2022场地租赁合同合集15篇.docx

2022场地租赁合同合集15篇场地租赁合同1本协议双方当事人出租方：（以下简称“甲方”）联系地址：联系电话：承租方： (以下简称“乙方”)联系地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下：第一条 场地基本状况甲方出租给乙方的室外公共场地位于 ×大厦一楼南侧，紧邻南电梯井, (以下简称该场地)；出租场地平方米。甲方作为该场地法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。其次条 出租场地用途乙方向甲方承诺，租赁该室外场地仅作为 运用，并遵守国家和本市有关公共场地运用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意核准前，不擅自变更上述约定的运用用途；也不利用承租场地从事违反本协议、法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动，否则甲方有权利责令乙方无条件返还场地。第三条 租赁期限甲乙双方约定。出租场地租赁期自租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该场地的，则应于租赁期届满前30个工作日，向甲方提出接着承租的书面要求，经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。第四条 租金标准及支付方式、周期、期限甲、乙双方约定：该场地在协议租赁期的租金标准为(人民币) 元/月 (大写： 壹仟伍佰元整 )，每周期支付一次租金，租赁周期为12个月，乙方支付租金的方式如下：1、现金支付。第五条 保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该场地之前，乙方应向甲方支付场地租赁保证金，保证金为 (人民币) 元（大写 伍仟元整 ）。租赁关系终止时，甲方收取的场地租赁保证金除用以抵充协议约定由乙方担当的费用并保证出租场地完好无损的状况下，剩余的保证金由甲方无息归还乙方。租赁期间，乙方运用该场地所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方自行担当。属于乙方担当的上述费用，支付时间:20xx年12月5日前在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与运用该场地有关的费用或损害公共利益产生费用，均由乙方支付。属于乙方应支付的费用，若乙方逾期向甲方付款，则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。第六条 修理养护责任场地租赁期间，若乙方临时占有、运用的场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责修理；如乙方拒绝修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。第七条 乙方应遵守的场地租赁条件1、按政府规定，承租场地并用于本协议约定用途须要办理审批手续的，乙方应自行办理正常经营所需一切之必要审批手续；乙方独立享有因其投资、经营所得收益并自行担当可能带来的投资、经营风险。2、缔约之初，经甲方告之，乙方已充分了解本物业有关运用状况及限制条件并自愿遵守本物业业主公约的规定。3、因乙方管理、运用不当或不合理运用，致使出租场地及其相连设备出现损坏或发生其他故障的，乙方应负责联系专业机构进行修理或更换，修理费用由乙方担当并负责赔偿甲方因此遭遇的经济损失。若乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方担当；但由于不行抗力，如地震，台风，洪水，非人为的火灾等不行抗力缘由或自然损耗造成的损坏，与乙方无关。4、租赁期间，防火平安、场内的卫生、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。5、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须自行负责设备平安，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。8、因大厦整体管理的须要，甲方有权对乙方运用的场地进行适当调整，乙方应主动的协作。10、乙方人员未经甲方允许不得在大厦内随意走动，未经允许不得擅自前往其他楼层、业主房间进行业务活动，不得散发宣扬单物，不得拉客户、抢客户或与客户纠缠。11、乙方进场施工期间，必需维护公共场地的全部设备、设施的完好，对造成损坏的当事人，甲方有权责令其复原原样，并追究相应赔偿责任。13、除本协议另有约定以外，乙方不得随意损坏场地设施，如需变更场地的内部结构或对场地进行装修装饰或设置对场地结构有影响的设备，需征得甲方书面同意。全部乙方自行添置的设施、设备及装饰装修等投资由乙方自行负责；租赁协议终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用；乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方自行负责。14、按有关法规及当地政府规定，对出租场地进行装修或者增设附属设施和设备需报经相关政府行政主管部门审批同意的，必需报经政府相关行政主管部门审批同意，否则，由此造成的经济损失由乙方自行担当。15、租赁期满，若甲，乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租场地；若乙方逾期不迁离或不归还出租场地，则甲方有权实行有效措施收回出租场地并另行处理。16、在双方协议履行期间或解除协议后，乙方与消费者等第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失, 甲方有权从乙方押金中扣除，不足部分，甲方有权接着对乙方追讨。第八条 场地返还时的状态除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后当日返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标准向甲方支付该场地占用运用费。乙方返还该场地时，原附属添加物（含乙方添加的结构性设施）归甲方无偿全部。第九条 场地的转租、转让乙方在租赁期内，不得将该场地全部转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换运用，否则甲方有权终止协议并没收保证金。乙方及第三方必需无条件退还场地，且由乙方担当一切违约责任。租赁期内，甲方如需出售该场地，应提前三个月通知乙方。场地的出售、抵押不影响本协议的履行，但甲方另行将同类场地出租给乙方并经乙方同意的除外。第十条 协议终止情形一、乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换运用；2. 擅自拆改承租场地结构或变更承租场地用途；4. 利用承租场地进行违法活动；5. 有意损坏承租场地；6. 泄露本大厦业主资料。7. 有业主剧烈投诉常常确属乙方责任且乙方无法妥当解决。8. 不听从物业公司管理或与其他合作单位发生斗殴事务。二、甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本协议终止，双方互不担当责任：1. 该场地占用范围内的土地运用权依法提前收回的；2. 该场地因社会公共利益被依法征用的；3. 该场地因城市建设须要被依法列入场地拆迁许可范围的；4. 该场地毁损、灭失或者被鉴定为危急场地的；5、因大厦业主委员会或业主大会反对外租的；6、因不行抗力缘由致使本协议接着履行成为不行能的。三、租赁期间，除本协议另有约定以外，任何一方提出终止协议，需提前书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。第十一条 其他条款1、本协议自双方签字/盖章后生效。2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不行分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。补充协议与本协议不一样的，以补充协议为准。3、 签署本协议之前，甲乙双方均已诚信、勤勉地将可能影响本协议订立或履行的各项因素以及双方应担当的责任无保留地告之对方，双方对各自的权利、义务均已清晰明白并承诺严格按本协议规定执行，如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。4、甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方均有权将争议提请甲方所在地人民法院裁决。5、本协议连同附件一式份。甲、乙双方各持贰份，各份协议均具有同等效力。6、本协议及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。出租方(甲方)：托付代理人：签约日期：承租方(乙方)：托付代理人：签约日期：场地租赁合同2(以下简称甲方)(以下简称乙方)甲乙双方充分协商达成如下协议：一、乙方现将位于北大荒汉枫农业发展有限公司，单位院内库房300、晒场700、电子磅一台租借给甲方运用，主要用于粮食收购、仓储。二、租金按甲方实际收购入库储存的粮食数量统一核算，计0.20元/吨天。今后如需调整，双方另行协商，租期暂定三年，20xx年9月3日至20xx年9月2日止，合同到期后，如无异议，租期顺延。三、付款方式，自合同签定之日起，每年结算一次，即依据实际收购入库的粮食数量，甲方每年12月25日前将当年租金付给乙方。四、自来水及电由乙方供应，按水电表数据和当地政府规定价格，甲方按月缴纳水电费。五、租赁期间内，乙方不参加甲方的生产经营活动。甲方发生的一切民事责任，一切债权、债务与乙方无关，甲方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由甲方担当，不得经营国家禁止产品及违规违法活动。六、甲方在租赁期间负责：平安、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生平安、火灾、被盗后果由甲方自负。七、甲方如需拆除、改建、扩建和修理乙方原有房屋及设施，须向乙方提安排并征得同意方可施工，其费用由甲方自己担当。八、双方必需严格履行合同，不得无故终止合同，确因特别缘由，必需终止合同，须提前1个月通知对方相互商定。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同盖章(签字)即可生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日甲方: (出租方简称甲方)乙方: (承租方简称乙方)甲乙双方本着公允、自愿的原则,就乙方租赁甲方地一事双方协商达成以下协议:1.租赁期限为一年,从 年 月 日到 年 月 日。年租金 万元，一次必需交清租金。(必需先付款，再运用)2.乙方必需按时缴纳水电费。3.乙方必需负责维护租赁场地的卫生和整齐，保证物品堆放整齐。自行维护所租赁场地的平安、防火和防盗。有责任和义务维护整个场地平安、防火和防盗。4.乙方在租赁场地内，不允许在承租地上建永久性建筑物，临时建筑物合同期满，或者集体占地无偿拆除。5.在租赁期内，甲方场地因为城市建设和政策性等因素，须要拆除;甲方在10日前通知乙方，乙方必需在10日内无偿搬出，并自行拆除所建设施。甲方不担当任何补偿事宜。租金则按实际运用时间折算(按天元标准计算)。6.乙方必需搞好与周边村民的团结和环境卫生工作，不允许乱倒垃圾。7.承租期内乙方要严格根据操作规程工作，场内场外出现任何平安事故甲方概不担当任何责任，由乙方自行担当解决，包括战乱和自然灾难或个人引起的平安事故等。8.合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充合同，与该合同同样具有法律效力。9.合同期内若双方发生争吵，可协商解决，双方不能解决的可本管辖区人民法院起诉。10.此合同一式三份，甲方两份、乙方一份;双方签字即生法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日场地租赁合同3甲方：乙方：依据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一样达成如下条款，以期共同遵守：第一条租赁位置、面积1、甲方将于租赁面积甲、乙双方认可确定为2220平方米。2、本场地实行包租的方式，让乙方共同打造一个含摄影棚、影视制作、影视试音室及活动策划等场所，由乙方自行经营管理。其次条租赁期限租期限为年，即从20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。第三条租赁费用及支付租赁期限内不涨价，租金以半年一付的方式交清。第四条保证条款1、甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地运用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍。如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的干脆和间接损失。2、甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的状况发生。3、除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地运用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决。4、甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通。5、甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配。6、甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受地方恶势力的阻挠和刁难。7、甲方承租给乙方的场地应担当风险，确保该场地不因任何第三人的权利主见或其他因素而使乙方受到运用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿。8、乙方保证刚好足额支付租金，逾期不支付愿担当相应的违约责任。9、乙方保证经营的合法性。10、因乙方缘由无法接着经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。第五条其他条款1、本合同生效后，除甲、乙双方一样同意或不行抗力外，双方应仔细履行，不得违约。2、本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（公章）：法定代表人（签字）：20xx年xx月xx日乙方（公章）：法定代表人（签字）：20xx年xx月xx日场地租赁合同4出租方：身份证号码：(以下简称甲方)承租方：身份证号码：(以下简称乙方)一、本合同依据中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法，经双方友好协商，自愿签订，有关内容由双方共同信守运用。二、租期为一年，由20_年_月_日只20_年_月_日止，如续租另行协商。三、每月租金为2200元，每季租金为6600元，交款方式为每季度支付一次，押金3000元整，水、电、物管、有线费由乙方担当，房屋租金应提前半个月支付，若延期支付，乙方须按应支付数额每日千分之五的比例向甲方支付延迟履行金。四、房屋内的一切现有设施，退房时，房屋无损坏，押金如数退还给乙方，如有损坏，由乙方负责修理、赔偿。五、承租方不得将房屋转租或在房内从事违法活动。一经发觉，甲方不负责任，并可解除本协议，所付未到房屋租金以及押金概不退还。六、房屋承租人：入住时须留意水电平安，厕所的畅通，如有运用不当，由承租人负责修理及赔偿。七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，本协议自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日场地租赁合同5出租方(简称甲方)：_承租方(简称乙方)：_签订地点：_签订时间：_依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。1、租赁资产名称与地点甲方将其全部的坐落在_的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方运用。2、租赁期限租赁期共_年，出租期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满后若乙方须要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。3、租金及租金的交纳期限租金每年计人民币_万元(￥_元)，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月起先支付其次期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票。4、租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥当运用租赁财产，如乙方运用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并担当相关的修理费用。若因租赁物自然缘由而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常运用。5、争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_人民法院提起诉讼解决。6、租赁期满，甲乙双方结清全部费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。7、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。出租方(章)：_单位地址：_法定代表人(签字)：_授权代表(签字)：_承租方(章)：_单位地址：_法定代表人(签字)：_场地租赁合同6物业方(甲方)：_联系地址：_联系电话：_运用方(乙方)：_联系地址：_联系电话：_第一条场地基本状况乙方运用甲方_场地。其次条运用场地用途乙方向甲方承诺，运用该_场地仅为_运用，并遵守国家和本市有关公共场地运用和物业管理的规定。甲方为乙方供应活动最佳场地位置和帮助活动开展。乙方保证，在运用场地期间内未征得甲方允许前，不得擅自进入小区运用场地;也不得利用场地从事作奸犯科活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。第三条运用期限甲乙双方约定。运用场地运用自_年_月_日起，乙方可在小区内做次活动，活动次数满后该协议自动失效。第四条运用费用及支付方式、期限甲、乙双方约定：该场地在协议运用期的费用共计(人民币)_元(大写：_)乙方支付场地费用的方式：1、现金支付2、转账。甲方需供应乙方正规凭证：1、发票2、收据。第五条乙方应遵守的场地运用条件1、运用期间，防火平安、场地的卫生。2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。3、乙方在付清运用费用后即可与甲方协商活动时间。乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于5、行为规范。乙方进场的人员必需遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。6、乙方进场人员，必需维护公共场地的全部设备、设施的完好。第六条其他条款1、本协议自双方签字/盖章后生效。2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。3、本协议连同附件一式物业方(公章)：_运用方(公章)：_联系人：_联系人：_签约日期：_签约日期：_场地租赁合同7出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为.其次条 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，.第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、.乙方自行投保的范围为：.第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；.7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%.第七条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。.第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。.甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。.第十条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条 续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。.第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，.第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）签约日期：乙方（签字盖章）签约日期：场地租赁合同8甲方(出租方):法定代表人:地址:电话:邮政编码:乙方(承租人):法定代表人:地址:电话:邮政编码:为了支持和激励社会力气参加文化建设，促进和推动文化产品市场化运作，实现文化产业快速健康发展，充分发挥资源优势，顺应文化旅游业发展的大趋势，在遵守国家相关法律法规的前提下，引入市场运作机制，拓展营销，以市场运作为主导。塑造和提升文化旅游品质，充分发挥剧场作为文化阵地的作用，以合作共赢为核心理念，提升中心城市旅游服务功能，打造城市文化名片。依据中华人民共和国合同法及其相关规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁物概述:1、租赁物业的位置:2、租赁物业名称:剧院及其附属设施设备以剧院附属音响设备清单和剧院专用房间、办公家具及器具配置清单签字确认为准(详见附件3、4)；3、租赁物业的场地面积:(1)剧场面积约1000平方米，一楼5间办公室(约100平方米)，男女厕所各1间，演员更衣室、化妆间、道具间要配套；(2)前门大厅面积约300平方米，由双方共用。(详见附件5和6)。二、租赁期限十五年:从_月_日至_月_日，租赁期满，本合同自然终止，乙方归还租赁物。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方视乙方履行合怜悯况在10日内书面通知承租人是否续租。三、租赁费和支付方式:(1)租赁费标准:1万元/年，在上一年租金的基础上逐年增加5%；(2)租金支付:租金每半年预付一次，半年租金自合同签订之日起五日内以转账方式预付，不得拖欠。逾期支付租赁费的，视为乙方单方违约，甲方有权收回租赁物，并追究乙方违约责任；(3)免租期:甲方承诺给乙方三个月的装修免租期，从_至_；甲方应提前将本合同约定的租赁房屋及附属设施设备移交给乙方。四、履约保证金和固定设施保证金:为保证合同的顺当履行和固定设施设备的完整，乙方在签订本协议时应向甲方支付一次性履约保证金和设施设备保证金10万元。动词（verb的缩写）甲方的权利和义务:(1)甲方有权依据协议收取租赁费，信息为“年会剧场租赁”。五一假期剧院可供甲方运用，甲方应提前30天通知乙方。(2)甲方应在本合同约定的期限内将标的物交付给乙方，经乙方签字后运用；(3)甲方交付租赁物时，应确保现有设施、设备、水电、变压器和消防设施完好(具有正常运用功能)，办公室和厕所能正常运用。(4)甲方可帮助乙方解决演职人员的住宿问题，住宿费用由乙方担当；(5)甲方应处理好剧院周边与乙方的关系，帮助乙方与政府各部门保持良好的工作关系，并帮助乙方宣扬和促进销售市场的运作，期间发生的一切费用由乙方担当；(6)在乙方租赁期内，因标的物、附属设施、设备的权属争议而产生的责任，由甲方担当；(7)甲方应确保剧场交付时符合消防要求，并出具相关消防验收报告。乙方负责租赁期内的消防维护，并保证年检合格。所需费用由乙方担当，甲方有权行使检查监督权；(8)甲方有权对租赁资产进行监督，并有权提出方案。(9)甲方以剧场名义中标的剧场改造维护项目资金归甲方全部，专项用于主剧场的改造维护。(十)甲方帮助乙方争取其他省市专项资金，甲方申请的专项资金的20%作为甲方的人工费，由乙方支付给甲方，甲方有权监督资金的运用。不及物动词乙方的权利和义务(1)乙方应按合同约定按时足额支付租金，并有权按约定运用租赁房屋。(2)租赁期内，乙方不得以任何理由处分标的物，不得将标的物抵押、转租、出借、承包或单独分包，不得以长期交付他人经营管理的形式变相分包，如合资、合伙等。以上状况属于乙方严峻违约，甲方有权单方面解除合同，更换门锁，乙方无条件迁出。(3)甲方将标的物移交给乙方后，乙方应负责租赁区域内的物业、设施和设备的修理、保养、维护和更换费用。乙方服务期内，按月收取水电费，并按供热公司收费标准收取采暖费(采暖费在采暖期前一个月收取年费)。(4)乙方有权自收到设施设备清单之日起运用剧场，包括正常演出、开发广告资源、开发剧场相关产品和服务、开展各种活动；自乙方正式运营之日起，乙方保证演出活动健康合法，演出节目应不断更新，并具有市场号召力。原则上，将推出一档新的大型视听综艺节目夜。当条件成熟时，在政府的支持下，我们将创建一个新的文化旅游剧目。(5)乙方必需合法经营，依法办理经营所需的各种证照，经营范围不得超过其营业执照规定的业务；乙方独立经营，自负盈亏，甲方对乙方的盈亏不担当任何责任。乙方租赁期间发生的债权债务由乙方自行担当。(6)乙方创作推广的旅游表演剧目必需申报，经文化广电总局及相关部门预审后方可演出。(7)如乙方须要甲方相关技术人员的支持，甲方可在不影响公司工作支配的状况下，派人现场处理，相关费用另行协商。场地租赁合同其次章甲方(出租方):乙方(承租人):签署时间:签署日期:_年_月_日场地租赁合同9甲方（出租方）：村委会乙方（承租方）：甲乙双方于20 年1月1日签订场地租赁合同，约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为20年，从20 年1月1日起至20 年12月31日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目运用，经甲乙双方协商一样的状况下同意提前终止场地租赁合同，并就解除合同相关事宜约定如下：一、甲、乙双方同意在20 年12月31日终止场地租赁协议,甲、乙双方不得就场地租赁合同再向对方主见任何权利；二、乙方须主动协作甲方开展工作，乙方在20 年10月5日前全部搬迁完毕自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的全部财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内全部物品有权作出处理；三、乙方的经济损失，由太原市阳曲转型发展产业园区，赐予 适当的经济补偿。四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无 关，由乙方自行解决；五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关；六