2022最全江苏省中级土地登记代理人资格模拟题共200题精编(有答案).docx

2022最全江苏省中级土地登记代理人资格模拟题共200题精编(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件2、有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 规定了国有土地的范围和使用方法 B、 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题3、农村土地地类调查的依据是（）。（单选题） A、 确定土地所有权和使用权的若干规定 B、 土地利用现状分类 C、 地籍调查规程 D、 土地利用现状调查技术规程4、关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 C、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件5、下列选项中，（）在我国是合同的一种行政管理手段，有权进行鉴证的机关是各级工商行政管理部门和各级业务主管部门。（单选题） A、 审核登记形式 B、 公告形式 C、 鉴证形式 D、 公证形式6、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让7、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。（单选题） A、 占有他人之不动产，而为使用及收益之权 B、 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务 C、 债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权 D、 在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权8、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记9、用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。（多选题） A、 地上权 B、 永佃权 C、 准物权 D、 地役权10、我国国有土地所有权的主体是（）。（单选题） A、 每个公民 B、 国家 C、 国务院 D、 全国人大11、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。（单选题） A、 30% B、 25% C、 35% D、 45%12、划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须（）。（多选题） A、 经过国家土地管理部门批准 B、 取得出让国有土地使用权 C、 经过地方土地管理部门批准 D、 取得出让土地使用权13、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个14、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，更侧重于地籍管理的内容，其内容包括测绘与（）工作。（单选题） A、 拨桩 B、 放线 C、 调查 D、 内业15、财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。（单选题） A、 经营权 B、 使用权 C、 抵押权 D、 出让权16、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记17、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系18、根据城市房地产管理法、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。（单选题） A、 收回 B、 不收回 C、 提前收回 D、 视情况而定19、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 仅限于招标、投标方式 B、 应当签订出让合同 C、 建设用地使用权自出让合同生效时设立 D、 是无偿的20、在民法上，（）是所有权取得的一种方式，它是指国家为公共目的而强制地、并且通常是有偿地取得领土范围内原属其他民事主体所有的财产。（单选题） A、 征收 B、 征用 C、 划拨 D、 出让21、放样工作的质量好坏，直接影响到项目用地位置的（），因而放样工作十分重要。（单选题） A、 准确性 B、 正确性 C、 范围性 D、 可行性22、在我国，结婚的必备条件之一是（）。（单选题） A、 双方不得有血亲关系 B、 双方完全自愿 C、 双方签订婚约 D、 男方在25周岁以上，女方在23周岁以上23、耕地坡度分级代号用罗马数字表示，分别代表（）坡度级。（单选题） A、 5个 B、 4个 C、 3个 D、 2个24、下列有关法人的民事权利能力的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 法人的民事权利能力的范围与行为能力的范围一致 B、 法人的民事权利能力先于其行为能力产生 C、 法人在清算期间仍然具有相应的民事权利能力 D、 法人与自然人的民事权利能力范围是不同的25、甲知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的，那么因该行为引发的责任应由（）承担责任。（单选题） A、 他人 B、 甲和他人 C、 相对第三人 D、 甲26、下列情形中，不属于特殊地域管辖的是（）。（单选题） A、 因限制人身自由提起的诉讼而由原告所在地人民法院管辖的 B、 因管辖发生争议而由共同上级法院指定管辖的 C、 因不动产提起的诉讼而由不动产所在地人民法院管辖的 D、 复议机关改变原具体行政行为而由复议机关所在地人民法院管辖的27、在技术方案的编写过程中，工程负责人主要参照（）的要求来编写。（单选题） A、 土地勘测定界规程 B、 城镇地籍调查规程 C、 土地利用现状调查技术规程 D、 城市测量规范28、从土地改革法到农村人民公社工作条例草案的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 生产队所有 D、 农村人民公社所有29、线状地物宽度大于等于图上（）mm的，按图斑调查。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 230、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。（单选题） A、 权属 B、 归属 C、 利用 D、 管理31、初始地籍调查成果检查中，专职员检查是作业单位质量管理机构组织对成果质量进行的（）。（单选题） A、 中期检查 B、 后期检查 C、 前期检查 D、 最终检查32、适合于障碍物较多的平坦地区或隐蔽地区的平面控制网的布设形式是（）。（单选题） A、 三角网 B、 三边网 C、 导线网 D、 边角网33、（）原则是我国民法的核心原则之一，反映了民事法律关系的本质特征。（单选题） A、 平等 B、 自愿 C、 公平 D、 等价有偿34、当项目用地的地形状况是丘陵地区，测区的几何图形基本上为正方形时，且通视条件较好的，应采用（）的布设形式。（单选题） A、 GPS网 B、 导线网 C、 三角网 D、 三边网35、为了与地籍工作衔接及利用勘测定界成果进行土地登记发证，在编制勘测定界图时，用地界线及界址点的绘制，应与（）一致。（单选题） A、 宗地图 B、 地籍图 C、 宗地草图 D、 土地利用现状图36、综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是多方面内容相结合的调绘方法。其不包括（）。（单选题） A、 内业解译 B、 外业调查 C、 外业核实 D、 补充调查37、物权公示原则的具体内容包括（）。（多选题） A、 一个特定的标的物上只有一个所有权 B、 物权种类法定化 C、 物权的公示方法必须由法律规定 D、 物权公示的效力必须由法律规定38、按照现行规定，农民对承包的使用耕地，必须按规定用途使用不得擅自（）。（单选题） A、 从事种植业 B、 从事林业 C、 从事畜牧业 D、 建坟39、1997年10月27日建设部令第58号发布了（），专章规定了城市地下空间的规划，为工程建设及工程管理，合理开发城市空间资源提供了法律依据。（单选题） A、 城市地下空间开发利用管理规定 B、 中华人民共和国防空法 C、 土地管理法 D、 立法确认土地使用权享有的依附于土地使用权的空间范围40、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（   ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理41、继承关系的发生，应当具备以下（）条件。（多选题） A、 被继承人死亡 B、 被继承人失踪多年 C、 被继承人死亡时遗留遗产 D、 继承人依法或者根据遗嘱享有继承权42、下列合同中，（）是典型的诺成合同。（单选题） A、 保管合同 B、 借用合同 C、 买卖合同 D、 要物合同43、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更44、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误45、当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。（单选题） A、 土地 B、 宗地 C、 属地 D、 领地46、如果当事人约定由第三人向债权人履行债务，而第三人不履行合同债务或履行债务不符合约定的，所产生的违约责任应由（）承担。（单选题） A、 公证人 B、 第三人 C、 债务人 D、 债权人47、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（    ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证48、使用指界确认方式的第一步是（）。（单选题） A、 双方法定代表人共同到实地共同指界 B、 签订土地权属界线协议书 C、 相邻双方均不能出示被现行法律法规所认可的权源文件 D、 确认权源文件能否被现行法律法规认可49、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，可以采取租赁国有土地的方式依法处置的情形不包括（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业 C、 国有企业租赁经营的 D、 属于其他一般竞争性行业的企业50、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 街坊 B、 地块 C、 村和街道 D、 宗地51、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。（单选题） A、 恋爱自由 B、 订婚自由 C、 离婚自由 D、 解除婚约自由52、要约邀请的典型形式中，（）是向众多不特定的竞买人发出的希望其参加竞买的邀请。（单选题） A、 拍卖公告 B、 招标公告 C、 招股说明书 D、 商业广告53、除大型线性工程外，界址桩之间的距离，直线最长不得超过（）m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 25054、各级政府在行使土地征用权时，必须严格遵守（）及其实施条例规定的审批程序。（单选题） A、 国家建设征用土地条例 B、 国家建设征用土地办法 C、 土地管理法 D、 土地登记条例55、依据民法通则的规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。（单选题） A、 可以重算 B、 继续计算 C、 不必计算 D、 届满56、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地57、根据物权法、担保法和城市房地产管理法的规定，采取（）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 出租58、可以采用国家出资（入股）方式配置土地的可以由以下哪些政府审批？（）（多选题） A、 国务院 B、 直辖市政府 C、 省政府 D、 地（市）政府59、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更60、地籍要素包括的内容有：（）。（多选题） A、 地类 B、 座落 C、 土地登记 D、 道路61、对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）天。（单选题） A、 10 B、 15 C、 30 D、 6062、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。（单选题） A、 市、县级政府土地管理部门 B、 国务院 C、 城市土地管理部门 D、 市、县级人民政府63、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记64、根据我国合伙企业法的规定，合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有关对合伙人可以退伙的情形的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 合伙协议约定的退伙事由出现 B、 经全体合伙人一致同意 C、 个人丧失偿债能力 D、 发生合伙人难以继续参加合伙的事由65、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B、 出让国有土地使用权变更登记 C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记66、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告67、权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 有限制的处分权68、不能证明属于乡（镇）农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有。（单选题） A、 政府 B、 村委会 C、 国家 D、 村农民集体69、行使集体土地所有权的限制包括（）方面。（多选题） A、 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实与法律上的处分两方面 D、 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意70、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1071、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展72、不动产登记类型不包括（  ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记73、限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利，指的是地役权人的（）。（单选题） A、 主权利 B、 从权利 C、 积极权利 D、 消极权利74、作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。（单选题） A、 土地承包经营权 B、 建设用地使用权 C、 宅基地使用权 D、 土地所有权75、变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。（单选题） A、 仔细核对 B、 实地检查 C、 书面审核 D、 认真校对76、下列在法律规定的特殊情形下，（）可以为保证人。（单选题） A、 学校、幼儿园 B、 社会团体 C、 国家机关 D、 医院77、（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。（单选题） A、 权利意思主义制度 B、 采用意思公信主义 C、 权利变更意思主义 D、 采用意思主义立法78、下列项目可以不进行界址测量的是（）。（单选题） A、 政府用于审批的项目 B、 国家支持的项目 C、 政府重点项目 D、 经有权批准项目用地的政府国土资源管理部门认可的项目79、关于按份共有的共有物分割的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭，各按份共有人成为单独所有人 B、 协议约定不可分割的期限而期限未届满前按份共有人不能请求分割共有物 C、 分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割 D、 按份共有的分割方式只包括实物分割和变价分割80、下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。（单选题） A、 抵押合同可以口头订立 B、 抵押合同必须书面订立 C、 抵押合同口头、书面订立均可 D、 抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立81、关于<中华人民共和国宪法修正案（草案）>的说明明确指出，征收主要是（）的改变。（单选题） A、 所有权 B、 使用权 C、 转让权 D、 收益权82、关于行政复议机构的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政复议机构不是行政主体 B、 行政复议机构可以以自己的名义对外行使职权 C、 上下级行政复议机关的行政复议机构之间没有领导和监督关系 D、 上下级行政复议机构各自对所属的行政复议机关负责83、根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D、 出租84、在某建设工程签订的钢材采购合同中，由于双方当事人的疏忽，未在合同中约定交货地点因而运费未予明确的，则供货方应当（）。（单选题） A、 将钢材送至施工现场 B、 将钢材送至购货人的主营业机构所在地 C、 将钢材送至发包人的仓库 D、 通知购货人自提钢材，并承担运输费用85、土地承包人权利主要包括的内容不正确的是（）。（单选题） A、 依法具有监督管理权 B、 生产经营决策权 C、 产品处分权 D、 收益权86、2003年颁布了新的（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 土地权属争议处理暂行办法 C、 土地权属争议调查处理办法 D、 国家建设征用土地条例87、以民主、公正为主要价值目标的行政程序制度特别是（），使公民参与行政决策，以保护自己的权益。（单选题） A、 行政复议制度 B、 行政诉讼制度 C、 暂缓执行制度 D、 听证制度88、根据最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见规定，正确的是（）。（单选题） A、 因土地侵权纠纷起诉的，人民检查院可以直接受理 B、 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理 C、 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院不可以直接受理 D、 因±地侵权纠纷起诉的，农村人民公社可以受理89、（）是关于土地登记要件的错误说法。（单选题） A、 已完成初始或变更土地登记 B、 一般经登记机关核准 C、 须变更原始土地登记的法律关系 D、 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请90、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记91、不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（）。（单选题） A、 相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题 B、 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利 C、 依法律规定，包括民法和各种特定法的规定以及有关的司法解释 D、 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要92、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件93、两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。（单选题） A、 2 B、 5 C、 10 D、 1594、根据物权法规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。（单选题） A、 地役权 B、 宅基地使用权 C、 建设用地使用权 D、 土地承包经营权95、城市规划具体编制包括（）。（多选题） A、 规划法律体系 B、 规划行政体系 C、 总体规划 D、 详细规划96、下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选题） A、 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 B、 国家授权经营国有土地使用权受范围限制 C、 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金 D、 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权97、为邀请对方向自己订货而发出的商品目录单、报价单以及一般的商业广告，是（）。（单选题） A、 要约 B、 反要约 C、 要约邀请 D、 新要约98、依民事法律行为与其原因的关系，民事法律行为可分为（）。（单选题） A、 诺成法律行为和实践法律行为 B、 有因法律行为和无因法律行为 C、 主行为和从行为 D、 物权行为和债权行为99、界址线绘制时，基本农田界线采用（）绘制。（单选题） A、 绿色实线 B、 黄色实线 C、 绿色虚线 D、 黄色虚线100、国家赔偿法对行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯财产权，受害人有权求偿的情形不包括（）。（单选题） A、 违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚 B、 违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施 C、 因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生 D、 违反国家规定征收财物、摊派费用101、根据土地管理法实施条例第二十九条规定，国有土地有偿使用方式不包括（）。（单选题） A、 必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途，动工开发期限开发土地 B、 国有土地使用权出让 C、 国有土地租赁 D、 国有土地使用权作价出资或者入股102、在古代和近代传统经济社会中，土地作为最重要的生产资料，其权利内容集中体现在土地（）上。（单选题） A、 使用权 B、 所有权 C、 收益权 D、 处分权103、（）是宅基地使用权的权利主体。（多选题） A、 农村集体经济组织内部成员 B、 城镇非农业户口居民 C、 外村、外乡居民依法将户口迁入本村 D、 外村集体经济组织成员104、根据中华人民共和国水土保持暂行纲要的规定，正确的是（）。（单选题） A、 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 B、 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用 C、 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 D、 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准105、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有106、（）是土地初始登记的技术准备。（多选题） A、 宣传培训 B、 收集与确定土地权属界址有关的图件类 C、 制定初始土地登记、地籍调查实施细则 D、 收集文件、资料107、甲委托乙为其购买电脑，乙已为购买电脑付出了一定的时间和精力，现甲发现自己急需的电脑通过其他的途径很容易取得，便电话告知乙取消委托，乙不同意。下列论述中正确的是（）。（单选题） A、 该委托代理的终止需经甲、乙双方同意 B、 甲如取消委托，应以书面形式为之 C、 取消委托属于双方法律行为 D、 甲取消委托给乙造成损失，甲应承担民事责任108、根据土地管理法明确规定农村村民一户可以拥有（）处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四109、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局负责人 C、 建设项目用地单位负责人 D、 勘测定界单位负责人110、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（）。（单选题） A、 新计算值代替旧计算值 B、 高精度代替低精度 C、 产权人择优原则 D、 量算面积代替测量面积111、根据土地管理法规定，正确的是（）。（多选题） A、 农村村民一户只能拥有一处宅基地 B、 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 C、 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准 D、 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地112、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角113、下列哪一种情况商场须承担缔约过失责任？（）（单选题） A、 甲故意隐瞒手表的内在瑕疵而将该手表卖与乙，乙发现后撤销了该手表买卖合同，乙因此遭受路费损失及误工损失100元 B、 商场出售的商品不合格，顾客要求退货的 C、 商场的保安人员怀疑某女士盗窃商场内出售的货物，而对该女士非法搜身 D、 顾客要购买摆放在商场橱窗内的展示品，而商场以该展示品不出售而给以拒绝的114、地籍调查的主要内容可概括为土地 _ 调查和地籍 _。（）（单选题） A、 归属；测量 B、 权属；测量 C、 归属；实际利用率 D、 权属；划分115、除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 土地登记规则 C、 房地产登记条例 D、 民法通则116、空间使用权的取得方式是（）。（单选题） A、 利用招标的方式 B、 利用拍卖的方式 C、 不同于土地使用的取得方式 D、 同于土地使用权的取得方式117、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记118、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 7 B、 14 C、 28 D、 30119、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则120、权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地类 C、 地块 D、 图斑121、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料 C、 公路资料 D、 水库资料122、土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权，首先要确定土地所有权的归属，我国土地管理法规定了（）。（单选题） A、 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制 B、 正确处理集体之间的土地所有权归属 C、 土地制度改革以前的土地契约一律作废 D、 签订有关协议的应按协议123、以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是（）。（多选题） A、 1950年代中后期我国农村土地才实行集体所有制 B、 1970年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制 C、 建国后至今，我国城市土地一直是归国家所有 D、 土地使用权可以依法