审核建筑安装工程造价的方法.docx

审核建筑安装工程造价的方法随着我国经济的快速发展，城市化建设进程的不断推进，需要进行建设的项目逐渐增多，工程审核是建筑建设工程造价进行控制最后一个环节，本文主要通过介绍工程造价审核的概念，对工程造价审核中的方法进行了研究。对建筑的安装工程造价进行审核是进行该工程造价控制的主要环节，建筑安装工程造价的审核能够很大程度上节约建筑的成本资金投入，增大建筑企业的经济利益收入，增强企业的市场竞争力。工程造价的审核需要进行造价的技术部门人员良好的掌握审核的方法和技巧准确对工程造价进行审核，才能更好的做到降低工程造价的目的。1建筑安装工程造价审核对建筑进行基本的造价预算是进行建筑投资的重要阶段，对建筑进行基本的预算投资计算能够确定建筑的造价相关文件，同时也是对基础建设进行投资利益的估算和制定相应的投资计划的非常重要的依据。对建筑安装工程的投资进行预算估计，首先有利于对建筑的造价进行确定的控制，做好计划，整体的提高建筑企业的经济收益;其次能使得建筑的物品和材料能合理的进行使用和分配;进行预算还能够提高企业的建筑管理水平，加强对建筑的管理。所以对建筑的预算进行审核，能够对其中预算投资比较高的部分进行核实减少，提高资金的利用率，制定出相应的管理措施，节约建筑的材料设备使用，提高建筑工程企业管理的水平，从而更好的降低建筑工程的资金成本。21准确的计算工程量建筑安装工程造价是由工程量、材料价格、各项费用等很多方面的计算因素来进行确定的。工程量能否准确计算是影响建筑安装工程造价的重点原因，只有对工程量进行准确的核算才能更好的得到较为精准的工程造价。在进行工程的工程量计算时，首先，要对建筑的规模和合同进行详细的了解，依照我国建筑法律这方面的法律法规进行工程量的核算。其次，要对建筑的建设方案熟悉的掌握，对方案中工程的各个环节进行了解。第三，要对定额计算进行理解，对计算定额的范围和规则，分项定额的字部分和分部分中的内容熟悉的掌握，严格的按照定额中所规定的计算量进行计算。避免出现在工程量的计算中，出现重复计算和漏算的现象，更好的提高建筑工程量计算的效率。22认真的审核材料价格在建筑安装工程中对建筑材料的资金投入是很大的，在进行工程的安装预算中，大概有60%左右的资金投入都是用于建筑原材料的购买和建筑设备的使用费用。建筑材料的采购价格是否合理能够很大的程度上影响到建筑成本造价。由于建筑安装工程具有的特殊性，还有材料市场价格的多变性，进行工程造价审核的人员可以从以下两个方面进行工程造价的审核。第一个方面，就是建筑的材料由建筑的施工单位进行承包，建筑所用材料的相关规格和质量在进行合同签订的时候就已经明确的进行了规定。这时审核的人员就要对市场内同一种材料但是不同生产厂家，不同的经销商所提供的价格进行对比，对其中建筑工程所需要用到的数量比较大，同时和进行调查后市场价格与合同的价格出入也比较大的材料重点的进行核实。可以邀请建筑双方的负责人员召开协商的会议，在合同中明确的对这类材料价格波动范围予以确定，并把这个波动范围作为最后工程造价的基准。其二，是建筑的发包方进行材料的提供，主要的提供建筑的原材料和进行建筑建设所要用到的设备，这种方式具有的特点就是建筑所有材料的质量是能够充分的得到保障的，材料价格的风险也是由业主进行承担。23工程变更审核、复核建设工程的变更包括建设设计方案的变更、外界施工条件因素的变更、建设进度的变更等。工程的变更很大程度上会影响建筑的成本投入，在进行实际的工程施工建设中，工程建设超出预算造价很多时候就是因为建筑出现建设变更造成的，所以在对工程的变更进行审核是造价审核中重点的环节。建筑安装工程的变更很多都是在建筑的具体实施过程中，有些建筑的施工单位对建筑的施工管理不严格，对建筑发生的变更没有进行工程量的计算和价值的签证，很多的都是在进行变更后在进行事后的补签，产生因为变更产生的工程量进行虚假上报或者多报的想象。这种现象就给最后建筑的工程量计算带来了不小的困难，所以一定要严格的对建筑变更中的工程成本投入进行核查，按照现行的规章制度，对发生变更的建筑工程量和价值一定要经过建筑工程监管部门、业主、工程的设计人员进行签字同意，同时工程的变更要需要书面的设计变更通知书、技术审核订单、施工现场的签证等。当建筑的安装工程造价确定好以后，要进行严谨的复核程序，复核是建设的造价审查中很重要，同时也是最后一道程序。工程的造价的审核人员要同建筑的造价人员、工程项目的投资人、工程建筑施工单位负责人多方面共同的进行审核，逐层进行审核，最大程度的做到工程造价的合理性。在工程的复核结束以后要做好总结的工作，制定相关的审核报告，在报告中对进行审核缩减的环节进行明示，同时还要表明出现这种情况的原因，以及如何进行工程造价的完善工作等具体内容，最终为建筑的业主提供出一份完善且全面的审核报告。建筑安装工程造价的审核，首先要对整体建筑的工程量进行精准的计算，保证造价审核基础的准确，再有就是对建筑安装材料价格进行严格的把关，最后对建筑工程的变更审核，复核。在保证双方利益最大化的情况下，保质保量的完善建筑的建设工作。更多关于建筑行业独家信息，敬请实时关注建筑网微信号。< src=" title="建设通广告1.jpg" alt="建设通广告1.jpg" width="600" height="345" border="0" vspace="0" style="width: 600px; height: 345px;"/>关注手机建筑网（