市政工程造价索赔预防和控制.docx

市政工程造价索赔预防和控制市政工程造价索赔预防和控制是非常重要的，控制好每个细节才能更好的解决实际问题，实际处理的时候要运用专业知识很关键。建筑网小编就市政工程造价索赔预防和控制和大家介绍一下。1市政工程项目中的索赔索赔是承包商和业主订立工程承包合同后，对合同履行过程中风险的再分配，出现了对方应当承担的风险或者遭受损失时，向合同当事人一方提出要求索赔工期或费用的行为。市政工程造价中的索赔不是对当事人的惩罚措施，是一种合法的经济补偿行为。出现索赔事件的根本原因在于市政工程项目工期的紧迫性和所处环境的复杂性，这样的环境很容易出现索赔事件，然而为了挽回成本损失，索赔管理必须要抓紧。因为，目前市政工程项目处于日期激烈的市场竞争当中，大多数市政工程企业基本上都是保本微利。2市政工程造价索赔原因分析21合同因素在工程施工之前需要签订相应的施工合同，但是在实际的合同签订过程中，对合同的工程量统计、工程的单价计算、合同的规定上不严谨、合同存在歧义、合同内容不合理等合同瑕疵方面的原因时，就可能导致工程在施工过程中出现不同的问题，在一定的程度上影响工程双方的利益，从而引发工程索赔。22法律或者政策的变化市政工程一般都具有着工程规模大，施工内容复杂的特点，加之在施工过程中有着地域性综合管理的特殊性，在施工的过程中可能会遇到政府的政策变更或者是相关的法律发生变化，这就会对工程成本或者工程进度产生一定影响。如工程施工过程中所用材料费用与招标时期的差价较大等问题的出现、营改增、地方法律法规指导性、保护性政策等。23不确定因素市政工程在施工过程中涉及了很多不同方面的不同内容，施工材料、气候、人工、资金等因素都会对工程的施工成本以及施工进度与施工质量产生一定的影响。具体而言如地震、洪水、高温或严寒、大雨、台风等自然因素;材料费、人工费、设备费、运输费、租赁费等市场因素;施工手续不全、设计变更、工程款滞后等业主因素、环境保护等其他因素，这些不确定因素。24设计或施工方案变更在市政工程建设推进过程中，因为一系列的不确定因素，可能会使得工程的设计、施工方案进行调整或者变更，以保证工程的顺利实施。3市政工程造价索赔的预防及控制手段31培养专业人才若想在索赔事宜中保证已方的权益不受侵害，作为谈判者需要具备过硬的综合素质，不仅要熟悉这方面的法律法规，而且要了解施工技术，还应具有一定的谈判技巧。在培养谈判人员的过程中，应使其具备以下几点素质:一，熟知合同，履行己方责任;二，学会琢磨对方心理，明晰对方意图;三，当对方意见合情合理时，应予以适当让步，但值得注意的是，不可违反原则;四，有足够的耐性，会周旋，懂技巧。32加强合同管理在进行施工合同的签订时，一定要做好对合同内容的审查，加强对合同内容的管理。目前部分施工单位基于己方利益(包括费用补偿和工期补偿)考虑，常常竭力寻找索赔机会，甚至制造索赔机会，最常见的做法便是利用合同漏洞，将其中某个或者某些不够规范的条款当作索赔依据，甚至人为夸大。所以，在签订合同之前，建设单位应聘请专业人士对合同的条款、措词以及严密性进行认真审查。33做好签证管理在工程施工的过程中，为了实现对工程造价索赔的有效控制，在施工过程一定要做好工程的现场施工管理，而在进行工程的现场管理时管理的重点便在于签证的管理。一般情况下，工程建设不仅周期长，而且相当复杂。由于需要多方面的共同配合，所以，不可预见因素也就随之多了起来，进而造成现场变更签证的增多。为做好签证管理，保证其准确性与及时性，一方面需要明确签证程序，一方面需要明确签证范围，另一方面还要明确签证时间以及内容。34做好施工图的设计在进行市政工程施工的过程中，工程的施工图质量直接影响着工程的整体施工质量，并且一张科学、完善的施工图设计能够有效的减少工程的施工变更，有效的避免施工造价索赔的发生。在进行工程施工图的设计时建设单位一定要委托专业的设计单位进行设计，并且在设计的过程中应当充分的现场调研、听取参建单位技术人员的意见，并且还要由相关的监理人员进行严格细致的监督与管理，最大程度上确保施工图的设计质量。35充分的发挥政府职能在进行市政工程施工的过程中，部分工程所在区域已经有居民居住了，这时候就需要做好相应的迁移工作，为工程施工提供足够的施工区域。在这一过程中，利用政府相关的单位部门应当充分的发挥职能，对于工程施工区域的一些管线、绿化、居民进行及时的迁移，并做好相应的拆迁安置。在市政工程施工的过程中，相关的企业管理人员一定要时刻的重视对工程造价的管理，全面充分的了解市政工程施工中可能导致索赔发生的各种原因，并且针对这些原因做好相应的预防处理工作。在市政工程施工的过程中，相关部门应当充分的发挥其应有的职能，做好工程前期的准备工作，重视工程施工的细节，最大程度上确保工程的施工质量，避免索赔事件的发生。更多关于“市政工程造价索赔预防和控制”等建筑建设方面的知识，可以登入中国建筑网建设通进行查询。