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21年资产评估师试题9篇21年资产评估师试题9篇 第1篇下列金融资产分类表述正确的有（）。 A.以摊余成本计量的金融资产B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产C.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产D.在初始确认时，可以将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，该指定一经作出，不得撤销E.企业在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成金融资产的，该金融资产应当分类为以公允价值计量且其变动计入当其他综合收益的金融资产答案：A,B,C,D解析：选项E，企业在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成金融资产的，该金融资产应当分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，不得指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。甲公司持有一笔于2×15年7月1日从银行借入的五年期长期借款，下列关于该长期借款在2×19年12月31日资产负债表中列示的表述中，错误的是（）。A.假定甲公司在2×19年12月1日与银行完成长期再融资或展期一年以上，则该借款应当划分为非流动负债B.假定甲公司在2×20年2月1日（财务报告批准报出日为2×20年3月31日）完成长期再融资或展期一年以上，则该借款应当划分为流动负债C.假定甲公司与银行的贷款协议上规定，甲公司在长期借款到期前可以自行决定是否展期，无须征得债权人同意，并且甲公司计划展期，则该借款应当划分为非流动负债D.假定甲公司与银行的贷款协议上规定，甲公司在长期借款到期后如能偿还，可以再获得一笔金额相同、期限相同的长期借款，则该借款应当划分为非流动负债答案：D解析：重新获得的借款应当作为新的负债列报，原借入的将于一年内到期的借款应该作为流动负债列报。某台车式电阻炉，尚可使用5年，政府规定的可比单耗指标为650千瓦小时/吨，该炉的实际可比单耗为730千瓦小时/吨，该电阻炉年产量为 1500吨，电单价为1.2元/千瓦小时，但是政府规定超限额10-20%（含20%）的加价2倍。试计算因政府对超限额耗能加价收费而增加的经济性贬值额。答案：解析：超限额的百分比（实测单耗-限额单耗）/限额单耗 （730-650）/65012% 根据政府规定超限额 10%-20%（含20%）的加价2倍。 YY1×（实测单耗-限额单耗）×G×C 式中：Y年加价收费总金额（单位：元）； Y1电单价（元/千瓦小时）； G年产量（吨/年）； C加价倍数； 实测单耗和限额单耗的单位为千瓦小时 /吨。 每年因政府对超限额耗能加价收费而增加运营成本为：Y1.2×（730-650）×1 500×2288 000（元）由此计算该电阻炉未来 5年的使用寿命期内，要多支出的运营成本为109万元按折现率10%考虑资金的时间价值，288000×（P/A,10%,5）109万元即为电阻炉因超限额加价收费引起的经济性贬值。某公司只生产和销售甲产品一种产品（单位：件），2022年度甲产品单位变动成本（包含销售税金）为90元，边际贡献率为40，固定成本总额为1 200 000元，实现甲产品销售收入6 750 000元。2022年该公司适用的所得税税率为25，股利支付率为70。该公司2022年度敏感资产总额为4 725 000元，敏感负债总额为810 000元。该公司计划2022年实现净利润比2022年度增长20。假定2022年度该公司产品售价、成本水平、所得税税率和股利支付率均与2022年度相同。 、该公司为实现2022年度的计划利润指标，2022年度应实现销售收入（）元。A.5763750B.7500000C.7125000D.7425000答案：B解析：2022年销售量6 750 000/15045 000（件）2022年净利润（6 750 0001 200 00090×45 000）×（125）1 125 000（元）2022年计划实现的净利润1 125 000×（120）1 350 000（元）2022年预计利润总额1 350 000/（125）1 800 000（元）2022年预计销售量边际贡献/单位边际贡献（1 800 0001 200 000）/（15090）50 000（件）2022年应实现的销售收入50 000×1507 500 000（元）以下选项中，不属于资产评估职业道德准则规范内容的是()。A.职业道德方面的基本遵循B.职业能力C.独立性D.职业良知答案：D解析：职业良知属于职业道德素质，不属于资产评估职业道德准则规范的内容。21年资产评估师试题9篇 第2篇下列关于劳动价值论的说法中，正确的是()。A.确定商品价值量的时间是规定不变的B.价值是凝结在商品中的无差别人类劳动决定的C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间答案：B解析：决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间，随着社会的发展和技术的进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间不断减少，选项A错误，选项D错误。价值是凝结在商品中的元差别的人类劳动，选项B正确。没有价值的商品也有可能有使用价值，比如说空气没有价值但是有使用价值，选项C错误。RICS估价 专业标准遵守IVS 103报告规定的条款，包括估价是个人成员的责任，不允许以（）来发表评估意见。可以根据国际评估准则规定，可以接受使用“作为公司的代表” 来发表评估意见。A、评估机构B、评估报告使用者C、评估报告出具单位D、被评估单位负责人答案：A解析：RICS估价 专业标准遵守IVS 103报告规定的条款，具体包括：估价是个人成员的责任，RICS不允许以所在“评估机构” 的名义来发表评估意见，虽然根据国际评估准则规定，可以接受使用“作为公司的代表” 来发表评估意见。下列选项中，既包括人身权利，又包括财产权利的是（）。A、著作权B、商业秘密权C、地理标记权D、专利权答案：A解析：根据我国著作权法的规定，著作权包括人身权利和财产权利。以下关于无形资产评估中折现率的说法正确的是（）。A.对收益额进行折现时，应当使用口径一致的折现率B.折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率C.无形资产评估中的折现率一般高于有形资产评估中的折现率D.企业价值评估中的折现率可直接作为无形资产评估的折现率E.无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法答案：A,B,C,E解析：企业价值评估中的折现率是对固定资产、无形资产和流动资产等各类资产回报率的综合体现，因此不可直接作为无形资产评估的折现率，因此选项D错误。下列选项中关于价值分析业务说法错误的有（ ）A.确保受到的限制不会影响其独立性、公正性和价值分析结论的合理性B.委托人和其他报告使用者应知晓其作为参考依据的适用性不同于价值评估结论C.委托人和其他报告使用者不用知晓其作为参考依据的适用性不同于价值评估结论D.对无法履行必要资产评估程序的金融不良资产在基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算，并出具价值分析报告等咨询报告的专业服务行为答案：C解析：价值分析结论是在受到一定限制条件下形成的专业意见，委托人和其他报告使用者应当知晓其作为参考依据的适用性不同于价值评估结论，选项C的说法不正确。21年资产评估师试题9篇 第3篇某三年期债券，目前的市价为560万元。当折现率分别为10%和12%时，该债券未来现金流量的现值分别为600万元和540万元，则债券的内部收益率为（）。A.10%B.11%C.11.33%D.12.57%答案：C解析：折现率为10%时：债券投资的净现值60056040（元）折现率为12%时：债券投资的净现值54056020（元）则：债券的预期投资收益率11.33%财政部的监管职责范围不包括（）。A、负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理B、制定资产评估基本准则C、制定资产评估行业有关监督管理办法D、负责全国资产评估行业的自律管理答案：D解析： 中国资产评估协会依照法律、行政法规、资产评估行业财政监督管理办法和协会章程的规定，负责全国资产评估行业的自律管理。下列关于投资基金评估应注意的问题的说法中，正确的有（）。A、应关注投资基金协议、章程，以了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务B、应关注资产评估委托合同，以了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务C、根据投资基金底层资产的资产状况、经营状态，对底层资产根据其不同类型采用不同的评估方法D、关注非公开投资基金的财务报告中关于资产估值的合理性E、关注非公开投资基金的财务报告是否完整答案：A,C,D解析：投资基金评估应注意的问题包括：（1）应关注投资基金协议、章程，了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务。（2）应根据投资基金底层资产的资产状况、经营状态，对底层资产根据其不同类型采用不同的评估方法。（3）对非公开投资基金尽可能取得其财务报告，其财务报告中一般都会对资产进行估值，评估人员应关注其财务报告中资产估值的合理性。运用收益法评估企业时，预测未来收益的基础是（）。A.评估基准日企业实际收益B.评估基准日企业净利润C.评估基准日企业净现金流量D.评估基准日企业经调整后的实际收益答案：D解析：企业未来收益的预测，应以经调整后的实际收益作为出发点。（）是指经过开发，具备一定通平条件或已经拆迁完毕，可供直接建设的土地。A. 生地 B. 毛地 C. 熟地 D. 在建工程答案：C解析： 熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。21年资产评估师试题9篇 第4篇下列各项中，相关税费应计入税金及附加的有（）。A.企业销售应税消费品应交的消费税B.企业销售应税产品应交纳的资源税C.兼营房地产业务的企业负担的土地增值税D.企业应交纳的城市维护建设税答案：A,B,C,D解析：本例是对通过税金及附加科目核算的有关税金的考核。某资产评估公司受托对D企业进行资产评估。D企业拥有的某非上市公司的普通股股票20万股，每股面值1元，在持有期间，每年股票收益率在12%左右。据调查，股票发行公司每年以净利润40%作为留存收益，股票发行企业至少可保持3%的发展速度，净资产收益率保持在13%的水平，无风险报酬率为4%，风险报酬率为4%，该股票评估值为（）。（计算结果取整数）A.756113B.946121C.857143D.659111答案：C解析：股利增长率40%×13%5.2%，折现率4%4%8%，评估值200000×12%/（8%5.2%）857143（元）甲卷烟厂为增值税一般纳税人，2022年10月销售M型卷烟1000标准条，取得含增值税销售额90400元。已知卷烟增值税税率为13%，消费税比例税率为56%，定额税率为0.003元/支，每标准条200支卷烟。根据消费税法律制度的规定，甲卷烟厂当月销售M型卷烟应缴纳消费税税额的下列计算中，正确的是（）。A.90400÷（113%）×56%44800（元）B.90400÷（113%）×56%1000×200×0.00345400（元）C.90400×56%1000×200×0.00351224（元）D.（904001000×200×0.003）×56%50960（元）答案：B解析：卷烟实行从价定率和从量定额复合方法计征消费税，甲卷烟厂应缴纳消费税不含税销售额×消费税比例税率销售数量×定额税率。下列关于流动资产的说法中，正确的有（）。A.在一定程度上，较多的流动资产可降低财务风险B.流动资产具有易变现的特点C.流动资产的周转速度较快D.流动资产减去流动负债后的余额就是狭义的营运资金E.按在生产经营过程中所处的环节不同，流动资产可分为现金、交易性金融资产和存货等答案：A,B,C,D解析：流动资产具有占用时间短、周转快、易变现等特点，选项B、C正确；企业拥有较多的流动资产，可在一定程度上降低财务风险，选项A正确；流动资产按占用形态不同，分为现金、交易性金融资产、应收及预付款项和存货等；按在生产经营过程中所处的环节不同，分为生产领域中的流动资产、流通领域中的流动资产以及其他领域中的流动资产，选项E不正确；狭义的营运资金是指流动资产减去流动负债后的余额，选项D正确。甲有限责任公司（简称“甲公司”）是一家提供信息技术服务的软件公司，为增值税一般纳税人，甲公司章程规定，股东按照出资比例行使表决权，公司对外担保应当经股东会决议，章程对股东会其他议事规则及决议通过比例等事项均未作规定。2022年3月，从事装修业务的个体商户李某向乙银行借款100万元，用以购买建筑材料为甲公司提供装修服务：甲公司以其享有的计算机软件著作权为该笔借款设定质押。4月，甲公司向丙公司借款50万元用于发放职工工资，借期3个月，年利率为20%，7月，该笔借款到期，甲公司以丙公司没有贷款业务资质且借款利率过高为由，主张与丙公司之间的借款合同无效。8月，甲公司向丁公司提供信息技术服务，收取含税服务费用21.2万元，并开具了增值税专用发票。要求：根据本题提供的事实，分别回答以下问题。甲公司与丙公司之间的借款合同效力为（）。A.效力待定B.无效C.有效D.可撤销答案：C解析：本题考核借款合同效力。法人之间、其他组织之间以及他们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法及该司法解释规定的合同无效情形外，民间借贷合同有效。本题属于民间借贷，合同不存在无效的情形。21年资产评估师试题9篇 第5篇对某企业的一台加工炉进行评估，该加工炉是每周7天，每天24小时连续运转。经现场观察并与操作人员和技术人员交谈，了解到这台设备是8年前安装的，现在需要对炉内的耐火材料、一部分管道及外围设备更换。如果更换耐火材料、管道和外围设备，该加工炉就能再运转15年。经与设备维修和技术部门讨论，可知更换耐火材料需投资15万元，更换管道及外围设备需投资7万元，共22万元。采用成本法求得该加工炉的重置成本为160万元。要求:估测该加工炉的成新率。答案：解析：估测不可修复部分的重置成本。用加工炉的重置成本扣减可修复的实体性损耗得:160-22=138(万元)j计算不可修复部分的损耗率和损耗额。=8+(8+15)=34.789;损耗额=138x34.78%=48(万元)j计算实体性贬值及成新率:实体性贬值=22+48=70(万元)j成新率=1-70/160=56.25%以下关于无形资产评估中折现率的说法正确的是（）。A.对收益额进行折现时，应当使用口径一致的折现率B.折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率C.无形资产评估中的折现率一般高于有形资产评估中的折现率D.企业价值评估中的折现率可直接作为无形资产评估的折现率E.无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法答案：A,B,C,E解析：企业价值评估中的折现率是对固定资产、无形资产和流动资产等各类资产回报率的综合体现，因此不可直接作为无形资产评估的折现率，因此选项D错误。下列混合成本的分解方法中，比较粗糙且带有主观判断特征的是（）。A.高低点法B.回归分析法C.技术测定法D.账户分析法答案：D解析：账户分析法，又称会计分析法，它是根据有关成本账户及其明细账的内容，结合其与产量的依存关系，判断其比较接近哪一类成本，就视其为哪一类成本，这种方法简便易行，但比较粗糙且带有主观判断。投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中不正确的是（）。A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D.采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量答案：B解析：采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的投资性房地产，都应当按照实际成本进行初始计量。下列属于企业未来收益预测的假设条件的有（）。A.国家的政治、经济等政策变化对企业未来收益的影响，除已经出台未实施的以外，通常假定其将不会对企业未来收益构成重大影响B.企业的风险水平逐渐接近行业平均水平或市场平均水平C.不可抗拒的自然灾害或其他无法预期的突发事件，不作为企业收益的相关因素考虑D.企业收入成本的结构较为稳定E.企业经营管理者的某些个人行为不在预测企业收益时考虑答案：A,C,E解析：企业未来收益预测的假设条件主要包括以下几种：一是国家的政治、经济等政策变化对企业未来收益的影响，除已经出台未实施的以外，通常假定其将不会对企业未来收益构成重大影响；二是不可抗拒的自然灾害或其他无法预期的突发事件，不作为企业收益的相关因素考虑；三是企业经营管理者的某些个人行为也不在预测企业收益时考虑。21年资产评估师试题9篇 第6篇C 公司生产中使用的甲标准件，全年共需耗用 9000 件，该标准件通过自制方式取得。其日产量 50 件，单位生产成本 50 元；每次生产准备成本 200 元，固定生产准备成本每年 10000 元；储存变动成本每件 5 元，固定储存成本每年 20000 元。假设一年按 360 天计算，下列各项中，正确的有（）。A、经济生产批量为1200 件B、经济生产批次为每年12 次C、经济生产批量占用资金为30000 元D、与经济生产批量相关的总成本是3000 元E、与经济生产批量相关的总成本是30000 元答案：A,D解析：本题属于“存货陆续供应和使用”，每日供应量 P 为 50 件，每日使用量 d 为9000/36025（件），代入公式可知：经济生产批量=2×9000×200/5×50/（5025）1/21200（件），经济生产批次为每年 9000/12007.5（次），平均库存量1200/2×（125/50）300（件），经济生产批量占用资金为 300×5015000（元），与经济生产批量相关的总成本2×9000/1200×2003000（元）。所以选项 AD 为本题答案。根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税征税范围的有（ ）。A.集体所有的位于农村的土地B.集体所有的位于建制镇的土地C.国家所有的位于工矿区的土地D.集体所有的位于城市的土地答案：B,C,D解析：H公司是一家非上市证券公司，丙公司拟将其持有的H公司15%的股权转让给乙公司，委托评估机构对H公司的股东全部权益价值进行评估。评估基准日为2022年12月31日。评估机构拟采用上市公司比较法进行评估。（1）H公司的股权结构如下表所示：H公司股权结构表（2）经过初步筛选，评估师拟从五家上市公司中选取可比公司。评估基准日被评估企业和五家上市公司的基本情况如下：被评估企业及五家上市公司基本信息统计表单位：人民币（3）根据H公司行业性质、企业资产构成与业务特点，确定价值比率为市净率P/B，并采用因素调整法对可比公司的价值比率进行调整。被评估企业和五家上市公司各因素评分情况如下：价值比率调整因素评分表（4）经调查，评估基准日证券行业缺乏流动性折扣的平均值为27%，控制权溢价平均值为30%。（5）价值比率调整系数经四舍五入保留小数点后四位数，价值比率和最终评估值经四舍五入保留小数点后两位数。1> 、请根据以上资料测算H公司股东全部权益价值。答案：解析：1> 、 A公司市净率20×80/11001.45B公司市净率17×50/5501.55C公司市净率18×75/8001.69D公司市净率15×65/6001.63E公司市净率19×75/9001.58修正系数：A公司：营运能力：100/1100.909盈利能力：100/1060.9434成长能力：100/105.50.9479综合修正系数：0.909×0.9434×0.94790.8129调整后市净率1.45×0.81291.18B公司：营运能力：100/1010.99盈利能力：100/98.61.0142成长能力：100/102.20.9785综合修正系数：0.99×1.0142×0.97850.9825调整后市净率1.55×0.98251.52CDE公司的计算同理C公司调整后市净率1.52D公司调整后市净率1.53E公司调整后市净率1.37将各个公司调整后的市净率平均后的值为1.42H公司全部股东权益价值500×1.42×（127%）518.30（亿元）企业价值评估对象是企业价值评估必须界定的重要概念，下列选项中，属于企业价值评估对象的有（）。A.企业整体价值B.长期投资价值C.长期负债价值D.股东全部权益价值E.股东部分权益价值答案：A,D,E解析：企业价值评估对象通常是指企业整体价值.股东全部权益价值.股东部分权益价值。下列有关普通合伙企业合伙事务执行的表述中，符合合伙企业法规定的是（）。A.合伙人执行合伙企业事务享有同等的权利B.合伙人可以自营与合伙企业相竞争的业务C.不执行合伙企业事务的合伙人无权查阅合伙企业会计账簿D.聘用非合伙人担任经营管理人员的，其在被聘用期间具有合伙人资格答案：A解析：（1）选项B：普通合伙人“（绝对）不得”自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务；（2）选项C：普通合伙人（不论其是否为事务执行人）“有权查阅”合伙企业会计账簿等财务资料；（3）选项D：合伙企业聘用的合伙人以外的经营管理人员属于“非合伙人”，无须对企业债务承担无限连带责任。21年资产评估师试题9篇 第7篇甲公司名义开设一家连锁店，并于30日内向乙公司一次性收取特许权等费用50万元（其中35万元为当年11月份提供柜台等设施收费，设施提供后由乙公司所有；15万元为次年1月提供市场培育等后续服务收费），2022年11月1日，甲公司收到上述款项后向乙公司提供了柜台等设施，成本为30万元，预计2022年1月提供相关后续服务的成本为12万元。不考虑其他因素，甲公司2022年度因该交易应确认的收入为（）万元。A.9B.15C.35D.50答案：C解析：甲公司2022年度因该交易应确认的收入为35万元，收取的次年1月提供市场培育等后续服务费应当确认为预收账款，选项C正确。某企业计划购置一套生产线，固定资产投资额为1000万元，垫付营运资金50万元，全部于建设起点一次性投入。设备购入后即可投入，使用寿命为15年，预计净残值为100万元。预计投产后每年营业收入为300万元，每年付现成本为100万元。固定资产按直线法计提折旧，垫付的营运资金在项目结束时全部收回。该企业所得税税率为25%，对该项目要求的必要报酬率为10%。假定不考虑增值税因素。已知：（P/A，10%，15）7.6061，（P/F，10%，15）0.2394要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。该项目投产后114年每年的预计现金流量净额为（）万元。A.125B.210C.165D.150答案：C解析：年折旧（1000100）÷1560（万元）年营业现金流量（30010060）×（125%）60165（万元）甲有限责任公司（简称“甲公司”）是一家提供信息技术服务的软件公司，为增值税一般纳税人，甲公司章程规定，股东按照出资比例行使表决权，公司对外担保应当经股东会决议，章程对股东会其他议事规则及决议通过比例等事项均未作规定。2022年3月，从事装修业务的个体商户李某向乙银行借款100万元，用以购买建筑材料为甲公司提供装修服务：甲公司以其享有的计算机软件著作权为该笔借款设定质押。4月，甲公司向丙公司借款50万元用于发放职工工资，借期3个月，年利率为20%，7月，该笔借款到期，甲公司以丙公司没有贷款业务资质且借款利率过高为由，主张与丙公司之间的借款合同无效。8月，甲公司向丁公司提供信息技术服务，收取含税服务费用21.2万元，并开具了增值税专用发票。要求：根据本题提供的事实，分别回答以下问题。甲公司与丙公司之间的借款合同效力为（）。A.效力待定B.无效C.有效D.可撤销答案：C解析：本题考核借款合同效力。法人之间、其他组织之间以及他们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法及该司法解释规定的合同无效情形外，民间借贷合同有效。本题属于民间借贷，合同不存在无效的情形。下列关于质权设立的表述中，符合物权法规定的有（）。A.以仓单出质的，质权自仓单交付之日起设立B.以机器设备出质的，质权自双方签字盖章之日起设立C.以非上市公司的股份出质的，质权自股份出质记载于股东名册之日起设立D.以依法可转让的专利权出质的，质权自向其管理部门办理出质登记之日起设立E.以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记之日起设立答案：A,D,E解析：以动产出质的，质权自动产移交质权人占有之日起设立。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自市场监督管理部门办理出质登记时设立。下列情形中，一般情况下应采用协议出让土地的是（）。A.原划拨.承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的B.划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准的C.出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的D.预期开发商品住宅的E.预计建设医院且只有一个意向用地者的答案：A,B,C,E解析：协议出让土地主要包括以下情形：供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的。原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但国有土地划拨决定书国有土地租赁合同、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外。划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但国有土地划拨决定书、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外。出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式。法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。21年资产评估师试题9篇 第8篇企业在债务人以非现金资产抵偿债务方式下取得无形资产，按应收债权的账面价值作为无形资产的实际入账成本。（）答案：错解析：债权人应当对受让的非现金资产按其公允价值入账。（）是根据专利法的相关规定，在某种特定前提下，国家可以对某些专利进行强制许可，取得实施强制许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施，被许可方还需要向专利权人支付许可使用费A.独占使用权B.排他使用权C.强制许可D.一般使用权答案：C解析：强制许可是根据专利法的相关规定，在某种特定前提下，国家可以对某些专利进行强制许可，取得实施强制许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施，被许可方还需要向专利权人支付许可使用费。下列关于评估业务类型的说法中，错误的是（）。A.自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，除法律法规另有规定，可以自愿委托评估机构评估B.涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估C.非法定评估档案保存期限为不少于30年D.法定评估业务评估报告必须由至少两名评估师签署答案：C解析：选项C，法定评估档案保存期限为不少于30年，其他非法定评估档案保存期限为不少于15年。M公司上年销售收入为5000万元。上年末有关资产负债表资料如下：（单位：万元）根据过去经验，M公司的经营资产及经营负债与销售收入同比例变动，所持有的金融资产中，需要保留3840万元的最低限额，以备各种意外支付。今年预计销售额为5500万元，销售净利率为6%，股利支付率为80%。M公司今年的资金总需求为（）万元。A、180B、250C、273D、300答案：D解析：资金总需求（60003000）×10%300（万元）或者资金总需求（55005000）×（120%60%）300（万元）下列对会计差错进行报表调整的说法中，不正确是（）。A.本期发现的，与以前期间相关的非重大会计差错，只需调整发现当期与前期相同的相关项目B.企业发现属于当期的会计差错，应当调整当期相关项目C.本期发现的，属于非日后期间的前期重要差错，应调整发现当期的期初留存收益和财务报表其他相关项目的期初数D.本期发现的，属于非日后期间的以前年度非重要会计差错，不调整财务报表相关项目的期初数，但应调整发现当期与前期相同的相关项目答案：A解析：选项A，如果是日后期间发现的，应调整报告年度利润表和所有者权益变动表的本期数资产负债表的期末数。21年资产评估师试题9篇 第9篇国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，国家机器正常运行的物质基础，指的是（）。A、企业国有资产B、行政事业性国有资产C、资源性国有资产D、固定性国有资产答案：B解析： 根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。其中行政事业性国有资产是国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，是国家机器正常运行的物质基础。以下（）单项资产项目可能存在法律权属资料上的瑕疵事项。A.某项厂房由企业股东作为出资投入公司使用，房产的产权证书的名称尚未变更为新企业B.某项大型抵债二手设备没有购置凭证C.某条生产线设定的抵押权用于为企业控股子公司贷款担保D.某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分作为新建道路，补偿协议尚未签订，道路建设开工日期未定等E.某房地产已就拍卖签立合同，但是房地产产权仍未在相关部门进行变更于续答案：A,B,C,D,E解析：我国目前企业会计核算领域，下列不属于按使用性质对机器设备分类的是（）。A. 生产机器设备 B. 租出机器设备 C. 自主购买机器设备 D. 融资租入机器设备答案：C解析： 我国目前企业会计核算领域，按使用性质将机器设备分为以下六大类：生产机器设备、非生产机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备。下列关于投资性房地产的具体范围描述中，正确的是（）。A.国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产B.企业自建用于办公室的房地产属于投资性房地产C.已出租的土地使用权和已出租的建筑物属于投资性房地产D.房地产开发企业的存货属于投资性房地产答案：C解析：我国资产评估行业的第一项准则是（）。A.资产评估准则无形资产B.资产评估准则基本准则C.资产评估职业道德准则基本准则D.企业国有资产评估报告指南答案：A解析：2022年，财政部发布资产评估准则无形资产，这是我国资产评估行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步。