建设工程施工合同文本的主要条款.docx

建设工程施工合同文本的主要条款建设工程施工合同文本的主要条款是什么，下面中国建筑网为大家详细介绍一下，以供参考。（一）概念：1、施工合同的概念，即建筑安装承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互的权利、义务关系的合同。2、建设工程施工合同（示范文本）简介施工合同文本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，还有三个附件：附件一是承包人承揽工程一览表、附件二是发包人供应材料设备一览表、附件三是工程质量保修书协议书：是施工合同文本中总纲领性文件了合同当事人双方最主要的权利义务，规定了组成合同文件及合同双方对履行合同义务的承诺，并且双方在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。通用条款：是根据合同法、建筑法、建设工程施工合同管理办法等法律、法规对双方的权利和义务做出规定，通用条款具有很强的通用性。专用条款：考虑每个项目内容各不相同，工期、造价也随之变动，承包、发包人能力、施工现场的环境和条件也各不相同，通用条款不能完全适应个别具体工程，因此配以专用条款对其作必要的补充，体现双方的意愿。3、施工合同的组成及解释顺序：（1）施工合同协议书。（2）中标通知书。（3）投标书及其附件。（4）施工合同专用条款。（5）施工合同通用条款。（6）标准、规范及有关技术文件。（7）图纸。（8）工程量清单。（9）工程报价单或预算书。（三）施工组织设计和工期。（四）施工质量和检验。（五）合同价款与支付。（六）竣工验收与结算。（七）其他内容。（八）合同解除。（九）施工合同的违约责任。（十）争议的解决。