地方建筑材料使用现状分析.docx

地方建筑材料使用现状分析对拉萨市30余家民营施工单位的百余位技术人员及建材销售商进行了各类建筑材料使用现状的问卷调查，对所得数据进行分析，得出拉萨市建筑材料行业存在的问题及弊端，并提出改进意见。近年拉萨市城市化进程加快，经济发展迅速。建筑材料行业得到了大力发展，拉萨建筑材料行业的蓬勃发展给众多建筑材料销售商带来机遇的同时，许多方方面面的问题相继涌现出来。面临着拉萨市土建行业的飞速发展的情况，在建筑材料各方面的落后显愈加明显，建筑材料种类不齐全，技术指标不成熟的等方面的问题已经影响拉萨建筑材料行业的创新与发展，因此有必要对拉萨市建筑材料行业进行研究并做出改进。1.1拉萨市各类建筑材料种类单一随着科技的不断进步,不断产生新的技术及工艺。新发展的前沿技术、工艺越来越多的应用到建筑材料的研制、开发中,建筑材料行业得到了很大发展。然而拉萨市的土建行业的发展虽然带动了建筑材料行业的需求，但是未曾从根本上参提升建筑材料的质量及市场定位，与调查的建筑材料行业人员98.1%的人员认为拉萨市的建筑材料行业市场定位为低档次建筑材料，且不能满足拉萨市现在对建筑材料的需求。不仅如此拉萨市可以购买到建筑材料的渠道非常单一，可选择性很小，许多使用单位不得不借助网络渠道去购进建筑材料，往往会耽误很多时间，造成工期的延误。这些问题的存在在很大程度上影响了工程的质量及进度，已经是迫不及待的在等待着解决。1.2拉萨市建筑材料价格变动幅度大、周期短在建筑施工过程中，材料费约占工程总造价的70%左右，是整个费用的主体。同时，建筑材料价格是影响实际工程造价的重要因素，而在市场经济环境下，建筑材料的价格波动是无可避免的。建筑材料价格的上涨和下跌无可避免的会影响到工程造价，从企业角度来说，工程造价最大的影响因素便是建筑材料的价格上涨。建筑材料价格上涨，便会给建筑工程造价带来直接影响，造成工程造价的提高。在调查中，受访人员、单位认为拉萨市建筑材料价格变动周期以周为单位且变动幅度较大的占到了83%。不难看出，建筑材料价格的不稳定性上涨对拉萨市的工程造价有着非常直接的影响，导致了工程造价的增加。这种情况下，有些企业为了保证利润，控制成本，也许就会采购一些低价格、质量不过关的建筑材料，造成低质量工程的隐患。因此对建筑材料价格波动的控制从建筑材料行业或者施工企业角度出发都是很有必要的。2拉萨市建筑材料行业问题的解决对策针对调查显示出的拉萨市建筑材料行业存在的问题，笔者认为拉萨市建筑材料业想在土建行业兴起拉萨实现更好的发展，必须要采取实在性的改变。2.1多元化发展拉萨市建筑材料行业随着拉萨城市化进程的不断提速，这座城市的人口密度也日益加大，城市功能也日趋强化和集中，从众多的高层建筑的建造就可以看出其需要以此解决人口的居住问题和金融、行政、文化、商贸等部门的办公空间。因此要求建筑结构向高强、轻质方向发展，对建筑材料的技术要求自然也更高。但是目前为止拉萨市范围内特殊建筑材料的开发和生产已经跟不上需求。所以发展多元化发展拉萨市的建筑材料行业是非常有必要、有前景的。调研结果显示出拉萨市建筑材料价格的不稳定性对企业进行工程造价控制和施工管理等方面均造成许多不利影响。为有应对建筑材料价格波动对企业的影响，企业方面可以从以下两个方面应对：1.明确合同条款合理。工程承包合同具有履约周期，故而具有多变性和风险性，在建筑材料价格方面的体现尤为明显。明确的合同条款是避免建筑材料价格上涨产生纠纷的有力保障，在定立合同条款时要结合工程的投资规模大小、技术复杂程度、工期长短等确定合同的计价方式和合同形式。在实际施工过程中，对建筑材料涨价引起的风险需根据具体原因进行具体分析，区别对待。2.有关企业建立健全建筑材料价格信息管理制度：工程建设企业应该建立健全建筑材料价格信息管理制度，对建筑材料价格信息的收集、整理和存储，尤其是要改变信息来源单一现象。全面了解和掌握建筑材料的市场行情。对企业的投资、采购提供决策依据，合理控制材料费用。