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22年土地登记代理人试题9章22年土地登记代理人试题9章 第1章划拨国有建设用地使用权初始登记应报（）批准，并进行注册登记。A.人民政府B.土地主管部门C.上一级城市规划部门D.城建局答案：A解析：划拨国有建设用地使用权初始登记应报人民政府批准，依据经人民政府批准的土地登记审批表内容进行注册登记。土地登记代理人为委托人具体办理的业务包括（）。A.咨询B.地籍测量C.填写土地权属表D.土地登记申请E.领取土地证书答案：A,D,E解析：土地登记代理人为委托人具体办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书、咨询等业务。地址变更登记时应提交的土地权属证明文件有（）。A.政府批地文件B.地址变更证明文件C.个人提供居民身份证，法人提供法定代表人身份证明D.地上建筑物、附着物权属证明E.由土地登记机关发出的土地权利证书答案：B,D,E解析：地址变更登记时应当提交的土地权属证明文件有：由土地登记机关发出的土地权利证书，地址变更登记申请人为土地所有权人的提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书；申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的提交土地他项权利证明书；地上建筑物、附着物权属证明；地址变更证明文件。甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖：“红塔山香烟，10元钱一条”，甲欣然买之。经查，该烟为假烟，甲与乙之间的行为（）。A.无效民事行为，理由为欺诈B.可撤销民事行为，理由为欺诈C.无效民事行为，理由是违反法律规定D.有效民事行为，理由是双方达成合意答案：C解析：合同法第五十二条规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。题中甲乙的行为可以认定为恶意串通，损害国家利益。因为甲熟知烟的价格，另外买卖假烟也违反了法律的禁止性规定。示范合同文本可以发挥多重作用，具体包括（）。A.督促合同当事人自觉把握自己的权利义务B.有利于合同当事人通过比较，改变陋习和不自觉的违规、违法、违约行为C.可以保护社会的弱势群体，避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害D.可以保证代理市场没有不诚信的行为E.是政府管理机构与行业协会提升行业形象和宣传政府政策导向的有效手段答案：A,B,C,E解析：示范合同文本可以发挥多重作用，具体包括：既不干涉代理活动的正常运行，又可以将合同法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系；示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变陋习和不自觉的违规、违法、违约行为；示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害；示范合同文本也是政府管理机构与行业协会提升行业形象、维护消费者利益和宣传政府政策导向的有效手段。依物权标的不同，可以将物权分为（）。A.主物权与从物权B.动产物权与不动产物权C.担保物权和用益物权D.自物权与他物权答案：B解析：A项是以物权是否从属于其他权利而存在为分类标准；C项是以设立物权的目的的不同为分类标准；D项是以权利主体是否是所有人为分类标准。根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为动产物权和不动产物权。22年土地登记代理人试题9章 第2章应用网格制图方法进行土地利用结构专题制作时，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积（）的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。A.最小B.显红C.最大D.呈块状答案：C解析：应用网格制图方法，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积最大的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。这样可以忽略掉面积较小的地块，更好地反映土地利用结构宏观上的空间分布特征。这种方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行叠加分析和综合评价。行政复议机关在行政复议的过程中，认为具体行政行为的依据违法，而本机关又无权处理的，应当如何处理?（ ）A.维持原具体行政行为B.中止本案的审理C.将该依据依法交有权机关处理D.撤销原具体行政行为答案：B,C解析：考查行政复议的审理和决定。参见行政复议法第27条。合同中的下列免责条款无效的有（）。A.造成对方人身伤害的B.因故意造成对方财产损失的C.因重大过失造成对方财产损失的D.格式合同中的免责条款E.显失公平的免责条款答案：A,B,C解析：我国合同法第五十三条的规定：“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”新中国成立以来，我国土地所有权制度四次大的调整，包括（）A.1950年土地改革B.1956-1958年合作化C.1962年“四固定”D.1982年颁布宪法E.2022年物权法答案：A,B,C,D解析：2022年制定的物权法虽然确认了私人财产所有权，但是对土地所有权制度并没有调整，仍然延续1982年宪法关于土地所有权制度的规定。行政补偿的方式有（）。A.金钱补偿B.解决农转非户口C.恢复原状D.给予医疗、抚恤E.赔偿损失答案：A,B,C,D解析：行政补偿的方式包括金钱补偿、实物补偿、在人、财、物上的调配给与优惠等等。但是不包括赔偿损失，赔偿损失是承担民事责任的一种方式。法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。A.行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权B.法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定C.补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权D.补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定答案：B解析：裁量补偿，是指法律、法规和规章对合法行政行为造成的损害是否应作出补偿未作规定；而法定补偿是指法律、法规和规章对合法行政行为造成的损害是否应作出补偿作出了明确规定。22年土地登记代理人试题9章 第3章关于宅基地使用权的主体特征，下列说法不正确的是（）。A.只有本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权B.非本集体经济组织的成员不能取得宅基地使用权C.禁止城镇居民在农村取得宅基地D.允许城镇居民在一定条件下，取得宅基地答案：D解析：2022年国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地。禁止城镇居民在农村取得宅基地。产品质量的民事责任，实行（）。A.过错责任B.无过错责任C.推定过错D.公平责任答案：B解析：产品责任是一种无过错责任或严格责任。这种责任的构成，不以责任人主观上具有过错为要件。下列各项中，属于土地承包经营合同的内容的有（）。A.承包期限和起止日期B.承包土地的用途C.违约责任D.发包方和承包方的权利和义务E.侵权责任答案：A,B,C,D解析：根据农村土地承包法第三十七条的规定，承包合同一般包括以下内容：承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任。下列关于行政行为确定力的组合正确的是（）。相对人不得任意擅自改变行政行为行政主体非经法定程序不得任意改变或撤销行政行为相对人必须遵守和实际履行行政行为规定的义务行政行为在行政复议或行政诉讼期间不停止执行A.B.C.D.答案：A解析：行政行为的确定力是指行政行为一经作出并发生效力后，非经法定程序，该行政行为不得被任意撤销或者变更。本题中，是行政行为拘束力的表现，则是行政行为公定力的体现。缔约过失责任是一种（）。A.过错责任B.严格责任C.公平责任D.违法责任答案：A解析：缔约过失责任，是指在合同订立过程中，因一方当事人的过失给对方造成损失所应承担的民事责任。一方承担责任的基础是其存在过错，故属于过错责任。某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是（）。A.新设合并B.吸收合并C.新设分立D.派生分立答案：A解析：法人的新设合并是指两个以上的法人合并为一个新法人，原来的法人消灭。甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成甲股份有限责任公司，虽然甲股份有限公司仍然用甲独资公司的字号，但是，两者在组织形态上完全不同，无实质上的承继关系，原来的甲、乙公司均已经被撤销，只能是新设合并。22年土地登记代理人试题9章 第4章按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A.个人主义和极端主义B.个人主义和自由主义C.极端主义和自由主义D.群体主义和自由主义答案：B解析：按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是个人主义和自由主义。所以所有权的绝对尊重成为民法的基本原则之一。合同成立的根本标志在于（）。A.当事人就合同主要条款达成合意B.经历了要约与承诺阶段C.履行了一定的缔约方式D.交付标的物答案：A解析：根据合同意思自治原则，当事人通过意思表示一致而达成合意，即当事人就合同主要条款达成合意，合同即告成立。我国合同法对合同形式采用非要式合同为原则、要式合同为例外的原则，合同成立一般不需要履行特定的缔约形式。根据行政诉讼法的规定，下列机关或组织不能作为行政诉讼的被告的是（）。A.作出被诉具体行政行为的行政机关B.改变原具体行政行为的复议机关C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织答案：D解析：根据行政诉讼法第二十六条的规定，由行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有（）。A.异议登记的前提是土地进行了更正登记B.异议登记必须得到土地权利人的同意C.异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿D.异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理E.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记答案：C,D,E解析：土地异议登记的法律特征有：异议登记以利害关系人提起更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提；异议登记属于可单方申请的登记类型；异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿；异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记；异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理。采用意思主义的立法所进行的不动产登记也称为（）。A.登记要件主义B.登记的公示主义C.登记的对抗主义D.登记的对抗要件主义E.登记的生效要件主义答案：B,D解析：采用意思主义的立法规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是对抗第三人的要件。基于这种立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。（）布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。A.三角网B.三边网C.导线网D.边角混合网答案：D解析：边角混合网是指在一个网中，包含有多种网形式(包括三角网、三边网、导线网)，这种布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。22年土地登记代理人试题9章 第5章 国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A.6个月B.3个月C.15个月D.10个月 答案：A解析：根据土地权属争议调查处理办法第二十八条的规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（）。A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割D.共同关系消灭，共同共有消灭答案：C解析：在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。下列各项属于土地利用现状分类中一级地类的有（）。A.耕地B.农用地C.商服用地D.其他土地E.工矿仓储用地答案：A,C,D,E解析：土地利用现状分类采用二级分类体系。一级类12个，二级类57个。其中一级地类包括：耕地、园地、林地、草地、水域及水利设施用地、交通运输用地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地和其他土地。关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（）。A.几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地B.对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理C.当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积D.对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地E.宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地答案：C,D,E解析：A项，几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理；B项，对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地。下列不属于土地基本特性的是（）。A.不可替代性B.稀缺性C.社会资源D.最基本的生产资料答案：C解析：土地作为一种自然资源，是人类最基本、最重要的生存条件，具有不可替代性；土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性。某市某镇山野菜加工厂是集体所有的乡镇企业，因产品适销，刚开业9个月其产品就已打进韩国和日本市场，并进行了股份制改造。某市政府觉得该企业十分有前途，便准备将其收归国有，由市政府管理。遂指使市工商局于2022年12月将该厂的集体所有性质变更为国有，撤销原企业名称，将企业更名为某市天然菜园。镇政府在该加工厂也有投资，向市政府索要投资款时，但市政府拒绝返还。对本案无权提起行政诉讼的是（）。A.某镇山野菜加工厂B.加工厂的法定代表人C.镇政府D.以自己名义起诉的股东大会答案：D解析：最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释第十七条规定，非国有企业被行政机关注销、撤销、合并、强令兼并、出售、分立或者改变企业隶属关系的，该企业或者其法定代表人可以提起诉讼。最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释第十八条规定，股份企业的股东大会、股东代表大会、董事会等认为行政机关作出的具体行政行为侵犯企业经营自主权的，可以企业名义提起诉讼。22年土地登记代理人试题9章 第6章下列情形复议机关和行政诉讼的被告是重合的有（）。A.公安派出所作出劳动教养决定的B.街道办事处向居民摊派管理费的C.税务所未经税务局局长批准拍卖扣押的货物抵缴税款的D.市政府打假办公室以自己的名义对企业给予没收企业营业执照处罚的E.区公所的具体行政行为答案：A,C,D解析：一般情况下，行政机关（包括派出机关）具有行政主体资格，因此，在其实施的具体行政行为被诉时能作被告，与复议机关不重合。区公所和街道办事处是分别经过设立机关的上一级人民政府批准，作为设立机关的派出机关。他们都不能成为行政复议机关，只能做行政复议的被申请人（）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。A.平等B.诚实信用C.公平D.等价有偿答案：B解析：诚实信用原则来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义务的履行。在大陆法系各国，它几乎是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。行政复议机关在行政复议的过程中，认为具体行政行为的依据违法，而本机关又无权处理的，应当如何处理?（ ）A.维持原具体行政行为B.中止本案的审理C.将该依据依法交有权机关处理D.撤销原具体行政行为答案：B,C解析：考查行政复议的审理和决定。参见行政复议法第27条。下列民事权利中，不属于物权的是（）。A.质权B.抵押权C.隐私权D.房屋所有权答案：C解析：物权是权利主体依法直接支配特定的物、享受其权益并排除他人干涉的民事权利。我国民事法律制度中的抗辩权包括（）等种类。A.同时履行抗辩权B.序时履行抗辩权C.不安抗辩权D.先诉抗辩权E.排除妨害请求权答案：A,B,C,D解析：抗辩权，是指对抗相对人请求权或其他权利的权利。我国合同法所规定的同时履行抗辩权、序时履行抗辩权和不安抗辩权等都是抗辩权。担保法规定的先诉抗辩权也属于抗辩权范畴。排除妨害请求权的目的在于保护、恢复受侵害的权利，以维护民事主体的合法权益，因此属于救济权。下列不属于指定管辖发生情形的是（）。A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况答案：A解析：指定管辖即对某一行政复议案件，上级行政机关或同级人民政府指定某一行政机关管辖。指定管辖可以基于下列情况发生：有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难；行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议；由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况。22年土地登记代理人试题9章 第7章国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A.农村集体经济组织B.土地使用者C.土地转让者D.国家答案：D解析：国有土地属于国家所有，基于土地所获得的收益理应由国家享有，国家作为所有者，有权处分国有土地。国有土地所有者代表只是在国家授权的范围内行使受限制的处分权。关于地役权的设立，下列说法正确的有（）。A.地役权自地役权合同生效时设立B.未经登记，不得对抗善意第三人C.未经登记，地役权设立不生效D.地役权自登记之日起设立E.未经登记，不得对抗任何第三人答案：A,B解析：物权法第一百五十八条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。抵押可以分为（）。A.一般抵押B.最高额抵押C.权利抵押D.动产抵押E.部分抵押答案：A,B解析：抵押分为一般抵押和最高额抵押。其中最高额抵押，是指抵押人与抵押权人达成协议，在最高债权额限度内，以抵押物对连续发生的债权作担保。下列有关将土地承包经营权转包的说法中，错误的是（）。A.土地承包经营权仍然存在B.转包期不应超过承包经营期限C.转包期可以由转包合同自由确定D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体答案：C解析：所谓土地承包经营权的转包，是指承包经营权人在承包以后，在承包经营期限内，将其承包的土地转包给他人，但承包经营权仍然存在。因为承包人只能在承包期内转包，所以转包的期限要受到承包期限的限制。另外，转包不同于转让，转让意味着承包人完全退出承包关系，由受让人取代承包人的地位。而在转包中，承包经营权的主体仍旧是承包人。集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A.原集体土地使用证B.集体土地使用权转移协议C.转移协议批准文件D.土地征用协议及批准文件答案：D解析：征用属于所有权的变更。集体土地使用权的变更不用提交土地征用协议及批准文件。土地勘测定界的特点包括（）。A.专门性B.滞后性C.精确性D.及时性E.法律性答案：C,D,E解析：勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容、工作性质还具有的特点包括：综合性；特殊性；精确性；及时性；法律性。22年土地登记代理人试题9章 第8章地役权在性质上属于（）的范畴。A.用益物权B.担保物权C.所有权D.抵押权答案：A解析：地役权是为特定土地的利益而使用他人土地的权利，主要依当事人之间设定地役权的合同发生，属用益物权范畴。目前我国物权法规定的用益物权主要包括宅基地使用权、建设用地使用权、土地承包经营权、地役权四种。下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。A.甲委托乙代其接受捐款B.甲委托乙帮其购买货物C.甲委托乙代理房屋抵押登记D.乙受甲之委托出席合同签字仪式答案：D解析：代理，是指代理人在代理权范围内，以被代理人的名义，为被代理人的利益，而独立地直接与第三人实施民事法律行为，由此所产生的法律效果直接或间接归属于被代理人的一种法律制度。代理是一种民事法律行为，只有代理人为被代理人实施的能够产生民事权利义务的行为才是代理行为。初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。A.专业性B.行政性C.区域性D.基础性答案：C解析：初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，初始地籍调查是地籍信息获取技术之一，是地籍工作的一项极其重要的基础工作。下列不属于公务员承担的法律责任形式的是（）。A.行政处分B.行政处罚C.行政追偿责任D.刑事责任答案：B解析：公务员的责任是指法律基于公务员的身份，对于公务员是否作出了某种行为而规定的法律责任。一般包括接受行政处分、承担行政追偿责任和追究刑事责任三种。行政处罚是指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为，行政处罚属于外部行政行为。甲将一套自住房卖给乙，并与签订房屋买卖合同，乙首付了30的款项，双方办理了预告登记。后甲在乙不知情的情况下为好友丙担保，将该房抵押给丙的债权人丁并签订抵押担保合同，但未办理抵押登记。现丙因到期不能偿还债务，丁要求行使抵押权。下列表述正确的是：( ）A.该房屋所有权归属乙B.丁依据与甲之间的担保合同，有权要求取得该房屋的抵押权C.银行不能取得所购房屋的抵押权D.丁依据与甲之间的担保合同，有权要求甲承担担保义务答案：C,D解析：本题涉及预告登记的效力问题。物权法第20条规定了预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。乙为预告登记的权利人，故丁未经乙同意不能取得对该套房屋的抵押权。丁的抵押权未设立，无权要求甲承担物权法上的担保责任，但抵押合同是有效的，丁有权要求甲承担抵押合同的担保义务。故本题正确选项为CD。在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。A.地籍调查B.权属审核C.注册登记D.申请答案：B解析：公告是指国土资源行政主管部门将经权属审核认为符合登记要求的宗地向社会公众公布，并征询意见的行为。公告在土地登记权属审核后进行，即在权属审核阶段采用，以向公众征询权属审核结果的正确性。22年土地登记代理人试题9章 第9章民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。A.所要买卖的货物B.货物的价格C.买卖合同D.交付标的物的行为答案：D解析：民事法律关系的客体是民事权利和民事义务所指向的对象。其中债权法律关系的客体是行为。在买卖合同法律关系中，买卖合同只是这一项法律关系的外在表现形式，具体的交付标的物的行为以及支付价款的行为才是该法律关系的客体。而标的物的价格则是对合同标的物本身特征的描述。下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的?（ ）A.行政机关作出决定时不得考虑不相关因素，这是诚实守信原则的要求之一B.没有立法性规定的授权，行政机关不得作出影响公民、组织权利义务的决定C.合理行政原则属于行政法治的范畴D.行政效能原则是权责统一原则的要求之一答案：A解析：考查行政法的基本原则。行政机关作出决定时不得考虑不相关因素，是合理原则的要求之一。故选项A的说法错误。其他选项均为正确说法，故答案为A。下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述，正确的有（）。A.应当提交原国有土地使用证B.应当提交国有土地使用权出让合同C.申请人应当是划拨国有土地受让者D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证答案：A,B,E解析：划拨国有土地使用权依法办理出让手续的，申请人是划拨国有土地使用者土地使用者，申请人应当在缴纳土地使用权出让金后30日内，申请划拨国有土地使用权变更登记。地籍管理的最基本的技术手段是（）。A.地基调查B.地籍测量C.权属调查D.土地登记答案：B解析：地籍测量历来是地籍管理的最基本的技术手段，从地籍的产生开始，就离不开土地经界的丈量和面积量算。下列有关行政复议决定的说法或做法正确的是：（ ）A.甲申请复议要求履行法定职责，复议机关审理后认定被申请人没有相应的法定职责，作出驳回甲复议申请的决定B.乙对市场监督管理局罚款1000元不服，申请复议要求撤销。复议机关经审理认为处罚过轻，作出罚款2000元的处罚C.申请人丙和被申请人在行政复议调解书上签字后丙反悔，复议机关遂作出复议决定D.复议机关受理丁的复议申请后，发现丁的申请不符合法定受理条件，决定驳回丁的复议申请答案：A,D解析：考查行政复议的决定。AD符合行政复议法实施条例第48条规定，BC与该条例第51条、第50条第3款相悖。某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿答案：D解析：本案中商场所作出的单方民事行为主体合格，意思表示真实，且不违反法律及社会公共利益，理应自成立时生效。因惧怕对方以合法手段解决纠纷而作出的民事行为不是“因受胁迫而作出的民事行为”。