2022店面租赁合同模板合集6篇.docx

2022店面租赁合同模板合集6篇店面租赁合同 篇1出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将自己房屋租赁给乙方运用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必需按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必需保证室内财产无损失。租赁期满后，假如室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事作奸犯科的活动，假如发生违法事务，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方担当。乙方不得将该房屋私自转租别人运用，假如确需转租，必需征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。四、门点租赁期间内，房屋平安由乙方负责。五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，假如不再租用，房屋必需复原原样，保持干净、整齐。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。七、乙方在合同期满后，接着租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必需在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，假如造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。八、甲方假如在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必需在合同期满前三十日内告知乙方。九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。十、甲乙双方必需严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面租赁合同 篇2转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_号的店铺转让给乙方运用，建筑面积：_平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为：人民币_元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：_元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面租赁合同 篇3甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方同等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积/运用面积/套内面积）。二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。自第_年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款方法：_四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱惜店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。4、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。6、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方（盖章）：_乙方：_年_月_日店面租赁合同 篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条 门面房的位置、面积、装修设施状况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：，面积为：。2、该门面房现有装修及设施、设备状况（详见合同附件一）其次条 租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方运用的时间是 年 月 日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：。第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：元/月，标准是：。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条 房屋修理及改造：1、甲方担当租赁物的修理义务。租赁期内，甲方主动提出修理的，须提前 日书面通知乙方，乙方应主动协作。2、乙方应合理运用租赁物，因运用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条 房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条 双方保证条款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常运用平安。2、甲方保证按乙方要求供应满意乙方经营须要的车位，并确保该车位的正常运用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内担心排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条 合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙随意一方可以解除本合同：（1）法定的不行抗力致合同无法接着履行的。（2）政府统一规划或自然灾难致合同无法接着履行的。（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（4）随意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：（1）甲方没有按合同约定供应相应设施设备或供应的设施设备不能满意乙方经营的正常运用须要的。（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法接着履行的。第八条 违约责任：违反本合同内容，应担当违约金：元，如造成对方损失的，还应担当相应的赔偿责任。第九条 争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，全部复印件仅供本次租赁运用。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：法定代表人： 法定代表人：签字日期： 签字日期：店面租赁合同 篇5出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 运用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方运用。2.负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋接着出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方担当下列责任：1.依约按时交纳租金。2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。3.因运用须要对房屋进行扩、加、改建(含变更间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理。七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。十、如因不行抗力的缘由，造成本契约无法履行时，双方互免担当违约责任十一、违约责任：1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的 的规定，另一方有权提前解除本契约。2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金。4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。十四、上述房屋在租赁期内须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(答章)：代表 代表立约时间： 地点：店面租赁合同 篇6出租人：（甲方）承租人：（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、同等、有价有偿的原则下充分协商，一样同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：第一条 租赁内容一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方运用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营运用，其范围以乙方营业执照为准。其次条 租赁期限三、租期两年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。第三条 双方的权利与义务四、甲方（一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常运用。（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并赐予看法。（三）为乙方办理的营业执照供应有效的房产证明及相关手续。五、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。第四条 租金、相关费用及缴纳方式六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。八、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责修理。九、 乙方运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。十一、在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该店面有关的费用，由双方协商支付。第五条 合同的变更、解除与终止：十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用；（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。（二）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（四）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。（五）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（七）拖欠房租累计一个月以上。十四、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。十五、租赁期满合同自然终止。十六、因不行抗力因素或第三者缘由导致合同无法履行的，合同终止。第八条 违约责任若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（￥5000）不予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整（￥5000）。同时，违约方还须担当因违约行为给对方造成的全部经济损失。十七、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服及第三方缘由等客观缘由”。第九条 补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。第十条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十一条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十二条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日