2022关于公寓租赁合同五篇.docx

2022关于公寓租赁合同五篇公寓租赁合同 篇1北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自_年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单元_号公寓_套租给_国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并担当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_美元(或其他外币，或外汇兑换券_元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之_的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。其次条 甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不刚好，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费修理：1、屋顶漏雨，地板糟朽;2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6、电梯故障的刚好解除和对乘员的人身平安保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况刚好通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能刚好修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。第四条 甲方对出租的公寓进行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法刚好通知乙方的紧急状况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不刚好而造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方遭遇损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能接着运用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于运用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1、在不损坏房屋结构的条件下，变更室内装修原样;2、增加固定装置和设备。乙方在变更室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得运用超负荷的'电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条 遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于_年_月_日在北京签订，一式两份，每份都用中文和_文写成，两种文本同等作准。甲方代表：_乙方代表：_(本人签名) (本人签名)公寓租赁合同 篇2出租人：_以下简称甲方承租人：_以下简称乙方依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一样，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将其全部的位于_的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为_运用，出租房的面积总计约_平方米。二、租赁期2.1 租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。三、租金3.1 双方谈定的租金为每月_元。3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_号以前：(1)汇至甲方指定的银行帐号;(2)以现金方式支付甲方。四、保证金4.1为确保出租房屋及其设施之平安并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，_日内支付给甲方的租赁押金计_作为乙方确保合同履行之保证金。4.2 除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清全部应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用担当5.1 租赁期房屋有关物业费由_担当;5.2 电话费按实际费用由乙方担当;5.3 房屋的水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付;5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。六、出租人的责任6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方运用;6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而宁静享用出租房屋。6.4 房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用，并对其作定期修缮。6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的责任7.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。7.2 乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必需复原原状(正常损耗除外)，并担当其费用，经甲方验收认可后归还甲方。7.3乙方应按本合同的规定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危急物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。八、违约处理8.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特别状况要求退租必需提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必需提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。8.2 乙方过期交付租金除刚好如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清晰，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，甲方可自由处理。8.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或变更用途;b.无故拖欠租金超过三十天;c.转租第三者。九、适用法律本合同的成立，其有效性、说明、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。十、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由，导致甲乙双方造成损失，双方互不担当责任。十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。十二、补充规定_十三、室内物品清单13.1 电器：_13.2 家具：_本合同于_年_月_日在_签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共_元。甲方：_ 代表人：_盖章：_ 地址：_电话：_ 传真：_乙方：_ 代表人：_盖章：_ 地址：_电话：_ 传真：_公寓租赁合同 篇3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1.甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方运用。2.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅运用。2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_元。(大写：_元)。2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行支配。五、房屋修缮责任1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件1.在租赁期限内，非下列状况之一的不得变更或解除本合同：(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(2)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以订正的;(3)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能接着履行的;(4)在租赁期内，该房屋经_高校批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。七、乙方的违约责任1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的;(2)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书;2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任1.在租赁期限内，因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。九、其他条款1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。出租方(甲方)(盖章)：_ 承租方(乙方)(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日公寓租赁合同 篇4国家税务总局纳税服务司有关负责人今日就有关纳税人提出的相关问题进行解答，明确高校学生公寓租赁合同免缴印花税。该负责人表示，依据财政部、国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知（财税20xx78号）规定，自20xx年1月1日20xx年12月31日，对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。本通知所述“高校学生公寓”，是指为高校学生供应住宿服务，根据国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。就储备仓库是否须要缴纳城镇土地运用税？该负责人说，依据财政部、国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知（财税20xx94号）规定，对商品储备管理公司及其直属库担当商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地运用税。其中，本通知所称商品储备管理公司及其直属库，是指接受中心、省、市、县四级政府有关部门托付，担当粮（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、盐（限于中心储备）6种商品储备任务，取得财政储备经费或补贴的商品储备企业。担当省、市、县政府有关部门托付商品储备业务的储备管理公司及其直属库名单由省、自治区、直辖市财政、税务部门会同有关部门明确或制定详细管理方法，并报省、自治区、直辖市人民政府批准后予以发布。针对纳税人提出“年营业收入在100万元以下的餐饮企业与银行签订的借款合同是否须要缴纳印花税？”，该负责人明确说，依据财政部、国家税务总局关于金融机构与小型微型企业签订借款合同免征印花税的通知（财税20xx105号）规定，对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。上述小型、微型企业的认定，根据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业20xx300号）的有关规定执行。年营业收入100万元以下，符合工信部联企业300号文件规定的餐饮业微型企业的标准。因此，其与银行签订借款合同目前免征印花税。公寓租赁合同 篇5甲方：乙方：依据学校有关平安的规定及要求，现就老师公寓有关平安问题甲、乙双方达成以下协议：1.公寓内严禁运用电炉、热得快、没有自动断电爱护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出肃穆处理。处以经济惩罚 _-_元，严峻者行政惩罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在运用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必需装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。3.公寓房只能承租人自己运用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行支配。4.房间离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证平安用电。5.房间内的暖气、水、电设备发觉问题刚好到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。6.不能私自变更房屋结构和设备，简洁装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出肃穆处理直至追究法律责任。7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方代表人：(签字)_甲方：(公章)_年_月_日乙方单位：_乙方：(签字)_年_月_日