物业公司保安服务合同.docx

物业公司保安服务合同物业公司保安服务合同物业公司是特地从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和四周环境的专业化管理的，为业主和非业主运用人供应良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。以下是第一范文网小编整理的物业公司保安服务合同，欢迎参考阅读。 物业公司保安服务合同范文一 甲方(法定代表人)： 乙方(法定代表人)： 职务： 职务：地址： 地址：电话： 电话：依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚恳信用、同等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应保安服务事项达成一样看法，签订本合同。第一条：保安服务内容依据甲乙双方确认的平安防范方案，乙方向甲方供应保安服务，并根据乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行平安防范任务，担当相应的保安服务责任。其次条：甲方责任1、 为乙方保安人员供应必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的平安防范隐患报告应刚好答复和改进。制订并执行内部平安防范规章制度，教化本公司员工协作和支持乙方保安人员履行保安职责。3、 甲方在法定工作时间外支配保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。4、 按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。第三条：乙方责任1、 乙方指派 名保安员负责甲方的平安护卫工作。2、 保安员应严格履行平安防范方案规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。3、 发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故，刚好处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施爱护发案现场，帮助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥当处理责任范围内的其它突发事务。4、 落实防火、防盗、防破坏等平安防范措施，发觉责任区域内的平安隐患，刚好报告甲方并帮助予以处理。5、 选派的保安员必需经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方供应保安人员的人事档案。6、 为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。7、 加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保平安服务的优质高效。第四条：保安服务费及支付方式：甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分：1、 甲方干脆为乙方保安员供应伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。假如供应，则伙食、住宿、水电之总和不应底于肆百元。2、 在第四条第一款的基础上，甲方还应支付人民币每人每月 元，合计为每月 拾 万 千 佰 拾 元。3、 甲方应在当月十五日前以 银行托收 转帐支票 现金方式向乙方支付当月的服务费。第五条：合同期限本合同自 年 月 日起生效，有效期限自 年 月 日止。第六条：合同的变更及违约责任1、 在合同有效期内，经甲乙双方协商一样，可变更本合同。2、 在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。3、 甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。4、 甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。5、 依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或有意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责担当赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。第七条：争议的解决方式1、 甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币3万元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。2、 甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。第八条：双方认为须要约定的其它事项第九条：附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同行法律效力。甲方单位盖章： 乙方单位盖章：代表人： 代表人：日期： 日期： 物业公司保安服务合同范文二 甲方：乙方：沁阳市龙强保安服务有限公司甲方因平安工作须要，确定聘用乙方担当学校平安保卫工作。依据中华人民共和国合同法及相关规定，经甲乙双方同等自愿协商一样，特签订本合同如下。第一条：依据甲乙双方确认的平安防范方案乙方为甲方供应保安服务，并根据乙方的科学管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求执行门卫、巡逻、平安防范任务，担当相应的保安服务责任。其次条：甲方责任1.配备符合国家要求的消防、防盗、防暴设施，对乙方提出的平安隐患报告即使答复和改进。2.甲方在法定工作时间外支配保安超时工作的应按国家政策制度执行。3.按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务服费。4.为乙方供应必要的工作、居住设施。第三条：乙方职责1.落实防火、防盗、防破坏等防范措施，发觉责任区域内的平安隐患刚好报告甲方并协商解决。2.选派的保安必需经过正规的培训，无违法犯罪前科，并向甲方供应保安人员的人员简历、档案。3.为保安人员配备制服及保安装备，并负责保安员的工资。4.加强对保安员的在岗培训、监督和管理，并确保平安服务的优质高效。5.乙方指派结合学校的管理及领导，支配好保安员的执勤岗点和作息时间。6.保安应严格履行平安防范方案规定的岗位职责要求仔细做好守护目标的防火、防盗、防暴及巡逻，负责校内师生的人身平安确保车辆畅通，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。7.发生在执勤区域内部的刑事案件和治安案件，火灾事故应刚好处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施爱护案发觉场，帮助公安机关破案，依法妥当处理责任范围内的其他突发事务。第四条：保安服费的支付方式1.甲方干脆为乙方供应住宿。2.在第四条第一款的基础上，甲方必需每月把保安服务费按月全部付给沁阳市龙强保安有限公司，保安服务费每人每月一千四百五十元，共四人每月合计五千八百元整。第五条：合同期限本合同自年月日起生效，有效期限至 年 月 日止。第六条：争议的解决1.甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于两千元以下的，双方可以协商解决，乙方须在赔偿责任确定后30天内付赔偿金，在赔偿责任未确定之前，甲方不得擅自扣减保安公司员工的共资。2.甲乙双方因合同履行发生其他争议时，未尽事宜应相互协商解决。第七条：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法人代表： 法人代表：日期： 日期： 物业公司保安服务合同范文三 聘请方(甲方)：×××大厦地址： 邮编：服务单位(乙方)：××保安服务公司地址： 邮编：甲方为稳定本单位内部秩序，创建良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯××省保安服务管理条例的前提下，为甲方供应平安守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如须要支配保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必需经乙方同意，另行协议。)一、甲方对乙方保安服务要求1.乙方依据甲方面要求按时供应名保安员给甲方，由甲方支配在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。定岗执勤的详细任务要求： 责任段执勤详细任务要求：流淌巡逻执勤的任务要求：2.做到刚好发觉并刚好报告和主动协作有关部门处置四防或发生在区域内的刑事、治安案件现场。3.把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。二、乙方对甲方要求1.保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火平安检查及四防检查状况的看法通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中刚好发觉隐患，刚好报告和妥当处理。2.乙方为甲方供应保安服务后，甲方不能运用其他单位保安员或运用变相的保安员混合执勤。3.乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方担当。4.乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并常常保持联系，共同对保安人员进行教化，关切他们的工作和生活，提高服务质量，确保平安，若保安员有违反甲方管理制度须要惩罚的，甲方刚好通告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面对班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。5.为有利于保安队伍整体素养提高，乙方可适当调整保安员，但必需是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。6.保安公司向甲方供应保安服务，保安员在服务过程中甲方一旦发生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。7.禁止支配保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止运用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止支配参加其他违反法律规定的活动，违者由甲方担当法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双方不担当任何责任。8.保安人员在执勤工作中，为甲方做好四防工作表现突出，成果显著的，甲方酌情赐予精神或物质嘉奖。9.甲方应常常对本单位的员工、家属、临时工进行遵守法律和遵守规章制度的宣扬教化工作，协作支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。三、共同协商事项1.保安服务时间：从××年×月×日至××年×月×日共×月。2.费用：保安服务费每人每月人民币×仟×佰×拾×元(￥××××元)全月×人，服务费合计××××元。3.住宿：由乙方解决。4.加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8小时，每周五天工作制，假如甲方因工作须要，要求保安员加班时，加班费的计算则按劳动法第四十四条中规定的办理，即由甲方支付。周一至五延长工作时间的，支付每小时工资150%，每天工作时间不得超12小时;休息日(即周六、日)加班又不能支配补休的，支付每天工资200%的工资酬劳;法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工资300%工资酬劳。5.付款时间及方式：付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月×名保安服务费××××元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清×名保安费用，付款方式：支票。现金。汇款。 开户银行：账号：四、违约责任1.本合同在执行过程中，若遇有政府行为或不行抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方须要修改、变更合同内容时，甲乙双方3天内协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力。2.某一方执行合同过程中遇特别缘由，不能履行合同时，必需提前一个月以书面形式通知对方，甲乙双方3天内协商，未经提前一个月通知对方而单方终止时合同视作违约处理，由违约方支付3个月的保安总费用给对方作违约金。五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，假如合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。甲方： 乙方：代表： 代表：时间： 时间：保安公司： 公司：