2022最新土地登记代理人模拟题200道题(含答案).docx

2022最新土地登记代理人模拟题200道题(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、根据土地管理法第四十三、六十条规定，依法享有乡镇企业用地使用权的主体包括（）。（单选题） A、 农村集体经济组织设立的独资经营企业 B、 从事非农业生产的经营活动 C、 权利取得基本审批 D、 充分发挥社会公众的监督作用2、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日3、法定代理人的代理权是基于（）而产生的。（单选题） A、 代理权 B、 担保权 C、 监护权 D、 用益物权4、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料5、甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（）（多选题） A、 既未成立，也未生效 B、 已成立，但未生效 C、 是附条件的民事行为 D、 是附期限的民事行为6、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人7、在以下权利中公民受国家赔偿法保护的是（）。（单选题） A、 发表权 B、 荣誉权 C、 著作权中的署名权 D、 人身自由权和生命健康权8、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记9、根据物权法的规定，不属于担保物权消灭的情形是（）。（单选题） A、 主债权消灭 B、 担保物权实现 C、 债权人不放弃担保物权 D、 法律规定担保物权消灭的其他情形10、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。（单选题） A、 10日 B、 15日 C、 30日 D、 60日11、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权12、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高 B、 调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一 C、 县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认 D、 调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备13、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角14、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得15、依据我国合伙企业法的有关规定，合伙人退伙时分割的财产应包括（）。（多选题） A、 合伙经营期间积累的财产 B、 合伙成立前的个人财产 C、 合伙成立时投入的财产 D、 合伙的债权16、国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。（单选题） A、 征收 B、 征用 C、 征购 D、 划拨17、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬18、根据行政审理程序，第一审人民法院审理行政案件，实行（）。（单选题） A、 开庭审理 B、 书面审理 C、 书面审理或者开庭审理 D、 以开庭审理为主，书面审理为辅19、确定土地所有权和使用权的若干规定第五十四条第二款规定了（）。（单选题） A、 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权 B、 平面交叉使用土地的，可以确定为农民所有 C、 平面交叉使用土地的，可以确定农民集体共有 D、 土地使用权由主要用途单位享有20、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。（单选题） A、 财产权包括物权和债权 B、 物权是支配型财产权 C、 所有权是自物权的一种 D、 债权是请求型财产权21、空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权（）。（单选题） A、 相分离 B、 相结合 C、 共同使用 D、 不同22、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是（）。（单选题） A、 关联性 B、 可靠性 C、 完整性 D、 精确性23、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示，其中A表示（）。（单选题） A、 与省界的交点 B、 与地区（市）界的交点 C、 与县界的交点 D、 与乡（镇）界的交点24、下列各项不属于地类调查所涉及的是（）。（单选题） A、 以全国统一的土地分类为依据 B、 标注三级土地利用类型编号 C、 现场调查、实地判读 D、 接手他人二手资料25、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则26、（  ）是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图27、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm28、民事义务所特有的分类是（）。（单选题） A、 法定义务与约定义务 B、 约定义务与消极义务 C、 积极义务与消极义务 D、 法定义务与积极义务29、甲、乙订立一份买卖某名贵花瓶的合同，履行期届满后，甲未交付该花瓶。后发生地震，该花瓶灭失。该风险责任应由（）承担。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 甲和乙 D、 甲或乙30、根据法国民法典规定，正确的是（）。（单选题） A、 如享有役权的土地分割时，役权仍为各该部分继续存在，但负担役权的土地的负担，不得因而加重 B、 地役权人的土地被分割的，其地役权在各个部分继续存在 C、 在发生疑问时，仅在地役权的行使未对供役地所有人造成困难时，始得准许 D、 供役地被分割的，如果地役权的行使仅限于供役地的一部分，对行使范围以外的其他部分，地役权不再存在31、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。（单选题） A、 绝对性 B、 相对性 C、 对人性 D、 相容性32、委托授权行为与代理合同最本质的区别是（）。（单选题） A、 委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为 B、 二者的法律意义不同 C、 委托授权行为可以事后追认，而代理合同是事前订立 D、 委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同可以是书面或口头形式33、在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是（）。（单选题） A、 开标 B、 中标 C、 投标 D、 决标34、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权35、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。（单选题） A、 1 B、 3 C、 2 D、 436、农村土地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。（单选题） A、 中国水库名称代码 B、 中国湖泊名称代码 C、 中国河流名称代码 D、 中华人民共和国水法37、根据我国宪法，（）有权制定行政法规。（单选题） A、 全国人大常委会 B、 省级人大 C、 国务院 D、 国务院各部委38、如果当事人互负债务，而且没有先后履行顺序，应该（）。（单选题） A、 都不用履行 B、 要约人先履行 C、 承诺的一方先履行 D、 同时履行39、我国公民，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务是从（）起到死亡时止的。（单选题） A、 年满18岁 B、 年满1岁 C、 年满10岁 D、 出生40、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。（单选题） A、 将来 B、 现在 C、 过去 D、 过去和现在41、综合调绘法分三步完成，其第一步是（）。（单选题） A、 立体判读标绘 B、 直接目视判读标绘 C、 外业实地核实和补充调查 D、 广泛收集与调查区域有关资料42、初始地籍调查要通过（）来获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据。（单选题） A、 查询有关图件 B、 地籍测绘 C、 变更调查 D、 初始土地登记43、根据相关法规，集体土地所有权客体的主要内容有（）。（多选题） A、 土改时分配给农民的土地，不管有无土地证书 B、 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地 C、 国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地 D、 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地44、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件45、中华人民共和国宪法规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 全民所有制单位 D、 集体所有制单位46、根据土地登记规则，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。（单选题） A、 15 B、 45 C、 10 D、 2047、李刚（12岁），其叔叔（30岁）赠与其一台价格5000元的数码相机。因李刚与其同学刘强（12岁）关系甚好，李刚便将该数码相机转卖给刘强。李刚的叔叔和父亲听后都向刘强要求返还该相机，下列有关该事件的论述哪些是正确的？（）（多选题） A、 李刚为限制行为能力人，其接受赠与的行为无效 B、 李刚为限制行为能力人，其出卖行为效力未定 C、 李刚在征得其父亲同意后，可以出卖数码相机 D、 李刚在征得其叔叔同意后，可以出卖数码相机48、失踪人被宣告死亡的继承从（）日期开始。（单选题） A、 申请人申请宣告死亡 B、 申请人收到判决书 C、 人民法院宣告判决 D、 判决书确定的失踪人死亡49、在变更地籍调查的审核与资料入库时，对新测的电子地图可以用软件逐个对宗地进行宗地图形与属性的（）检查和修改。（单选题） A、 连接性 B、 完整性 C、 匹配性 D、 一致性和完整性50、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益51、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，受理认为应当受理的，在决定受理之日起（）个工作日内将申请书副本发送被申请人。（单选题） A、 5 B、 7 C、 14 D、 2852、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定53、我国民法通则规定，在诉讼时效期间的最后（）个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。（单选题） A、 6 B、 7 C、 8 D、 954、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图55、变更权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 图斑 C、 行政村 D、 同一类型的土地56、有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权 B、 非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回 C、 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权 D、 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回57、（）是关于土地登记要件的错误说法。（单选题） A、 已完成初始或变更土地登记 B、 一般经登记机关核准 C、 须变更原始土地登记的法律关系 D、 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请58、不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。（单选题） A、 国家土地所有权主体 B、 国家土地所有权客体 C、 集体土地所有权主体本身 D、 集体土地所有权主体代表59、制作宗地图的工作发生在（）。（单选题） A、 地籍调查工作的前阶段 B、 权属调查工作的后阶段 C、 地籍测绘工作的后阶段 D、 地籍测绘工作的前阶段60、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是（）。（单选题） A、 关联性 B、 可靠性 C、 完整性 D、 精确性61、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件62、被宣告死亡人生还并撤销死亡宣告后，关于其发生的法律后果的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 被撤销死亡宣告的人在宣告死亡期间依法进行的民事行为，他人不得主张无效 B、 被宣告死亡人有权请求返还财产，依照继承法取得其财产的公民或者组织应当返还原物，原物不存在的，应当予以适当补偿 C、 被撤销死亡宣告人的配偶没有再婚的，夫妻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，如果其配偶再婚后又离婚，或者再婚后配偶又死亡的，可以认定夫妻关系自行恢复 D、 被宣告死亡人在被宣告死亡期间其子女被他人依法收养的，被宣告死亡人不得以未经其同意为由主张收养关系无效，但收养人和被收养人同意的除外63、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班(组)的作业成果自检工作。（单选题） A、 12 B、 13 C、 23 D、 2564、（）是应分阶段处理的土地权属问题。（多选题） A、 正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 B、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 C、 处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 D、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有的性质都不得改变65、行政诉讼法中，行政诉讼的主要审查对象是（）。（单选题） A、 行政处罚行为 B、 行政决定行为 C、 非法行政行为 D、 具体行政行为66、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司67、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税68、土地承包经营合同中承包人的义务有（）。（多选题） A、 保护土地生态环境 B、 按照承包合同约定的用途合理利用土地 C、 按照法律的要求交纳有关税费 D、 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等69、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99970、根据准用所有权的有关规定，在其权利存续期内不可设定地役权的是（）。（单选题） A、 地上权人 B、 永佃权人 C、 用益物权人 D、 典权人71、在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。（多选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 划拨72、当第三人代为履行债务时，是当事人双方约定由第三人代替债务人履行债务，那么第三人（）。（单选题） A、 因此而成为合同的履行人 B、 因履行债务而成为合同的当事人 C、 在法律有特别规定时，成为合同的当事人之一 D、 成为新的债务人73、根据国务院发布的中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、外商投资开发经营成片土地暂行管理办法，是具体执行我国土地管理法的重要法规，其颁布和实施有力地促进了（）和国民经济的发展。（单选题） A、 城乡建设 B、 农村合作社 C、 国家建设 D、 城乡经济74、下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。（单选题） A、 地籍要素测量 B、 质量检查结果分析 C、 权属调查 D、 文字材料75、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人76、关于抵销效力的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭 B、 抵销使当事人双方的债务绝对消灭，除法律另有规定外，任何人不得撤回抵销 C、 已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利 D、 抵销权是抗辩权77、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。（单选题） A、 现实性 B、 延续性 C、 完整性 D、 可靠性78、下列意思表示中，不属于有相对人的意思表示的是（）。（单选题） A、 悬赏广告 B、 债务免除 C、 代理权授予 D、 遗嘱行为79、导线在选点时应注意使相邻边长不要相差过大，以避免在观测时（）。（单选题） A、 产生多路径效应 B、 受障碍物的影响 C、 受到强烈干扰 D、 望远镜多次调焦80、我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此土地管理法规定（）。（单选题） A、 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 B、 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地 C、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 D、 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地81、变更权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 图斑 C、 行政村 D、 同一类型的土地82、关于土地权属争议调解，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解 B、 人民政府颁发的确定土地权属的凭证 C、 争议双方当事人依法达成书面协议 D、 由当事人提供83、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。（单选题） A、 土地登记代理人所在代理机构 B、 土地登记代理人 C、 土地行政主管部门 D、 土地登记代理行业协会84、有关对土地权属争议申请条件的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 申请人申请处理土地权属争议，应当提交书面申请书和有关证据材料 B、 委托代理人申请的，应当提交授权委托书，授权委托书应当写明委托事项和权限 C、 当事人不可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理 D、 应与争议的土地有直接的利害关系，有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据85、在双务合同中，负先履行义务的当事人主张不安抗辩权而中止履行后，对方在合理期内（），中止履行的一方可以解除合同。（单选题） A、 未提供担保的 B、 未履行合同的 C、 未恢复履行能力的 D、 未恢复履行能力并且未提供适当担保的86、许可证一经（），即获得法律效力。（单选题） A、 公证机关公证 B、 行政机关批准 C、 申请人申请 D、 行政机关颁发87、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的88、关于担保物权，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定 B、 基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定 C、 基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利 D、 我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权89、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者90、使用产权地籍，可以防止土地（）。（单选题） A、 私卖 B、 炒作 C、 泡沫 D、 投机91、下列对集体土地被征用（收）的程序顺序排列正确的一项是（）。公告批准公示、听取意见落实根据征地方案拟定补偿安置方案进行补偿登记（单选题） A、 B、 C、 D、 92、县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地管理法的规定，确定（）。（单选题） A、 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 B、 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效 C、 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 D、 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效93、界址点坐标成果表格中，村界界址点应标注在（）一栏。（单选题） A、 点号 B、 坐标 C、 距离 D、 备注94、登记事项自（ ）完成登记。（单选题） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D、 记载于不动产登记簿后95、作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。（多选题） A、 主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员 B、 土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立 C、 承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利 D、 客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地96、初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于（）。（单选题） A、 优等品 B、 良等品 C、 合格品 D、 不合格品97、区域（）、范围小是变更地籍测量的特点之一。（单选题） A、 分散 B、 集中 C、 密度大 D、 狭窄98、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为99、根据国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定，国有企业改造为国有独资公司的可以采取保留划拨方式，但是保留划拨用地方式的期限不超过（）年。（单选题） A、 一 B、 两 C、 五 D、 十100、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地101、确定土地权利的归属从狭义上理解是指（）。（单选题） A、 确定土地权利归属的程序 B、 在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定 C、 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 D、 地籍管理的主要规则102、界址距离测量可用电磁波测距仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过（）m，个别放宽至300m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 250103、下列物权的变动不需要经过登记即可发生法律效力的有（）。（多选题） A、 通过司法裁判发生的物权变动 B、 通过继承发生的物权变动 C、 土地承包经营权的获得 D、 地役权的取得104、在合同当中，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，当债务人不履行债务时，应向（）承担违约责任。（单选题） A、 债务人 B、 第三人 C、 公证人 D、 债权人105、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。（单选题） A、 专业性 B、 行政性 C、 区域性 D、 基础性106、地类调查采用调绘法，主要内容包括，将地物的坐落、权属性质、（）、线状地物宽度等属性标注在调查底图或农村土地调查记录手簿上。（多选题） A、 权属单位 B、 耕地类型 C、 图斑编号 D、 地类编码107、公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以（）为宜。（单选题） A、 一周 B、 一个月 C、 三周 D、 两个月108、土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。（单选题） A、 一处 B、 两处 C、 三处 D、 表格内容的20%109、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 街坊 B、 地块 C、 村和街道 D、 宗地110、基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对（）的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。（单选题） A、 农产品 B、 经济作物 C、 环境质量 D、 市场环境111、张、王二人合伙经营土特产，合伙合同期满前王因病死亡，在法律上，王的死亡引起（）。（单选题） A、 声明退伙但不影响合伙续存 B、 法定退伙但不影响合伙续存 C、 王的继承人继承取得合伙资格 D、 合伙关系终止112、空闲或房屋坍塌、拆除（）以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 10个月 D、 2个月113、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用114、根据我国土地管理法规定，（），是单一代表制的体现。（单选题） A、 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 B、 集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 C、 个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使 D、 人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使115、现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。（单选题） A、 不能再设定土地承租权 B、 可以设定土地承租权 C、 可以办理租赁手续 D、 违约支付赔偿116、承诺的内容应当与要约内容一致。倘若受要约人对要约的内容作出实质性变更，则为（）。（单选题） A、 有效承诺 B、 新要约邀请 C、 有效要约 D、 新要约117、判断行政机关及其他组织能否具备行政主体资格的关键性条件是（）。（单选题） A、 能否实施国家行政管理活动 B、 是否具有行政主体的法律地位 C、 能否独立承担法律责任 D、 能够独立参加行政复议118、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件119、按土地价格使用目的分为：（）。（多选题） A、 买卖价格与租赁价格 B、 抵押价格与课税价格 C、 拍卖价格与招标价格 D、 征地价格与挂牌价格120、土地勘测定界外业测量是指根据项目用地的（）实地放样界址点，然后对用地界址点进行解析测量，并埋设界址桩及实施放线。（多选题） A、 规划图 B、 布局图 C、 初步设计图 D、 规划用地范围图121、下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。（单