绿色建筑工程管理问题及对策.docx

绿色建筑工程管理问题及对策目前，随着建筑行业持续深入地发展，其发展方向与研究重点也在不断改变。绿色施工是在实践过程中得到确立的新的重点项目，然而内外双重因素的影响使绿色施工实施过程中面临着很多挑战。因此，论文针对绿色建筑工程管理中存在的问题进行分析。1绿色建筑的概述绿色建筑是多种技术的综合运用，其宗旨是要在最大限度上保证人民群众生活的舒适性，不能对建筑范围内的生态环境体系造成严重的破坏。利用天然采光和自然通风，使人民群众得到回到自然环境的体验，对生活环境的变化得到满足，乐于生活在和谐、舒适的环境中，使可持续规划发展的理念植根于绿色建筑的建造过程中。绿色建筑的含义包括能源的节约与再利用，应充分地尊重用户，理解人民群众的内心诉求，尊重地理环境以及整体的设计观等。根据颁布的绿色建筑评价标准，可以得出：在保证绿色建筑使用时间的前提下，应尽可能地对一系列资源消耗问题做出相应的控制，包括水资源、土地资源、能源消耗等，与此同时，生态环境的污染问题也应引起相关单位和部门的重视，力求使人民群众的生活环境持续保持洁净、舒适的状态。因此，当前被人民群众广泛认可的绿色建筑，指的是可以和自然生态环境协调统一发展的建筑类型。2实际状况许多建筑行业从业者对绿色建筑的概念十分模糊，认为带有绿色植物的设施就是绿色建筑，没有考虑能源消耗问题、二氧化碳等气体排放对室内环境的影响问题、人民群众居住满意程度等问题，盲目地认为绿色建筑要利用高端的技术方式，这些想法使绿色建筑的发展陷于不对等、不公平、高成本消耗以及高价格销售的困境中，因此，限制了绿色建筑的发展。总体来讲，与绿色建筑实施建造有联系的许多地方政府和房地产企业对绿色建筑的概念是十分模糊的，在进行前期的设计、施工流程布置、建造计划过程、现场监督管理等工作时，都未能充分地将绿色建筑的知识和理念灌输到实践过程中。如果持续忽视这种情况，我国绿色建筑的大范围建造以及对城市建设影响力的扩张都会受到不小的冲击，也无法达到绿色建筑的建造要求1。2.2制度体制不健全引进绿色建筑的理念后，各个层级机构都积极地制定相关的规范性文件并安排落实。但是通过一定的调查了解，对既有绿色建筑的校验认证标准尚且存在缺陷。绿色建筑的规划过程包括绿色建筑计划的制定、原材料的选取、绿色建筑行业整体的运营监管等。对于这些内容，目前并没有明确的实施办法，给全方位地保护控制土地资源和水资源，节约原材料等生态化资源带来不利影响。2.3政策应用实效性不高我国在针对绿色建筑能源管理的过程中，对于管理的重点认识不足，一般来讲，管理的重点应放在绿色建筑节能技术开发和绿色建筑行业规范发展方面，但实际情况却是放在了工业和交通节能领域等方面2。相关部门应做好奖励和惩罚的双重措施：针对一些表现良好的机构给予物质和精神奖励，相应的，对于表现不好的机构单位应进行惩罚，惩罚力度依实际情况而定。这是达成工作要求和工作指标的必然方法。在制定和实施过程中应注意的是，要结合施工场地所在区域的气候、地理、经济等情况，在实践的过程中不断地调整和革新，保证持续适应特定区域改革发展需求。3解决问题的主要对策1)目标控制，即将建造绿色建筑的宏观目标分成一系列的小目标，并将小目标依次放入相邻层次之间进行比较。2)过程控制，即收集各阶段控制要点的实时数据，在控制过程中如果出现目标偏离等情况，要在第一时间分析并纠正。3.2完善激励监督机制要保证建造规划工作得以顺利开展，那么完善竞争机制，并且通过机制选拔优秀人才等方法在工程管理过程中是必不可少的。此外，必须完善奖惩机制，这样可以在一定程度上调动员工的工作积极性，使员工的薪资与工作能力相联系，不存在较大的失衡3。对于工作态度良好的员工要给予相应的奖励，反之，要惩罚工作态度懈怠的员工，奖罚程度要遵从适度的标准。3.3强化安全施工管理绿色建筑施工过程中的安全问题是重中之重。施工现场的安全管理主要是防范危险与维护安全。对此，我们可以采用封闭式的管理模式。在一定程度上，封闭式的管理能预防各种安全问题的产生，施工单位在施工前应建立并逐步完善安全生产机制，使工作人员在工作时有据可依，明确相关的工作标准。建筑工程安全管理的质量与企业的经济效益以及社会名誉有直接的关系。而通过这种方法可以有效地对施工现场的安全进行监督，应引起企业和施工人员的重视。3.4完善评价体系我们必须根据绿色建筑的评价要求，对企业的各项条件进行精准的评估。首先要明确绿色建筑设计、施工、验收等各个阶段的工作标准，将模糊概念明确化，达不到绿色标准要求的施工单位，不能通过批审，并且相关监理部门要尽职尽责，严格遵循监管标准。为了有效地推动建筑施工过程中的绿色施工技术的稳定发展与广泛应用，要建立科学合理的施工管理制度，在各部门的施工过程中进行监督与指导，将绿色施工管理理念有效地应用到施工管理中，同时对施工现场进行定期的检查与验收，以保障绿色施工技术在建筑工程中的有效应用。3.6清洁能源的使用随着科技水平的不断提升，太阳能、风能等一系列可再生清洁能源技术逐渐在建筑中获得了广泛的应用，而其中尤以太阳能在建筑中的应用更为普遍。太阳能在绿色建筑中的第一个应用便是发电。目前，太阳能发电系统有独立光伏发电系统与并联发电系统2种，绿色建筑可以基于实际情况进行选择，而正是由于太阳能发电系统的应用使我国的照明事业有了长足的进步，也推动了绿色建筑的发展。同时，太阳能热水系统的应用也非常普遍。在未来，光伏太阳能与建筑一体化必然会成为未来太阳能热水系统应用方面的重要发展趋势，当然也是绿色建筑发展的重要内容4。随着人们环保意识的增强，对建筑行业的要求越来越严格，我们要在保护环境的前提下进行绿色建筑的建造。“可持续发展战略”是近几年来广泛关注和重视的问题，绿色建筑的发展需要建筑行业的精英们共同努力，在响应国家号召的前提下，最大限度地节约各种资源和能源，保护生态环境，使绿色建筑得到持续深入的发展。