经典版销售代理合同.docx

经典版销售代理合同 销售代理(Sellin2。 其次条：合作期限 本合同代理期为个月，自20_年月日至年 月损失费壹万元。 第三条：销售任务的商定 1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，详细公摊为平均每月约 万元。 2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于10万元，到达甲方账户的有效合同金额。 第四条：销售价格的商定 1、甲乙双方按市场行情和该项目的详细状况制定房屋销售价格，均价为 元/ m2。(不同楼层不同单价，见基准价格表)。 2、乙方不得低于掌握均价销售房屋，特别状况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参加房屋销售价格，特别状况须报乙方同意才能销售。 第五条：代理费用及付款方式 1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为3000元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。 2、代理费计提方式 1) 一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。 2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方80%的费用，余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。 第六条：款项收取 1、房屋款项全部由甲方收取。 2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得50%的分成(特别状况除外)。 3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。 第七条：交房标准 甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。 第八条：售楼合同必需由甲方与业主签订有效。 第九条：其它 1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付 2、乙方如在代理过程中对客户有虚假承诺或私收款项或连续三个月未完成销售任务或二个月内未售一套房子，甲方有权解除合同。 3、甲方未按时支付代理费及提成款的，乙方可以解除合同。 4、甲方免费为乙方供应现场销售办公室。 5、代理过程中，乙方员工工资，及电话费由乙方担当，水、电所涉及的费用由甲方担当。 6、在合同履行期间经双方协商全都的可以提前解除合同。任何一方违规解除合同，视为违约，并担当违约金壹万元。 7、本合同未尽事宜，双方可另行协议，并签绪补充协议或附件。 本合同一式两份，双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 销售代理合同3 甲方： 电话： 代表人： 乙方： 电话： 代表人： 甲乙双方经过友好协商，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发的新民居，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理，销售由甲方在，销售面积共计约- 其次条 合作期限 1 本合同代理期限为年月31日。合同到期后，如甲方或乙方提出终止合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违反责任，双方不得单方面终止本合同。 3 在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。 第三条 费用负担 1 本项目的维护费用(包括印制宣扬材料、售楼书、活动、路牌等)由乙方预算，乙方负责支付。 2 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 3 合同未商定费用乙方不再担当。 第四条 保证金 乙方在11月1日前向甲方支付保证金壹拾万元整，项目结束与乙方销售收入一并结算。 第五条 销售形式及价格 1乙方的销售形式为包销，项目均价为每平方米贰仟伍佰元，乙方实际销售价格超出部分为乙方销售收入。经双方确认无误，甲方即把超出部分支付给乙方。乙方保证负责办理交房(包括收取第一年物业费等业主需缴纳的费用)。 2 销售价乙方可视市场销售状况有权敏捷浮动，但必需保证甲方的资金需求(即按甲方回款要求)。在满意以上条件下，甲方需依据乙方实际销售价格供应加盖公章收据，并负责办理村证。 3 因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，为甲方销售收入。 第六条 甲方责任 1 甲方向乙方供应以下文件和资料：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建筑标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等。 2 甲方保证客户购买的住宅的实际状况与其供应的图纸相符合，产权明确。如不符所发生的任何纠纷由甲方负责。 3 甲方负责施工质量，并承诺在20_年年底交付使用。 第七条 乙方责任 1 依据市场制定推广方案、制定销售方案、支配时间表，待报给甲方确定、同意后，方可实施。 2 乙方严格根据甲方要求，执行销售方案，不得私自转变甲方的打算，如转变后果自负。 3 乙方在现场销售过程中，全部出现的问题均由乙方负责，同甲方没有任何关系，如发生不良后果，待解决过程中所产生的费用，均由乙方支付。 4 乙方利用各种形式开展多渠道销售活动，11月1日至11月30日完成销售额800万。12月1日至12月31日完成销售额1200万。20_年1月1日至1月31日完成销售额1500万。20_年2月1日至3月31日必需清盘。 第八条 合同的终止和变更 1 经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 2 如乙方在20_年1月31日前未完成销售任务3500万，甲方有权解除合同。 3 在合同商定期限内，乙方未完成总销售任务的90%，甲方有权要求乙方支付肆拾万元违约金。 第九条 其他事项 1本合同一式两份，共叁页。甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 经典版销售代理合同.