经营动迁副部长职务说明书7655.docx

经营动迁迁副部长长职务说说明书岗位名称称经营动迁迁副部长长岗位编号号所在部门门经营部岗位定员员直接上级级经营部长长职系管理职系系直接下级级所辖人员员1岗位分析析日期20011年111月6日日本职：办理动迁迁及回迁迁安置，完完成上级级交办的的任务职责与工工作任务务：职责一职责表述述：办理理封户通通知单工作任务对于需要要动迁的的地段，在在前期办办理封户户通知单单。将封户通通知单送送到管区区派出所所停止办理理分户及及入户手手续，送送达产权权监理处处停止办理理买卖、更名、过户、停发房房照送达工商商管理局局，停止止办理工工商许可可证职责二职责表述述： 动动迁前期期摸底、登记，发发放待迁迁证工作任务对需要动动迁地段段的动迁迁户，进进行按户户走访，登登记户数数对照房屋屋面积，及及违章房房户数，统统计总数数，对安安置补偿偿进行预预算 给市场开开发部和和公司提提供书面面材料，对对项目进进行前期期预算将摸底登登记表及及待迁证证发到住住户手中中，等待待动迁职责三职责表述述： 评评估更籍籍工作任务由公共事事业管理理局的房房政处，以以及房屋屋产权签签理处的的房籍科科、负责责该地段段的科室室，对该该地段的的房屋进进行评估估（照相相更籍），然然后由动动迁部门门或住户户持房照照领取产产权估补补偿表，对对住户进进行补偿偿职责四职责表述述：办理理拆迁许许可证，拆拆迁通知知，签动动迁补偿偿协议工作任务持计委计计划、立立项预批批，到市市开发办办管理科科办理拆拆迁许可可证张贴拆迁迁通知，开开始与住住户签定定动迁补补偿安置置协议当该地段段的住户户签定率率在700%以上上时，办办理正式式拆迁通通知，持持拆迁许许可证到到供电局局、自来来水管理理处办理理停电停停水事项项，确定定停水、停电及及回迁摇摇号时间间，摇回回迁顺序序号时应应由动迁迁办、拆拆迁处、公证处处和管区区派出所所参加职责五职责表述述： 动迁迁后期工作任务如住户要要求安置置条件过过高，达达不成协协议，由由动迁办办仲裁科科下限期期拆除通通知，限限期三天天若仍未达达成协议议，由动动迁办下下强迁令令若三至四四天内仍仍未达成成协议，由由城乡建建设委员员会提出出申请，由由管区法法院强制制执行，法法院收取取每户执执行费220500元/户户。若法院和和住户协协商未果果，则下下达执行行通知，限限期三天天；若再再达不成成协议，法法院组织织实施强强迁，由由开发公公司准备备和强户户的相对对户型，以以达到场场地平整整权力：工作协作作关系：内部协调调关系财务部、市场开开发部、规划设设计部外部协调调关系动迁办、派出所所、房屋屋产权监监理、市市公共事事业管理理局任职资格格：教育水平平本科学历历专业工民建专专业、材材料专业业、统计计专业培训经历历接受过人人际关系系培训经验3年以上上工作经经验，22年以上上本行业业或相近近行业经经验知识具备相应应的法律律、法规规知识以以及谈判判技巧技能技巧巧领导能力力，沟通通能力，计计划与执执行能力力其它：使用工具具设备计算器、汽车、一般办办公设备备（电话话、传真真机、打打印机、Intternnet/Inttrannet网网络）、交通及及通讯设设备工作环境境流动性强强：外出出考察、工地现现场、办办公室工作时间间特征根据工程程的施工工进度，工工作时间间不太固固定所需记录录文档总结、公公司文件件、合同同、汇报报文件或或报告等等备注：