江苏重点项目-连云港抽水蓄能电站项目可行性研究报告193648.pdf

穷则独善其身，达则兼善天下。孟子人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。刘鹗0 江苏重点项目-连云港抽水蓄能电站 项目可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。范仲淹人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。刘鹗1 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此 报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目 提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业 数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服 务。可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷 款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何 实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和 经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最 佳时机而写的书面报告。L用于企业融资、对外招商合作的可行 性研究报告。2、用于国家发展和改革委（以前的计委）-立项的可行性研究报告，项冃建议书、|项冃申请报告 -3*用于银行贷款的可行性研究报告。4、用于境外投资项目核准的可行性研究 报告、项目屮睛报告。71-敢用于並业上市的可行性硏究报告,这类 -呼行性报告通常需耍出具恫家发改委的屮 级1：程咨询资格。伉用于申谓政府资金（发改委资金、科技 部资金、农业部资金）的可行性研究报告。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资 决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。白居易老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。唐王勃2 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技 术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础 上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投 资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告 和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项 目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可 行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行 业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建 设进程等咨询意见。报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：连云港抽水蓄能电站项目建议书 连云港抽水蓄能电站项目申请报告 连云港抽水蓄能电站项目商业计划书丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。杜甫人之为学，不日进则日退，独学无友，则孤陋而难成；久处一方，则习染而不自觉。顾炎武1.7 研究范围 3 连云港抽水蓄能电站项目节能评估报告 连云港抽水蓄能电站项目资金申请报告 连云港抽水蓄能电站项目市场调查研究报告 连云港抽水蓄能电站项目投资价值分析报告 连云港抽水蓄能电站项目投资风险分析报告 连云港抽水蓄能电站项目行业发展前景预测分析报告 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论 1.1 连云港抽水蓄能电站项目概况 1.1.1 连云港抽水蓄能电站项目名称 1.1.2 建设性质 1.1.3 连云港抽水蓄能电站项目承办单位及负责人 1.1.4 连云港抽 水蓄能电站项目建设地点 1.2 连云港抽水蓄能电站项目设计目标 1.3 连云港抽水蓄能电站项目建设内容与规模 1.4 连云港抽水蓄能电站项目投资估算与资金筹措 1.4.1 连云港抽水蓄能电站项目建设总投资 1.4.2 资金筹措 1.5 连云港抽水蓄能电站项目主要财务经济指标 1.6 可行性研究依据 先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。范仲淹老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。唐王勃4 第二章 连云港抽水蓄能电站项目建设背景 2.1 宏观形势 2.1.1 地理、历史 2.1.2 交通 2.2 宏观经济运行 2.2.1 宏观经济发展（GDP 发展）2.2.2 固定资产投资情况 2.2.3 人均生产总值 2.2.4 人口变化 2.3 地区及行业的发展规划 2.3.1 城市总体规划（2015 2020）2.3.2 城市近期建设规划 第三章连云港抽水蓄能电站市场分析与市场定位 3.1 连云港抽水蓄能电站市场分析 3.1.1 连云港抽水蓄能电站市场近况 3.1.2 连云港抽水蓄能电站市场划分 3.1.3 板块特征分析及小结 3.1.4 连云港抽水蓄能电站 市场总结 3.1.5 连云港抽水蓄能电站项目机会分析 3.2 项目市场定位 3.3 连云港抽水蓄能电站项目的 SWO 分析 我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。白居易其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。论语5.1.2 规划设计构思 5.1.3 指导原则 5 3.3.1 连云港抽水蓄能电站项目优势（STRENGTH 332 连云港抽水蓄能电站项目劣势（WEAKNESS 333 连云港抽水蓄能电站项目机会（OPPORTUNIES 3.3.4 港抽水蓄能电站项目威胁（THREAT）3.4 营销策略 3.4.1 营销主题 3.4.2 广告创意 3.4.3 营销策略 3.4.4 宣传推广策略 3.4.5 促销策略 第四章 连云港抽水蓄能电站项目区建设条件 4.1 市区域概况 4.2 区域文化特色 4.3 区域人居环境 4.4 区域交通网络 4.5 基础条件 4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 连云港抽水蓄能电站项目建设方案 5.1 总体规划 5.1.1 设计依据 连云 丈夫志四方，有事先悬弧，焉能钧三江，终年守菰蒲。顾炎武百学须先立志。朱熹6 5.1.4 规划目标 5.2 总平面布置及道路景观设计 521 总平面布置 522 道路及景观设计 523 竖向设计 5.2.4 技术指标 5.3 建筑单体设计 5.3.1 平面设计 5.3.2 立面设计 5.4 结构设计 5.4.1 工程概况 5.4.2 设计依据 5.4.3 基础设计 5.4.4 结构选型 5.4.5 主要荷载（作用）取值 5.4.6 主要结构材料 5.5 公用辅助工程 5.5.1 给排水工程 5.5.2 暖通工程 5.5.3 电气工程 5.5.4 燃气工程 5.5.5 人防设计人不知而不愠，不亦君子乎？论语穷则独善其身，达则兼善天下。孟子8.1.3 节能技术措施 7 5.5.6 无障碍设计 第六章 连云港抽水蓄能电站项目环境影响评价 6.1 环境保护执行标准 6.2 施工期环境影响分析 6.2.1 施工期污染源 6.2.2 施工期环境影响分析 6.3 项目建成后环境影响分析 6.3.1 大气污染源分析 6.3.2 水污染源分析 6.3.3 环境保护措施 6.4 公众参与 第七章 连云港抽水蓄能电站项目劳动安全卫生与消防 7.1 卫生防疫 7.2 消防 7.2.1 消防给水系统 7.2.2 防排烟系统 7.2.3 电气消防 第八章 连云港抽水蓄能电站项目节能节水措施 8.1 节能 8.1.1 设计依据 8.1.2 能源配置与能耗分析 非淡泊无以明志，非宁静无以致远。诸葛亮人之为学，不日进则日退，独学无友，则孤陋而难成；久处一方，则习染而不自觉。顾炎武11.1 总则 8 8.2 节水 821 水环境 8.2.2 绿化景观用水节水 8.2.3 节水器具应用 8.3 太阳能利用 第九章 连云港抽水蓄能电站项目组织管理与实施 9.1 项目组织管理 9.1.1 项目组织机构与管理 9.1.2 人力资源配置 9.2 物业管理 9.2.1 物业服务内容 9.2.2 物业服务标准 9.3 项目实施安排 第十章 连云港抽水蓄能电站项目投资估算与资金筹措 10.1 投资估算 10.1.1 估算依据 10.1.2 投资构成及估算参数 10.1.3 投资估算 10.2 资金筹措 10.3 借款偿还计划 第十一章连云港抽水蓄能电站项目工程招标方案11.2 项目采用的招标程序 11.3 招标内容 好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。中庸常将有日思无日，莫待无时思有时。增广贤文9 第十二章 连云港抽水蓄能电站项目效益分析 12.1 财务评价的依据和原则 12.2 成本费用、销售收入及税金估算 1221 成本费用估算 12.2.2 收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1 项目损益分析 12.3.2 项目财务盈利能力分析 12.4 盈亏平衡分析 12.5 敏感性分析 12.6 财务效益分析结论 第十三章 连云港抽水蓄能电站项目结论与建议 13.1 连云港抽水蓄能电站项目结论 13.2 连云港抽水蓄能电站项目建议 1、连云港抽水蓄能电站项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表 4、连云港抽水蓄能电站项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、连云港抽水蓄能电站项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表 8、连云港抽水蓄能电站项目投资概算表 天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。易经忍一句，息一怒，饶一着，退一步。增广贤文10 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、连云港抽水蓄能电站项目现金流量表 11、连云港抽水蓄能电站项目现金流量表 12、连云港抽水蓄能电站项目损益表 13、连云港抽水蓄能电站项目资金来源与运用表 14、连云港抽水蓄能电站项目资产负债表 15、连云港抽水蓄能电站项目财务外汇平衡表 16、连云港抽水蓄能电站项目固定资产投资估算表 17、连云港抽水蓄能电站项目流动资金估算表 18、连云港抽水蓄能电站项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表 20、连云港抽水蓄能电站项目固定资产折旧费估算表 21、连云港抽水蓄能电站项目总成本费用估算表 22、连云港抽水蓄能电站项目产品销售（营业）收入和销售税金及 附加估算表