建筑面积和人防工程建筑面积区别.docx

建筑面积和人防工程建筑面积区别建筑面积和人防工程建筑面积区别具体内容是什么，下面建筑网为大家解答。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。人防工程建筑面积是指在楼房建设过程中，应根据建筑面积的大小，按规定建筑人防工程，人防工程所占用的建筑面积为人防工程建筑面积。对于人防工程的面积有以下规定：1、 所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；（2）十层（不含十层）以下，基础埋深超过3米（含3米）的建筑，应按其面积（含地下）的3%修建；（3）十层（不含十层）以下，基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2%修建；（4）单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%修建。如一栋建筑既有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。2、 为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。3、 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等，包括相应的有永久顶盖的出入口的建筑面积，按照其上口外墙（部包括采光井、防潮层以及保护墙）的外围水平面积计算。层高超过2.20M的部位应该计算全部面积；层高不足2.20M的部位应该计算1/2面积。4、 应建人防面积=高层建筑的基层面积，按100%计算（不管有、无地下室）+ 楼层为1层3层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的15%计算。