2022场地使用协议书_1.docx

2022场地使用协议书场地运用协议书1甲方：乙方：依据乙方申请，结合场地运用的管理要求，甲乙双方在互利互惠的基础上，友好协商达成如下协议：1、本协议为新签协议，协议价格为/月。甲方将位于 场地租给乙方放置报刊亭运用，场地面积。协议期内乙方每月向甲方交纳 元（大写 元整）场地运用费。价格随市场物价改变，逐年协商。若区域内相关收费标准改变，本协议的收费标准也将随之调整。2、乙方应做好门前环境卫生，自行实施并负责门前三包制度，接受甲方管理人员监督检查，做到文明经营，场地整齐有序。3、乙方应于每月25日前向甲方交纳场地运用费，逾期每日按万分之五收取滞纳金。若乙方拖欠不交，甲方有权实行相关措施予以催缴。4、甲方特此声明，场地租用主要是为了照看乙方经营之所需，乙方需自行办理日常经营所需营业执照等手续，遵守法律经营，文明经营。若遇政府行政主管部门及上级集团公司检查、园区内场地管理的须要，乙方应无条件地协作，场地需拆除复原原状，乙方无条件地听从，在规定期限内（五个工作日）拆除并复原原状，逾期不能拆除，甲方拒退保证金，作为请相关专业公司拆除的费用，乙方撤出场地后不向甲方要求任何形式的赔偿。5、乙方向甲方交纳两个月场地运用费作为该场地运用费的保证金，计人民币元整（大写元整），待乙方不再租赁运用该场地时，需将该场地复原原状后经甲方确认并认可后再将押金退还给乙方。6、甲方租给乙方的场地，仅限作为自行合法经营之用，未经甲方书面同意，乙方将所承租场地作为其它用途、转租他人或从事非法活动，甲方将视为违约，甲方有权马上收回该场地，并拒绝退还租赁保证金。7、遇到台风和暴雨等恶劣天气预警信号发出时，马上进行设施平安检查，支配专人做好全天候监控和防护措施。因事故造成的损失，由乙方全责自行担当。8、乙方应定期对设备进行平安维护，避开出现因漏电、漏油、坍塌等责任事故。因事故造成的损失，由乙方全责自行担当。本协议期限自日起至 日止。本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：年月日 年月日场地运用协议书2甲方：_乙方:_依据有关法律、法规，在同等自愿、互惠互利、协商一样的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目探讨、开发和人才培育。甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。其次条 甲方将位于科技园_楼第层的单元、建筑面积共_平方米(含分摊面积，下同)的场地供应给乙方运用(附图纸一份)。场地运用期限为年，自_年_月_日起正式启用并全额交费，至_年_月_日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日起先计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。第三条 乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得变更用途，亦不得转让场地运用权。乙方保证在上述场地运用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境爱护、消防平安、劳动卫生等标准。第四条 为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位供应优良的办公、经营、研发、试验、教化培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地运用费合计人民币_元(其中场地租金_元、管理费_元)并且应于每月_日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地运用费一次，每次调整幅度不得超过15%。第五条 科技园主楼采纳中心空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中心空调每周开机5天，每日开机时间为8:1517：30。如乙方因特别须要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。第六条 中心空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：1、中心空调费采纳两种收费方式，企业可依据自身状况选定其中一种。a、中心空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧费_元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计_元。b、中心空调费采纳固定的分摊方式：_元/月平方米。不再分摊其他费用。2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。第七条 场地运用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。第八条 甲方交付运用场地时，向乙方收取一个月的场地运用费作为保证金，合计人民币_元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。第九条 乙方须要进行二次装修时，须要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。第十条 乙方在场地正常运用过程中，其原有的消防设施出现平安隐患或不能正常运用的状况时，应刚好通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应实行应急措施，并在3日内组织修理，费用由甲方担当。因乙方运用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。第十一条 因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。(1)乙方拖欠各项费用达二个月或以上;(2)乙方所欠各项费用总额达二万(3)元或以上;(4)未经甲方同(5)意及有关部门批准，(6)乙方擅自变更用途的;(7)乙方违反本协议第十条规定，(8)致使场地或设备(9)严峻损坏的;(10)未经甲方书面同(11)意及有关部门批准，(12)乙方自行进行装修的;(13)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。甲方依据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回运用场地，并有权要求乙方付清全部欠费及违约金。第十二条 因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟交付运用场地达两个月或以上;甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法平安运用场地的;甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法接着运用的;未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方运用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方运用的。乙方因上述情形可单方面解除协议，c通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合接着留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。第十四条 甲、乙双方因其它缘由需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。第十五条 本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地运用定金共_万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地运用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不起先进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。第十六条 本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。第十七条 本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条 本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方:_ 乙方：_法定或授权代表：_ 法定或授权代表：_银行帐号：_ 银行帐号：_电话：_ 电话：_年_月_日_年_月_日场地运用协议书3甲方：xx摄制组乙方：现因甲方拍摄电视连续剧xx运用乙方场地一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。一、乙方的场地位置二、甲方运用乙方场景的时间为：自月日至月日天。该运用时间如有改变甲方应提前通知乙方。三、乙方为支持甲方拍摄，同意甲方可无偿运用乙方上述场地，并全力赐予相关的器材设备的帮助。甲方为对乙方的支持表示感谢，将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称，赐予鸣谢。字样为“_”。对乙方参与甲方拍摄之有台词人员，甲方将本剧片尾的“参与拍摄”一栏中赐予署名。四、甲方在运用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地运用结束时赐予相应的费用补偿。如甲方在拍摄期间因甲方的缘由造成乙方设施及场地的损坏或污染，由甲方负责复原原状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日帮助工作的两名乙方人员，甲方按每人每日人民币伍拾元赐予补助，并在乙方场地拍摄结束时一次付给。五、甲方在运用乙方场地进行拍摄时，不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。六、甲乙双方如有违约，除应赔偿给对方造成的损失外，如能接着履行时，应完成本合同的内容。七、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方xx摄制组乙方：代表：代表：日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日场地运用协议书4（合同编号： ）场地运用协议书（XXXX项目）甲 方：福州XXXX物业管理服务有限公司乙 方：中国移动通信集团福建有限公司福州分公司为了完善移动电话通讯信号，乙方确定在甲方供应的场地内增设移动通信设备。经双方协商达成如下协议，作为甲、乙双方共同遵守的依据：一、甲方同意将运用权属于甲方，位于福州市XX区XX镇XX村XXXXX项目面积为26平方米的地方（下称“场地”）供应给乙方做移动通信基站机房运用。运用期限为5年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日。运用期满，双方无异议本协议可接着顺延，详细顺延期限由双方另行商定。二、双方议定前述场地每年的管理运用费为人民币10000元整，每自然年支付一次，详细付款时间如下：1、第一年管理费（即20xx年03月1日至20xx年 12 月31日的管理费8333元）按乙方实际运用场地时间支付,甲方应在本协议签订后5个工作日内向乙方供应正式税务管理票据，乙方收到甲方供应的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。2、从其次年起先到本协议约定的运用期限内，场地管理费按自然年一年一付（即每年支付当年 1 月 1 日至 12月 31 日的管理费）。甲方应在每年1月份向乙方供应正式税务管理票据，乙方收到甲方的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。以上付全部款均以银行转帐方式，甲方应在乙方每次付款期限届满前供应正式税务管理票据，否则乙方有权顺延付款。甲方不另收物业管理费等其他费用。 甲方指定收款账户如下：开户银行：福州XXXXX物业管理服务有限公司账号： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户名：建设银行福州XXXXXX支行三、运用期间，双方均不得无故解除本协议。一方若解除协议，必需提前3个月书面通知对方，并支付月管理费的10倍作为违约金给对方（遇政府政策影响及建设拆迁和不行抗力因素，以及一方违约致使对方有权解除协议的不在此限），双方按实际运用月份结算。四、甲方同意为乙方铺设进楼管线（光缆接入）及运用此线间（弱电间）走线并供应装机、空调、地面埋设地线GPS卫星定位天线及电源引入等便利。因工程安装造成房面损坏引起雨水渗漏，乙方应负责刚好抢修，并担当由此造成的全部损失。因北纬项目为高端品质住宅，所以乙方施工过程中不能除了应按相关施工规范进行施工外，施工过程不能破坏甲方已施工工程的整体布局及美观，施工应遵从甲方及业主方的施工要求。五、甲方向乙方供应380V、15KW、63A电源，由乙方安装独立电表，并按表单独计量，从甲方配电箱至乙方运用房配电箱所用的材料及施工费由乙方负责。甲方每月定时抄表，每度电费按1元收取，每季度结算一次。甲方需供应盖有公章的电费收据并供应电业局结算复印件，乙方在收到单据后的30个工作日内以银行转帐方式支付。如遇电业局调整电价，则电费也相应调整。条件许可时由乙方向电业局申请一户一表。甲方应将收取的电费刚好上缴电业局，不得逾期缴纳或擅自截留，否则应担当由此引发的法律责任。六、承租期间，乙方不得随意变更场地用途，不得转租、转让、转借，否则甲方有权要求乙方赔偿损失，复原场地原状，直至单方面终止本协议，乙方应向甲方支付月管理费的10倍作为违约金并赔偿甲方其他损失。运用期间，非乙方运用缘由造成场地漏水、外墙破损，甲方应负责刚好修理。七、甲方保证有权将场地供应给乙方运用，因甲方权利瑕疵导致本合同无法履行的，甲方应向乙方支付月管理费的10倍作为违约金并赔偿乙方其他损失。运用期间，甲方如将场地出卖，在同等条件下，乙方有优先购买权。因其他缘由导致场地产权转移给第三方的，甲方应刚好通知乙方，并保证该第三方成为本协议当然甲方，享受甲方权利，担当甲方义务。八、甲方有义务帮助乙方做好防火、防盗平安工作。乙方应对设备进行常常性的修理保养，避开发生担心全事故。如因工作失误，导致对方财产遭遇损失，责任方应担当赔偿责任。甲方同意为今后乙方维护人员及设备扩容的正常出入基站等供应工作便利。九、乙方在甲方楼内设臵的通信设备系统全部权和运用权归乙方全部。未经乙方许可，甲方不得擅自对系统进行任何变动。非乙方缘由导致场地全部权产生纠纷，由甲方负责解决。十、乙方确定所建系统不会破坏甲方的通信设备及通导系统的正常运行；所建移动通信设备指标符合国家环保规范，否则甲方有权通知乙方停止运用，并要求乙方赔偿损失。十一、因不行归责于乙方的缘由使得乙方新增站点施工受阻，导致本协议终止的，管理费已支付至甲方帐户的，甲方应全部退还给乙方。逾期未还的，每逾期一日应向乙方支付违约金50元。十二、本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方友好协商另订补充协议，作为本协议不行分割的组成部分。十三、本协议自双方签字盖章之日生效。协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方： 乙方：中国移动通信集团福建有限公司福州 分公司 授权代表： 授权代表：经办人: 经办人：联系电话: 联系电话:签订时间： 签订时间：场地运用协议书5甲方：乙方：为保证举办活动的平安顺当，经甲乙双方协商签订如下协议：一、运用时间： 年 月 日至 年 月 日（包括进场地布置和撤离场地时间，不包括午休时间）二、甲方责任和义务：1、甲方为乙方供应场地，支配有关人员协作乙方的工作，并给乙方供应场地运用的相关技术要求，乙方要严格按技术指标要求操作；2、甲方负责活动期间在场地内外供应设置支付宝的消防器材、指示标识、警示标记等，并履行案例监督工作，如发觉乙方有违反平安行为，甲方有权责令乙方整改直至停止活动。三、乙方的责任与义务1、乙方在运用甲方的场地时，应明确指定专人（必需是学校教职工）和甲方协商有关事宜，提前向甲方供应有关活动的与议程和活动要求，爱惜场地设施，严禁乱粘乱贴，活动结束复原场地，遵守场地运用的相关规定；2、乙方不得在约定时间外的其他时间进入场地，否则甲方有权责令乙方退出场地。3、乙方进场前必需供应场地运用期间的合法手续（300人以上的活动需供应平安保卫和消防平安责任书，具备完善的消防平安应急预案），成立平安小组，活动期间，协作甲方进行会场巡查，解除隐患，确保平安；4、乙方人员不得随意乱接乱拉电源及其它担心全的电气设备，如须要临时用电，在征得甲方同意后方可运用，否则甲方有权制止；5、场地内严禁烟火，如发觉抽烟带明火的，罚款现金500元；6、乙方担当此次活动期间（从进场到撤场）的全部平安责任，包括因活动期间造成人身、财产损害的，乙方负责处理并担当赔偿责任；7、乙方在场地进行任何一项施工时，必需提前向甲方供应全部平安设施设备的相关技术资料，必需做好场地内设施的防护，如有捐坏归人赔偿。四、其他1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2、未尽事宜双方协商解决。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人：签订时间：场地运用协议书6甲方：河南xx户外运动俱乐部乙方：依据有关法律、法规，在同等自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方订立如下协议、共同遵守:第一条、 运用位置：其次条、运用时间：20xx年12月16日20xx年12月 20日第三条、运用形式：有偿 免费第四条、运用用途： 为推动河南地区攀岩运动的的发展，河南xx户外运动俱乐部将免费位于河南省体育中心的爆xx岩馆用举办20xx年冬季河南省岩友会。时间为20xx年12月 20日。在此期间内，场馆停止对外营业，全面由乙方统筹管理。第五条、 甲、乙双方的基本权利义务1、甲方拥有该场地的全部权。2、在场地运用过程中，乙方全面统筹管理场地，出现任何平安事故造成的后果均由乙方担当。3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理运用不得随意干涉。4、乙方在运用期间，不得损坏场地及周边树木、景观等场地其它设施。若有损坏或丢失，应无条件予以复原和赔偿。第六条、乙方未经甲方书面同意,不得变更用途,亦不得转让场地运用权。乙方保证在上述场地运用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境爱护、消防平安、劳动卫生等标准。如发生平安事故，甲方概不负责。第七条、在运用场地期间产生的水费、电费、及其它消耗品的正常损耗，均由甲方负责，乙方可免费运用。第八条、本协议执行期间,如遇不行抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包涵体谅的宗旨，刚好予以协商解决。第九条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。甲方：河南xx户外运动俱乐部 乙方：甲方负责人： 乙方负责人：签约时间： 年 月 日场地运用协议书7甲方：乙方：现因甲方拍摄电视连续剧_运用乙方场地一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。一、乙方的场地位置二、甲方运用乙方场景的时间为：自_年_月_日至_年_月_日。该运用时间如有改变甲方应提前通知乙方。三、乙方为支持甲方拍摄，同意甲方可无偿运用乙方上述场地，并全力赐予相关的器材设备的帮助。甲方为对乙方的支持表示感谢，将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称，赐予鸣谢。字样为“_”。对乙方参与甲方拍摄之有台词人员，甲方将本剧片尾的“参与拍摄”一栏中赐予署名。四、甲方在运用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地运用结束时赐予相应的费用补偿。如甲方在拍摄期间因甲方的缘由造成乙方设施及场地的损坏或污染，由甲方负责复原原状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日帮助工作的两名乙方人员，甲方按每人每日人民币伍拾元赐予补助，并在乙方场地拍摄结束时一次付给。五、甲方在运用乙方场地进行拍摄时，不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。六、甲乙双方如有违约，除应赔偿给对方造成的损失外，如能接着履行时，应完成本合同的内容。七、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方乙方：代表：代表：日期：_年_月_日日期：_年_月_日场地运用协议书8甲方（出租方）：统一社会信用代码：乙方（承租方）：统一社会信用代码：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，在“同等、自愿、公允、诚恳信用”的基础上，经双方充分协商达成一样，签订以下合同条款，以共同遵守。第一条租赁区域状况甲方供应位于：号的场地给乙方运用，详细区域的大小和位置由甲方划分。其次条租赁用途2.1乙方向甲方承诺，该区域仅作为摆放场地运用，可以售卖的物品包括。运用过程中，乙方不行随意变更其用途和售卖内容。2.2乙方所运用摆放场地仅允许经营便携类商品，摆放区域内禁止搭建任何不行移动的设施、设备、装饰装修或者临时性的、永久性的建筑，禁止在摆放场地范围内或周边私自摆放桌椅或其它休息设施用于食客就餐。如有违反甲方有权要求乙方马上拆除、复原原状，乙方拒绝协作整改的，甲方有权收回摆放场地运用权，并自行托付第三人拆除，产生的费用由乙方担当。2.3禁止在摆放场地前方、摆放场地旁边、商场出入口或其它地方放置各类广告立牌、展架等设施设备。如有违反甲方有权要求乙方马上拆除、复原原状，乙方拒绝协作整改的，甲方有权收回摆放场地运用权，并自行托付第三人拆除，产生的费用由乙方担当。2.4摆放区域营业时间为每天至。乙方负责摆放区域的平安、卫生、消防责任，遵守商场管理规定。2.5甲方可以依据经营状况随时宣布摆放区域运用到期，收回摆放区域运用权，甲方不因此向乙方担当任何补偿或责任。第三条运用期限运用期限为月。自年月日起至年月日止，每满一月为一期。第四条相关费用4.1费用收缴：场地运用费：，乙方运用摆放区域产生的水电费等其他费用由乙方自行担当。4.2其他费用：人民币（大写）（￥元）4.3支付方式：。4.4履约保证金签订本合同的同时，乙方向甲方支付人民币元的履约保证金，待乙方按约定交还场地后无息退还。乙方运用租赁场地期间如有违反治安管理规定或物业管理规定造成损失的，甲方有权扣除履约保证金不再退还。第五条物业服务双方约定在本合同租期内，乙方外摆区域由物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）供应物业管理服务。乙方运用区域产生的水电费、卫生或垃圾清运费，乙方应按时按实际发生额向代收代缴单位缴纳。因乙方不按规定缴纳而产生的一切后果均由乙方自行担当，每逾期一日甲方有权要求根据拖欠金额的万分之五向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。第六条对摆放区域的运用要求6.1乙方在摆放区域内不得设置广告牌、广告位或其他设施，不得对摆放区域进行装修、添附。6.2乙方在运用租赁场地的过程中，应遵守甲方及物业公司的各项管理规则，包括但不限于甲方或物业公司公布的或向乙方不定时发出的管理规则、守则、指引及与管理有关的各项通知等。6.3乙方在经营过程中，应做好扰民防范工作，不能影响周边居民及其他租户的正常生活经营，出现投诉应听从甲方及物业公司的协调管理。6.4乙方应当负责外摆区域卫生、刚好清理各类生产垃圾，每日结束营业后须将垃圾集中投放至指定垃圾收集处；做好防火防盗平安工作，消退消防及其它平安隐患，不能占用消防通道，留意爱护甲乙方顾客及工作人员的人身及财产平安，因乙方缘由对上述人员造成的损害，乙方应担当相应责任并按相关规定进行赔偿。6.5未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁区域的用途，不得将区域转租、分租、转让、转借、与他人交换运用、允许他人以乙方名义运用本合同租赁区域或者将租赁区域及基于该租赁区域的经营项目向第三人承包、分包、联营、入股、抵押、或以其他任何方式让与第三人经营等。第七条合同的终止及违约责任7.1本合同约定的租赁期限届满，本合同终止。7.2出现下列情形时，视为乙方严峻违反商场管理规定：（1）每周推迟或提前结束营业3次的；当月累计推迟或提前结束营业超过6次的；每周停止营业2次的；当月累计停止营业超过4次的；（2）违反本协议对摆放区域的运用约定的；（3）超过允许摆放面积、超用途运用摆放区域的；（4）乙方将摆放区域全部或部分供应给第三人运用的；（5）本协议有其他约定的。乙方出现上述情形时，甲方将向乙方出具违规经营告知书，乙方未在违规经营告知书规定的期限内完成整改或者累计出现2次违规情形的，甲方有权提前解除本合同并收回乙方所运用的摆放场地运用权。所交费用不予以退还。本合同自甲方解除通知送达乙方时解除，乙方有异议的，异议期为7日。7.3摆放场地运用权收回后，乙方须在2日内将场地按甲方要求复原原状或按现状返还甲方，复原原状产生的费用由乙方担当。期限届满或因乙方违反本合同约定而导致甲方收回摆放场地运用权的，乙方拒不返还的，甲方或物业公司可以实行移走乙方物品的方式阻挡其接着占用，因此产生的费用及损毁、灭失的风险由乙方担当。7.4乙方逾期返还摆放区域的，应按每天人民币元/m2的标准按日向甲方支付逾期返还期间的占有运用费，并担当此期间物业服务费、商业管理费、水电费及其他费用等。7.5乙方违反本协议约定或法律规定，应当赔偿甲方产生的损失，甲方损失包含但不限于：干脆损失、预期利益损失、行政惩罚、甲方向第三人支付的违约金、赔偿金及甲方为索赔支出的诉讼费、律师费、交通费、保全费、保全担保费、鉴定费、公证费、评估费等全部费用。第八条其他8.1协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。8.3本协议履行过程中，协议一方根据下列通讯地址向对方发出的各类书面文件，以快递形式寄出的，寄出5日后视为收到；以邮件、电话、传真、短信、QQ、微信形式发出的，发出当天视为收到；以其他方式送达的，工作人员签收视为收到。当下列联络信息发生变更时，应当刚好通知对方，否则按本协议地址发出的书面文件，一经发出即视为已收到，由此产生的损失变更方自行担当。甲乙双方如因协议产生争议提起诉讼的，下列通讯地址亦可作为法院司法文书送达地址。甲方邮寄地址：。邮箱：。QQ/微信：。乙方邮寄地址：。邮箱：。QQ/微信：。特殊提示：甲方已提请乙方留意仔细阅读并充分了解全部条款含义，并按乙方要求对全部条款予以了说明；乙方确认在本合同上签字盖章前，已经充分阅读了本合同的全部条款，知晓全部条款的含义并情愿自觉履行。签署地点：省市区签署时间：年月日甲方：代理人：乙方：代理人：场地运用协议书9出租方：承租方：第一条场地坐落：_镇，场地面积_平方米其次条租赁期限租期为个_月，从_年_日起至_月合同期满，承租方拒不搬迁的，应向出租方赔偿由此带来的损失。合同期满，如出租方接着出租场地，承租方享有优先权。第三条免租款项为解决我社区（即出租方）就业困难人员就业问题，同时帮助工作坊解决客观现实困难，我社区（即出租方）无偿将该场地赐予承租方用于社区就业服务基地之用。第四条承租方的义务承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：1、承租方擅自将场地转租、转借的；2、承租方利用承租场地进行非法活动的；第五条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔_个月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常运用。第六条出租方与承租方的变更1、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。2、假如出租一方将场地全部权转移给第三方时，租赁合同新的场地全部权人接着有效。3、随访须要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。第七条违约责任1、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身损害或财产损失的，应负责赔偿损失；2、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人运用的，应向出租方支付违约金元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。第八条免责条件1、因不行抗力的缘由是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责任。2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不担当经济责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时；向_人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。出租方（签字盖章）： 承租方（签字盖章）：签字时间： _年_月_日场地运用协议书10为提高进驻单位对消防平安工作的高度重视，防止火灾、盗窃等事故的发生，特制定本平安责任书。一、进驻单位要自觉接受甲方的管理，落实平安防火工作；二、进驻单位法人代表对本单位的消防平安工作负有全部责任、并制定相关 措施，确保消防平安；三、每天下班前应有专人检查平安，做到断水、断电、关窗锁门；四、各种用电设备、仪器必需保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业；五、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并仔细检验。室内电路不准变动，因工作必需变动时，要经甲方批准；六、未经甲方允许，不准运用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾；七、进驻单位不得超过原设计装表容量和擅自增加用电；八、对临时有特别要求的，须报甲方批准，在有肯定防范措施的状况下，方可运用；九、运用易燃易爆及其它危急品时，必需提前向甲方申报备案。不经批准，禁止运用和存放；十、进驻单位应依据自身实际状况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它运用，不准在消防器材旁边堆放任何物品；十一、进驻单位要组织员工了解并驾驭消防器材的性能及运用方法；十二、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，应事先向甲方申请，并供应改造、装修的线路布置图，以备日后检查、修理；十三、凡违反本规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部刑事责任及经济损失；十四、依据实际须要，甲方将对本平安责任书做进一步修改或补充；十五、此责任书一式三份，进驻单位一份，甲方一份，报省委机关事务管理局金牛物管办公室一份。甲方：（盖章） _乙方：（盖章）_负责人：（签字）_负责人：（签字）_年_月_日_年_月_场地运用协议书11承租方： 云南鋆德酒业有限责任公司 （以下简称甲方） 租赁方： （以下简称乙方）甲乙双发本着自愿、同等、互利的原则就乙方租赁世博生态城181君顶华悦美酒荟场地进行宣扬活动事宜，经双方协商，达成以下协议：一、 活动时间 20xx年4月13日二、 双方权利及义务1、 甲方拥有该场地的全部权，协议期间甲方负责为乙方供应活动场地及服务人员四名进行帮助；乙方可运用会馆现有设施设备，如需其他设备，乙方需自行解决。2、 活动前，乙方提前进场布置场地，须提前电话告知甲方，甲方委派工作人员帮助。乙方应根据甲方规划位置布展，如有改动，须经过甲方许可。3、 甲方人员听从乙方对活动的支配及管理，乙方在活动期间对会馆进行必要装饰（如黏贴宣扬海报、横幅、气球、鲜花等相关宣扬物品），须获得甲方同意。活动中如乙方有未经甲方许可事宜且经劝阻仍不改正，甲方有权阻挡乙方接着运用该场地。4、 乙方运用场地期间，须爱惜会馆设施设备，不得有损坏会馆的事情发生，活动结束后乙方须对活动装饰进行必要的清理。5、 乙方进行活动期间，甲方不得进行其他接待活动以保障乙方活动的顺当进行。6、 甲方免费供应该场地给乙方运用（注：君顶华悦美酒荟场地租赁费用为1500元/时，包场费用另计），保证原有设施设备的正常运行。7、 活动期间乙方须担当会馆的平安保卫职责，负责己带设备的运行。对于除仅因会馆原有设施设备故障及人员缘由造成的损失，甲方不予担当相关责任。8、 活动中如发生协议中未提及事宜，双方友好协商解决。三、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，盖章有效，具有同等法律效力。四、 本合同一经双方签字盖章，即时生效。五、 其他约定：甲方：云南鋆德酒业有限责任公司 乙方代表签章： 代表签章：时间： 时间：联系电话：08xxx8 联系电话：场地运用协议书12甲方：乙方：依据有关法律、法规，在同等自愿、互惠互利、协商一样的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目探讨、开发和人才培育。甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。其次条甲方将位于科技园 楼第层的 单元、 建筑面积共平方米（含分摊面积，下同）的场地供应给乙方运用（附图纸一份）。场地运用期限为年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至年 月日 止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日起先计算） 当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。第三条 乙方可将上述场地作办公等用途， 未经甲方书面同意，不得变更用途，亦不得转让场地运用权。乙方保证在上述场地运用过