多层住宅设计设计要点.docx

多层住宅设计设计要点下面是建筑网给大家带来关于多层住宅设计设计要点，以供参考。1）符合城市规划的要求主要居室应满足规定的日照标准；单栋住宅的长度大于160m时应设4m宽、4m高的消防车通道，大于80m时应在建筑物底层设人行通道。套型恰当。应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。可组成单一户型和多户型的单元，单一户型的单元其户型比一般在组合体或居住小区内平衡；多户型的单元则增加了在单元内平衡户室比的可能性。单元中户型选择要使户室比的平衡灵活方便，并便于单元内的组合。方便舒适。平面功能合理，能满足各户的日照、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求，并保证每户至少有二间居室布置在良好朝向。交通便捷。避免公共交通对住户的干扰，进户门的位置便于组织户内平面。经济合理。合理组织并减少户内交通面积，充分利用空间。结构与构造方案合理，管线布置尽量集中，采取各种措施节约土地。造型美观。立面新颖美观，造型丰富多样。满足包括消防、抗震等其他技术规范的要求。2）单元划分与组合多层住宅常以一种或数种单元一标准段拼接成长短不一、体型多样的组合体。单元划分可大可小，一般以数户围绕1个楼梯间来划分单元。将单元拼接成单元组合体要注意满足建筑规模及规划要求，适应基地特点。单元组合方式有：平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等。3）交通组织以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时以水平的公共走廊来组织各户。楼梯和走廊组织交通以及进人各户的方式不同，可以形成各种平面类型的住宅。一般有三种交通组织方式：围绕楼梯间组织各户人口，以廊来组织各户人口，以梯廊间层间隔层设廊，再由小梯通至另一层）组织各户人口。楼梯服务户数的多少对适用、舒适、经济都有一定影响，应合理确定。4）采光通风一般一户能有相对或相邻的两个朝向时有利于争取日照和组织通风，l户只有1个朝向则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井可增加户外临空面，利于采光通风。5）辅助设施位置要恰当。厨房、卫生间最好能直接采光、通风，可将厨房、卫生间布置于朝向和采光较差的部位。面积要紧凑。应根据户内各种生活活动合理确定各类空间的使用面积，并减少无法利用的面积怕过宽的走道等人设备管线要集中。套与套之间的厨房、卫生间相邻布置较为有利，管道共用，比较经济。