2022房屋租赁合同 范本 模板.docx

2022房屋租赁合同 范本 模板房屋租赁合同 范本 模板1甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方将其拥有坐落于_市_区（县）_的房屋出租给乙方运用。2、出租房屋建筑面积共_平方米。3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方供应证件1、甲方供应：身份证房产证户口本2、乙方供应：身份证暂住证工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）2、该房屋租金支付方式为：_。五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：（一）乙方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_）等费用。（二）甲方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_）等费用。六、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的_，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的。（2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的。（3）擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。（4）拖欠房租累计已_个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然气）及其他相关运用费用，每逾期_天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期_天应向甲方支付原日租金的_倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方运用的，每逾期_天，甲方应按日租金的_倍向乙方赔付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未运用费用，同时按合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无约定的状况下，本合同对新的房屋全部权人接着有效。2、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十一、租房留意事项1、乙方应于房屋租赁期届满后_日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。（2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）擅自变更本合同规定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严峻损害。（7）拖欠房租_个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一样的。2、不行抗力致使本合同不能接着履行的。3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的。4、依照政府房屋拆迁公告规定时间须要拆除房屋的。5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 范本 模板2出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：第一部分：房屋概况第1条：租赁场地基本状况：该场地坐落在_座楼，建筑面积_平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，情愿承租。第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。其次部分：租赁期限第3条：甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回，租赁期共_个月。第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的； 拖欠租金1个月或空关1个月的；擅自变更承租房屋结构和承租房屋用途的；在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式第5条：保证金乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。第6条：房屋租金1、租金：_元/每平方米；季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳_年_月_日至_年_月_日的租金，合计人民币_元整；该季度满前的最终七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳_年_月_日至年月日的租金，合计人民币_元整；该月满前的最终三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）第8条：银行信息开户行：_账户名：_账号：_第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定第9条：装修约定乙方装修应满意国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必需按标准留出消防平安通道；装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需变更房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能起先施工，投资费用由乙方自理；第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。第五部分：房屋租赁期间的相关费用第11条：水费：_元/吨电费：_元/度停车费：_元/月/辆工业垃圾：_元/车生活垃圾：特别状况另行约定其他管理费：另行约定第12条：以上费用，甲方可依据园区实际状况自行调整单价。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 范本 模板3甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_.其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。)第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_(月年)从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_. 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的39租金。第五条：押金 押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第九条：免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)第九条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。第十一条：合同一式两份各持一份。 出租方： 电话： 地址： 求租方：电话： 地址： _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 范本 模板4出租方(甲方)：_法人代表：_承租方(乙方)：_法人代表：_依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_房屋之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁房屋位于_，该房屋建筑面积为_平方米。其次条乙方同意租赁房屋只作为_运用。第三条租赁期限3.1本合同正式租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁房屋出租给他人。3.3本合同期限届满，如该房屋接着对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条房屋租金4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米_元/月，即_元/月(大写：_),以后按每年_递增。4.2租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后运用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在房屋租金当中，由乙方自行担当。4.4甲乙双方约定由乙方供应方案，甲方负责房屋装修。第五条乙方如需在经营过程中对房屋进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得变更或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻房屋经营。第六条甲方的权力及义务6.1甲方有权根据本合同约定向乙方收取房屋租金以及本合同约定应由乙方担当支付的各项费用。6.2甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业房屋对设施、设备进行检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对房屋的设施、设备的检修不受事先通知的限制。6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应担当的用水、用电及其它费用达30天以上的。6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务7.1乙方有权运用租赁房屋进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。7.2乙方在租赁房屋的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责。7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁房屋，清空房屋并对外出租。7.4乙方租赁房屋前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当。7.5乙方应自行购买承租房屋内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除8.1合同期满之日，合同自行终止8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。8.4无论任何缘由终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁房屋内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任。第九条违约责任9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未运用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未运用的租金额的50%。9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未运用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。第十条法律适用的争议的解决10.1有关本合同的内容，效力，说明和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其爱护和管辖。10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。第十一条其它条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，仔细读过本合同中全部条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公允合理。11.4甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁房屋，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的详细地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的详细地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表签字：_代表签字：_房屋租赁合同 范本 模板5第一条 合同当事人出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条 甲方同意将坐落_路_街巷、_里_号_房号的房地产(房地产权证号码：_出租给乙方作_平方米，分摊共用建筑面积_平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：注：期限超过_年的，超过部分无效。租金按_(月、季、年)结算，由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳(_币)_元保证金(可以收取不超过_个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_(退回乙方、抵押租金)。第五条 双方的主要职责1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期_日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任：3、租赁期间转让该房屋时，须提前_个月)书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4、发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金_个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期_日，乙方须按当月租金额的_%向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需接着承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定：_第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持_份，送_份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 范本 模板6甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房运用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途；2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必需照价赔偿并担当责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不行替代租金）。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_元，乙方应在当期房租到期前_天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应担当守约方的一切经济损失；10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；11、违约责任（1）租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。（2）乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性确定是否移交当地公安机关。（3）因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。12、其他约定（一）起先租赁时的水、电、煤气等表状况：（1）水表现为：_度；（2）电表现为：_度；（3）煤气表现为：_度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。（三）甲方供应给乙方物品如下：（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应刚好修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。（4）乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日联系电话：_联系电话：_房屋租赁合同 范本 模板7甲方：(出租人)_乙方：(承租人)_身份证：_身份证_联系电话：联系电话：_双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和运用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。其次条出租房屋坐落于_，室内附属设施有_。租赁期限：_年_月_日至_年_月_日。第三条租金每月人民币_元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络运用费、治安费等均由乙方担当。第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方运用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。假如租赁房屋出现漏雨问题，甲方负责刚好修理及修理费用。第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋。第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_(出租人)(承租人)时间：_年_月_日房屋租赁合同 范本 模板8出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方依据民法通则及合同法等相关法律规定，在同等互利的基础上，公允协商，达成一样，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺当履行。第一条本合同标的物本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋：1.1、甲方位于西安市_路_号一层酒店大厅、其次至五层68间客房1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行变更经营项目和业态)。其次条租赁期限及起租时间2.1、本租赁合同有效期为_年_，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2、本合同的起租日为：_年_月_日。第三条租金及交付方式、时间3.1、租金标准为每年人民币捌拾贰万肆仟元整(小写824,000.00元)，以后每二年在上年基础上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。3.2、租金每半年交纳一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20_年12月1日至20_年5月31日人民币肆拾壹万贰仟元整(小写412,000.00元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。3.3、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。3.3、乙方及房屋运用方向甲方预缴纳租金同时，根据税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋运用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋运用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，根据逾期缴纳租金担当违约第四条租赁保证金_年_月_日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。第五条标的物交付状态：甲方根据房屋现状将房屋移交给乙方。第六条双方其它权利和义务6.1、甲方权利和义务。6.1.1、由于本协议所涉房产运用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必需取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权运用现酒店经营运用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常运用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及酒店转让合同书，甲方刚好退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。6.1.2、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建部分进行建筑施工质量保证修理，租赁期内对建筑物主体结构负责修理。因租赁标的物土建部分施工质量和上述修理责任履行不力给乙方或第三人造成人身损害和财产损失时，由甲方担当法律责任。6.1.3、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费根据国家法律、政策规定各自分别担当。6.2、乙方权利、义务：6.2.1、乙方负责租赁标的物的日常维护和修理，乙方装修若需变更楼房结构时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自变更楼房结构、履行日常维护、修理义务不力，以及不适当运用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方担当全部法律责任。6.2.2、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。6.2.3、乙方享有在租赁标的物甲方指定位臵上悬挂牌匾的权利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行办理并担当费用)。6.2.4、乙方以自己的名义，独立担当因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因政府管理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并担当与此相关的责任和费用。6.2.5、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进行整体转租和出借。6.2.6、乙方在租赁期限内，运用的水、电、自然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行担当。