弱电工程项目管理规则.docx

弱电工程项目管理规则一哥们儿偶然的机会，入了弱电系统工程行业。乍一听，唷，感觉很高大上啊，高科技行业，做弱电工程行业最起码对得起自己的理想。单说进场施工，首先得经过甲方、监理、总包三方进行材料报验。按国标的一套一份不能少，接着进行材料复试，经过甲方、监理同意材料才可进场，如果报验资料和复试任何一项不合格，那么对不起，重来。当然，监理和甲方以及总包方的打点就看人家要什么了，自己会不会来事儿？详细不述，等自己到那个场合就明白了。好，三方同意，材料进场。接着正常情况下该开个五方碰头会了，甲方、监理、总包、施工方、设计院至少这五方必须要开碰头会的。特殊情况可能消防、水电工长都要到齐的，虽说弱电工程施工在建筑里是个小活，但是麻雀虽小五脏俱全。牵涉到方方面面的专业和相关的人。开会的首选是对设计图，主要解决如下问题：1. 看看图纸有没有不合理的地方？2. 有没有设计没有考虑到的地方？3. 有没有因特殊原因需要添加的因素？4. 有没有设计上的漏洞？5. 比如有些系统的布管有没有问题？6. 线缆的敷设冗余度有没有考虑？正常线管的冗余度要有40%的空间。管线的信号和电源为分开，虽然是弱电，但是严格要求是必须强、弱电线管分开敷设。信号是信号电源是电源。开会的实质是图纸碰头会，一般设计院设计的标准都是老标准，电子科技产品的更新日新月异。系统的要求还是要根据厂家的要求来敷设，这样才能让相关系统的效率发挥到最佳状态。会上如果有问题，形成会议纪要，确定是哪个专业的问题，那么相应的专业就得进行整改。一般甲方规定整改时间，完工日期，给进场专业方，留出足够的施工时间，任何一环不能掉链接，否则耽误整体的工期。如果地下室的可视对讲线管不到位，大家要求7天线管埋设完成，结果总包方10天完工，这样弱电方就没法进场作业，没在正常的时间进行施工，那么耽误的肯定是整体的交工进度。接下来说说进场施工的环节；首先弱电工程公司的人员进场至少要有：项目经理、技术总工、工长、安全员、资料员、预算员、施工队，各司其职。进场后有几大任务：1. 找到相关专业相应的人或工长确定管线的位置。2.检查总包方或者土建方预埋的线管是否到位？是否有遗漏？3. 检查线管是否通畅，这点尤为重要。楼主工地上经常出现管子被堵的现象，说实话还很少故意被堵，主要的是意外，比如土建没结束，水泥渣、小石子、碎木、泡沫、编织袋等都有可能堵管。4. 如果发现线管预埋不够，那么赶快重新预埋，一定要赶在做地面之前做预埋。否则不能地面做好，再开路，那样的人工浪费很大。5. 像可视对讲的线管检查需要分组，形成记事本的形式。检查、统计管线后的工作就是线缆敷设，线缆敷设尤其要注意不能让线缆破损，光纤一般破损的可能性很小，破损严重的一般是超五类的网线。电话线，电源线信号线这类的线缆，总之把握一个原则，宁可两边多留半米，不可少留半尺。一般情况，弱电施工在线缆敷设完毕即可告一小段落。接着该安装设备支架，安装设备。就拿某次的施工项目来说，包括了几个项目：可视对讲系统、安防监控系统、出入口控制系统、停车场管理系统、室外广播系统、电梯五方通话系统、机房建设、室外管路工程、门禁系统、巡更系统。可视对讲系统大约用户1080户，每户一台室内机，大约48个单元，48台可视对讲梯口机，每层每单元一个信号放大器。设备不详述，可视对讲系统功能包括：提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省时间，提高工作效率。以后业主室内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探险测器、瓦斯报警器等设备也可以。连接到可视对讲系统的保全型室内机上，以后可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。当然施工一般由弱电总包公司来做。安防监控系统，主要在室外主干道、单元楼道内、电梯轿厢内、地下停车场出入口、通道、停车场盲区等地安装摄像头，大约48台单元摄像机，15台室外高速红外球型摄像机，30台高清晰红外摄像机。起到作用：实时、形象、真实地反映被监控对象，不但极大地延长了人眼的观察距离，而且扩大了人眼的机能，它可以在恶劣的环境下代替人工进行长时间监视，让人能够看到被监视现场的实际发生的一切情况，并通过录像机记录下来。同时报警系统设备对非法入侵进行报警，产生的报警型号输入报警主机，报警主机触发监控系统录像并记录。出入口控制系统，主要在小区的东、南、西、北四门各安装了一套出入口控制系统，出入口控制系统是对人流、物流、信息流进行管理和控制的系统。因此，为了保证小区业主的安全，首先系统要能对他们进行身份的确认，并确定他们出入(行为)的合法性。非授权不能进入小区，极大的保证了小区的人员安全。停车场管理系统，在小区的南门、西门安装了2套单进单出的停车场管理系统，方便了本小区的业主的车辆进出及社会车辆进出管理。其它系统就不一一论述，电梯五方通话系统主要指电梯轿厢、轿顶、轿底、机房、物业管理部五方进行实时通话。安装设备前每一项子系统的产品必须经总包、监理方报验同意方能进行安装，监理起到至关重要的作用。大家实际施工时一定要注意这里，一个问题，监理可以让它大也可以让它小，这就要看个人实际施工中的做人问题了。正常情况下，大家按投标一览表的设备安装报验没有问题的。一旦有问题只有先找总包、监理方协调，协调完成再进行施工。这样免得留下口实以后说事儿。给自己找麻烦。综上所述，弱电工程行业潜规则很大程度上由甲方、总包、监理方产生，每个工地实际情况可能千变万化，当然，如果做人灵活点儿，一般都能解决。