房建工程监理工作要点及注意事项2946.docx

房建工程监理工作要点及注意事项近年来，在我国积极加强现代化建设的过程中，各地区住房建设项目数量逐渐增加。然而，影响房屋建筑工程质量的因素很多。因此，为了从根本上提高住房建设项目的质量，有必要深入了解住房建设项目建设过程中监督工作的重要性。鉴于此，本文首先对房屋建筑工程建设中的监理工作要点进行了简要分析，并详细论述了房屋建筑工程建设中监理工作开展的注意事项，以供参考。1房屋建筑工程施工监理工作要点1.1施工前监管要点首先，施工前，监理单位应与合作单位密切沟通，根据工程特点开展工作，明确设计意图和施工要点，从而确定施工技术、建材等关键监理内容。二、全面开展设计图纸、施工方案和施工进度的科学分析。第三，全面检查和监督项目建设中需要应用的环保技术，并履行对个人的责任。第四，全面检查施工技术和施工设备，深入分析各种管理制度，确保制度的科学性。第五，监事要与技术部门和主管部门进行沟通，深入调查，从细节上保证房屋建设项目的顺利实施。1.2施工监理要点第一，严格控制施工质量。结合工程特点，严格审查施工进度、施工方案、施工材料等，并做好详细记录。只有当记录与工程施工的质量要求和各种标准相一致时，才能进行实际施工。对于已经建造的部分，可以逐步进行监督和审计，对环保技术进行严格的监督，施工技术和施工安全管理的各个部分，严格检查和验证施工方采用的建筑材料和施工技术，并且只有在获得批准后才能进行施工。对建筑材料进行抽样检查，确保工程施工所用材料符合质量规定，加强监督。第二，严格控制施工进度。施工进度是房屋建筑工程监理的重要内容之一。在开展工作的过程中，监理人员应对项目建设计划进行深入分析，预测可能影响项目进度的因素，在此基础上，采取科学措施以尽量减少时间不足和返工等现象的可能性。只有这样，才能节约工程成本，按照进度进行房屋建设工程的建设。第三，加强成本控制。成本控制是房屋建筑工程监理的另一个重要内容。通过加强监督，我们可以更有效地监督工程付款和施工质量。通过准确客观的监督，可以最大限度地减少超数、重算和遗漏计数的概率。同时，监理人员在日常工作中也要严格审核项目的实际成本，建立完善的支出信息数据库，并有监管单位进行统一审批和核查。1.3施工后监管要点在住房建设项目建设的后期，监管工作的重要性也应该得到深刻的认识。此时，监理人员应将工作重点放在项目质量验收上，结合实际项目对原始合同进行国际比较和核实，以确保两者之间的一致性，由总监督办公室实施初步工程检查。在此基础上，监理人员应积极开展质量考核工作，根据实际工作内容向施工单位提交工作报告，最终审计工作由建设单位进行。2房屋建设工程施工中进行监理工作的注意事项2.1工程变更在房屋建筑工程施工过程中，影响工程质量和进度的相关因素很多。如果在实际施工中需要进行工程变更，主管人员应结合施工设计方案、施工材料、技术和其他参数，对工程变更的可行性进行了深入分析和准确判断，相关单位完成审核后，整理变更信息，签署变更单。2.2工程延期项目进度控制是房屋建筑工程监理的重点内容之一。当在实际施工中由于客观因素需要延长工期时，监理单位必须对施工方提交的延长申请材料进行审查，包括延长意向和条件、等等，监理人应积极调查和分析相关材料的真实性，以确保建设单位能够在规定时间内提交延期申请报告，在此基础上，与实际项目进行比较和验证。2.3工程安全监督保障房屋建筑工程施工安全是监理工作的重要内容之一。因此，在监督工作的实际过程中，监督人员应结合实际工程，积极构建完善的安全监督检查体系，为确保各项安全责任和制度的有效实施，指派专门的监督人员开展安全监督检查工作，并确保房屋建筑工程施工现场能够形成完善的安全消防体系，最大限度地降低安全事故发生的概率。3-结论综上所述，近年来，在我国积极加强现代化建设的过程中，各地区住房建设项目逐渐增多，而且，影响房屋建筑工程质量的因素很多，因此，相关单位应该对监管工作的重要性有深刻的认识。在此基础上，他们应该掌握施工前的监理、施工中的监理、施工后的监理等要点。为了从根本上提高住房建设项目的质量，提高建设安全，打下良好的基础。内容总结（1）房建工程监理工作要点及注意事项近年来，在我国积极加强现代化建设的过程中，各地区住房建设项目数量逐渐增加5