场场管理336一、工程程质量管管理366（一）、主主体内容容和适用用范围336（二）、质质量计划划的编制制依据和和定义336（三）、质质量计划划的管理理36二、工程程进度管管理37三、安全全生产管管理388（一）、安安全生产产的管理理38（二）、安安全检查40四、文明明施工管管理444五、项目目信息管管理455（一）工工程竣工工资料的的收集整整理455（二）、竣竣工资料料的管理理46（三）、竣竣工资料料的归档档47（四）、图图纸管理理47（五）、合合约管理477第二节、分分部分项项工程施施工方案案、方法法48一、地面面施工作作业的施施工方案案、方法法48（一）、地地面铺石石材作业业的施工工技术、工工艺及验验收标准准48（二）、地地面铺地地砖作业业施工技技术、工工艺及验验收标准准51（三）、地毯铺设工程施工技术、工艺及验收标准53（四）、地面防防水工程程施工技技术、工工艺及验验收标准准.54（五）、木木地板安安装施工工技术、工工艺及验验收标准准.555二、天棚棚吊顶作作业的施工方案、方方法577（一）、轻轻钢龙骨骨安装施施工技术术、工艺艺57（二）、石石膏板安安装施工工技术、工工艺611（三）、天天棚工程程验收标标准622三、立面面施工作作业的施施工方案案、方法法63（一）、立立面干挂挂石材作作业施工工技术、工工艺及验验收标准准63（二）、立立面湿贴贴石材作作业施工工技术、工工艺及验验收标准准65（三）、高高级细木木饰面作作业施工工技术、工工艺及验验收标准准67（四）、木木门制作作安装作作业施工工技术、工工艺及验验收标准准69（五）、玻玻璃镜面面饰面作作业施工工技术、工工艺及验验收标准准71（六）、金金属板饰饰面作业业施工技技术、工工艺及验验收标准准73（七）、木木饰面油油漆作业施工工技术、工工艺及验收收标准775（八）、刷刷乳胶漆漆作业施施工技术术、工艺艺及验收收标准882（九）、玻玻璃隔墙墙施工技技术、工工艺及验验收标准准844（十）、玻玻璃吊挂工程程作业施施工技术术、工艺艺855四、电气气安装作业施施工技术、工工艺888五、卫生生洁具安安装作业施施工技术术、工艺艺93六、给排排水安装装工程的的施工工工艺及技技术措施施933第三节、工工程项目目实施重点点、难点分分析及解解决方案案966一、地面面铺石材材作业实实施重点点、难点点分析及及解决方方案9666二、天棚棚吊顶工工程实施施重点、难难点分析析及解决决方案.97三、墙面面干挂石石材作业实施重重点、难难点分析析及解决决方案999四、立面面细木制制作实施施重点、难难点分析析及解决决方案999五、玻璃璃饰面实实施重点点、难点分析析及解决决方案1100六、油漆漆工程实实施重点点、难点点分析及及解决方方案1001七、不锈锈钢金属属作业实实施重点、难难点分析析及解决决方案110333第五章、各各项保证措施施10444第一节、施施工工期期保证措措施10044一、开工工前准备备10444二、委托托专业厂厂家加工工10444三、按计计算要求求控制施施工工期期.104四、委托托专业厂厂家加工工.104 五五、加强强材料计计划控制制.104 六六、加强强施工队队伍的力力量.104第二节、工工程质量量保证措措施10055一、质量量保证体体系10055二、工程程质量保保证措施施10666第三节、安安全生产产保证措措施10066一、装饰饰工程施施工的安安全注意意要点110666二、安全全用火要要求及防防火措施施10777三、防止止高处作作业坠落落的措施施.1008四、安全全用电要要点109五、现场场保卫工工作110六、安全全保证体体系1110100七、材料料二次运运输安全全措施1110第四节、文文明施工保证措施施110010一、文明明施工目目标1111111二、封闭闭式施工工111111三、文明明施工管管理措施1111111四、文明明施工的的管理控控制流程程图112第五节、夏夏季施工工保证措措施112第六节、与与建设单单位和各各施工单单位协调调保证措措施11133一、工程程协调管管理11133二、与建建设单位位（业主主）等的的配合施施工措施施11333三、与土土建及综综合布线线施工单单位之间间配合措措施.1113四、与消消防、空空调等施施工单位位配合措措施114第七节、成成品保护措措施11155一、原材材料保护护11555二、包装装及运输输过程中中保护111555三、完工工前的清清理11155四、施工工过程中中的保护护11666五、成品品保护措措施116第六章、工程质量11999第一节、工工程质量量及总体体控制措措施11199一、工程程质量111999二、施工工前的质质量控制制技术措措施11199三、施工工过程中中的质量量控制技技术措施施120020四、工程程完成后后的质量量控制技技术.121 五五、过程程精品.1211 六六、创优优质工程程措施.1211第二节、分分部分项项工程质质量控制制措施1122222一、电气气接地保保护控制制；吊棚棚预埋件件土建电电气管线线保护控控制1222222二、吊顶顶平整度度的控制制122222三、吊顶顶空调检检修口加加固收边边，管道道检修门门制作的的处理控控制.1123四、卫生生间排气气、排风风管道安安装质量量控制1123五、墙棚棚面抹灰灰、涂料料平整度度、均匀匀度控制制123六、灯饰饰安装及及线路控控制123七、木作作油漆质质量控制制124八、瓷砖砖、大理理石选择择及施工工安装质质量控制制.125 九、环环保装饰饰材料，室室内空气气质量控控制.1128 十十、卫生生间排气气、排风风管道安安装质量量控制.133 十十一、墙墙棚面抹抹灰、涂涂料平整整度、均均匀度控控制.134 十二二、灯饰饰安装及及线路控控制.1334 十十三、木木作油漆漆质量控控制.1344 十四四、门安安装质量量控制.1335第七章、施施工平面布置置13666一、施工工总平面面布置113666二、临时时设施113666三、现场场平面管管理13366四、临时时施工用用水量计计划.1336 五、临临时施工工用电量量计划.1137第八章、工工程保修修承诺及及具体措措施139 一、工工程保修修承诺.139 二、具具体措施施.139第九章、附附件.1140 一一：会所所进度计计划.1140 二：会会所施工工平面图图.1377217第一章、编编制依据据及说明明本施工组组织设计计依据武武汉泛海海国际居居住区··兰海园园会所室室内装饰饰工程设设计施工工图纸等等的技术术要求，本本工程项项目的施施工达到到以下现现行中华华人民共共和国及及武汉市市、建筑筑装饰行行业的切有关关法规、规规范的要要求，如如下述标标准及规规范要求求如有出出入则以以现行国国家、行行业及武武汉市地地方标准准和技术术规范的的要求。一、工程程技术规规范序号类别名称编号1行业建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范ZJQ000-SSG-0021-200062国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-200013国家建筑地面面工程施施工及验验收规范范GB5002099200024国家住宅装饰饰装修工工程施工工规范GB 5503227-2200115行业建筑电气气工程施施工质量量标准ZJQ000-SSG-0024-200066国家给水排水水管道工工程施工工及验收收规范GB 5502668-2200887行业建筑给水水聚乙烯烯类管道道工程技技术规程程(CJJ/T 998-2200338国家室内空气气质量标标准GB/TT 1888833-200029行业建筑玻璃璃应用技技术规程程JGJ1113-2000910行业木质地板板铺装工工程技术术规程CECSS 1991:22005511国家建筑内部部装修防防火施工工及验收收规范GB 5503554-22005512国家建筑内部部装修设设计防火火规范（局局部修订订2）GB50022229513国家民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB 5503225-22010014行业施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ446-22005515行业建筑施工工安全检检查标准准JGJ5592000116国家保修执行行国务院院令第2279号号建设设工程质质量管理理条例二、材料料标准名 称编 号室内装饰饰装修材材料人造造板及其其制品中中甲醛释释放限量量GB1885800-20001室内装饰饰装修材材料溶剂剂型木器器涂料中中有害物物质限量量GB1885811-20001室内装饰饰装修材材料内墙墙涂料中中有害物物质限量量GB1885822-20001室内装饰饰装修材材料胶粘粘剂中有有害物质质限量GB1885833-20001室内装饰饰装修材材料木家家具中有有害物质质限量GB1885844-20001室内装饰饰装修材材料壁纸纸中有害害物质限限量GB 1185885-220011室内装饰饰装修材材料地毯毯、地毯毯衬垫及及地毯用用胶粘剂剂中有害害物质释释放限量量GB1885877-20001建筑材料料放射性性核素限限量GB65566-20001三、主要要法规类别名 称称国家中华人民民共和国国建筑法法国家建设工程程质量管管理条例例行业建设工程程施工现现场管理理规定地方施工现场场管理法法规及文文件汇编编地方建设工程程文明安安全管理理暂行规规定地方建设工程程施工现现场安全全防标准准地方建设工程程施工现现场保卫卫消防标标准地方建设工程程施工现现场环境境保护标标准地方建设工程程施工现现场环卫卫卫生标标准地方质量、环环境、职职业健康康安全管管理手册册、程序序文件作作业指导导书第二章、工工程概况况一、概述述随着社会会的发展展和生活活水平的的提高，人人们对商商住环境境的要求求越来越越高，建建筑装饰饰工程起起着保护护结构、美美化建筑筑空间的的重要作作用，其其质量及及效果就就直接关关系到整整个建筑筑及装饰饰的使用用寿命和和人们居居住及办办公的舒舒适程度度。我公公司在编编制武汉汉泛海国国际居住住区·兰海园园会所室室内精装装修工程程方案时时，以确确保装饰饰质量及及效果为为第一宗宗旨，现现阐述如如下：本工程其其设计风风格简练练而生动动，庄重重而和谐谐，功能能区分布布置合理理，局部部装饰细细致而精精确，且且大量采采用新颖颖环保材材料，高高雅前卫卫和谐统统一，因因此对施施工单位位对此项项目的全全面理解解和把握握提出了了更高的的要求。我们将充充分发挥挥公司优优势和成成熟先进进的装饰饰施工技技术，科科学地组组织交叉叉作业，精精心施工工，严格格履行合合同，以以一流的的项目管管理，一一流的工工程质量量，一流流的文明明施工，一一流的安安全措施施，一流流的工作作效率，一一流的服服务水平平建设武武汉泛海海国际居居住区··兰海园园会所室室内精装装修工程程。在工工程施工工过程中中严格要要求、严严格制度度、严格格管理、严严格责任任，真正正做到每每项工作作质量达达标，每每道工序序质量受受控，每每个分项项工程质质量创优优，每项项服务业业主满意意，以过过程精品品铸精品品工程。我我们对工工程质量量负有终终生责任任，我们们有信心心，有能能力将武武汉泛海海国际居居住区··兰海园园会所室室内精装装修工程程项目室室内装饰饰工程建建成市合合格工程程。二、工程程概况武汉泛海海国际居居住区··兰海园园会所共有地下下一层、地地上二层层，地下下室一层层主要以以游泳池池及其他他休闲区区域为主主；首层主要要为咖啡啡吧、跳跳操房及及其余运运动设施施为主；二二层主要要以休闲闲和娱乐乐设施为主主。会所所建筑物物总高度度为9 M；占地面面积7774平方方米，总总建筑面面积25558平平方米采采用框架架结构体体系，外外墙装修修主要以以花岗岩岩为主，室室内精装装修主要要是大理理石、墙墙纸、木木饰面为为主，抗抗震设防防烈度为为六度， 是一个个优雅、大大气的集集娱乐、休休闲、运运动为一一体的大大型建筑筑。1、建设设单位：武汉中中心大厦厦开发投投资有限限公司2、项目目名称：武汉泛海海国际居居住区··兰海园园会所室室内精装装修工程程3、建设设地点：武汉市市江汉区区王家墩墩淮海路路4、承包包方式：包人工工、包材材料、包包机械、包包所有管管理费、措措施费及及规费、包包利润、包包税金、包包工期、包包质量、包包安全文文明施工工、包施施工配合合、包水水电费用用、包成成品保护护、包工工程保险险、包深深化设计计、包市市场价格格波动风风险等。5、施工工工期：工期总总日历天天92天6、工程程质量：按照国国家和行行业相关关施工验验收规范范组织验验收，工工程质量量达到市市合格标标准。三、质量量、安全全文明等等施工目目标（一）、质质量目标标以工程质质量为重重点，贯贯彻本企企业ISSO90001质质量管理理体系，工工程质量量按中华华人民共共和国及及武汉市市、建筑筑装饰行行业的切有关关法规、规规范的要要求，保保证按照照国家和和行业相相关施工工验收规规范组织织验收，工工程质量量达到市市合格标标准。（二）、安安全生产产目标安全生产产目标达达到武汉汉市安全全施工工工地，杜杜绝任何何重大伤伤亡事故故，严格格按国家家安全评评分标准准，安全全操作规规程，高高空作业业规范，施施工用电电技术规规范，及及工地防防火管理理等有关关制度，落落实措施施，规范范施工。（三）、文文明施工工目标认真贯彻彻ISOO140001环环境管理理体系，确确保文明明施工目目标达到到武汉市市文明工工地，文文明施工工管理是是全面体体现企业业的管理理水平，精精神状态态，也是是杜绝安安全事故故发生的的治本途途径。为为确保施施工现场场达到文文明工地地，本工工程实行行施工现现场标准准化管理理，充分分发扬我我公司文文明施工工方面的的良好传传统；文文明工地地清洁、场场地整齐齐，体现现工地的的企业文文化建设设，反映映企业的的管理水水平（营营造文明明、环保保、健康康的施工工现场）。（四）、文文明环境境施工目目标1、文明明环境目目标：噪噪音排放放达标装饰装修修施工昼昼间<665dBB,夜间间<555dB（222：000至次次日6：00）2、文明明环境目目标：现现场目测测无尘现场目测测无尘，现现场主要要施工道道路达到到1000%无尘尘。3、施工工现场的的化学品品（如油油漆、涂涂料等）和和含有化化学成分分的特殊殊材料一一律实行行封闭式式、容器器式管理理和使用用，尽量量避免因因泄漏、遗遗洒对环环境造成成污染。四、工程程特点及及施工难难点及对对策（一）、工工程特点点本工程的的特点主主要有室室内外环环境控制制、各施施工单位位的密切切配合。（一）、本本工程室室外环境境污染控控制特点点本工程位位于武汉汉市汉口口江汉区区常青街街，施工工期间必必须严格格控制噪噪音、粉粉尘污染染，做好好文明施施工，减减少周边边环境的的影响。武武汉市是是一个美美丽生态态的城市市，对环环境要求求高，施施工中要要尽量减减少水污污染、粉粉尘污染染及油漆漆污染，施施工完后后，对周周边的环环境要及及时恢复复绿化。本本工程施施工期间间要防止止传染病病的传染染，对此此工地应应采取有有效的防防止措施施。（二）、本本工程室室内环境境污染控控制特点点确保为武武汉市汉汉口江汉汉区常青青街开发发出：环环保、健健康的室室内环境境，本公公司拟采采用以下下三个方方面控制制室内环环境污染染。1、在深深化室内内设计过过程中（1）、在在装修深深化设计计时，特特别要注注意室内内环境因因素，合合理搭配配装饰材材料，充充分考虑虑室内空空间的承承载量和和通风量量，提高高室内空空气质量量。（2）、在在装修设设计时要要考虑到到资源的的综合利利用和节节能问题题。要尽尽可能地地选用节节能型材材料，如如节能型型门窗、节节水型坐坐便器、节节能型灯灯具，要要尽量利利用自然然光进行行室内采采光，都都会降低低装修后后的能源源消耗量量。2、在装装饰装修修的施工工过程中中（1）、要要尽量选选用无毒毒、少毒毒、无污污染、少少污染的的施工工工艺，特特别是一一些已经经被实践践证明容容易造成成室内环环境的施施工工艺艺，一定定不要使使用。（2）、抓抓好施工工现场的的资源控控制与管管理工作作，要制制定切实实可行的的措施，降降低水、电电的消耗耗，避免免浪费，及及时回收收一切可可以回收收的物资资。（3）、加加强施工工现场管管理，降降低施工工中粉尘尘、噪声声、废气气、废水水对环境境的污染染破坏。（4）、在在进行装装饰装修修过程中中注重对对垃圾的的处置，做做好施工工人员生生活垃圾圾、工程程垃圾的的及时、科科学地消消除工作作。3、在装装饰装修修材料的的选择上上（1）、要要严格按按照国家家标准选选用合格格的室内内装饰装装修材料料，目前前国家已已经制定定了十种种室内内装饰装装修材料料有害物物质限量量强制制性标准准，消费费者进行行装饰装装修时一一定要选选择无污污染或者者少污染染有助于于消费者者健康的的绿色产产品。选选用不含含甲醛的的粘胶剂剂，不含含苯的稀稀料，不不含纤维维的石膏膏板材，不不含甲醛醛的大芯芯板、贴贴面板等等，都可可以提高高装修后后的室内内空气质质量水平平。（2）、要要尽量选选用对资资源依赖赖性小的的材料。要要选用资资源利用用率高的的材料，如如用复合合材料代代替实木木；选用用可再生生利用的的材料，如如玻璃、铁铁艺件、铝铝扣板等等；要选选用低资资源消耗耗的复合合型材料料，如塑塑料管材材、密度度板等，尽尽量避免免使用资资源高消消耗的原原木、石石材等。（三）、各各施工单单位的密密切配合合搞好与建建设单位位、土建建单位、设设计单位位、监理理、消防防、空调调施工等等相关单单位的协协调配合合工作，使使装饰施施工保持持原创设设计风格格，并在在施工中中使工序序的交叉叉施工、成成品、半半成品的的保护顺顺利进行行，中间间分部分分项工程程验收及及时进行行，否则则会延误误工期、降降低工效效、浪费费财力物物力。（四）、防防水特点点本工程对对防水及及防渗漏漏要求高高，防水水材料的的选购及及现场施施工必须须做到高高质量、高高标准，必必要时几几种防水水施工方法法同时使使用，确确保质量量。（二）、施施工难点点及对策策本工程施施工面积积较大，吊吊顶的平平整度及及边界直直度的误误差如何何控制在在标准内内是一个个施工难难点。因因本工程程是内装装修工程程，对精精装修的的天棚的的控制要要求很高高，怎样样保证吊吊顶与消消防及机机电安装装的配合合、位置置偏差在在允许的的标准内内，是施施工的另另一个难难点。而而主要的的施工难难点是如如何与各各常规设设备安装装、各专专业系统统施工队队伍在施施工过程程中的协协调配合合，从而而保证各各里程碑碑工程的的按时完完成。上上述施工工难点必必须在施施工前做做好充分分技术、物物资材料料的准备备，对症症下药、严严格把关关。对以以上施工工难点的的对策见见表。施工难点点及主要要对策表表施工难点点主要对策策吊顶的平平整度及及边线平平直度针对施工工面积大大，将大大面积分分区，分分割控制制，抓好好每区之之间的水水平点误误差值。把把大面积积化小，把把长度缩缩短，以以点控面面。天棚高度度的控制制测量师是是一个关关健人物物，做好好与前期期施工方方有关方方面资料料的交接接工作，严严格按照照规范要要求，先先定出吊吊顶的中中线点作作为基准准。反复复核准天天棚面的的水平线线，成立立专门的的检测小小组，施施工中严严格检测测制度，从从开工中段竣工均均要有检检测记录录，及时时发现问问题及时时调整。与常规设设备及专专业系统统施工单单位的协协调成立专门门协调小小组，分分别与各各施工单单位及专专业系统统的承包包商联系系，了解解他们的的施工内内容及时时间安排排，及时时制定出出全套配配合协调调计划，并并反馈给给各设备备系统承承包商，取取得一致致的协调调作业方方案，并并随时根根据实际际行动情情况，及及时修改改方案。五、关键键工序、特特殊工艺艺重点环环节的技技术措施施（一）、特特殊部位位的干挂挂安装技技术措施施1、顶棚棚底处卧卧板安装装这些部位位用膨胀胀螺丝、角角码、不不锈钢挂挂件。先先安装卧卧板，再再装立面面板。2、封顶顶安装与与收口盖盖板封顶最后后一行大大理石竖竖板与收收口盖板板安装，先先在梁底底将膨胀胀螺丝固固定一层层2000mm*3000mm*10mmm厚钢钢板，再再用一个个55mmm*555mmm*5mmm*1180mmm长角角钢码将将钢板与与槽钢烧烧焊固定定，再用用挂件与与大理石石板连接接用螺栓栓固定到到角码上上。（二）、对对地面大大理石产产生渗水水现象的的技术措措施铺地面大大理石板板因清洁洁地面水水及污渍渍由拼缝缝渗到地地下，石石板侧面面及底面面吸水分分及污渍渍而显出出颜色较较深的水水影现象象，造成成颜色不不一，地地面效果果顿时遭遭到破坏坏。为解决这这一难题题，采用用进保得得水性防污污剂涂刷刷大理石石的四个个侧面和和底面，防防止水渍渍、污水水渗入石石孔内。（三）、卫卫生间、厨厨房防水水工程特特殊处理理的技术术措施做墙体墙墙壁脚防防水砂浆浆层以及及管道口口、排水水口周围围防水，应应加铺玻玻璃纤维维布，做做二布六六油防水水层，涂涂胶伸入入落水口口的深度度大于550mmm，本防防水层的的收灰应应用防水水涂料多多遍，泛泛水高度度为1550mmm以上。先将墙面面与楼地地面交界界处凿深深30mmm-550mmm，高1150mmm，并并凿除楼楼板原浮浮浆层1100mmm范围围，然后后用防水水砂浆灌灌密实。第三章、施施工组织织管理架架构一、施工工准备（一）、施施工准备备概述在工程管管理、资资料制作作等诸多多方面都都必须符符合业主主的规范范和要求求。故在在入场后后，首要要的工作作之一便便是接受受业主在在管理、技技术及资资料等方方面的交交底，按按业主的的要求建建立一套套与之相相应的管管理机制制和资料料控制系系统，以以保证今今后的工工作更为为顺畅，和和业主及及其它施施工单位位之间的的关系更更为协调调。由于于我公司司在施工工管理，资资料信息息制作管管理已按按ISOO90001标准准建立了了自已的的质量体体系文件件，并习习惯于按按自已的的管理模模式运作作，因此此，为适适应业主主要求，必必须对有有关人员员进行适适当的培培训。按按招标书书内容，通通常接受受培训的的有设计计组、质质检组、计计划统计计组、材材料组、施施工组等等有关人人员。培培训方式式是参加加业主召召开的有有关会议议，对已已形成文文件化的的管理模模式进行行操作指指导，并并请业主主有关人人员进行行考核。对对不适应应业主管管理模式式的管理理技术人人员坚决决撤换。另另外，应应事先与与业主明明确其提提供服务务之具体体安排。（二）、详详细施工工进度计计划及其其它计划划资料的的编制按业主的的要求在在规定的的时间内内提交下下列计划划及资料料：（1）、施施工进度度计划表表；（2）、材材料采购购及样品品送审送送检计划划；（3）、资资料管理理方案；（4）、特特殊分项项工程施施工工序序及施工工方法；（5）、具具体施工工方案及及其他各各类计划划资料。与业主商商定后的的施工计计划，按按照招标标文件及及业主的的其它具具体要求求，采用用先进的的工程管管理软件件，在工工程量计计算基础础上组织织编制，在在编制该该计划时时同时考考虑到机机电施工工的协调调配合，形形成“施工配配合计划划表”；材料料组根据据“项目质质量计划划”工程物物资需用用计划编编制材料料设备采采购计划划，按业业主要求求的格式式编制。资资料员按按照公司司体系文文件及业业主的要要求编写写本次工工程的资资料管理理档案，以以确保其其成为业业主资料料系统的的有机组组成部分分；施工工组织设设计对特特殊分项项工程进进行研究究、试验验，形成成文件化化的施工工工艺及及施工方方法，同同时根据据施工进进度计划划要求制制定出详详细的具具体施工工方案。（三）、材材料、设设备采购购及确认认材料组根根据业主主审批的的材料采采购及样样品送检检计划，在在业主规规定的时时间内组组织有关关的材料料及设备备样品（或或资料）交交业主与与设计单单位及监监理单位位三方确确认。材材料样品品之规格格及标准准将按照照业主的的要求制制作，一一式两份份。审批批确认后后的材料料样品（或或资料）一一份封存存，另一一份由我我公司作作采购样样板。（四）、主主要分项项工程样样板施工工、验收收及总结结样板施工工按照业业主要求求的数量量及程序序进行，验验收合格格后形成成有关质质量记录录文件，同同时拍摄摄样板图图片或录录像作为为补充记记录资料料。在施施工实施施的基础础上形成成文件化化的分项项工程施施工工序序、施工工方法及及施工人人员组织织方案作作为施工工交底资资料。（五）、图图纸技术术交底对即将展展开施工工的工程程项目（与与机电施施工交叉叉之施工工项目）由由有关设设计师对对有关施施工员作作图纸技技术交底底，施工工员对施施工班组组进行技技术交底底，务必必使每位位施工人人员对其其施工的的施工工工艺、施施工方法法及规范范要清楚楚明了。并并按公司司质量体体系文件件要求，形形成图纸纸技术交交底、质质量记录录文件。（六）主主要准备备工作完完成时间间及负责责人编号准备工作作完成时间间负责人1会审图纸纸开工前技术负责责人及技技术员2编制施工工组织设设计开工前技术负责责人3材料采购购进厂计计划开工前计划统计计员4机具进厂厂计划开工前计划统计计员5技术交底底开工时技术负责责人及施施工员6现场清理理开工前施工负责责人及施施工员7测量定线线开工前测量人员员8组织人员员进场开工前33天项目经理理9水电施工工准备开工前水电班10临时设施施开工前项目经理理及施工工负责人人11“五通”开工前项目经理理及业主主12后勤保障障开工前办公室13施工报批批手续等等开工前办公室14与业主接接洽开工前项目经理理15质量安全全三级教教育开工前公司、技技术负责责及施工工员16保安措施施开工前保安员二、施工工组织协协调通过业主主、设计计、监理理、装修修、供应应商等多多家合作作完成工工程施工工过程，协协调组织织各方的的工作和和管理，实实现工期期、质量量、安全全、降低低成本等等目标。因因此，为为了保证证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确确保将各各方的工工作组织织协调好好。1制定定图纸会会审、图图纸交底底制度在正式施施工之前前，项目目经理部部、工程程部、技技术协调调和机电电安装施施工作业业组的人人员核对对图纸，参参加由业业主组织织的图纸纸会审、图图纸交底底会，会会中确定定的内容容形成第第一份施施工文件件。确保保顺利开开始。2建立立每周例例会制度度 在每周的的固定时时间召开开由监理理主持，业业主、设设计、各各施工作作业组参参与的周周例会，会会中商讨讨一周的的工程施施工和配配合情况况，解决决问题。由由于设计计参加，可可以将一一周内的的问题在在召开例例会时，统统一商讨讨解决。3制定定专题讨讨论会制制度遇到较大大问题时时，业主主、设计计、监理理、装修修方聚到到一起，商商讨解决决。此专专题讨论论会不定定时召开开。4制定定考察制制度我公司是是ISOO90001体系系认证企企业，根根据ISSO90001体体系管理理要求，制制定考察察制度，组组织业主主、监理理共同对对分部分分项工