最新安置房买卖合同范本47054.doc

安置房买卖合同范本合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)码：_ _(房屋共有产权人)码_ _(房屋共有产权人)码_ _(房屋共有产权人)码_以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_(以下简称乙方)码：_根据?经济合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置房产签订本合同以资共同信守执行。第一条、房屋的根本情况： 甲方房屋座落在_位于第_层共_(套)(间)房屋构造为_建筑面积为_平方米房屋用处为_。并附带_一间位于_面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_)。乙方对甲方所要的房屋做了充分理解愿意购置该房屋。第二条、房屋设施设备： 包括_。第三条、本合同中所述房屋为_是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项由甲方承当乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条、付款时间与： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在_2007_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方并注明收款数额及款项用处。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于2007年_月_日付给甲方第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(2007年_月_日)付给甲方。第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(2007年_月_日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的及票据交付乙方(以各项及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(2007年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾交付房屋及逾户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾不超过30天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延(遇法定节假日顺延)甲方按乙方已支付房价款金额的_(大写数字)向乙方支付违约金合同继续履行;逾超过60天(大写数字)那么视为甲方不履行本合同乙方有权按以下第_种约定追究甲方的违约责任。1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_(大写数字)向乙方支付违约金合同继续履行并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。2.终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按_10_利率付给利息。3. _。如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方承当(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金贰仟元整并应在三十天完毕全部户口迁出手续。第九条、产权登记的约定： 本房屋以后假设遇到需要房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下第_种约定进展。1.在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记规定的限内(_天)向房地产产权登记权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方按_利率付给利息并按已付款的_(大写数字)赔偿乙方损失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后延缓房屋产权证土地证及其过户手续。但如乙方有房屋产权证土地证及其过户手续的需要向甲方提出书面要求甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方复印件其他房屋共有人同意的书面等)并协助乙方在房地产产权登记规定的限内(_天)向房地产产权登记权属登记手续不得用任何方式回绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方按_利率付给利息并按已付款的_(大写数字)赔偿乙方损失3.因本房建房售房及甲方原因此房房屋产权证土地证及其手续尚未但因甲方及其房屋共有人资金需要甲方自愿将此房卖与乙方。但在此房房屋产权证土地证及其手续时甲方负责在房地产产权登记规定的限内(_天)将此房房屋产权证土地证产权直接为乙方_()名下并在房屋产权证土地证及其手续完毕后_天内交与乙方所需费用由_承当。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证土地证产权直接为乙方_()名下甲方须为乙方房屋产权证土地证及其过户手续所须费用由_承当。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证土地证及其手续完毕后_天内获得标注为乙方_()的房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方按_利率付给利息并按已付款的_赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后无房屋产权证土地证及其过户手续与否将此房出租甲方不得以任何方式阻挠。在房屋产权证土地证及其过户手续时甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方复印件其他房屋共有人同意的书面等)不得用任何方式回绝阻挠。第十条本合同主体 1.甲方是_共_人委托代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2.乙方是_代表人是_。第十一条本合同如需经_处;但本合同不经过任何法律具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(2007年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条本合同需由甲方乙方见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份一份_张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份乙方一份,见证方(中间人)_一份留存备查。第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商公平合理的原那么签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔。在履约过程生的争议双方可通过协商解决。协商不成的双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交_仲裁会仲裁。 2. 任何一方均可向有辖权的人民提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方乙方见证方三方共同协商解决与本合同同具法律效力。第十五条本合同说明： 1. 为表达合同双方的自愿原那么本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 2. 对本合同文本中空格局部填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时应当在空格局部打x以示删除。第十六条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_码：_ _(房屋共有产权人)码_ _(房屋共有产权人)码_ _ _ _日：_年_月_日购置方(乙方)：_码：_ _码：_ _ _ _日：_年_月_日 见证方(中间人)：_码_日：_年_月_日 见证方(中间人)：_码_日：_年_月_日 日：2007年_月_日文章来源：中顾法律网 (法律咨询就上中顾法律网内容总结（1）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方（2）第八条、甲方逾交付房屋及逾户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金