木材交易市场可行性研究报告.docx

可行性研究报告编制单位位：海南南省建设设项目规规划设计计研究院院编制时间间：二九年年五月第一章总总论1.1项项目背景景l.1.1项目名称称：海口市市木材交交易市场场建设项项目1.1.2承办单位位：（待定定）1.1.3编制依依据1、海南南省“十一五五”规划纲纲要；2、海口口市“十一五五”规划纲纲要；3、国家家和海南南省现行行的技术术规范和和定额；4、建建设项目目经济评评价方法法与参数数(第第三版)；5、投投资项目目可行性性研究报报告编制制指南(试行行)；6、本次次调查研研究收集集的其它它相关资资料等。1.1.4项目提提出的理理由作为一种种古老而而传统的的材料，木材对对人类的的生存和和发展作作出了伟伟大贡献，不论是是过去、现在还还是将来来，木材都都将在我我国的国国计民生生中发挥挥着不可可替代甚甚至愈来来愈重要要的作用用。在今今天的世世界四大大材料（钢筋、水泥、木材、塑料)中，木材又又是其中中惟一可可再生和和循环利利用的材材料料。正因为为如此，木材问问题己经经被人们们称为“木材安安全问题题”。随着我国经经济结构构的有序序调整和和持续健健康发展展，人民生生活水平平不断提提高和城市化化进程的的加速，人们的的经济建建设和生生活对木木材及其其产品的的需求不不断地增增加。仅仅按现在在年均森森林资源源实际消消耗量33.8亿亿-4.00亿立方米计，今后550年，我国森森林资源源消耗量量至少需需要1885亿立方米米，为中国现有有森林资资源的ll.6倍。可见见，我国木木材市场场巨大，在我国国投资林林业充满满无限商商机。我国加入入WTOO后，迫切需需要建立立一批能能与国际际上最先先进的木木材市场接轨轨的规模模化、标标准化、国际化化的木材材市场。但由于于种种经经济、历历史等原原因，海口地地区的木木材交易易市场存存在价格格偏高、质量偏偏差，管理混乱等现象，迄今为为止仍没没有一家家上规模模、上档档次的大大型综合合性木防防交易市市场，这给我我省琼北北地区的的木材加加工、交交易、展展示及木木材业界界的交流流与合作作带来了了诸多不不便。因因此，为发挥挥地方产产业优势势，把木材材加工产业做做大做强强，建成一一个设施施完备、功能齐齐全的现现代化木木材交易易市场已已迫在眉眉睫。本项目建建设符合合海口市市“十一五五”规划及及经济社社会发展展规划，项目的的建设对对于推进进海口市市木材加加工技术术进步，促进企企业技术术结构、产业结结构和产产品结构构的调整整，不断扩扩大加工工业规模模，逐步提提高经济济效益，带动我我省一批批具有特特色资源源优势的的木材加加工产品品大量销销往国内内和国际际市场，有着积积极而显显著的作作用，也将有有利于为为我省琼琼北地区区的木材材加工、木材交交易、木木材展示示及木材材业界的的交流与与合作创创造一个个良好的的平台和和条件。1.2项项目概况况1.2.1项目地点点本项目建建设地点点待定1.2.2建设内容容与规模模建设内容容：本项目目建设一一个木材材交易市市场，共设四四个功能能区：分别为为木材加加工区、半成品品加工区区、成品品展示区区和生活活区。建设规模模：用地面面积8000亩，总建筑筑面积2235000。1.2.3主要建设设条件1、市场场条件随着全球球木制品品需求的的增加，特别是是我国国国民经济济的稳步步高速增增长，国民民生活水水平的不不断提升升，消费者者对家具具与装饰饰装修追追求自然然的回归，木制品品行业的的发展空空间一定会会更大。此外，随着四四川、甘甘肃地震震灾区的的恢复建建设以及及海南“国际旅旅游岛建建设”、上海海“世博会会”、广州州“亚运会会”等都将将带来很很大商机机。2、电力力、通讯讯及供水水条件项目选址址待定3、材料料供应条条件在项目所所在地附附近均有有石料及及砂料供供应，而且运运输十分分便利。钢材、水泥等等建设材材料在项项目所在在地也能能购买或或到市中中心购买买。因此此，原材料料供应条条件具备备。4、交通通条件项目选址址待定1.2.4项目目总投资资与资金金筹措项目总投投资79988.0万元元。其中，建设投投资58815.57万万元，工程其其他费用4228.221万元元，预备费费4999.499万元，全部为为企业自自筹资金金。1.3研研究结论论与效益益分析1.3.1研究结论论本项目构构成合理理、选址址适当、规模适适宜，配套设设施齐全全，投资意意义深远，建设条条件充分分，开发时时机良好好，建设规规划和方方案切实实可行，项目建建设符合合国家产产业政策策，技术成成熟可靠靠，市场前前景广阔阔，建设设条件具具备(如交交通、给给排水、供电、原材料料来源等等)，具有较较强的带带动性和和示范辐辐射效益益。此外外，本项目目财务分分析结果果显示，项目的的动态技技术经济济指标可可接受。1.3.2效益分析析1、经济济效益（1）半半成品收收入：11.955万m33×15000元/ m3329925.0万元元；（2）成成品收入入(出口口)：558500/a××40000元/23340.0万元元；（3）成成品收入入(内销销)：58550/aa×20000元/11170.0万元元。可见，本本项目正正常年收收入可达达64335.000万元。2、社会会效益本项目建建成后将将既能增增加地方方和国家家的财政政收入，为项目目所在地地创造20000个个就业机机会，而且将将对海口口市乃至至海南省省进一步步建立和和完善木材材加工、交易体体系,促促进地区区经济发发展，推动社社会主义义和谐社社会建设产生生深远的的影响。总之，项项目建设设既有可可观的经经济效益益，还具有有十分良良好的社社会效益益。因此此，投资建建设本项项目切实实可行。1.4建建议为实现本本项目建建设完成成后取得得预期的的经济效效益和社社会效益益，建议天天取以下下几项措措施:（1）市市场交易易品种应应更加丰丰富多彩彩，品种、规格配配套齐全全，尤其是应增增加林木木业机械械及其配配件这类类与木业业加工相相关的品品种；（2）市市场应设设立代理理机构，便于国国外代理理商的产产品在市市场交易易；（3）市市场内的的产品规格应应严格按按国际标标准规范范化标定定；（4）市市场建筑筑多用防防火的彩彩钢大棚棚结构，尽量避避免使用用明火；（5）努努力开发发科技含含量高、附加值值高的优优质新产产品，提高精精、深加加工产品品的比重重，进一步步优化产产品结构构。加强强对优秀秀传统品品牌的挖挖掘，培育一一批在国国内外市市场上具具有明显显竞争优优势的民民族特色色品牌，推动传传统产品品的工业业化生产产，提升传传统产品品的吸引引力和竞竞争力。鉴于本项项目建成成后将产产生积极极的社会会效益，建议承承办单位位抓紧时时间立项项建设。同时，建议政政府各相相关职能能部门对对本项目目给予大大力支持持与帮助助，促成项项目早日日上马、早日竣竣工、早早见成效效。第二章市市场分析析2.1我我国木材材资源的的供需矛矛盾突出出我因木材材消费主主要集中中在建筑筑及装修修行业、人造板板及家具具制造业业、造纸纸业三大大领域，根据去去年的统统计资料料显示这这三大行行业消耗耗木材份份额分别别为222%、288%和38%，其余农业业、水利利等行业业占122%。随随着我国国经济的的发展，拉动木木材需求求的因素素越来越越强，木材及及其制品品的消费费逐年增增多。主主要表现现在以下下儿个方方面：1、固定定资产投投资高速速发展最近几年年我国固固定资产产投资突突破200万亿元元大关，增幅维维持在112%右右左。一一些重大大工程如如长江三三峡二期期工程、总投资资2622亿元的的青藏铁铁路工程程、总投投资55500亿亿元的西西电东送送工程、总投资资14000亿元的西气气东输工工程进展展顺利，总投资资5O000亿元的南南水北调调工程去去年年底底己正式式开工，国家今今年在西西部将再再开工114项重重点工程程，总投资资13000多亿亿元，包括甘甘肃九甸甸峡水利利枢纽、四川大大渡河瀑瀑布沟电电站、陕陕西内蒙蒙的公路路、西藏藏和新疆疆城市基基础设施施等等，这些都都需要大大量木材材。2、家具具业和地地板业发发展迅速速我国现有有四大家家具主产产区：沈阳一一大连地地区、京京津唐地地区、长长江三角角洲和珠珠江三角角洲。家家具业和和地板业业迅速发发展带动动了大量量的木材材需求。同时，也要看看到家具具业产量量和消费费量与世世界相比比还有很很大差距距，人均消消费量很很低，20007年世界界家具产产值约229300亿美元元，我国仅仅占世界界的6.5%，我国而而人口却却占世界界的200%，说说明我国国家具业业的发展展空问和和市场前前景还非非常大。3、对外外经济快快速发展展对外经济济快速发发展带动动了我国国经济，也带动动了木材材的需求求市场。20007年家家具出口口84亿亿美元，同比增增长166.5%，出口口额占世世界出口口额的110%左左右，成为名名副其实实的家具具生产大大国。预预计20010年年，世界界家具出出口额将将达到6650亿亿美元，到那时时我国出出口额如如果能占占到200%的市市场份额额，出口产产值将达达到1330亿美元，木木材的需需求量也也将翻番番。在人人造板出出口市场场方面，我国已与印尼尼和马来来西亚形形成“三分天天下”的局面面，20007年年出口2279.3万立方方米，同比增增长255.6%。4、城市市化将扩扩大木材材需求20022年我国国城市化化率只有有39%，而发展中中国家一一般在44550%，发达国国家如美美国达到到80%以以上。从从国际经经验看，工业化化中期阶阶段是城城镇化水水平提高高最快的的时期。城市化化进程的的加快，无论在在建筑、装修、家具等等与木材材直接相相关的方方面，以及间间接方面面，都会有有很大的的需求。此外，北北京奥运运会、上上海世博博会和广广州亚运运会都对对木材需需求有着着强大的的拉动作作用。2.2我我国各类类木材及及其木制制品发展展情况1、地板板行业发发展情况况20088年，我国国地板行行业新挑挑战不断断涌现，国家对对房地产产政策、出口退退税调整整，国际大大品牌的的涌入，关税、反倾销销等国际际贸易壁壁垒的存存在，地板原原材料的的日趋紧紧张，特别是是在全球球经济危危机的影影响下，中国的的经济震震荡，国内房房地产产产业萎靡靡不振，房市观观望情绪绪浓郁，中国地地板行业业也迎来来了拐点点。20008年年度，全国人人造板行行业及家家具企业业总产值值约为11.333万亿元元，20008年末，人造板板和地板板成品积积压约为为8000万立方方米，约占总总产量的的10%以上，人造板板停产企企业占660%以以上，用工下下降约为为50%。2、家具具行业发发展情况况中国海关关日前发发布统计计显示，今年33月份，我国进进出口总总值16620.2亿美美元，同比下下降200.9 % ；其中出出口9002.99亿美元元，同比下下降177.l%；进口7117.33亿美元元，同比下下降255.1%；当月贸易易顺差1185.6亿美美元，同比增增加411.2%。3月份，我国具具有较强强市场竞竞争优势势的劳动动密集型型产品出出口表现现良好，家具222.3亿亿美元，同比增增长1.3%；环比来看，家具增增长788.1%。一季季度我国国家具出出口588.6亿美元，同期下下降8.5%。3、木门门窗行业业发展情情况近三年我我国木质质复合门门行业正正处于旺旺盛发展展期，总产值值每年以以30%以上的速速度增长长，目前全全国木质质复合门门生产企企业己达达20000余家家，20077年年产产值突破破4000亿元，出口额额6亿美美元。另另据市场场调研结结果表明明，国内木木质复合合门窗年年市场需需求超过过6000亿元人人民币，但目前前国内木木质复合合门企业业规模普普遍较小小，市场上上强势品品牌不多多，没有一一家生产产企业市市场占有有率超过过1%。另外，机械化化程度不不够高、科技创创新能力力弱、产产品同质质化现象象较严重重，在国际际贸易中中订单小小、价格格低,也也是行业业发展中中存在的的突出问问题。4、刨花花板行业业发展情情况目前，在在我国大大陆的331个省省、市和和自治区区中，除西藏藏、宁夏夏自治区区和青海海省外，都有规规模不等等的中/高密度度纤维板板生产线线。20006年年，我国中中密度纤纤维板年年生产能能力达到到24299.300万立方方米以上上，其中名列前33位分别别是：山东4775.110万立方方米、广广东2449. 80万万立方米米、广西西和江苏苏分别都都达到1190.50万万立方米米。20077年，我国规规模以上上刨花板板制造企企业实现现累计工工业总产产值966435562千千元，比比上年同同期增长长58.17%；现实累累计产品品销售收收入899372280千千元，比上年年同期增增长了559.41%；现实累累计利润润总额44096659千千元，比上年年同期增增长了2225.92%。5、胶合合板行业业发展情情况20011年，我国国胶合板板在进出出口贸易易方面首首次实现现了贸易易顺差，以后逐逐年向前前发展。20004年，胶合板板年产量量20988.622万立方方米，出口4229.009万立立方米，确立了了我国在在国际胶胶合板生生产大国国和出口口贸易大大国的主主导地位位。20007年年，我国累累计出口口胶合板板8788.2万万立方米米，比20006年增增长5.8%。我国胶胶合板出出口国家家和地区区主要为为美国、欧盟、日本和和东盟，20007年上上述4个个市场合合计占我我国胶合合板出口口总量的的63.8%，市场集集中度相相对较高高。广西、福福建、湖湖南等省省区近年年来胶合合板工业发展展很快，20007年产产量分别别达到1176.8、1176.36和和1577.122万立方米米，加上海海南、江江西等省省，广东周周边省区区的胶合合板产量量约7772.775万立方方米，消费木木材19930万万立方米米，使我国国华南地地区的胶胶合板生生产又如如雨后春春笋般的的发展起起来。广广西壮族族自治区区的胶合合板由220044年的9.79万万立方米米，一跃升升至20006年年的1776.663万立方米米，增幅达达到1884.447%，海南省更更是增幅幅2766.477%。我我国胶合板生生产产量量发展情情况如下下表：表2-112000220007年我我国胶合合板产量量统计表表计量单位位：万mm320022年20033年20044年20055年20066年20077年定基增长长速度864.1111355.21121022.35520988.62221544.97727288.788215.79%2.3国国内木材材消费总总体需求求分析和和预测1、国内内近年木木材消耗耗量及进进出口统统计根据19998年年联合国国粮农组组织的统统计数据据，我国原原木和锯锯材的消消耗量均均居世界界第三位位，薪材、人造板板、木浆浆、纸和和纸板等等均居世世界第二二位，显然我我国己是是一个木木材消费费大国。根据下面面公式可可以计算算出国内内木材表表观需求求量：国内木木材表观观需求量量=国内内木材供供应量+木材进进口量一一木材出出口量。2001120077年，我国国每年木木材消耗耗约在22.5-4.0亿亿立方米米之间，木材出出口近几几年维持持在0.5-0.11亿立方方米。据据此计算，我国木木材表观观需求量量在2-3亿立立方米，即从20001年年的2.5立亿亿方米增增长到220100年的44.0亿亿立方米米。从国内木木材供应应看，每年的的供应量量基本稳稳定2-3亿立立方米，随着政府对对森林资资源采伐伐量的严严格控制制，今后不不可能再再有增加加，而进口口木材则则有着加加速上升升的趋势势，近十年年，我国国国内木材材消耗数数量每年年约增加加9000万立方方米，说明国国内对木木材的需需求在不不断增加加，按照此此趋势计计算，目前国国内年消消耗木材材达4亿亿立方米米，到20100年，木材年年消耗均均达3.8-4.0亿亿立方米米；到20115年，木材消消耗应该该在4.5立亿亿方米。2、木材材供需矛矛盾分析析和解决决办法从总体上上看，我国木木材需求求旺盛，供给严严重不足足。国家家林业局局专家据我国国以往森森林消耗耗数据和和森林状状况推测测：20005年和和20115年我国最大可能能程度所所提供商商品材产产量分别别达到11.6992亿立立方米和和1.995亿立立方米。据据此推测测，20005年和和20115年可可提供全全部木材材3-4亿立方米米和4.5亿立方米米。按历年木木材消耗耗状况分分析，目前木木材消耗耗达3.5立亿亿方米，到20110年可可能达到到4.00亿立方米米，20115达4.5亿立方米米。可以以预见，未来每年木材材供求之之间最小小缺口也也达2亿亿立方米米。资源短缺缺是木材材供需矛矛盾的根根本原因因。中国国森林面面积仅占占世界的的4.11%，森林蓄积积量仅占占世界的的2.99%，远远不能满满足占世世界222%人口生产和生活活的需要要。特别别是人口口、经济济的高增增长对森森林资源源造成巨巨大消耗耗将形成成更大的的压力。随着我国国经济的的发展，木材及及其制品品的消费费逐年增增大。220077年我国商品品材的消消费量在在3.55亿立方米米左右，与19991年的的175560万万立方米相比比年递增增10%左右。木木材的消消费主要要集中在在3个行行业，即建筑筑装修业业、家具具制造和和造纸业业。扩大进口口短期内内可以缓缓解木材材供需矛矛盾，目前我我国林产产品进口口额已经占世世界总贸贸易额的的8.6%，成为世界界第三大大林产品品进口国国。国际际市场木材材资源也也是十分分有限的的，马来西西亚、印印尼等国国已相继继限制原原木的出出口，过分依依赖进口口势必造造成用汇汇压力加加大，国内外外后续资资源供给给能力不不足。我国木材材资源自自给自足足的长期期目标应应该是保保护和增增加森林林资源、改善森林林结构、提高森森林生产产力。要要达到这这一目标标，就要多多造林，少采伐，改善现现有森林林结构，使我国国森林蓄蓄积达到到一个足足以持续续提供所所需木材的的基数水水平上。我国近十十几年来来，每年营营造了大大量的人人工林，累计人人工林面面积34400万万公顷，为世界界之首，但现在在人工林林年亩产产只有00.2立立方米，产量较低；人工林因因强调速速生雨树树种单调调，虽然生生长较快快，但材质质较差，不能满满足高档档次利用用的要求求，因此必必须加强强人工林管理理，提高单单产，同时优优化造林林树种结结构，为市场场提供大大量适销销的木材材，这样既既缓和木木材需求求的结构构性短缺缺，也为林林农增加加了收益益。3、我国国速生丰丰产林工工程全面面启动在新西兰兰，18%的人工林林解决了了它整个个国内木木材需求求的988%，澳大利利亚用不不到1%的林林地，解决了了国内550%的的木材生生产量。而投资资速生丰丰产林的的回报率率，根据国国家林业业局初步步框算，内部财财务回收收率达到到13%以上。20022年8月月2日，总投资资规模达达7188亿元的的我国重重点地区区丰产用用材林基基地建设设工程全全面启动动。这标标志着中中国历史史上规模模最大、范围最最广、时时间最长长的速生生丰产林林基地建建设工程程正式拉拉开帷幕幕，也标志志着经国国务院批批准的新新时期六六大林业业重点工工程全面面驶入快快车道。建设速速生丰产产林，不仅可可以减轻轻现有森森林资源源特别是是天然林林保护的的压力，还是立立足国内内解决木木材供需需矛盾的的根本途途径。工工程建设设的总体体目标是是：到20115年，新造和和低产林林改造113333万公顷，提供国国内生产产用材需需求量的的40%，加上现有有森林资资源的合合理采伐伐利用，国内木木材供需需基本趋趋于平衡衡。2.4市市场竞争争力与营营销策略略2.4.1项目目市场SSWOTT分析1、优势势（1）产产品优势势项目建成成后，项目产品品展示范范围广泛泛，不仅有有木材及及木材产产品，而且有有林木机机械产品品及零配配件，场内还还设有具具全套木木材干燥燥设备的木木材加工工厂，保证售售出的木木材符合合国际标标准。（2）区区位优势势海口市是是海南省省的政治治中心、经济中中心和文文化中心心，打造海海南木材材品牌交交易市场场，无疑首首选省会会海口市市乃明智智之举。（3）交交通优势势项目选址址待定（4）自自身优势势本木材交交易市场场针对参参展、参参观、采采购，设有四四个功能能区，分别为为木材加加工区、半半成品加加工区、成品展展示区和和生活区区，规模宏宏大，使木材材交易市市场展间间、客户户、用户户相通、共享，互惠、互补，进而达达到理想想的展会会效果，是一个个标准化化、规范范化、国国际化的的木材交交易市场场。2、劣势势（1）我我省木材材加工企企业规模模普遍较较小，许多企企业设备备陈旧、技术落落后，木材加加工或精精深加工工占比不不大，加工方方法单一一、品种种少，产民趋趋同化现现象严重重。（2）项项目初建建，影响力力和声誉誉度还有有待进一一步提高高。3、机遇遇（1）国国家出台台扩大内内需的一一系列政政策，如：积极的的财政政政策、适适度宽松松的货币币政策、税收改改革等等等，要积极极抓紧争争取。（2）国国家两年年之内增增加4万万亿元投投资，可以保保证GDDP增幅幅不会低低于8%。（3）国国家将加加大保障障性住房房建设力力度，加大资资金投入入，通过33年时间间，将增加加2000多万套套廉租住住房、4400多多万套经经济适用用房、2220多多万套林林、农、矿区的的棚户区区的改造造，总投资资90000亿元，平均每每年投入入30000亿元，加上上上下游产产业，每年可可带动660000亿元投投资建设设。（4）中中央十七七届三中中全会关关于农村村改革的的决定，将使我我国“三农”发生彻彻底改变变，加大城城市化进进程。（5）四四川、甘甘肃地震震灾区恢恢复建设设。（6）海海南“国际旅旅游岛建建设”将带来来很大商商机。22O088年，全球球主要经经济体经经历了跌跌宕起伏伏、风雨雨交加的的一年。20009年，世界经经济将步步入一个个重新规规划经济济秩序、寻找新新经济增增长点的的关键时时期。在在这样一一个经济济过渡期期，经过改改革开放放30年年飞速发发展的中中国经济济和木材材行业需需要自我我完善，为下一一增长周周期经济济的腾飞飞夯实基基础。此此外，目前我我国木材材资源不不足、结结构性短短缺呈加加剧的趋趋势愈演演愈烈，随着社社会、经经济的发发展和人人民生活活水平的的提高，我国木木材供需需矛盾更更显突出出。因此此，本项目目于此时时被提出出，市场前前景看好好。总之，当当前经济济不够景景气，恢复尚尚需时日日。当外外贸严重重受阻时时，中央提提出保增增长、扩扩内需、调结构构应对经经济困局局，加之中中国经济济发展依依然充满满后劲，庞大的的国内市市场将加加速启动动，国内内需求量量不可小小觑。身身处逆境境中的木木材企业业和经销销商应当当日益重重视国内内市场，坚持内内外销并并举，寻找更更广阔的的发展空空间。同同时，增强品品牌意识识，提升核核心竞争争力，优化企企业结构构，为取得得进一步步发展积积蓄能量量。危机机向来是是“危险”与“机遇”相伴相相随，在全球球经济震震荡阶段段，只有苦苦练内功功，才能厚厚积薄发发，才能迎迎来木业业下一春春。4、挑战战从去年开开始，国际环环境的激激变，更导致致木材行行业的市市场面出出现动荡荡，美国的的次货危危机，已演变变成百年年一遇的的金融海海啸，并开始始对实体体经济造造成影响响。美国国经济和和世界经经济所承承受的压压力已越越来越大大，对中国国经济的的发展势势必造成成影响，而我国国木材市市场中，首当其其冲的是是出口木木制品的的生产企企业，出口订订单大幅幅减少。在内外外压力之之下，国内不不少木制制品出口口企业利利润大幅幅下降，有的厂厂家被迫迫减产停停产。生生产企业业的压力力，又传导导到流通通企业，生产胶胶合板、家具、地板等等木制品品的木材材原料需需求开始始减少，价格下下跌，整个木木材市场场己转入入阶段性性的“拐点”。2.4.2营销销策略百年一遇遇的金融融海啸如如何进步演变变，日前还还存在着着不少的的变数，难以预预计。但但趋势的的转变是是阶段性性的，既然市市场“拐点”己经出出现，我们的的应对策策略也应应予以调调整，既要审审慎行事事保全自自己，又要抓住住机遇有有所作为为。1、把握握市场脉脉搏，调整经经营方向向整个木材材市场是是由一条条完整的的产业链链构成的的，分为资资源、流流通和需需求三部部分，国内资资源和进进口资源源是整个个产业链链的源头头，木材流流通是资资源与需需求的桥桥梁。而而木材的的需求分分为两种种类型：一种是是直接性性需求，如基建建、包装装、建筑筑装饰等等一次性性耗用需需求，这种需需求表现现为内需需形式；另一种种是生产产性需求求，包括各各种木制制品加工工业，耗用木木材原料料后，生产出出木制品品，分内销销和外销销两个流流向。从从整个木木材产业业链看，需求是是整个产产业链运运转的原原动力，决定了了资源寻寻求的方方向，也决定定了木材材流通的的目标。木材流流通既要要受到源源头变化化的影响响，更要受受到需求求变化的的制约。从日前前阶段看看，由于金金融风暴暴影响，外需市市场受到到严重影影响，因此用用于生产产出口木木制品的的部分原原料销路路受阻，库存积积压，价格下下跌；而适用用于内需需用的木木材品种种，因国家家拉动内内需的政政策措施施出台，反而蕴蕴含了商商机，因此木木材流通通企业必必须摸清清市场需需求的脉脉搏，及时调调整经营营方向。2、调整整经营品品种，扩大适适销品种种，压缩风风险品种种在出口受受阻情况况下，我国势势必要以以调整经经济结构构和改变变经济增增长方式式来拉动动内需，保持GGDP的的增长，木材中中主要是是基建投投资和房房地产等等内需用用材的需需求会上上升。房房地产房房价己处处于高位位，要拉动动势必要要扩大经经济适用用房的比比例，因此松松木和一一般内需需用的家家具、地地板、木木门等木木制品用用材应予予以关注注。松木木行情目目前也已已处于相相对高位位，明年的的走向关关键要看看俄罗斯斯松木的的走势，因为明明年俄关关税将从从25%上调为为80%，故价格格理应看看涨，如俄罗罗斯松木木上涨，则新花花松等仍仍能保持持不跌和和看涨。但是由由于近期期受金融融风暴影影响，石油价价格暴跌跌，造成俄俄出口外外汇收入入将减少少，俄对原原木出口口政策是是否会受受到影响响，可能存存在变数数。另外外，由于石石油价格格暴跌，造成木木材进口口运费下下降，也会带带动木材材进价的的下跌，要密切切予以关关注。3、调整整企业经经营模式式、探索索新的经经营品种种、积极极寻求扩扩大内需需在市场经经营风险险增加的的情况下下，扩大代代理进口口的经营营模式不不失为一一种好的的办法；搞好服服务型的的经营，也是一一种新的的良好模模式，在取得得效益的的同时还还可以规规避经营营风险。在生产产企业经经营困难难的情况况下，降低成成本是迫迫切的需需求，对进口口价格较较低的新新品种供供生产家家具企业业试用，既可以以降低生生产厂成成本，又可以以扩大我我们的经经营品种种，开拓新新的增长长点。扩扩大内需需方面，不但要要看到沿沿海发达达地区，而且还还要看到到全国的的二、三三线城市市和广大大农村，因为这这些地方方，起点低低，发展的的空间大大，尤其国国家城乡乡一体化化的政策策刚起步步，内地市市场的启启动，蕴含了了无数的的商机，努力在在这一领领域找到到市场，也是应应该关注注的个方面面。4、调动动一切积积极因素素，发挥集集约化经经营的优优势要把自己己的产品品培育成成市场上上的名牌牌。其营营销目标标应该是是：创造名名牌，把产品品卖到各各地高档档品牌家家具生产产企业，实现更更大的市市场价值值。由此此，必须实实行产品品“统一营营销”，在市场场销售方方面必须须以直销销为主，统一产产品定价价，加强营营销网点点建设，扩大市市场占有有率。形形成“供需平平衡、良良性互动动、竞争争力强”的整体体优势。2.5市市场风险险一个新建建项目的的成功关关键在于于市场，而市场场又存在在着许多多不确定定因素，这种不不确定性性因素更更多时候候体现为为风险。有市场场就有风风险，风险对对于市场场来说，如影随随形。对对此建议议业主要要引起高高度重视视。针对对本项目目来说，最主要要的风险险来自于于项目建建成后的的销路不不畅，市场反反应不热热烈；再一个个风险就就是如何何提高项项目自身身竞争力力，保持产产品的长长盛不衰衰。详情情见风风险分析析一章章。2.6市市场分析析结论目前，我我国每年年木材消消耗量大大约为33.8-亿4.0亿立方米米。森林蓄蓄积供给给量约为为3.655亿立方米米(折合合木材约约2.00亿立方米米)，进口各各种林产产品折合合林木蓄蓄积量近近2.55亿立方米米(折合合木材约约l.7亿立立方米)，仍有00.2亿亿-0.4亿立方方米的木木材缺口口。预计计到20015年年，我国对对木材的的需求量量将达到到4.3亿-4.5立亿亿方米，按动态态计算，届时国国内供应应缺口将将达到22.7亿-2.8立亿亿方米(进口林林产品未未计)。从人均均消费水水平看，世界人人均年木木材消耗耗量为00.588立方米，发达国国家达11.0立立方米左右右，而我国国人均年年木材消消耗量仅仅为0.28立立方米，不到世世界人均均水平的的50%，如要达到到世界平平均水平平，对木材材的需求求量还将将再翻一一番，缺口将将更大。可见，我国木木材市场场供需矛矛盾将在在未来一一段相当当长的时时期内继继续上演演，亦即我我国国内内木材市市场的交交易将保保持着旺旺盛的态态势。本市场分分析通过过翔实的的数据和和充分的的论述，从木业业层面上上剖析产产业现状状特点，针对木木业的供供需矛盾盾阐述了了木材市市场发展展的主要要问题和和影响因因素，从多个个角度揭揭示了我我国木材材市场结结构与竟竟争格局局，在此基基础上对对我国木木材交易易的发展展趋势给给予了细细致和审审慎的预预测论证证，全面展展示木材材市场现现状，揭示木木材交易易的市场场潜在需需求与潜潜在机会会，为投资资者选择择恰当的的投资时时机，提供准准确的市市场情报报信息及及客观、科学的的决策依依据，具有一一定的参参考价值值。第三章 建设规规摸与产产品方案案3.1建建设规模模根据对国国内外木木材半成成品和成成品加工工的生产产规模与与销售市市场的调调查及预预测，以及随随着国内内外木材材半成品品和成品品的需求求量不断断增加和和国家出出台优惠惠政策鼓鼓励木材材制造业业发展，为木材材半成品品和成品品产业的的发展创创造了极极好的条条件。结结合本项项目生产产工艺技技术和加加工原料料的供应应情况，以及业业主的资资金实力力，确定本本项目的的规模为为：用地面积积8000亩。分分为四个个功能区区，产品展展示区、成品加加工区、半成品品加工区区、员工工生活区区。总建筑筑面积：235500mm2，其中成品展展示区面面积：50000m2生活区区面积：35000m2木材加加工区面积积：100000mm2半成品品加工区区面积：50000m2其他用用地面积积：原木贮贮存场面面积：50000m2绿化面面积：100000mm2道路面面积：100000mm2员工人数数：2000人。3.2产产品方案案根据木材材半成品品和成品品的销售售市场分分析与预预测，以及市市场对改改性材的的需求量量，特对木木材半成成品和木木材加工工生产规规模制定定本方案案。详见下下表表3-11产品方方案表序号产品名称称单位数量年生产时时间1半产品加加工区立方米/年39000012个月月2木材加工工区立方米/年11700012个月月第四章 项目功功能分区区及设计计方案4.1项项目功能能分区根据实际际使用情情况，本项目目木材交交易市场场共划分分为四个个功能区区，分别为为：l、成品品展示区区：占地面面积50000mm2，建筑物物为地上上一层，是指对对木材成成品或半半成品展展示交易易区。设设有交易易市场的的办公场场所，同时在在这里可可以承接接来自客客户要求求购买家家具的订订单。区区内设有有顾客和和员工的的公共卫卫生用房房：包括厕厕所、盥盥洗室等等。2、生活活区：占地面面积500亩，建筑面面积35500mm2，主要是是员工生生活活动动区域，内设员员工食堂堂。3、木材材加工区区：本区占占地1000亩，建筑面面积为llO0000m2。是指对对原木和和木材半半成品加加工制作作成家具具的生产产区。木木材木加加工区的的生产分分为两部部分，一是订订单生产产，主要是是出口国国外市场场；二是针针对海南南地区的的市场的的需要。区内设设仓库和和工人生生产卫生生用房：包括浴浴室、厕厕所、存存衣室、盥洗室室等。4、半成成品加工工区：本区占占地1000亩，建筑面面积为330000m2，包含仓库，还另设设面积为为50000m22的原木贮贮存场。是对原原木进行行加工，使之成成为生产产家具或或其他产产品的半半成品、方条等等材料和和贮存原原木的场场所。在在半成品品区生产产出来的的一是送送木材加加工区作作为生产产家具所所用，二是直直接送展展示区展展示销售售。区内内设有工工人生产产卫生用用房：包括浴浴室、厕厕所、存存衣室、盥洗室室等。4.2工工程设计计方案4.2.1平面总总布置根据项目目的功能能分区方方案，采用因因地制宜宜的手法法，平面布布置如下下：主入口口面向北北，用方正正规整的的水泥大大道将项项目用地划划分为若若干块。平面上上由北至至南依次次为成品品展示区区、和展展示区相相对应的的是生活活区、半半成品加加工区和木木材加工工区。在在各区内内依地形形进行绿绿化布置置。4.2. 2工程程建筑方方案1、建筑筑工程设设计（1）工工程设计计依据民用建建筑设计计通则GB 503352-20005；建筑设设计防火火规范GBJJ 166-877(20001年年修订版)；洁净厂厂房设计计规范GBJJ73-19884；厂房建建筑模数数协调标标准GGBJ66-866（2）展展示大厅厅建筑设设计要求求外观形象象：应富有有时代感感，既要求求有整体体的统一一，又要求求有细部部的变化化，以符合合展览建建筑的性性质。内外部空空间：规整中中富于变变化，强调整整体的气气势，内部空空间丰富富、流畅畅，强调使使用者在在其中的的感受。立面设计计：整体造造型一气气呵成，气势雄雄伟，体现展展览建筑筑的特色色。展厅厅立面结结合功能能用石材材和幕墙墙的对比比形成现现代的风风格。（3）木木材加工工区建筑筑设计要要求通常是根根据生产产设各的的高度和和其使用用、安装装、检修修时所需需的净空高度度确定的的。达到到建设厂厂房采光光