2022年最新土地登记代理人模拟真题完整版(试题+答案).docx

2022年最新土地登记代理人模拟真题完整版(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、为邀请对方向自己订货而发出的商品目录单、报价单以及一般的商业广告，是（）。（单选题） A、 要约 B、 反要约 C、 要约邀请 D、 新要约2、根据招标投标法，下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标 B、 招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行 C、 拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现 D、 通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最高价3、依据土地管理法第八条规定，城市市区的土地属于（）所有。（单选题） A、 城市市区 B、 集体 C、 省、自治区 D、 国家4、在区分所有情况下，专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体，它必须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 具有独立的建筑结构 B、 具有独立的使用功能 C、 具有独立的交换价值 D、 通过登记后，具有法律上的独立性5、行政机关在民事活动中不存在行政程序，行政机关在（）中的活动也不表现为行政程序。（单选题） A、 行政司法行为 B、 行政立法行为 C、 行政诉讼行为 D、 行政执法行为6、两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 10 D、 157、在国家与集体之间发生权属争议而已有证据又不能证明权利归属时，要依据（）的规定推定权属。（单选题） A、 土地管理法 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地登记规则8、有民事行为能力的公民在被宣告死亡期间实施的民事行为应该（）。（单选题） A、 在撤销死亡宣告后才有效 B、 有效 C、 一部分有效 D、 无效9、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm10、有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。（单选题） A、 出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回 B、 土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提前收回出让国有建设用地使用权 C、 在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利 D、 这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的11、（）有权制定地方性法规。（多选题） A、 省、自治区、直辖市的人大和人大常委会 B、 经济特区市的人大和人大常委会 C、 省、自治区人民政府所在地的市的人大和人大常委会 D、 国务院批准的较大的市的人大和人大常委会12、下列对土地登记申请的表述，不正确的是（）。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式13、某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认14、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更15、关于土地权利，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 从土地确权和土地登记的关系来看，土地确权也有狭义和广义两种理解 B、 土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定 C、 土地权利是社会最重要的财产权利之一 D、 依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使16、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（单选题） A、 住户 B、 村落 C、 乡、镇 D、 区块17、（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。（单选题） A、 国家直接以国有土地使用权对企业进行投资，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权 B、 国家土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土管部门的所有者代表实施的 C、 国家土地所有权存在多个代表 D、 行使国家土地所有权的主体可以是多级的18、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。（单选题） A、 一般 B、 最小 C、 基本 D、 特殊19、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。（单选题） A、 1/2 B、 1/3 C、 2/3 D、 3/420、确定土地所有权、使用权和土地他项权利是国家赋予（）的职责。（单选题） A、 国务院 B、 国土资源部 C、 国家土地管理局 D、 国土资源行政主管部门21、国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。（多选题） A、 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权 B、 国家可以依法收回已经出让的土地使用权 C、 国家可以将收回的土地使用权再次划拨 D、 国家可以将收回的土地使用权再次出让22、关于土地权属争议的处理，属于土地管理法规定的是（）。（单选题） A、 土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任，应当及时向国土资源行政主管部门提供有关证据 B、 土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理 C、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定23、根据我国法律的相关规定，草地的承包期为（）年。（单选题） A、 1020 B、 3050 C、 2030 D、 406024、行政行为不是因行为机关违法或者是获益人的行为违法而失去法律效力的原因是（）。（单选题） A、 撤销 B、 查封 C、 吊销 D、 废止25、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示，其中A表示（）。（单选题） A、 与省界的交点 B、 与地区（市）界的交点 C、 与县界的交点 D、 与乡（镇）界的交点26、土地权属争议的调查中证据的取得方式主要有（）。（单选题） A、 由当事人提供 B、 调解达成协议 C、 调解的原则 D、 其他有关证明文件27、城市土地国有化原则中的征收是指（）。（单选题） A、 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 B、 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为28、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。（单选题） A、 3 B、 7 C、 5 D、 229、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。（单选题） A、 收集各种权属来源证明材料 B、 核实宗地的土地权属来源情况 C、 访谈土地使用者 D、 初步核实土地权属来源证明材料是否齐全30、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。（单选题） A、 全民 B、 政府 C、 国务院 D、 全国人大31、有关行政处罚合法情形的下列表述，错误的是（）。（单选题） A、 行政处罚适用法律、法规正确 B、 行政处罚结果正确、程序合法 C、 行政处罚结果正确、程序违法 D、 行政处罚由有处罚权的机关行使32、作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。（单选题） A、 土地使用权 B、 土地配置权 C、 土地抵押权 D、 土地租赁权33、土地权利集中体现了（）特征。（单选题） A、 使用权 B、 占有权 C、 特权 D、 绝对权34、空闲或房屋坍塌、拆除（）以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 10个月 D、 2个月35、根据土地管理法实施条例第二十九条规定，国有土地有偿使用方式不包括（）。（单选题） A、 必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途，动工开发期限开发土地 B、 国有土地使用权出让 C、 国有土地租赁 D、 国有土地使用权作价出资或者入股36、在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。（多选题） A、 宗地图 B、 地籍调查表和地籍图 C、 土地归档卡 D、 土地登记卡37、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。（单选题） A、 交付 B、 登记 C、 协议 D、 协商38、行政机关使用或者损毁扣押的财产，对当事人造成损失的，应当依法予以（），对直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以（）。（单选题） A、 赔偿、罚款 B、 补偿、行政处罚 C、 赔偿、行政处分 D、 补偿、依法追究刑事责任39、（）是我国农村经济体制改革中产生的一种新型的土地权利。这种权利是在土地承包经营、租赁经营等法律关系的基础上由承包人、承租人取得的。（单选题） A、 土地承包权 B、 农地使用权 C、 土地占有权 D、 土地租赁权40、（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。（多选题） A、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B、 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C、 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D、 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有41、划拨国有土地使用权的取得方式的特点是（）。（单选题） A、 补偿 B、 土地使用权获得 C、 无偿性 D、 权利的交易限制42、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书43、下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 合同法可以适用于一切合同 B、 外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法 C、 保证合同不能适用合同法的规定 D、 收养协议不适用合同法的规定44、地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。（单选题） A、 标准分幅土地利用现状图 B、 分幅权属界线图 C、 正射影像图 D、 乡镇土地利用现状图45、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得46、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1047、土地勘测定界工作前期的准备工作主要包括（）。（多选题） A、 组织协调工作 B、 收集资料 C、 实地踏勘 D、 制定技术方案48、在下列情形中，可以导致合同生效的是（）。（单选题） A、 要约到达时 B、 受要约人发出承诺 C、 法律规定采用书面形式的合同，承诺到达要约人的 D、 法律规定采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式也未履行合同义务49、（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。（单选题） A、 出让土地 B、 批准土地 C、 验证后的土地 D、 转让土地50、我国行政诉讼具有的特征包括（）。（多选题） A、 行政案件由人民法院统一受理和审理 B、 人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议 C、 行政复议不是行政诉讼的前置阶段或者必经程序 D、 行政案件的审理方式原则上为开庭审理51、根据我国合同法第一百二十九条的规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为（）年。（单选题） A、 4 B、 3 C、 2 D、 152、生产性公司的注册资金应不得少于（）万元。（单选题） A、 10 B、 20 C、 40 D、 5053、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式54、在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（）时，需重新测绘地籍图。（单选题） A、 1/4 B、 1/3 C、 1/2 D、 3/455、土地综合分类的主要形式是（）。（单选题） A、 土地自然分类 B、 土地规划分类 C、 土地经济评价分类 D、 土地利用现状分类56、甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙，要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。（单选题） A、 乙的行为构成表见代理 B、 乙的行为构成滥用代理权的行为 C、 丙应将古画返还给甲 D、 乙的行为构成狭义上的无权代理57、依据我国合同法的规定，在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人（）其债务。（单选题） A、 先履行 B、 后履行 C、 等对方一起履行 D、 若对方未予要求时，不予履行58、宗地地籍号以（）为单位，采用乡（镇）一行政村一宗地三级编号。（单选题） A、 县级行政区 B、 乡（镇） C、 行政村 D、 宗地59、听证制度包括以下（）形式。（多选题） A、 公述 B、 公听 C、 陈述 D、 听讯60、根据准用所有权的有关规定，在其权利存续期内不可设定地役权的是（）。（单选题） A、 地上权人 B、 永佃权人 C、 用益物权人 D、 典权人61、甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：（   ）（单选题） A、 甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力 B、 虽然丙公司是善意第三人，甲公司有权要求丙公司履行地役权合同的义务 C、 甲公司的地役权对丙公司有效 D、 甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务62、我国担保法规定的保证期间为主债务履行期届满之日起（）个月。（单选题） A、 3 B、 2 C、 1 D、 663、国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。（单选题） A、 乡(镇) B、 市 C、 省 D、 县64、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误65、为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（）进行界址测量。（单选题） A、 图解法 B、 勘丈法 C、 坐标法 D、 解析法66、2007年5月，为了进一步规范土地勘测定界工作，切实加强建设用地管理，严格项目用地的依法报批，下发了土地勘测定界规程，该规程的实施使用地审批工作更加（）。（多选题） A、 规范化 B、 科学化 C、 合理化 D、 制度化67、不属于土地借用权权利范围的是（）。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 抵押68、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税69、（）是指由民事基本法统一规定的，普遍适用于法律没有作特殊诉讼时效规定的各种民事法律关系的时效。（单选题） A、 普通诉讼时效 B、 特别诉讼时效 C、 消灭时效 D、 除斥期间70、采用（）进行调查的地区，依据调查底图，参照原有土地利用数据库或土地利用现状图，对影像进行解译。（单选题） A、 图解调绘法 B、 综合调绘法 C、 解析调绘法 D、 全野外调绘法71、我国行政程序的基本原则包括，合法原则、（）。（多选题） A、 公正原则 B、 参与原则 C、 公开原则 D、 效率原则72、民法的大部分法律规范为任意性规范，因此，只有贯彻（），才能够最大限度地发挥民法的作用，并激发当事人的聪明才智，促进竞争和商品经济的发展。（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则73、在以下财产中，（）可以抵押。（多选题） A、 违章建筑物 B、 抵押人的银行债券 C、 预购的房屋 D、 抵押人所有的企业74、集体土地所有权主体不包括（）。（单选题） A、 乡农民集体 B、 村农民集体 C、 县农民集体 D、 村民小组农民集体75、合同法第69条规定，当事人依照合同法第68条的规定主张不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当（）。（单选题） A、 拒绝履行 B、 恢复履行 C、 由人民法院裁决 D、 变更合同76、以（）为标准，空间权可分为有期限和无期限空间权。（单选题） A、 客体"空间"的垂直方向不同 B、 存续期间不同 C、 空间权可否转移 D、 期限长短77、根据土地管理法规定，农地使用权承包经营的范围不包括（）。（单选题） A、 农业 B、 林业 C、 渔业 D、 商品房开发78、受行政机关委托的社会组织行使行政权的行为，可认为是（）。（单选题） A、 既是该社会组织的行为，又是该行政机关的行为 B、 该行政机关的行为 C、 该社会组织的行为 D、 该社会组织和行政机关的共同行为79、在我国物权法中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。（单选题） A、 地上权 B、 地役权 C、 凭借权 D、 用益物权80、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销81、根据我国城市房地产管理法等法律规定，正确的是（）。（单选题） A、 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续 B、 国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为 C、 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押 D、 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金82、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记83、下列对集体土地被征用（收）的程序顺序排列正确的一项是（）。公告批准公示、听取意见落实根据征地方案拟定补偿安置方案进行补偿登记（单选题） A、 B、 C、 D、 84、土地产权作为最重要的具有经济意义的（），不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。（单选题） A、 刑事权利 B、 行政权力 C、 民事权利 D、 民政权利85、鸦片战争以后，中国近代土地所有制发生了一些变化，下列不属于这些变化的是（）。（单选题） A、 土地私有制恢复和巩固 B、 国有土地进一步私有化 C、 地主阶级构成发生变化，土地私有更集中 D、 帝国主义在我国的占地具有殖民地性质86、明确权属的划分，可以（）。（单选题） A、 避免或者减少纠纷的发生 B、 提供管理 C、 保护个人利益 D、 保护土地利用87、相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 288、物权的划分类别中，留置权属于（）。（单选题） A、 动产物权 B、 不动产物权 C、 主物权 D、 权利物权89、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99990、土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。（单选题） A、 一处 B、 两处 C、 三处 D、 表格内容的20%91、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。（单选题） A、 法国民法典 B、 德国民法典 C、 日本民法典 D、 罗马法92、甲将对乙享有的8000元债权转让给丙，后乙陷于破产，丙仅分得1000元债权，丙能否就未获清偿的7000元债权，向甲请求给付？（）（单选题） A、 能，因为债权让与后，原债权人即成为债务人的保证人 B、 能，因为对转让的债权让与人须负瑕疵担保责任 C、 不能，因为对转让的债权让与人无须负瑕疵担保责任 D、 不能，因为债权人对债务人的履行能力不负担保责任93、土地权属调查过程中，若已签订的土地权属界线协议书经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（）的原则。（单选题） A、 延用性 B、 完善性 C、 重新确权 D、 现势性94、李某租用张某的房屋，半年后李某借口无生活来源拒付租金，张某请求李某支付租金的诉讼时效应为（）。（单选题） A、 3个月 B、 3个月 C、 1年 D、 2年95、土地管理法开始实施后，全民所有制单位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地，其土地所有权的主体是（）。（单选题） A、 全民所有制单位 B、 城市集体所有制单位 C、 国家集体 D、 国家96、我国合同法于（）起施行。（单选题） A、 1982年8月1日 B、 1993年10月1日 C、 1999年3月15日 D、 1999年10月1日97、根据中华人民共和国水土保持暂行纲要的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 B、 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用 C、 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 D、 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准98、下列属于土地权属争议调处范围的（   ）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间 B、 国有土地所有者与集体土地使用者之间 C、 国有土地使用者之间与集体土地所有者之间 D、 国有土地使用者之间99、勘测定界所用的工作底图一般需要三套，不包括（）。（单选题） A、 二底图 B、 蓝晒图 C、 计算机电子图 D、 航片100、土地权属争议处理的程序按照下列的（）进行。申请调解处理受理调查（单选题） A、 B、 C、 D、 101、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。（单选题） A、 由从事高度危险作业的人承担民事责任 B、 由受害人承担 C、 主要由从事高度危险作业的人承担民事责任 D、 按公平原则处理102、（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。（单选题） A、 国家直接以国有土地使用权对企业进行投资，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权 B、 国家土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土管部门的所有者代表实施的 C、 国家土地所有权存在多个代表 D、 行使国家土地所有权的主体可以是多级的103、权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 有限制的处分权104、行政法作为调整和控制行政权运行的法律，包括的内容有（）。（多选题） A、 行政权运行的主体 B、 行政权运行的客体 C、 对行政权运行的监督和救济 D、 行政权运行的表现形式105、合同变更的原因包括（）。（多选题） A、 基于法律的直接规定 B、 因出于自身利益考虑而变更合同 C、 当事人达成协议变更协议 D、 因重大误解订立合同106、甲向乙借款，拟用一辆汽车设定担保，下列说法正确的有（）。（单选题） A、 甲可以汽车抵押，抵押权自登记时设立 B、 甲可以汽车抵押，抵押权自交付时设立 C、 甲可以汽车质押，质权自登记时设立 D、 甲可以汽车质押，质权自交付时设立107、根据代理人选任和产生的不同，代理可分为（）。（单选题） A、 本代理和复代理 B、 本代理和指定代理 C、 指定代理和复代理 D、 指定代理和委托代理108、按照土地管理法第二条的规定，一般情况下（）。（单选题） A、 可以将国有土地变更为集体土地 B、 可以将集体土地变更为个人土地 C、 不允许将国有土地变更为集体土地 D、 原集体经济组织成员以企业形式或者其他合法方式继续使用集体土地109、狭义的土地确权是指（）。（单选题） A、 依法确定土地权利的归属 B、 依法确定土地权利 C、 土地权利分别是主体、客体、内容 D、 法规体系110、不动产的自然特性包括（ ）。（多选题） A、 不可移动性 B、 个别性 C、 耐久性 D、 价值量大111、（）是土地权属调查的关键。（单选题） A、 权属来源调查 B、 界址调查 C、 权属状况调查 D、 权属性质调112、初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业队(组)专职检查员对作业成果进行的（）。（单选题） A、 专项检查 B、 全面检查 C、 局部检查 D、 突击检查113、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 B、 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼 C、 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制 D、 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼114、诉讼时效适用于（）。（单选题） A、 请求权 B、 形成权 C、 支配权 D、 抗辩权115、以下哪一项不是承诺的特征？（）（单选题） A、 承诺必须由要约人做出 B、 承诺只能向要约人做出 C、 承诺的内容应当与要约的内容一致 D、 承诺必须在承诺期限内发出116、除大型线性工程外，界址桩之间的距离，直线最长不得超过（）m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 250117、不能证明属于乡（镇）农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有。（单选题） A、 政府 B、 村委会 C、 国家 D、 村农民集体118、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则119、根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。（单选题） A、 保证 B、 质押 C、 定金 D、 留置120、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬121、（）主要是指对农业用地的承包经营权，也包括依法取得的"四荒地"使用权。（单选题） A、 农用土地使用权 B、 集体土地建设用地使用权 C、 集体土地未利用地使用权 D、 宅基地使用权122、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，可以采取租赁国有土地的方式依法处置的情形不包括（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业 C、 国有企业租赁经营的 D、 属于其他一般竞争性行业的企业123、地役权人的权利有（）。（单选题） A、 只有积极权利 B、 只有消极权利 C、 积极权利和消极权利 D、 使用权人承担的义务和所受限制124、下列各项不属于动态地籍资料的是（）。（单选题） A、 初始地籍调查表原件 B、 地籍二底图 C、 土地登记卡 D、